Samostojeća vila se nahaja v Álori v Malagi, območju, ki združuje mir podeželskega okolja z dostopnostjo mestnih dobrin. Ta nepremičnina, zgrajena leta 2004, ponuja 135 m² bivalne površine na obsežnem 3700 m² zemljišču. Območje je znano po svoji bližini narave in gorovja, hkrati pa je dobro povezano z glavnimi prometnimi arterijami, kar zagotavlja ravnovesje med umikom in priročnostjo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila je strateško locirana v Álori, ki leži v notranjosti obale, vendar z neposrednim dostopom do lokalnih storitev. Njena lega v hribovitem območju ponuja specifične razglede in mikroklimatske pogoje. Bližina mestnih centrov, kot je Málaga, je zagotovljena preko dobro vzdrževanih cestnih povezav, kar omogoča enostaven dostop do letališča in obalnih destinacij.
Ta nepremičnina je zasnovana za tiste, ki iščejo zasebnost in prostor, hkrati pa želijo ostati blizu mestnih dobrin. Veliko zemljišče omogoča dejavnosti na prostem in vrtnarjenje, medtem ko je sama hiša zasnovana tako, da nudi udobje za vsakdanje življenje. Je primerna za družine ali posameznike, ki cenijo mir, a ne želijo biti popolnoma izolirani od mestnega življenja.
Gradnja nepremičnine je bila zaključena leta 2004, kar pomeni, da gre za uveljavljeno strukturo z vso potrebno infrastrukturo. Čeprav ni nova gradnja, je bila hiša zasnovana z mislijo na sodobno bivanje, kar se odraža v razporeditvi prostorov in obstoječih priključkih. Stanje nepremičnine je dobro, kar zmanjšuje potrebo po obsežnih prenovah takoj po nakupu.
Ta nepremičnina ni primerna za kupce, ki iščejo nepremičnino z neposrednim dostopom do plaže ali morja, saj se nahaja v notranjosti. Prav tako ni v bližini glavnih mednarodnih letališč, kar zahteva določen čas potovanja do njih. Območje je manjše od velikih obalnih mest, zato ponudba določenih storitev ali mednarodnih šol morda ni tako obsežna kot v bolj turistično razvitih krajih.
Ta vila je primerna za kupce, ki si želijo mirnega bivanja v naravi, a ne želijo biti odrezani od civilizacije. Če iščete hišo z dovolj prostora za družino, vrsto ali zasebni bazen, ki je hkrati v bližini osnovnih storitev, kot so trgovine in zdravstveni domovi, potem je ta nepremičnina lahko prava izbira. Tudi če potrebujete prostor za goste ali dodatne dejavnosti, kot je delovni prostor, ločena enota nudi to možnost. Za tiste, ki cenijo kulturne izkušnje in lokalno življenje, Álora ponuja avtentično andaluzijsko vzdušje z lokalnimi prazniki in tradicijami. Tudi če niste odvisni od avtomobila za vse opravke, vam bližina javnega prevoza in železniške postaje omogoča mobilnost znotraj regije.
Hiša, zgrajena leta 2004, kaže znake kakovostne gradnje in vzdrževanja. V notranjosti najdemo prostorno kuhinjo, ki je opremljena za vsakdanjo uporabo, ter dnevni prostor z veliko naravne svetlobe. Ena od spalnic in kopalnica sta locirani v pritličju, kar zagotavlja udobje in dostopnost. Notranje stopnice vodijo v zgornje nadstropje, kjer sta še dve veliki spalnici. Opis omenja visokokakovostno, po meri izdelano notranjo opremo, ki dodaja estetsko vrednost. Ločena zgradba, velika približno 70 m², ponuja dodatno vsestranskost, saj lahko služi kot dnevni prostor z barom ali pa se preuredi v dodatno stanovanje. Zunanja terasa pokriva velik del sprednje strani hiše, kar omogoča uživanje v zunanjem prostoru ne glede na vreme. Velik bazen je osrednji element vrta in je obdan z zelenjem.
Nepremičnina je na voljo po ceni od 430.000 €. Ta cena vključuje samostoječo vilo s tremi spalnicami in dvema kopalnicama, ki se nahaja na velikem zemljišču. Cena odraža kombinacijo zasebnosti, prostora in lokacije v bližini mestnih dobrin. Ker je nepremičnina zgrajena leta 2004 in je v dobrem stanju, ne vključuje stroškov povezanih z novo gradnjo, kar lahko predstavlja prednost za nekatere kupce. Število razpoložljivih enot ni navedeno, kar nakazuje, da gre verjetno za posamezno prodajno transakcijo na sekundarnem trgu.
Álora je živahno andaluzijsko mestece, ki ponuja kombinacijo tradicionalnega španskega življenja in sodobnih udobij. Hiša se nahaja v mirnem, skoraj podeželskem okolju, a je kljub temu dovolj blizu centra mesta, da omogoča dostop do osnovnih storitev, kot so supermarketi, lekarne in restavracije, v nekaj minutah hoje. Srednja nadmorska višina 199 metrov nad morjem zagotavlja prijetno, ne preveč vroče podnebje, z nadpovprečnimi sončnimi urami, ki podpirajo zunanji življenjski slog. V bližini so športni objekti in javni bazen, kar je idealno za družine in aktivne posameznike. Mesto je dobro povezano z javnim prevozom, vključno z železniško postajo, kar zmanjšuje odvisnost od avtomobila za nekatere poti.
Bivanje v Álori pomeni integracijo v lokalno skupnost s približno 13.650 prebivalci (po projekcijah za 2025), kar zagotavlja živahno, a hkrati mirno okolje. Z osnovnimi šolami in srednjimi šolami v bližini je območje primerno za družine z otroki. Zdravstveni domovi in lekarniške storitve so lahko dostopni, kar povečuje občutek varnosti. Mesto ima tudi številne restavracije in kavarne, ki ponujajo priložnosti za druženje in uživanje v lokalni kulinariki. S 32 lokalnimi prazniki na leto, so priložnosti za doživljanje regionalne kulture in tradicije številne. Veliko športnih objektov v bližini omogoča raznolike rekreativne aktivnosti, medtem ko zgodovinsko sončno vreme podpira aktiven življenjski slog na prostem skozi večji del leta.
Ta karta prikazuje lokacijo Álore v provinci Málaga, ki poudarja njeno položaj v notranjosti, a hkrati relativno bližino obale in glavnih prometnih poti. Vidna je povezanost z letališčem Málaga in bližina naravnih parkov, kar omogoča vpogled v logistične prednosti in možnosti za prosti čas.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Álora se nahaja v osrčju doline Guadalhorce, regije, ki se postavlja kot alternativa bolj obremenjenim obalnim območjem. Lokacija ponuja ravnovesje med dostopom do obale in mirnejšim življenjem v notranjosti. S 24 km od letališča Málaga je dobro povezana z mednarodnimi potmi. Bližina gorovja Montes de Málaga in naravnih parkov, kot je El Torcal, omogoča izlete v naravo. V primerjavi z obalnimi mesti, kot sta Torremolinos ali Benalmádena, Álora ponuja bolj avtentično andaluzijsko izkušnjo z nižjimi življenjskimi stroški in manj turistično množico, medtem ko ohranja dobre prometne povezave do večjih urbanih centrov.
Nepremičnina je dobro locirana glede na osnovne potrebe. Supermarket je oddaljen le 204 metre, lekarna pa 276 metrov, kar omogoča udobno vsakodnevno oskrbo brez potrebe po avtomobilu. Zdravstveni center je oddaljen 11 km, medtem ko je najbližje letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) oddaljeno približno 24 km (po zračni črti), kar omogoča relativno enostaven dostop do mednarodnih letov. Za golfiste so na voljo igrišča, kot sta Lauro Golf in Club de Golf de Guadalhorce, obe na razdalji 20 km. Plaže, kot je Playa de San Andrés, so dosegljive v približno 27 km. Več kot 16 javnih prevoznih postaj in 7 linij javnega prevoza v bližini zagotavlja mobilnost tudi brez lastnega vozila, čeprav je avto za raziskovanje širše regije priporočljiv.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Álora se nahaja na nadmorski višini 199 metrov, kar vpliva na lokalno mikroklimo. Območje ima povprečno letno temperaturo 18,1 °C in uživa v približno 3.845 sončnih urah letno, kar je bistveno več od evropskega povprečja. To omogoča dolgo obdobje prijetnega bivanja na prostem, s povprečnimi temperaturami med 10 °C pozimi in 27 °C poleti. Plavalna sezona, ko je povprečna mesečna temperatura vode nad 20 °C, traja približno 4 mesece, kar je značilno za sredozemsko podnebje. Bližina gorovja in zelene pokrajine ponuja možnosti za pohodništvo in uživanje v naravi, medtem ko je območje obdano z oljčnimi in figovimi drevesi, kar poudarja agrikulturni značaj regije.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Čeprav se vila nahaja v notranjosti, so plaže Andaluzijske obale dosegljive. Najbližje večje plaže, kot sta Playa de San Andrés in Playa de la Misericordia, so oddaljene približno 27 km. Te plaže so znane po svoji dolžini in ponudbi storitev. Za ljubitelje golfa so na voljo tri igrišča v radiju 27 km, vključno z Lauro Golf (20 km) in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (27 km). V bližini se nahajajo tudi športni centri, kot je Deportes de Álora (1,0 km), ter javni bazen (Piscina Municipal de Álora, 0,3 km), ki ponujajo dodatne možnosti za rekreacijo in sprostitev v toplih mesecih.
30 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Álora se nahaja v osrčju doline Guadalhorce, regije, ki se postavlja kot alternativa bolj obremenjenim obalnim območjem. Lokacija ponuja ravnovesje med dostopom do obale in mirnejšim življenjem v notranjosti. S 24 km od letališča Málaga je dobro povezana z mednarodnimi potmi. Bližina gorovja Montes de Málaga in naravnih parkov, kot je El Torcal, omogoča izlete v naravo. V primerjavi z obalnimi mesti, kot sta Torremolinos ali Benalmádena, Álora ponuja bolj avtentično andaluzijsko izkušnjo z nižjimi življenjskimi stroški in manj turistično množico, medtem ko ohranja dobre prometne povezave do večjih urbanih centrov.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 9.8°C | 64 mm |
| Februar | 10.4°C | 62 mm |
| Marec | 13.0°C | 58 mm |
| April | 15.3°C | 43 mm |
| Maj | 17.8°C | 34 mm |
| Junij | 22.5°C | 13 mm |
| Julij | 26.6°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 20 mm |
| Oktober | 18.0°C | 57 mm |
| November | 13.5°C | 77 mm |
| December | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL412022
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s projekti na obali, kot je Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) ali Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €), ta vila v Álori ponuja bistveno več zemljišča in zasebnosti za svojo ceno 430.000 €. Medtem ko so obalni projekti pogosto apartmaji ali manjše vrstne hiše, ki poudarjajo bližino plaže in turističnih storitev, se ta nepremičnina osredotoča na življenjski slog v notranjosti, z več prostora in miru. Lokacija v Álori je manj izpostavljena turističnim tokovom, kar lahko privabi kupce, ki iščejo bolj avtentično izkušnjo Španije. Dostopnost do golf igrišč je primerljiva z nekaterimi obalnimi območji, vendar je oddaljenost od plaže večja. V regiji Costa del Sol je razpon cen zelo širok; medtem ko so cene v priljubljenih obalnih mestih pogosto višje za podobno kvadraturo, Álora ponuja drugačno, bolj umirjeno perspektivo, ki je lahko privlačna za specifično skupino kupcev, ki iščejo prostor in naravo s priročnim dostopom do mestnih dobrin in letališča.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
