Ez a különálló villa Álora szívében található, egy festői andalúz városban, melyet a hagyományos spanyol életérzés és a modern kényelem ötvözete jellemez. A 3.700 m²-es telken elhelyezkedő ingatlan békés környezetet kínál, miközben a város központi részei és szolgáltatásai könnyen elérhetőek. Az 2004-ben elkészült, jó állapotú ház egy ideális választás azok számára, akik a vidéki élet nyugalmát keresik, de nem szeretnének lemondani a városi élet kényelméről.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Álora városában helyezkedik el, amely egy hegyvidéki település Málaga tartományban. Ez a fekvés egyedülálló kilátást és nyugalmat biztosít, ugyanakkor a település közelsége révén a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, mint boltok és éttermek, könnyen elérhetőek gyalogosan is. A vidéki környezet és a városi infrastruktúra ötvözete egyedivé teszi ezt a helyszínt.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik tágas, saját kerttel és medencével rendelkező otthonra vágynak, távol a város zajától, de mégis közel a helyi élethez. A nagy telek, a gyümölcsös és a különálló vendég-/társalgó épület sokoldalú felhasználási lehetőségeket kínál, legyen szó pihenésről, szórakozásról vagy akár egy különálló lakrész kialakításáról.
Az ingatlan 2004-ben épült, és azóta is jó állapotban van, így nem új építésű projektről van szó. Ez azt jelenti, hogy az új építésekkel járó ismeretlen tényezők, mint például az építési fázis vagy a jövőbeli befejezési dátumok, itt nem relevánsak. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, és az idők során már bizonyított a maga helyén.
Ez az ingatlan nem egy új építésű projekt, így a legmodernebb építési szabványokat vagy a legújabb energiahatékonysági előírásokat nem feltétlenül tükrözi. A leírtak alapján nincsenek specifikus, adatbázisból származó korlátozások, azonban a 2004-es építési év ismeretében érdemes lehet az esetleges későbbi felújítási vagy korszerűsítési igényekkel számolni.
Ez az ingatlan tökéletes választás lehet azok számára, akik a spanyol vidéki élet nyugalmát keresik, de nem szeretnének lemondani a városi kényelemről. Ideális lehet egy család számára, amely tágas udvarra és biztonságos környezetre vágyik a gyerekek számára, ahol a szülők is élvezhetik a mediterrán életérzést. Azoknak is megfelelhet, akik egy második otthont keresnek Spanyolországban, ahol a nyugalomban tudnak pihenni, távol a tömegturizmustól. A nagy telek és a különálló épület lehetőséget ad hobbi tevékenységekre, kertészkedésre vagy akár vendégházként való hasznosításra. A jó közlekedési kapcsolatok (repülőtér, vonatállomás) révén azoknak is vonzó lehet, akik gyakran utaznak, vagy akik idősebb korban keresnek egy csendesebb, de jól elérhető helyet.
Az ingatlan 2004-ben épült, és azóta is jó állapotban tartott. A lakóterület 135 m², melyen 3 hálószoba és 2 fürdőszoba oszlik el. Az eredeti leírás szerint a házban 'high-quality custom-made carpentry' (magas minőségű, egyedi asztalosmunka) található, ami eleganciát kölcsönöz a belső tereknek, különösen a lépcsőházban és a nyílászáróknál. A konyha teljesen felszerelt, ami a mindennapi használatra alkalmassá teszi. A nagyobb telek (3700 m²) további lehetőségeket rejt magában, mint például a gyümölcsös és a gondozott kert. A különálló 70 m²-es épület nagy tereket kínál, melyeket irodaként, vendégházként vagy akár egy különálló lakásként is lehet hasznosítani. A ház déli-nyugati tájolása biztosítja a napfényt a nap nagy részében.
A detached villa ára 430.000 eurónál kezdődik. Ez az ár tükrözi az ingatlan méretét (135 m² lakóterület, 3700 m² telek), a jó állapotát és a vidéki, mégis központi elhelyezkedését. Három hálószoba és két fürdőszoba áll rendelkezésre, ami alkalmassá teszi családok vagy vendégeket fogadni kívánó személyek számára. Az ár magában foglalja a teljes berendezést és a telek adottságait, beleértve a medencét és a gyümölcsöst. Az ingatlan azonnal költözhető, mivel építése 2004-ben befejeződött.
Álora egy festői hegyvidéki település, mely a hagyományos andalúz életérzést kínálja. A mindennapi élet itt nyugodtabb, mint a tengerparti városokban, de a központban található üzletek, éttermek és a helyi piac gondoskodik a szükséges kényelemről. A lakosok élvezhetik a helyi fesztiválokat és a közösségi életet, miközben a nagyobb városok, mint Málaga, könnyen elérhetőek autóval vagy vonattal. A település ideális azoknak, akik a spanyol kultúrába szeretnének elmerülni, távol a tömegektől, de mégis elérhető távolságban a modern létesítményektől. A helyi lakosok száma (2025-re becsült 13.650 fő) és a rendelkezésre álló oktatási és egészségügyi intézmények stabil hátteret biztosítanak a letelepedni vágyóknak.
Álora egy vidéki környezetben elhelyezkedő város, ahol a mindennapi élet a helyi közösség ritmusához igazodik. A közelben található szupermarket (204 m) és gyógyszertár (276 m) biztosítja a napi szükségletek könnyű beszerzését. A várostól 11 km-re fekvő egészségügyi központok és a 25 km-re lévő Málaga repülőtér biztosítják a szükséges orvosi ellátást és a nemzetközi kapcsolatokat. A településen 16 tömegközlekedési megálló és 7 buszjárat található, ami mobilitást biztosít a helyieknek, bár egy autó használata mégis ajánlott a nagyobb távolságok leküzdésére. A környező hegyvidék és a közeli természeti parkok lehetőséget kínálnak a természetjárásra és a szabadidős tevékenységekre.
Ez a térkép Álora települését mutatja be Málaga tartományban, Spanyolországban. A jelölés kiemeli az ingatlan elhelyezkedését a városközponthoz közel, valamint a fontosabb közlekedési útvonalakat és szolgáltatásokat, mint a vasútállomás, a szupermarket és a strandok távolságát.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Álora stratégiai helyen fekszik Málaga tartományban, a Costa del Sol északi részén, a Guadalhorce völgyében. Közel van a fővároshoz, Malagához (körülbelül 24 km-re légvonalban), ami nagyvárosi kényelmet és nemzetközi repülőtéri kapcsolatot biztosít. Ugyanakkor távolabb esik a tengerpart zsúfolt üdülőhelyeitől, megőrizve a hagyományos andalúz falu hangulatát. A közeli vasútállomás (Álora, 0.7 km) összeköttetést biztosít a régió más városai felé, beleértve Malagát és Cordobát.
Az ingatlan Álorában található, ami a Málaga repülőtértől mindössze 24 km távolságra van, így a nemzetközi utazás kényelmesen megoldható. A tengerpart, mint a Playa de San Andrés, 27 km-re fekszik, ami egy rövidebb autózásra van. A golf szerelmesei számára több lehetőség is kínálkozik: a Lauro Golf és a Club de Golf de Guadalhorce mindössze 20 km-re találhatóak. A legközelebbi szupermarket 204 méterre van, míg a gyógyszertár 276 méterre, ami a mindennapi életet megkönnyíti. A városközpont és annak szolgáltatásai, mint éttermek és kávézók, könnyen elérhetőek gyalogosan.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Álora területe a Málaga tartomány belsejében helyezkedik el, 199 méterrel a tengerszint felett. Ez a magasság hozzájárul a kellemesebb nyári hőmérséklethez, mely átlagosan 10-27°C között mozog, míg az éves átlaghőmérséklet 18.1°C. Az évi 3.845 napsütéses óra és a 4 hónapos, 20°C feletti vízhőmérséklettel bíró úszószezon a mediterrán klímát tükrözi. A tájképet a környező hegyek és a zöldellő völgyek határozzák meg, melyek a természet kedvelőinek kínálnak lehetőségeket túrázásra és kikapcsolódásra. A terület jellemzően száraz, kevés csapadékkal.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Bár Álora maga nem tengerparti település, a legközelebbi strandok, mint a Playa de San Andrés és a Playa de la Misericordia, mindössze 27 km távolságra vannak, így egy autós kirándulás keretében könnyen elérhetőek. A golfrajongók számára a Lauro Golf és a Club de Golf de Guadalhorce is 20 km-en belül található. A helyi sportlétesítmények, mint a Deportes de Álora (1.0 km) és az uszoda (Piscina Municipal de Álora, 0.3 km), széles körű sportolási lehetőséget biztosítanak a lakosok számára. A 30 sportlétesítmény és a számos helyi ünnepnap (32/év) gazdag kulturális és szabadidős kínálatot garantál.
30 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Álora stratégiai helyen fekszik Málaga tartományban, a Costa del Sol északi részén, a Guadalhorce völgyében. Közel van a fővároshoz, Malagához (körülbelül 24 km-re légvonalban), ami nagyvárosi kényelmet és nemzetközi repülőtéri kapcsolatot biztosít. Ugyanakkor távolabb esik a tengerpart zsúfolt üdülőhelyeitől, megőrizve a hagyományos andalúz falu hangulatát. A közeli vasútállomás (Álora, 0.7 km) összeköttetést biztosít a régió más városai felé, beleértve Malagát és Cordobát.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 9.8°C | 64 mm |
| Február | 10.4°C | 62 mm |
| Március | 13.0°C | 58 mm |
| Április | 15.3°C | 43 mm |
| Május | 17.8°C | 34 mm |
| Június | 22.5°C | 13 mm |
| Július | 26.6°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 20 mm |
| Október | 18.0°C | 57 mm |
| November | 13.5°C | 77 mm |
| December | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL412022
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Álora, ahol ez a detached villa található, a Costa del Sol belterületén kínál egyedi életérzést. Míg a tengerparti Aquamar (Torre del Mar, 269.950 eurótól), Lantana Residencial (Mijas, 205.000 eurótól) és Etherna Homes 2 (Estepona, 259.000 eurótól) projektek a tenger közelségét és a tipikus üdülőhelyi hangulatot hangsúlyozzák, addig ez az álorai ingatlan a csendesebb, hegyvidéki környezetet részesíti előnyben. Az ár (€430.000) magasabbnak tűnhet a felsorolt ajánlatokhoz képest, de ez tükrözi a nagyobb telekméretet, a különálló épületet és a vidéki, mégis központi elhelyezkedést, amely ritka kombináció ezen a népszerű turisztikai régión. Míg a tengerparti projektek gyakran kisebb lakóterületeket vagy többlakásos épületeket kínálnak ebben az árkategóriában, addig az álorai villa egyedülálló privátszférát és nagyobb földterületet biztosít. A közeli infrastrukturális kapcsolatok (repülőtér, golfpályák) vonzóvá teszik mindazok számára, akik a tengerparti nyüzsgés helyett a helyi kultúrát és a természetet részesítik előnyben, de továbbra is fontosnak tartják a jó elérhetőséget.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
