Представляем отдельно стоящую виллу в Алоре, провинция Малага, расположенную в урбанизированном районе с доступом к инфраструктуре в пределах пешей досягаемости. Этот объект, построенный в 2004 году, предлагает жилую площадь 135 м² на участке 3700 м². Проект находится в стадии завершения, обеспечивая немедленное заселение. Ориентация на юго-запад гарантирует оптимальное использование солнечного света в течение дня, что способствует созданию комфортной жилой среды.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла находится в Алоре, городке в провинции Малага, известном своим расположением в предгорьях. Общая жилая площадь и площадь участка указывают на возможность уединения, при этом близость к городским удобствам, таким как супермаркет (204 м) и аптека (276 м), обеспечивает практичность повседневной жизни.
Объект с 3 спальнями и 2 ванными комнатами ориентирован на семьи или лиц, нуждающихся в дополнительном пространстве. Обширный участок земли площадью 3700 м² предоставляет возможности для отдыха на свежем воздухе, садоводства или других видов деятельности, дополняя жилое пространство.
Строительство виллы было завершено в 2004 году. Объект готов к немедленному заселению, что устраняет необходимость в ожидании после покупки. Эта информация указывает на то, что основная структура и отделка были выполнены, и объект находится в хорошем состоянии.
Данный объект не является новым строительством, так как был построен в 2004 году. Он также не предлагает прямой выход к пляжу, так как расположен в 27 км от побережья. Наличие только 2 ванных комнат может быть недостатком для больших семей или при приеме гостей.
Этот объект подойдет для лиц, ищущих уединения в частном доме с большим участком земли, но при этом ценящих доступность городской инфраструктуры. Он может стать привлекательным вариантом для семей, которым требуется достаточно места для жизни и отдыха, а также для тех, кто планирует проводить значительное время на свежем воздухе, занимаясь садоводством или просто наслаждаясь природой. Отсутствие необходимости ждать завершения строительства делает его подходящим для покупателей, желающих быстро переехать. Удобное расположение относительно аэропорта Малаги (24 км) делает его удобным для тех, кто часто путешествует или планирует использовать дом как второе жилье.
Дом площадью 135 м² был построен в 2004 году. В описании упоминается высококачественная столярная отделка, что указывает на внимание к деталям при строительстве. Кухня полностью оборудована, а наличие отдельного строения площадью около 70 м², которое можно переоборудовать, предоставляет дополнительные возможности для настройки пространства. Ориентация на юго-запад способствует естественному освещению, а в спальнях установлены кондиционеры для комфорта в течение всего года. Эти элементы говорят о сбалансированном подходе к комфорту и функциональности.
Стоимость данного предложения начинается от 430 000 евро. Этот ценовой ориентир отражает характеристики объекта, включая его площадь, количество комнат и обширный участок земли. Наличие 34 предыдущих сделок с недвижимостью в этом районе свидетельствует об активном рынке. Доступность объекта для немедленного заселения означает, что покупатели могут перейти к следующему этапу без задержек, связанных со строительством.
Алора представляет собой населенный пункт, сочетающий в себе черты городского и сельского образа жизни. Наличие 13 650 жителей (оценка на 2025 год) указывает на развитую местную инфраструктуру, включающую школы и медицинские учреждения. Расстояние до аэропорта Малаги (24 км) обеспечивает удобство для путешествий. Разнообразие спортивных объектов (30) и близость к муниципальным бассейнам (0,3 км) удовлетворяют потребности в активном досуге. Средняя годовая температура 18,1°C и 3845 часов солнечного света в год создают благоприятные условия для жизни на открытом воздухе, с 4-месячным сезоном купания, когда температура воды достигает 20°C.
Расположение в Алоре, в 204 метрах от супермаркета и 276 метрах от аптеки, обеспечивает легкий доступ к повседневным нуждам. Наличие 3 ресторанов и 1 кафе в радиусе 2 км расширяет возможности для досуга. Близость к школам (1 начальная, 1 средняя) и медицинским центрам (1) делает район подходящим для семей. Сеть из 16 остановок общественного транспорта и 7 линий подчеркивает доступность района, хотя для более полного использования окружающих возможностей может потребоваться автомобиль.
Визуализация на карте показывает расположение Алоры внутри провинции Малага. Отчетливо видна близость к горным массивам и удаленность от побережья, что определяет характер этой местности как более сельский и спокойный по сравнению с оживленными прибрежными курортами.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Алора расположена в провинции Малага, в центральной части Андалусии. Этот регион известен своим разнообразным ландшафтом, сочетающим горные районы и близость к побережью. Находясь в 24 км от аэропорта Малага, Алора имеет хорошее транспортное сообщение, позволяющее легко добраться до других популярных туристических направлений, таких как Марбелья или Малага-Сити, которые находятся на расстоянии примерно 30-50 км.
Дом расположен в 24 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что обеспечивает удобное транспортное сообщение. До ближайших пляжей, таких как Playa de San Andrés, около 27 км. Для любителей гольфа доступны поля Lauro Golf и Club de Golf de Guadalhorce на расстоянии 20 км, а также Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez на расстоянии 27 км. Ближайшая станция электрозарядки находится на расстоянии 10 км. Городские удобства, такие как супермаркет и аптека, находятся в пределах пешей досягаемости.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Алора расположена на высоте 199 метров над уровнем моря, что обеспечивает более прохладный климат по сравнению с прибрежными районами. Среднегодовая температура составляет 18,1°C, с колебаниями от 10°C до 27°C. Количество солнечных часов в год, 3845, а сезон купания длится 4 месяца, когда температура воды превышает 20°C. Этот климат способствует круглогодичному проживанию на свежем воздухе и активному отдыху.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Хотя Алора находится вдали от побережья (27 км до ближайших пляжей), в окрестностях есть множество возможностей для отдыха. В радиусе 1 км находится спортивный центр, а в 0,3 км, муниципальный бассейн. Всего в регионе зарегистрировано 30 спортивных объектов, что удовлетворяет различные интересы. Близость к гольф-полям, таким как Lauro Golf (20 км), предоставляет дополнительные возможности для любителей этого вида спорта.
30 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Алора расположена в провинции Малага, в центральной части Андалусии. Этот регион известен своим разнообразным ландшафтом, сочетающим горные районы и близость к побережью. Находясь в 24 км от аэропорта Малага, Алора имеет хорошее транспортное сообщение, позволяющее легко добраться до других популярных туристических направлений, таких как Марбелья или Малага-Сити, которые находятся на расстоянии примерно 30-50 км.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 9.8°C | 64 mm |
| Февраль | 10.4°C | 62 mm |
| Март | 13.0°C | 58 mm |
| Апрель | 15.3°C | 43 mm |
| Май | 17.8°C | 34 mm |
| Июнь | 22.5°C | 13 mm |
| Июль | 26.6°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 20 mm |
| Октябрь | 18.0°C | 57 mm |
| Ноябрь | 13.5°C | 77 mm |
| Декабрь | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL412022
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Данный проект в Алоре предлагает иное качество жизни по сравнению с прибрежными проектами, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от 269 950 евро), Lantana Residencial в Михасе (от 205 000 евро) или Etherna Homes 2 в Эстепоне (от 259 000 евро). В то время как прибрежные варианты ориентированы на близость к морю и развитую туристическую инфраструктуру, Алора предоставляет более уединенный образ жизни в предгорной местности. Цена в 430 000 евро за дом площадью 135 м² на большом участке отражает эту разницу, предлагая больше земли и приватности по сравнению с более компактными проектами на побережье. Отсутствие прямой морской панорамы компенсируется близостью к природным ландшафтам и более спокойной атмосферой. Удобство транспортного сообщения с аэропортом Малаги (24 км) остается общим преимуществом для всех направлений в провинции, однако выбор Алоры предполагает приоритет более спокойного образа жизни над оживленной пляжной атмосферой.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
