Αυτή η ανεξάρτητη βίλα βρίσκεται στην Άλορα της Μάλαγας, σε μια ήσυχη ενδοχώρα με εκπληκτική θέα στην κοιλάδα. Χτισμένη το 2009, η βίλα έχει 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια σε έκταση 148 τ.μ., τοποθετημένη σε ένα μεγάλο οικόπεδο 34.000 τ.μ. Η ιδιοκτησία περιλαμβάνει περίπου 100 ελαιόδεντρα και αρκετά αμυγδαλοδέντρα, προσφέροντας έναν αυθεντικό αγροτικό τρόπο ζωής σε απόσταση 24 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται στην ενδοχώρα της Άλορας, σε μια περιοχή που συνδυάζει την αγροτική ηρεμία με την πρόσβαση σε αστικές υποδομές. Η θέση του σε υψόμετρο 199 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει εκπληκτική πανοραμική θέα και ένα ήπιο κλίμα με ετήσιες ηλιακές ώρες που φτάνουν τις 3.845.
Με τρία υπνοδωμάτια, συμπεριλαμβανομένου ενός κύριου με ιδιωτικό μπάνιο, η βίλα καλύπτει τις ανάγκες μιας οικογένειας ή ενός ζευγαριού που επιδιώκει χώρο και ιδιωτικότητα. Η ιδιωτική βεράντα 41 τ.μ. και η εξωτερική πισίνα προσφέρουν χώρους για εξωτερικές δραστηριότητες, ενώ η μεγάλη έκταση επιτρέπει την καλλιέργεια λαχανικών ή την ανάπτυξη κήπων.
Η βίλα ολοκληρώθηκε το 2009 και βρίσκεται σε άριστη κατάσταση, έτοιμη για άμεση κατοικία. Η κατασκευή ακολούθησε σύγχρονες προδιαγραφές με πιστοποίηση SAFO και ενεργειακή βαθμίδα D. Όλες οι υποδομές είναι ήδη εγκατεστημένες και λειτουργικές, χωρίς ανάγκη για επιπλέον εργασίες.
Η ιδιοκτησία απέχει περίπου 15 χλμ. από το κέντρο της πόλης της Άλορας, καθιστώντας την πρόσβαση σε ορισμένες υπηρεσίες δύσκολη χωρίς μεταφορικό μέσο. Η πρόσβαση στη βίλα περιλαμβάνει ένα αγροτικό δρόμο, με τα τελευταία 800 μέτρα να είναι με χαλίκι, κάτι που μπορεί να αποθαρρύνει κάποιους αγοραστές που αναζητούν ασφαλτοστρωμένη πρόσβαση.
Ref: VL620425
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η βίλα ταιριάζει ιδανικά σε αγοραστές που αναζητούν έναν μόνιμο χώρο διαβίωσης μακριά από την πολυκοσμία της πόλης, αλλά με επαρκή υποδομές. Είναι κατάλληλη για οικογένειες που επιθυμούν χώρο για παιδιά να παίζουν και να μεγαλώνουν σε ένα φυσικό περιβάλλον. Επίσης, προσφέρεται για άτομα που απολαμβάνουν τη κηπουρική ή την καλλιέργεια oliveων, καθώς τα περίπου 100 ελαιόδεντρα παρέχουν ήδη μια παραγωγική βάση. Για επενδυτές, η μεγάλη έκταση προσφέρει δυνατότητες μελλοντικής ανάπτυξης ή διαίρεσης. Η ιδιωτικότητα και η ηρεμία την καθιστούν επίσης ιδανική για όσους αναζητούν ένα καταφύγιο από τις πιέσεις της σύγχρονης ζωής.
Η βίλα παρουσιάζει άριστη κατάσταση με ποιοτικά υλικά και σύγχρονες εγκαταστάσεις. Το εσωτερικό διαθέτει πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με εντοιπισμένους χώρους αποθήκευσης, ευρύχωρο καθιστικό με τζάκι και κλιματισμό (ζεστό και ψυχρό). Τα δωμάτια διαθέτουν εντοιπισμένες ντουλάπες, με το κύριο υπνοδωμάτιο να έχει ευρύχωρο ιδιωτικό μπάνιο. Τα μπάνια είναι πλήρως εξοπλισμένα, με επιπλέον ξεχωριστή τουαλέτα/πλυντήριο. Η εξωτερική επένδυση περιλαμβάνει καλυμμένη βεράντα 41 τ.μ. που είναι αδιαβροχοποιημένη, ιδανική για εξωτερικές δραστηριότητες όλο τον χρόνο, καθώς και μια ηλιόλουστη βεράντα με περιοχή μπάρμπεκιου.
Η τιμή της βίλας καθορίζεται στα €349.999, τιμή που θεωρείται σταθερή χωρίς περιθώρια διαπραγμάτευσης. Αυτή η τιμή αντιπροσωπεύει την αξία της μεγάλης έκτασης γης 34.000 τ.μ. σε συνδυασμό με την κατασκευή 148 τ.μ. και τις βελτιώσεις που περιλαμβάνονται, όπως τα δομικά στοιχεία, οι εξωτερικοί χώροι και οι εγκαταστάσεις αποθήκευσης νερού. Συγκριτικά με παρόμοιες ιδιοκτησίες στην περιοχή, η τιμή είναι ανταγωνιστική δεδομένης της έκτασης και των παρεχόμενων υπηρεσιών.
Η καθημερινή ζωή σε αυτή τη βίλα χαρακτηρίζεται από την ηρεμία της ενδοχώρας με ταυτόχρονη πρόσβαση σε απαραίτητες υπηρεσίες. Το πρωί μπορεί να ξεκινήσει με έναν καφέ στην covered βεράντα, απολαμβάνοντας τη νότια προσανατολισμένη θέα. Η κοντινή απόσταση από σούπερ μάρκετ (204 μ) και φαρμακείο (276 μ) διευκολύνει τις καθημερινές αγορές. Τα απογεύματα μπορούν να αφιερωθούν σε κηπουρική στο μεγάλο οικόπεδο ή χαλάρωση γύρω από την εξωτερική πισίνα. Παρόλο που βρίσκεται στην ενδοχώρα, η επαγγελματική πρόσβαση διατηρείται λόγω της σχετικά κοντινής απόστασης από το αεροδρόμιο (24 χλμ) και τις γύρω πόλεις.
Η περιοχή γύρω από την Άλορα προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ αγροτικής ζωής και πρόσβασης σε απαραίτητες υπηρεσίες. Σε ακτίνα 2 χλμ. υπάρχουν 3 εστιατόρια, 5 φαρμακεία και 1 καφετέρια, καλύπτοντας τις βασικές ανάγκες. Η τοπική υποδομή περιλαμβάνει 1 δημοτικό σχολείο και 1 γυμνάσιο, καθώς και 1 κέντρο υγείας για ιατρικές ανάγκες. Για ευρύτερες υπηρεσίες, το νοσοκομείο απέχει 11 χλμ. Το κτίριο των αθλητικών εγκαταστάσεων της Άλορας βρίσκεται σε απόσταση 1,0 χλμ., προσφέροντας πρόσβαση σε αθλητικές δραστηριότητες. Σε απόσταση 0,3 χλμ. βρίσκεται η δημοτική πισίνα, μια σημαντική υποδομή για την τοπική κοινότητα.
Η βίλα βρίσκεται στα βορειοδυτικά της Άλορας, σε μια περιοχή που συνδυάζει αγροτικό τοπίο με πρόσβαση σε αστικές υποδομές. Η θέση της σε υψόμετρο 199 μέτρων προσφέρει πανοραμική θέα στην κοιλάδα και τα γύρω βουνά, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί κοντινή απόσταση από τα βασικά καταστήματα και υπηρεσίες της περιοχής. Οι κυριότερες συνδέσεις οδικού δικτύου βρίσκονται σε συντομότερη απόσταση περίπου 8 λεπτών με το αυτοκίνητο.
Η Άλορα βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγας, στην ενδοχώρα της Ανδαλουσίας, σε στρατηγική θέση μεταξύ της ακτής και των ορεινών περιοχών. Η πόλη απέχει περίπου 40 χλμ. βορειοδυτικά από την πρωτεύουσα της Μάλαγας, προσφέροντας πρόσβαση στις υπηρεσίες μιας μεγάλης πόλης χωρίς την ανάγκη για διαμονή σε αυτήν. Η τοποθεσία της Άλορας παρέχει μια ιδανική βάση για εξερεύνηση τόσο της ακτής της Κόστα ντελ Σολ όσο και των οροσειρών όπως τα Σιέρρα ντε λας Νιβες, προσφέροντας ποικιλία τοπικών εμπειριών σε σχετικά σύντομες αποστάσεις.
Η πρόσβαση σε κύρια αξιοθέατα και υπηρεσίες απαιτεί γενικά τη χρήση αυτοκινήτου. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa de San Andrés, βρίσκονται σε απόσταση περίπου 27 χλμ., ενώ το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 24 χλμ. Οι κοντινότερες γηπεδικές γκολφ περιλαμβάνουν το Lauro Golf και το Club de Golf de Guadalhorce, και τα δύο σε απόσταση 20 χλμ., και το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez σε απόσταση 27 χλμ. Για καθημερινές ανάγκες, τα τοπικά καταστήματα βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, με το σούπερ μάρκετ στα 204 μ. και το φαρμακείο στα 276 μ.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα στην Άλορα είναι ήπιο με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.1°C και θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 10°C έως 27°C καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η περιοχή απολαμβάνει περίπου 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, παρέχοντας άφθονο φυσικό φως. Το υψόμετρο των 199 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συμβάλλει σε πιο δροσερές θερμοκρασίες κατά τους καλοκαιρινούς μήνες σε σύγκριση με τις παραθαλάσσιες περιοχές. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει ή υπερβαίνει τους 20°C, καθιστώντας την κατάλληλη για υδάτινες δραστηριότητες από την άνοιξη έως το φθινόπωρο.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Αν και η βίλα βρίσκεται στην ενδοχώρα, οι παραλίες είναι προσβάσιμες σε απόσταση περίπου 27 χλμ. Οι πλησιέστερες παραλίες περιλαμβάνουν την Playa de San Andrés, την Playa de la Misericordia και την Playa Sacaba Beach, προσφέροντας παραδοσιακές μεσογειακές παραθαλάσσιες εμπειρίες. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή διαθέτει αρκετές επιλογές, με τα κοντινότερα γήπεδα να είναι το Lauro Golf και το Club de Golf de Guadalhorce (και τα δύο σε απόσταση 20 χλμ.), καθώς και το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (27 χλμ.). Στην ίδια την Άλορα υπάρχουν 30 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένης της δημοτικής πισίνας σε απόσταση 0,3 χλμ. και των αθλητικών εγκαταστάσεων σε απόσταση 1,0 χλμ.
30 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Άλορα βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγας, στην ενδοχώρα της Ανδαλουσίας, σε στρατηγική θέση μεταξύ της ακτής και των ορεινών περιοχών. Η πόλη απέχει περίπου 40 χλμ. βορειοδυτικά από την πρωτεύουσα της Μάλαγας, προσφέροντας πρόσβαση στις υπηρεσίες μιας μεγάλης πόλης χωρίς την ανάγκη για διαμονή σε αυτήν. Η τοποθεσία της Άλορας παρέχει μια ιδανική βάση για εξερεύνηση τόσο της ακτής της Κόστα ντελ Σολ όσο και των οροσειρών όπως τα Σιέρρα ντε λας Νιβες, προσφέροντας ποικιλία τοπικών εμπειριών σε σχετικά σύντομες αποστάσεις.
Alora may refer to:Alora (gastropod), a genus of wentletraps in the family Epitoniidae Alora (drug), a brand name for transdermal Estradiol Álora, a town in southern Spain Alora
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 9.8°C | 64 mm |
| Φεβρουάριος | 10.4°C | 62 mm |
| Μάρτιος | 13.0°C | 58 mm |
| Απρίλιος | 15.3°C | 43 mm |
| Μάιος | 17.8°C | 34 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 26.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 20 mm |
| Οκτώβριος | 18.0°C | 57 mm |
| Νοέμβριος | 13.5°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 10.4°C | 63 mm |
Σε σύγκριση με άλλες ιδιοκτησίες στην περιοχή, αυτή η βίλα στην Άλορα προσφέρει αξιοσημείωτη μεγαλύτερη έκταση γης σε σχέση με ανταγωνιστικές τιμές. Για παράδειγμα, το Aquamar στο Torre del Mar (από €269.950) και το Etherna Homes 2 στο Estepona (από €259.000) προσφέρουν πιθανώς περισσότερες σύγχρονες ανέσεις, αλλά λιγότερη γη και λιγότερη ιδιωτικότητα. Το Lantana Residencial στο Mijas (από €205.000) μπορεί να είναι πιο προσιτό, αλλά πιθανώς σε πιο πυκνοκατοικημένη περιοχή. Η βίλα στην Άλορα ξεχωρίζει λόγω του συνδυασμού της αγροτικής φύσης της με την πρόσβαση σε υποδομές, κάτι που την καθιστά μοναδική σε σχέση με τις παραθαλάσσιες ή καθαρά αστικές ιδιοκτησίες. Επιπλέον, η παρουσία των 100 ελαιόδεντρων προσφέρει μια πηγή εισοδήματος ή αυτοπαραγωγής που συχνά λείπει από άλλες ιδιοκτησίες σε παρόμοια τιμολογούμενη κατηγορία.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID