Alora, Málaga'da yer alan bu müstakil villa, 3.700 m²'lik geniş bir arazi üzerine kurulu olup, şehir merkezine yürüme mesafesinde, kentsel bir çevrede yer almaktadır. 2004 yılında tamamlanan bu konut, kırsal bir yaşam tarzını modern konforla birleştirmektedir. Geniş bahçesi, özel yüzme havuzu ve meyve ağaçlarıyla dolu bir meyve bahçesi sunan bu mülk, huzurlu bir yaşam arayanlar için dikkat çekicidir. Kapsamlı yaşam alanı ve ek bir bağımsız bölüm ile potansiyeli yüksektir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Álora köyüne yürüme mesafesinde, kentsel bir yerleşim içinde bulunan bu müstakil ev, hem doğanın sakinliğini hem de şehir olanaklarına kolay erişimi bir arada sunar. Yakındaki süpermarket ve eczaneler günlük yaşamı kolaylaştırırken, genel yerleşim toplu taşıma araçlarının da bulunduğu bir bölgededir.
Bu mülk, geniş bir arazi üzerinde özel havuzlu, bahçeli bir yaşam alanı arayanlar için uygundur. Ayrıca, ek bir bağımsız bölüm potansiyeli, farklı yaşam tarzı ihtiyaçlarına veya ek gelir elde etme isteğine cevap verebilir. Hem dinlenmek hem de sosyal aktivitelere katılmak isteyenler için idealdir.
Bu villa 2004 yılında tamamlanmış olup, mevcut bir yapıdır. Yeni bir inşaat projesi değildir. Mevcut durumu itibarıyla hemen yaşanmaya hazırdır ve herhangi bir inşaat aşaması veya gelecek planlaması söz konusu değildir. Yapı, zaman içinde kullanım görmüş, yerleşik bir konuttur.
Bu mülk, denize doğrudan kıyısı olmayan, karasal bir konumda yer almaktadır. Proje, yeni inşaat projelerinde sunulan güncel enerji verimliliği standartlarını veya yenilikçi akıllı ev teknolojilerini içermeyebilir. Ayrıca, sit alanı veya özel koruma bölgelerine yakınlık gibi kısıtlamalar mevcut olabilecekken, bu projenin spesifik kısıtlamaları hakkında ek bilgi gereklidir.
Bu ev, hem İspanya'nın otantik kültürel yaşamını deneyimlemek isteyen hem de doğayla iç içe sakin bir yaşam sürmeyi arzulayanlar için uygundur. Kırsal bir ortamda bulunmasına rağmen, köy merkezine yürüme mesafesinde olması, günlük ihtiyaçların kolayca karşılanabilmesini sağlar. Yaz aylarında havuz başında dinlenmek, kış aylarında ise yakınlardaki kültürel etkinliklere katılmak isteyenler için idealdir. Ayrıca, geniş arazi ve ek bina potansiyeli, hobi bahçeciliği yapmak, atölye alanı oluşturmak veya misafirler için ayrı bir konaklama alanı yaratmak isteyenlere hitap eder. Ålora'nın 32 yerel tatil günü, bölgedeki canlı sosyal yaşamı ve geleneklere verilen önemi gösterir.
Bu villa, yüksek kaliteli ve özel yapım ahşap doğramalarla donatılmıştır. Bu detay, yaşam alanlarına sıcaklık ve karakter katmaktadır. Mutfak, yemek alanı ile bütünleşik ve tam donanımlıdır. Binanın genel yapısı ve malzemeleri, 2004 yılındaki inşaat standartlarına uygun olarak seçilmiştir. Çift katlı yapısı ve klimalı yatak odaları, yıl boyunca konforlu bir yaşam alanı sunar. Zemin kattaki yatak odası ve banyo erişilebilirliği artırırken, üst kattaki geniş yatak odaları ferah bir kullanım sunar. Dış mekanlarda, geniş teras alanı ve havuz çevresindeki düzenlemeler, yaşam kalitesini artıracak şekilde tasarlanmıştır.
Proje, €430.000 başlangıç fiyatıyla sunulmaktadır. Bu fiyat, 3 yatak odası ve 2 banyoya sahip, 135 m² yaşam alanına sahip bir müstakil villa için belirlenmiştir. Geniş 3.700 m²'lik arazi, bu fiyatlandırmada önemli bir faktördür. Mülkün mevcut inşaat durumu ve 2004 yılındaki tamamlanma tarihi, piyasa koşullarına göre fiyatın belirlenmesinde rol oynamıştır. Farklı özelliklere veya konum avantajlarına sahip benzer mülkler bölgede bulunsa da, bu özel evin arazi büyüklüğü ve sunduğu yaşam tarzı, fiyatını konumlandıran temel unsurlardır.
Álora'da yer alan bu müstakil villa, sakin bir mahallede yerleşik yaşamı temsil eder. Yaklaşık 13.650 nüfuslu bu kasaba, hem yerel İspanyol yaşamını deneyimlemek isteyenler hem de belirli bir toplu taşıma ve hizmet ağına ihtiyaç duyanlar için uygun bir denge sunar. Haftalık 3.845 saatlik güneşlenme süresi ve yılın 4 ayı boyunca ortalama 20°C'nin üzerindeki su sıcaklıkları, dış mekan yaşamını teşvik eder. Yaklaşık 200 metre mesafedeki süpermarket ve kısa yürüyüş mesafesindeki eczaneler, günlük ihtiyaçların kolayca karşılanmasını sağlar. Álora'nın 199 metre rakımı, bölgeye özgü bir iklim ve manzara sunarken, 32'ye yakın yerel tatil günü, canlı bir topluluk yaşamına işaret eder.
Álora, 13.650 nüfusuyla sakin ve yerleşik bir yaşam sunar. Bölgedeki 5 eczane, 3 restoran ve 1 kafe gibi temel ihtiyaçlar yürüme mesafesinde veya kısa bir sürüşle ulaşılabilir durumdadır. Toplamda 16 toplu taşıma durağı ve 7 farklı otobüs hattı, araba olmadan da ulaşım imkanı sunar. Ayrıca, Álora tren istasyonu, çevredeki kasabalara ve Málaga'ya ulaşım için önemli bir noktadır. Yerel sağlık merkezleri ve okullar, bölgenin sunduğu olanakları tamamlar. Yıl boyunca ortalama 18.1°C olan sıcaklık, dış mekan aktiviteleri için elverişlidir.
Bu harita, Álora kasabasının ve çevresindeki coğrafi özelliklerin konumunu göstermektedir. Villa, kasabaya yürüme mesafesinde, yeşil alanlarla çevrili bir bölgede yer almaktadır. Yakınındaki ana yollar ve toplu taşıma hatları, ulaşım ağını ve çevredeki diğer önemli noktalara olan mesafeyi vurgulamaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Álora, Málaga ilinin iç kesimlerinde, doğal parklara ve tarihi kasabalara yakın bir konumda yer almaktadır. Málaga şehir merkezine trenle kolayca ulaşılabilir olması, hem kentsel olanaklara erişimi kolaylaştırır hem de bölgenin turistik çekiciliğini artırır. Kıyı şeridindeki popüler tatil beldelerine olan mesafesi, Álora'yı daha sakin bir yaşam arayanlar için cazip kılar. Bu konum, hem otantik İspanyol yaşam tarzını deneyimlemek isteyenlere hem de sahile yakın olmak isteyenlere bir denge sunar.
Málaga Havalimanı'na (AGP) kara yoluyla yaklaşık 24 km mesafede bulunan villa, uluslararası ulaşım açısından iyi bir konumdadır. En yakın süpermarket 204 metre, eczane ise 276 metre uzaklıktadır. Plajlara (örneğin Playa de San Andrés) ulaşım yaklaşık 27 km sürerken, çeşitli golf sahaları (Lauro Golf, Club de Golf de Guadalhorce) 20 km mesafede yer almaktadır. Bölgede 10 km mesafede EV şarj istasyonu bulunması, elektrikli araç kullanıcıları için bir kolaylık sağlar. Álora'daki tren istasyonu (0.7 km) ise toplu taşıma ile ulaşım ağını genişletir.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Álora, deniz seviyesinden 199 metre yükseklikte yer alır ve Akdeniz ikliminin etkilerini taşır. Yıllık ortalama sıcaklık 18.1°C olup, yazları sıcak, kışları ise ılıman geçer. Yıllık ortalama 3.845 saat güneşlenme süresi, bölgeyi güneşli bir iklime sahip kılar. Yılın yaklaşık 4 ayı boyunca su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olması, yüzme sezonunu uzatır. Bölgedeki rakım ve konum, Akdeniz esintilerini ve karasal hava etkilerini birleştirerek kendine özgü bir mikro iklim yaratır. Bu durum, hem tarım hem de rekreasyonel aktiviteler için uygun koşullar sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Bu villa, doğrudan sahil şeridinde olmasa da, yaklaşık 27 km mesafedeki Playa de San Andrés gibi plajlara kolay erişim imkanı sunar. Bölgede,Municipal de Álora yüzme havuzu 0.3 km uzaklıkta yer alırken, Deportes de Álora spor merkezi 1 km mesafededir. Golf tutkunları için Lauro Golf ve Club de Golf de Guadalhorce gibi sahalar 20 km uzaklıkta bulunur. Toplamda 30'dan fazla spor tesisi, çeşitli rekreasyonel aktivitelere olanak tanır.
30 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Álora, Málaga ilinin iç kesimlerinde, doğal parklara ve tarihi kasabalara yakın bir konumda yer almaktadır. Málaga şehir merkezine trenle kolayca ulaşılabilir olması, hem kentsel olanaklara erişimi kolaylaştırır hem de bölgenin turistik çekiciliğini artırır. Kıyı şeridindeki popüler tatil beldelerine olan mesafesi, Álora'yı daha sakin bir yaşam arayanlar için cazip kılar. Bu konum, hem otantik İspanyol yaşam tarzını deneyimlemek isteyenlere hem de sahile yakın olmak isteyenlere bir denge sunar.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 9.8°C | 64 mm |
| Şubat | 10.4°C | 62 mm |
| Mart | 13.0°C | 58 mm |
| Nisan | 15.3°C | 43 mm |
| Mayıs | 17.8°C | 34 mm |
| Haziran | 22.5°C | 13 mm |
| Temmuz | 26.6°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 20 mm |
| Ekim | 18.0°C | 57 mm |
| Kasım | 13.5°C | 77 mm |
| Aralık | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL412022
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Álora'daki bu müstakil villa, Costa del Sol'un kıyı şeridinde yer alan Aquamar (Torre del Mar, €269.950'dan başlayan fiyatlarla) veya Lantana Residencial (Mijas, €205.000'dan başlayan fiyatlarla) gibi projelerden farklı bir konumda bulunmaktadır. Kıyı bölgelerindeki projeler genellikle doğrudan deniz erişimi ve plajlara yakınlık sunarken, Álora'daki bu villa daha çok iç kesimlerin sakinliğini, geniş arazileri ve otantik köy yaşamını ön plana çıkarır. Etherna Homes 2 (Estepona, €259.000'dan başlayan fiyatlarla) gibi projeler de genellikle daha yoğun yerleşim alanlarında ve modern olanaklara odaklanırken, bu villa daha geniş bir özel yaşam alanı ve kırsal bir atmosfer sunar. Álora'nın konumu, Málaga'ya yakınlığı ile hem ulaşım kolaylığı sağlar hem de kıyıdaki turistik yoğunluktan uzak, daha yerel bir yaşam deneyimi sunar. €430.000'luk fiyat etiketi, sunulan arazi büyüklüğü ve mülkün nitelikleri göz önüne alındığında, bu yaşam tarzını arayanlar için mantıklı bir yatırım olarak değerlendirilebilir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
