Ова самостојећа вила налази се у Алори, насељу у унутрашњости провинције Малага, које нуди спој руралног мира и урбане приступачности. Са 3 спаваће собе и 2 купатила, распоређена на 135 м² стамбеног простора, ова некретнина представља издржљиву опцију за оне који траже стални боравак или дугорочну рекреацију. Пројекат је завршен 2004. године и налази се на пространом плацу од 3700 м², пружајући значајну приватност и простор.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Вила је смештена у Алори, близу центра града, са свим потребним садржајима на пешачкој удаљености. Иако се налази у близини урбаних подручја, поседује карактер полу-руралног окружења захваљујући свом пространом плацу, нудећи баланс између погодности и спокоја.
Ова вила је намењена појединцима или породицама које траже пространу резиденцију са значајном приватном парцелом. Поседовање великог плаца са потенцијалом за баштованство, базен и додатним објектима задовољава потребе за простором, рекреацијом и самосталним животом.
Пројекат је завршен 2004. године, што указује на постојећу и успостављену градњу. Не ради се о новоградњи, већ о објекту који је већ прошао фазу изградње и доступности, што омогућава тренутни усељење без чекања на завршетак радова.
Ова некретнина не нуди нове грађевинске гаранције које долазе са новоградњом. Такође, иако је у близини садржаја, захтева одређени степен мобилности (аутомобил) за потпуно истраживање околине и приступ свим погодностима, посебно удаљенијим плажама и голф теренима.
Ова некретнина је погодна за купце који траже мирно место за живот, али ипак желе да буду близу градских садржаја. Поседовање великог плаца са воћњаком и базеном чини је идеалном за породице са децом или за оне који уживају у башти и активностима на отвореном. Такође је опција за оне који траже додатни простор, попут сеоске куће, са потенцијалом за трансформацију помоћног објекта. За оне који траже начин живота који комбинује рурални спокој са лаким приступом градским погодностима, као што су ресторани и продавнице на пешачкој удаљености, ова вила је одговарајући избор. Купци који цене приватност и простор, али не желе да буду потпуно изоловани, такође ће пронаћи ову локацију привлачном.
Вила, изграђена 2004. године, приказује квалитетну израду кроз елементе попут дрвених степеништа и столарије израђене по мери, што додаје осећај елеганције. Иако су детаљи о специфичним материјалима попут подова, зидова или купатила ограничене, општа презентација указује на пажљив приступ изградњи. Постојећи описи истичу потпуно опремљену трпезаријску кухињу и простране спаваће собе са клима-уређајем. Помоћни објекат, иако није директно део главног стамбеног простора, нуди додатну флексибилност и потенцијал за адаптацију.
Почетна цена за ову самосталну вилу у Алори износи 430.000 €. Тренутно је доступна за куповину. Не нуде се различите варијанте цена или додатне опције, јер је објекат већ изграђен. Цена одражава локацију, величину плаца, постојеће садржаје попут базена и воћњака, као и укупну површину куће од 135 м².
Ова вила у Алори пружа спокој живота у близини градских садржаја. Пространи плац од 3700 м² са базеном и воћњаком омогућава приватни и рекреативни начин живота, док је само насеље Алора удаљено само 204 метра од супермаркета и 276 метара од апотеке, што обезбеђује свакодневну удобност. Окружење са 13.650 становника (прогноза за 2025.) нуди осећај заједнице без превелике гужве. Налази се на 199 метара надморске висине, што обезбеђује пријатну климу и погледе, а у близини се налазе и базени и спортски центри, подржавајући активни животни стил. Наличие 16 аутобуских станица и 7 аутобуских линија у близини такође побољшава доступност.
Живот у Алори нуди баланс између спокојног руралног окружења и урбане практичности. Садржаји попут супермаркета (204м), апотеке (276м), ресторана (3 у радијусу од 2км) и кафића (1 у радијусу од 2км) налазе се на пешачкој удаљености или у непосредној близини. За здравствену негу, здравствени центар је удаљен 11 км, а постоје и 2 основне и 1 средња школа у близини. Близина железничке станице Алора (0.7 км) повезује са широм регијом, а 16 аутобуских станица и 7 аутобуских линија додатно побољшавају доступност јавног превоза. Становништво Алоре од око 13.650 становника (2025.) обезбеђује живописно, али не пренасељено окружење.
Ова карта приказује локацију виле у Алори, Малага. Види се близина градских садржаја, као што су супермаркети и апотеке, као и удаљеност до већих градова, аеродрома и приобалних подручја. Пружа визуелни преглед позиционирања некретнине у односу на кључну инфраструктуру и рекреативне центре.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Алора је стратешки смештена у унутрашњости провинције Малага, нудећи лак приступ приморским градовима и локалним знаменитостима. Удаљеност од око 25 км од главног аеродрома Коста дел Сол чини је приступачном. Док се налази у близини урбаних центара, сама Алора задржава локални шарм и мирнији ритам живота у поређењу са приморским одредиштима. Позиционирање омогућава равнотежу између приступачности инфраструктури и уживања у карактеристикама унутрашњости Андалузије.
Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) удаљен је око 24 км ваздушном линијом, што омогућава добру повезаност са међународним дестинацијама. Најближе плаже, попут Плаиа де Сан Андрес, удаљене су око 27 км. За љубитеље голфа, доступни су Лауро Голф (20 км) и Клуб де Голф де Гвадалхорсе (20 км). Иако аутомобил није увек неопходан за најосновније потребе због близине продавница и апотека, препоручује се за приступ удаљенијим локацијама попут плажа, голф терена и аеродрома. Близина железничке станице Алора (0.7 км) пружа алтернативу за путовање.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Алора се налази на надморској висини од 199 метара, што доприноси њеној пријатној клими. Просечна годишња температура је 18.1°C, са температурним опсегом који се креће између 10°C и 27°C током године. Регија ужива у значајном броју сунчаних сати, са историјским просеком од 3.845 сунчаних сати годишње. Ово омогућава дуготрајну сезону купања која траје око 4 месеца, када температура воде редовно прелази 20°C. Пејзаж је обележен релативном близином природних подручја, иако је ова вила смештена у урбаном окружењу.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Најближе плаже, као што су Плаиа де Сан Андрес, налазе се на око 27 км од виле. За љубитеље голфа, Лауро Голф и Клуб де Голф де Гвадалхорсе су удаљени 20 км, а Камп де Голф Мигел Анхел Хименез је 27 км. Постоје и базени попут Општинског базена у Алори (0.3 км) и спортски центри попут Депортес де Алора (1.0 км) у близини, који пружају могућности за рекреацију и спорт. Укупна понуда спортских објеката у региону је значајна, са 30 различитих локација.
30 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Álora is a town and municipality in southern Spain in the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located c. 40 km from Málaga, on the right bank of the river Guadalhorce and on the Córdoba-Málaga railway, within the comarca of Valle del Guadalhorce. It is a typical pueblo blanco, a whitewashed village nestled between three rocky spurs topped by the ruins of the castle.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 10.5°C | 53 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 35 mm |
| Март | 13.3°C | 102 mm |
| Април | 15.7°C | 48 mm |
| Мај | 19.5°C | 24 mm |
| Јун | 24.1°C | 5 mm |
| Јул | 27.0°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 8 mm |
| Септембар | 23.1°C | 26 mm |
| Октобар | 19.3°C | 56 mm |
| Новембар | 14.2°C | 60 mm |
| Децембар | 11.6°C | 51 mm |
Ref: VL412022
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима попут Aquamar у Торе дел Мар (од 269.950 €), Lantana Residencial у Мијасу (од 205.000 €) и Etherna Homes 2 у Естепони (од 259.000 €), ова самостојећа вила у Алори, по цени од 430.000 €, нуди знатно већи плац и приватни простор. Док су наведени пројекти често позиционирани ближе обали и нуде савременије садржаје, ова некретнина у Алори истиче се својом величином парцеле, приватним базеном и воћњаком, као и локацијом у мирнијем, полу-руралном окружењу унутрашњости. Цена одражава ово мање комерцијализовано, а више приватно и пространо окружење, што је значајна разлика у односу на гушће насељене приморске локације. Позиционирање у Алори, са својом локалном инфраструктуром и добром транспортном повезаношћу (аеродром 24 км, железница 0.7 км), пружа алтернативни начин живота у односу на типичне туристичке центре Коста дел Сол, циљајући купце који траже више простора и спокоја.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID