Независима вила в Алора, Малага, предлагаща 148 квадратни метра жилищно пространство на обширния парцел от 34 000 квадратни метра. С три спални и две банни, имотът разполага с голяма покрита тераса и панорамна гледка към околните хълмове. Разположен на 199 метра надморска височина, имотът се намира на около 15 километра от центъра на Алора и на 24 километра от летище Малага. Сградата е изградена през 2009 година с южно изложение, осигуряващо слънчева светлина през целия ден.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в покрайнините на Алора, в селска местност с близки удобства. Разположен на 199 метра надморска височина, той предлага гледка към планинските вериги и долината. Достъпът се осъществява по черен път, от който 95% е асфалтиран, а последните 800 метра са комбинация от асфалт и чакъл.
Вилата отговаря на нуждите от уединен селски живот с модерни удобства. Трите спални и две бани предлагат достатъчно пространство за семейство или гости. Голямата тераса и BBQ зоната създават възможности за външно забавление. Парцелът с маслинови дървета предлага допълнително пространство за озеленяване или земеделски дейности.
Вилата е завършена и готова за обитаване през 2009 година. Изградена е с южно изложение, което осигурява максимално слънцегреене през деня. Имотът разполага с всички необходими връзки, включително електричество, и има валиден SAFO сертификат. Енергийният клас на сградата е D, което е стандартно за имоти, построени в този период.
Имотът не предлага незабавен достъп до плажове или градски центрове. Не е подходящ за лица, които предпочитат интензивен нощен живот или много близки съседи. Наличният надземен басейн е с малки размери (4х2 метра) и не предлага възможности за плуване за тренировка. Имотът не е в затворен комплекс с общи удобства.
Ref: VL620425
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за хора, които търсят комбинация от селска идилия и модерни удобства. Той ще бъде подходящ за семейства или двойки, които желаят да живеят в близост до природата, без да се лишават от основните удобства. Инвеститорите могат да видят потенциал в имота като ваканционна собственост за отдаване под наем, особено като се има предвид близостта до летището в Малага и популярността на селския туризъм в района. Възрастните двойки, които се пенсионират и търсят спокойствие, ще оценят уединението на имота и неговата едноетажна конструкция, която улеснява придвижването. Хората, които се занимават със селско стопанство като хоби, ще намерят достатъчно място за отглеждане на зеленчуци или грижа за маслиновите дървета, които вече присъстват на имота.
Вилата е построена през 2009 година с фокус върху функционалност и практичност. Качеството на изработката е типично за имоти от този период в региона - устойчиво и ефикасно, без излишен лукс, но с внимание към детайлите, които допринасят за комфорта. Интериорът разполага с напълно оборудвана кухня с вградени шкафове, които осигуряват достатъчно пространство за съхранение. Всички стаи са добре разпределени, с главната спалня с собствена баня, която предлага допълнително удобство. Вградените гардероби в спалните оптимизират пространството и намаляват нуждата от допълнителни мебели. Външните пространства демонстрират добро планиране с 41 квадратни метра покрита тераса, която е хидроизолирана, което я прави използваема целогодишно. Барбекю зоната е интегрирана в дизайна на терасата, създавайки естествен център за външно забавление.
Вилата се предлага на фиксирана цена от €349,999 без възможност за преговори. Тази цена включва 148 квадратни метра жилищно пространство и огромен парцел от 34 000 квадратни метра. В сравнение с подобни имоти в региона, цената е конкурентна, като се вземат предвид размерът на парцела, броят на маслиновите дървета и наличието на голяма тераса и допълнителни сгради. Цената не включва допълнителни разходи като нотариални такси, данъци или регистрации.
Тази вила в Алора предлага типичния андалуски селски начин на живот с модерни удобства. Поради голямата площ на парцела (34 000 квадратни метра), имотът създава усещане за пълна изолация и уединение, докато в същото време осигурява достъп до основни услуги в близкия град Алора. Дневният ритъм тук се определя от природата и сезоните. С южното си изложение, вилата получава слънчева светлина през целия ден, което я прави идеална за хора, които ценят активния външен начин на живот. Голямата покрита тераса от 41 квадратни метра служи като централно място за ежедневните дейности - от сутрешното кафе до вечерните ястия на открито. През лятото малкият надземен басейн предлага освежаване след горещите дни, докато през зимата камината в хола създава уютна атмосфера. Приблизително 100 маслинови дървета на парцела не само добавят към идиличната обстановка, но и предлагат потенциал за допълнителен доход или лична консумация на маслини.
Животът в този имот в Алора предлага баланс между селски спокойствие и достъп до основни удобства. Въпреки че имотът се намира в селска местност, той е на разстояние само 204 метра от супермаркет и 276 метра от аптека, което осигурява ежедневна практичност. Град Алора с неговите 13 650 жители предлага основните услуги като здравен център, училища, ресторанти и спортни съоръжения. Пътуването до центъра на града отнема около 18 минути с кола, което прави удобно пазаруването и достъпа до по-специализирани услуги. Транспортната връзка е добре развита с близката гара на само 0,7 километра, осигуряваща връзка с по-големите градове в региона. Седемте линии на обществения транспорт и 16 спирки в близост до имота предлагат алтернативи за тези, които предпочитат да не използват кола.
Карта на района около Алора показва стратегическото положение на имота в отношения към основните пътища и населени места. Вилата е разположена на югозапад от центъра на Алора, в селска местност с достъп по черни пътища. На картата са отбелязани близките разстояния до летище Малага, плажовете на Коста дел Сол и голф игрищата.
Алора заема стратегическа позиция в провинцията Малага, между крайбрежните райони и вътрешната част на Андалусия. Разположен на около 40 километра северозападно от Малага, градът служи като връзка между крайбрежния живот и селската реалност на вътрешността. В сравнение с крайбрежните градове като Торемолинос или Марбеля, Алора предлага по-автентична андалуска атмосфера и по-ниски разходи за живот, като същевременно осигурява лесен достъп до пристанищните градове и летището.
Имотът се намира на 24 километра от международно летище Малага-Costa del Sol, което осигурява удобство за международни пътувания. Бреговата линия с плажовете Playa de San Andrés, Playa de la Misericordia и Playa Sacaba Beach е на разстояние около 27-28 километра, което позволява редовни посещения до морето. Градските центрове са достъпни с приблизително 18 минути пътуване до центъра на Алора. Големите градове като Малага са на около 40-45 минути с кола, предлагащи допълнителни културни и търговски възможности. За любителите на голфа, три известни игрища са в близост: Lauro Golf и Club de Golf de Guadalhorce на около 20 километра, както и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez на 27 километра.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Алора се отличава с благоприятен климат, характеризиращ се с около 3845 слънчеви часа годишно. Средната годишна температура е 18.1°C, с месечни вариации между 10°C и 27°C, което създава умерени условия през цялата година. Разположен на 199 метра надморска височина, имотът предлага преходен климат между крайбрежните и планинските райони. Позиционирането на южния склон осигурява максимално слънцегреене и защита от северните ветрове. Периодът за плуване във водите на региона продължава около 4 месеца, когато водната температура достига или надвишава 20°C. Това, комбинирано с близостта до плажовете на Коста дел Сол, позволява редовни летни екскурзии до морето.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Въпреки че имотът е разположен в селска местност, плажовете на Коста дел Сол са лесно достъпни на около 27-28 километра. Playa de San Andrés, Playa de la Misericordia и Playa Sacaba Beach предлагат разнообразни възможности за отдих на морския бряг. За любителите на голфа, районът предлага три известни игрища в близост: Lauro Golf и Club de Golf de Guadalhorce на около 20 километра, както и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez на 27 километра. Тези игрища предоставят възможности за игра през цялата година поради благоприятния климат. В самия град Алора има обществен басейн на разстояние 0,3 километра от имота и спортен център на 1,0 километра, предлагащ разнообразни спортни дейности. Регионът се отличава и с 30 спортни съоръжения.
30 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Алора заема стратегическа позиция в провинцията Малага, между крайбрежните райони и вътрешната част на Андалусия. Разположен на около 40 километра северозападно от Малага, градът служи като връзка между крайбрежния живот и селската реалност на вътрешността. В сравнение с крайбрежните градове като Торемолинос или Марбеля, Алора предлага по-автентична андалуска атмосфера и по-ниски разходи за живот, като същевременно осигурява лесен достъп до пристанищните градове и летището.
Alora may refer to:Alora (gastropod), a genus of wentletraps in the family Epitoniidae Alora (drug), a brand name for transdermal Estradiol Álora, a town in southern Spain Alora
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 9.8°C | 64 mm |
| Февруари | 10.4°C | 62 mm |
| Март | 13.0°C | 58 mm |
| Април | 15.3°C | 43 mm |
| Май | 17.8°C | 34 mm |
| Юни | 22.5°C | 13 mm |
| Юли | 26.6°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 20 mm |
| Октомври | 18.0°C | 57 mm |
| Ноември | 13.5°C | 77 mm |
| Декември | 10.4°C | 63 mm |
В сравнение с подобни имоти в региона, тази вила в Алора предлага значително по-голям парцел на конкурентна цена. Например, проектът Aquamar в Тор дел Мар започва от €269,950, но предлага много по-малко земя и по-градска среда. Lantana Residencial в Михас също започва от по-ниска цена (€205,000), но отново без огромния парцел и селската атмосфера, които предлага имотът в Алора. Etherna Homes 2 в Естепона започва от €259,000 и се намира в по-туристически район, но липсва уединението и автентичността на селския живот. Имотът в Алора предлага не просто жилище, а начин на живот, който комбинира независимостта на селското стопанство с модерните удобства. Регионът на Алора се отличава от крайбрежните зони с по-ниска интензивност на туризма и по-автентичен андалуски начин на живот. Това се отразява в цените на имотите, които са по-достъпни от тези по крайбрежието, особено като се вземе предвид размерът на парцелите.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID