Tento rodinný dom sa nachádza v pokojnom prostredí v blízkosti mesta Álora v provincii Málaga. Je obklopený prírodou s rozlohou pozemku 3700 m² a ponúka súkromný bazén, záhradu a ovocný sad. Dom bol dokončený v roku 2004 a poskytuje obytnú plochu 135 m² s 3 spálňami a 2 kúpeľňami. Lokalita kombinuje pokoj vidieka s dostupnosťou mestských služieb na dosah.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt sa nachádza v mestečku Álora, v blízkosti miestnych obchodov a služieb, čo umožňuje pohodlný prístup k denným potrebám. Napriek tomu si zachováva vidiecky charakter vďaka rozsiahlemu pozemku a okolitej prírode.
Nehnuteľnosť je vhodná pre záujemcov hľadajúcich rodinný dom s dostatkom priestoru na pozemku, súkromným bazénom a možnosťou pestovania ovocia. Ponúka pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou k mestským vymoženostiam.
Dom bol postavený v roku 2004 a je vo výbornom stave. V súčasnosti nie je vo fáze výstavby, ale ide o hotovú nehnuteľnosť, ktorá nevyžaduje ďalšie investície do výstavby.
Tento projekt neponúka modernú novostavbu s najnovšími energetickými certifikátmi. Vlastníctvo zahŕňa zodpovednosť za údržbu rozsiahleho pozemku a ovocného sadu, čo si vyžaduje čas a úsilie.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre rodiny alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú pokojné prostredie s dostatkom priestoru a súkromia, ale zároveň chcú byť blízko k mestským službám. Je ideálna pre tých, ktorí si cenia život v prírode, záhradkárčenie alebo pestovanie ovocia. Dom s 3 spálňami a 2 kúpeľňami je dostatočne priestranný pre menšiu rodinu alebo pre páry, ktoré potrebujú pracovňu či hosťovskú izbu. Blízkosť k Álore (obchody, lekáreň na dosah) a zároveň k prírodným a rekreačným aktivitám (bazény, športové centrá) robí z tejto lokality atraktívnu voľbu. Dopravná dostupnosť, vrátane blízkosti letiska a vlakových staníc, umožňuje ľahké cestovanie.
Dom postavený v roku 2004 disponuje kvalitnými materiálmi, ktoré boli použité pri výstavbe. Dôraz bol kladený na detail, čo dokazuje aj stolárska práca na mieru, ktorá dodáva interiéru eleganciu. Kuchyňa je plne vybavená a interiér pôsobí priestranne a vzdušne. V hornom poschodí sa nachádzajú dve priestranné spálne s klimatizáciou, ktoré zaisťujú komfort počas celého roka. Objekt obsahuje aj samostatnú prístavbu s potenciálom na prestavbu. Všetky prípojky vrátane elektriny, vody a vysokorýchlostného internetu sú funkčné a pripravené na užívanie.
Cena nehnuteľnosti je stanovená na 430 000 €. Vzhľadom na veľkosť pozemku, postavenú plochu a dokončenie v roku 2004 sa jedná o cenu zodpovedajúcu trhu v danej lokalite. Dom je okamžite k dispozícii na kúpu, nakoľko je už dokončený. Vlastníctvo zahŕňa 3 spálne a 2 kúpeľne na ploche 135 m². Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku s rozlohou 3700 m², čo predstavuje značnú hodnotu.
Álora je obec v provincii Málaga, ktorá ponúka pokojné bývanie s výhodami vidieckej lokality a zároveň s dostupnosťou do mesta. S nadmorskou výškou 199 m a priemernou ročnou teplotou 18,1 °C je to príjemné miesto na život. Lokalita je charakteristická svojím kultúrnym dedičstvom a blízkosťou k prírodným krásam. S 13 650 obyvateľmi (odhad 2025) si zachováva menšiu komunitnú atmosféru. Dostatok slnečných dní (3845 hodín ročne) a 4-mesačné obdobie vhodné na kúpanie prispievajú k mediteránnemu životnému štýlu. Záhrada s ovocným sadom poskytuje súkromie a priestor na relaxáciu, zatiaľ čo blízkosť k mestu zaisťuje prístup k službám.
Álora, kde sa nehnuteľnosť nachádza, je živé mestečko s populáciou okolo 13 650 obyvateľov (odhad 2025). V okruhu 2 km sa nachádza dostatok vybavenia vrátane reštaurácií, lekární a kaviarní, čo zabezpečuje pohodlný každodenný život. Pre rodiny s deťmi sú k dispozícii základné a stredné školy, ako aj zdravotnícke centrá. V blízkosti sa nachádza aj mestský plavecký bazén a športové centrum, ktoré ponúkajú možnosti na voľnočasové aktivity. Tieto faktory prispievajú k plnohodnotnému rodinnému životu v pokojnom prostredí.
Táto mapa ukazuje polohu Álory v provincii Málaga. Vyznačuje vzdialenosti k pobrežiu, letisku a okolitým mestám. Môžete vidieť, ako sa lokalita nachádza v blízkosti hlavných dopravných trás, čo uľahčuje prístup k službám a rekreačným oblastiam.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Álora je strategicky umiestnená vo vnútrozemí provincie Málaga, približne 25 km severozápadne od hlavného mesta Málaga. Táto poloha umožňuje ľahký prístup k pobrežiu Costa del Sol, ale zároveň poskytuje pokojnejšie prostredie ďaleko od rušných turistických centier. Je to oblasť s bohatou históriou a kultúrou, ktorá je obľúbená pre svoje tradičné andalúzske dedinky a prírodné krásy.
Nehnuteľnosť sa nachádza 24 km od letiska Málaga-Costa del Sol (AGP), čo zabezpečuje dobrú dostupnosť pre medzinárodných cestujúcich. Najbližší supermarket je vzdialený len 204 metrov a lekáreň 276 metrov, čo je naozaj na dosah. Najbližšie pláže, ako Playa de San Andrés, sú vzdialené 27 km. Golfové ihriská ako Lauro Golf sú dostupné do 20 km. Priemerná ročná teplota 18,1 °C a 3845 slnečných hodín ročne vytvárajú priaznivé podmienky pre vonkajšie aktivity počas väčšiny roka. Zastávky verejnej dopravy a vlakové stanice v blízkosti zvyšujú možnosti mobility.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Álora sa nachádza v nadmorskej výške 199 metrov nad morom, čo ovplyvňuje miestne podnebie. Priemerná ročná teplota je 18,1 °C s rozpätím od 10 °C v zime po 27 °C v lete. Obyvatelia sa môžu tešiť na približne 3845 slnečných hodín ročne, čo je výrazne nad európskym priemerom. Plavecká sezóna trvá približne 4 mesiace, keď teplota vody dosahuje alebo presahuje 20 °C. Toto klíma je ideálne pre pestovanie ovocia v záhrade, ako sú pomaranče, olivy a figy, ktoré sú spomenuté v popise nehnuteľnosti.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Najbližšie pláže ako Playa de San Andrés, Playa de la Misericordia a Playa Sacaba Beach sú vzdialené približne 27-28 km. Pre milovníkov golfu sú k dispozícii golfové ihriská Lauro Golf a Club de Golf de Guadalhorce do 20 km. Okrem toho sa v Álore nachádza mestský plavecký bazén (0,3 km) a športové centrum (1,0 km), ktoré poskytujú ďalšie možnosti na aktívny oddych a rekreáciu. Celkovo oblasť ponúka širokú škálu rekreačných aktivít pre rôzne záujmy.
30 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Álora je strategicky umiestnená vo vnútrozemí provincie Málaga, približne 25 km severozápadne od hlavného mesta Málaga. Táto poloha umožňuje ľahký prístup k pobrežiu Costa del Sol, ale zároveň poskytuje pokojnejšie prostredie ďaleko od rušných turistických centier. Je to oblasť s bohatou históriou a kultúrou, ktorá je obľúbená pre svoje tradičné andalúzske dedinky a prírodné krásy.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 9.8°C | 64 mm |
| Február | 10.4°C | 62 mm |
| Marec | 13.0°C | 58 mm |
| Apríl | 15.3°C | 43 mm |
| Máj | 17.8°C | 34 mm |
| Jún | 22.5°C | 13 mm |
| Júl | 26.6°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 20 mm |
| Október | 18.0°C | 57 mm |
| November | 13.5°C | 77 mm |
| December | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL412022
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektami na pobreží, ako sú Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) alebo Etherna Homes 2 v Estepone (od 259 000 €), tento rodinný dom v Álore ponúka výrazne väčší pozemok a viac súkromia za cenu 430 000 €. Zatiaľ čo pobrežné nehnuteľnosti sú často menšie a sústreďujú sa na blízkosť k pláži a rušnejším letoviskám, tento dom v Álore cieli na kupujúcich hľadajúcich pokojnejšie prostredie s dôrazom na život v prírode a dostatok priestoru. Cenový rozdiel je opodstatnený rozlohou pozemku a vidieckym charakterom lokality, ktorá je však stále dobre dostupná k hlavným atrakciám regiónu, ako je letisko a golfové ihriská. V porovnaní s inými vnútrozemskými oblasťami Andalúzie ponúka Álora výhodu blízkosti k pobrežiu a medzinárodnému letisku, čo zvyšuje jeho atraktivitu pre medzinárodných kupujúcich.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
