Šis objektas, esantis Aloros miestelyje Malagos provincijoje, siūlo nekilnojamojo turto galimybes už €430 000. Tai atskirų vilų tipo būstas su 3 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais, bendras plotas 135 m², o sklypas, 3700 m². Pastatas baigtas statyti 2004 m. ir yra paruoštas gyventi. Gyvenamasis plotas yra miesto aplinkoje, tačiau arti gamtos, su patogumais pasiekiamais pėsčiomis.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra Aloros miestelyje, Malagos provincijoje, Andalūzijoje. Jis įsikūręs vietovėje, kur dera miesto patogumai ir priemiestinis, pusiau kaimiškas charakteris. Aplinkinė infrastruktūra palaiko lengvą priėjimą prie pagrindinių paslaugų ir transporto mazgų.
Šis objektas tinka tiems, kurie ieško erdvaus būsto su didele teritorija, privačiu sodu ir galimybe mėgautis lauko erdvėmis. Tai atitinka poreikius dėl papildomos erdvės, sodininkystės ar laisvalaikio leidimo lauke, siūlant pusiau kaimišką aplinką su miesto patogumais.
Nekilnojamasis turtas buvo baigtas statyti 2004 m. ir šiuo metu yra paruoštas gyventi. Nors tai nėra naujas statybos projektas, jo būklė ir išlaikymas leidžia tiesiogiai įsikurti be papildomų statybos darbų ar laukimo laikotarpių.
Šis projektas nepasiūlo naujos statybos garantijų, nes statybos darbai baigti 2004 m. Jis neturi tiesioginio priėjimo prie jūros, o artimiausi paplūdimiai yra už maždaug 27 km. Tai nėra visiškai autonominis ūkis, nes prijungtos komunalinės paslaugos ir internetas.
Šis objektas gali būti tinkamas įvairioms pirkėjų grupėms. Tai gali būti antrasis būstas šeimai, ieškančiai ramesnės aplinkos Andalūzijoje, kurioje būtų pakankamai erdvės laisvalaikiui ir sodininkystei. Gyventojai, vertinantys privatumą ir gamtą, bet norintys išlaikyti lengvą priėjimą prie miesto patogumų, tokių kaip parduotuvės ir sveikatos priežiūros įstaigos, taip pat ras tai patrauklu. Tai taip pat gali būti perspektyvi investicija tiems, kurie ieško nekilnojamojo turto su potencialu nuomai, atsižvelgiant į jo dydį, sklypą ir vietą netoli turistinių vietovių bei transporto mazgų. Išplėstinis lauko erdvių panaudojimas, įskaitant sodą ir baseiną, tinka žmonėms, mėgstantiems lauko veiklą ir poilsį.
Šis objektas, pastatytas 2004 m., pasižymi aukšta statybos kokybe, kuri išlaikė laiko išbandymą. Paminėta aukštos kokybės medienos apdirbimo apdaila, pavyzdžiui, laiptai ir galimai vidinės durys ar langų rėmai, suteikia interjerui šilumos ir elegancijos. Nors detalės apie virtuvės ir vonios kambarių apdailą nėra išsamios, virtuvė apibūdinama kaip pilnai įrengta valgomojo zona, o tai rodo funkcionalumą. Didelis dengtas terasa ir sodas su baseinu rodo, kad buvo atsižvelgta į gyvenimo kokybę ir lauko erdvių panaudojimą. Papildomas 70 m² pastatas gali būti pritaikytas pagal individualius poreikius, siūlant lankstumą. Pastatas turi prijungtas komunalines paslaugas ir greitaeigį internetą, užtikrinantį šiuolaikinio gyvenimo patogumus.
Objektas parduodamas už pradinę €430 000 kainą. Ši kaina atspindi vilą su trimis miegamaisiais ir dviem vonios kambariais, užimančią 135 m² gyvenamojo ploto ant 3700 m² sklypo. Pastatas baigtas 2004 m. ir yra paruoštas gyventi, todėl nereikia laukti statybos pabaigos. Sklypo dydis ir privati baseino zona padidina turto vertę. Šiuo metu tai vienintelis siūlomas objektas šioje konkrečioje vietoje su tokiomis charakteristikomis, todėl jo prieinamumas yra ribotas.
Aloros miestelis, kuriame yra šis objektas, siūlo gyventojams ramesnį gyvenimo ritmą, tačiau vis dar yra arti svarbių paslaugų. 204 metrai iki artimiausio prekybos centro ir 276 metrai iki vaistinės rodo, kad kasdieniai poreikiai gali būti patenkinti pėsčiomis. Viešojo transporto tinklas su 7 linijomis ir 16 sustojimų padidina mobilumo galimybes, nors automobilis gali būti naudingas tolesnėms kelionėms. Gyventojų skaičius (13 650 2025 m.) rodo, kad tai vidutinio dydžio miestelis, siūlantis bendruomenės jausmą ir socialines sąveikas, bet kartu išlaikantis privatumą. Aukštis virš jūros lygio (199 m) suteikia vietovei savitą klimato ir kraštovaizdžio charakterį.
Gyvenimas Aloroje siūlo derinio patirtį tarp kaimo ramybės ir miesto prieinamumo. Pėsčiomis pasiekiamos paslaugos, tokios kaip 204 m iki prekybos centro ir 276 m iki vaistinės, palengvina kasdienį gyvenimą. Miestelis taip pat turi mokyklų tinklą, įskaitant pagrindines ir vidurines mokyklas, bei sveikatos priežiūros paslaugas, užtikrinančias šeimos poreikius. Viešojo transporto sistema su 16 sustojimų ir 7 linijomis siūlo alternatyvą automobilio naudojimui, tačiau automobilis gali būti naudingas tyrinėjant platesnį regioną. Aukštis virš jūros lygio (199 m) ir atstumas nuo pakrantės suteikia vietovei specifinį mikroklimatą ir kraštovaizdį, skiriasi nuo pakrančių zonų.
Šiame žemėlapyje pavaizduota Aloros vietovė Malagos provincijoje. Jis parodo objekto padėtį miestelyje, atstumus iki artimiausių paslaugų, tokių kaip prekybos centrai ir vaistinės, taip pat jo santykį su didesniais transporto mazgais, tokiais kaip Malagos oro uostas ir traukinių stotis.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Alora yra strateginėje vietoje Malagos provincijoje, Andalūzijoje. Miestelis yra maždaug 24 km nuo Malagos oro uosto, užtikrinant gerą susisiekimą su tarptautinėmis kelionėmis. Jo padėtis tarp pakrantės ir daugiau į sausumą esančių vietovių siūlo pusiausvyrą tarp jūros prieinamumo (paplūdimiai apie 27 km) ir ramios aplinkos. Alora yra apie 40 km į šiaurės vakarus nuo Malagos miesto, todėl lengvai pasiekiama didesnis miestas su platesnėmis paslaugomis ir kultūriniais pasiūlymais. Tai leidžia gyventojams mėgautis kaimo gyvenimu, bet būti netoli regiono centro.
Šis objektas yra gerai pasiekiamas įvairiomis transporto priemonėmis. Malagos oro uostas (AGP) yra už maždaug 25 km tiesiogiai, o tai yra patogu tarptautiniams keliautojams. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de San Andrés, yra maždaug 27 km atstumu. Golf fanatikai gali pasiekti Lauro Golf ir Club de Golf de Guadalhorce per maždaug 20 km, o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, per 27 km. Miestelyje yra svarbiausių paslaugų, pavyzdžiui, 204 m iki prekybos centro ir 11 km iki artimiausios ligoninės. Miestelyje taip pat yra traukinių stotis (Álora, 0.7 km), užtikrinanti ryšį su kitais regiono miestais.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Aloros vietovė pasižymi Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinė metinė temperatūra siekia 18.1°C. Vidutinė temperatūra svyruoja nuo 10°C iki 27°C ištisus metus. Miestelis yra 199 metrus virš jūros lygio, o tai prisideda prie jo unikalaus klimato, galbūt su šiek tiek vėsesnėmis vasaromis ir šiltesnėmis žiemos dienomis, palyginti su pakrante. Didelis metinis saulės valandų skaičius (3845 valandos) užtikrina daugybę saulėtų dienų. Nors vandens telkiniai ne minimi arti, nurodomas 4 mėnesių plaukimo sezonas, kai vandens temperatūra viršija 20°C, tikėtina, kad tai susiję su privačiu baseinu.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors Alora yra sausumos vietovėje, siūloma daugybė laisvalaikio veiklų. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de San Andrés, yra pasiekiami maždaug per 27 km. Apylinkėse yra įvairių sporto ir rekreacijos galimybių, įskaitant 30 sporto objektų regione. Paminėtos plaukimo baseinai, pavyzdžiui, savivaldybės baseinas (0.3 km), ir sporto centrai (Deportes de Álora, 1.0 km). Golfo entuziastams yra keletas aikštynų, esančių apie 20-27 km atstumu. Didelis 3700 m² sklypas su privačiu baseinu suteikia daug galimybių poilsiui ir lauko veikloms pačioje nuosavybėje.
30 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Alora yra strateginėje vietoje Malagos provincijoje, Andalūzijoje. Miestelis yra maždaug 24 km nuo Malagos oro uosto, užtikrinant gerą susisiekimą su tarptautinėmis kelionėmis. Jo padėtis tarp pakrantės ir daugiau į sausumą esančių vietovių siūlo pusiausvyrą tarp jūros prieinamumo (paplūdimiai apie 27 km) ir ramios aplinkos. Alora yra apie 40 km į šiaurės vakarus nuo Malagos miesto, todėl lengvai pasiekiama didesnis miestas su platesnėmis paslaugomis ir kultūriniais pasiūlymais. Tai leidžia gyventojams mėgautis kaimo gyvenimu, bet būti netoli regiono centro.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 9.8°C | 64 mm |
| Vasaris | 10.4°C | 62 mm |
| Kovas | 13.0°C | 58 mm |
| Balandis | 15.3°C | 43 mm |
| Gegužė | 17.8°C | 34 mm |
| Birželis | 22.5°C | 13 mm |
| Liepa | 26.6°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 20 mm |
| Spalis | 18.0°C | 57 mm |
| Lapkritis | 13.5°C | 77 mm |
| Gruodis | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL412022
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Aloros objektas, su savo €430 000 kaina, skiriasi nuo pakrantės projektų, tokių kaip Aquamar Torre del Mar (nuo €269 950), Lantana Residencial Mijas (nuo €205 000) ar Etherna Homes 2 Estepona (nuo €259 000). Šie pakrantės projektai paprastai siūlo modernesnę statybą ir arčiau jūros lokacijas, bet dažnai su mažesniais sklypais. Aloros objektas išsiskiria erdviu 3700 m² sklypu ir privačiu baseinu, kas yra retai sutinkama siūlomų kainų diapazone pakrantėje. Nors pastatytas 2004 m., jo vieta toliau nuo triukšmingų kurortų ir didelis žemės plotas gali pritraukti pirkėjus, ieškančius privatumo ir ramesnio gyvenimo būdo, o ne tiesioginio priėjimo prie paplūdimio. Aeropuerto de Málaga (AGP) yra 24 km atstumu, kas užtikrina gerą susisiekimą, tačiau vis tiek išlaiko atokumo jausmą. Palyginimui, pakrantės objektai dažnai būna didesniuose miestuose ar kurortuose, kur didesnis intensyvumas ir gali būti didesnė nekilnojamojo turto kaina už kvadratinį metrą, bet su kitokio tipo patogumais.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
