See eramaja asub Álora linnas Málaga provintsis, pakkudes 148 m² elupinda 34 000 m² suurusel krundil. 2009. aastal ehitatud lõunakülje asuvaga majal on 3 magamistuba ja 2 vannituba. Kinnistul on umbes 100 oliivipuud, mitu mandlipuud, maapealne bassein ja kaks veekogumikku. Asudes sisemaal 199 meetri kõrgusel merepinnast pakub maja panoraamvaateid mägedele, samas kui Málaga lennujaam jääb 24 km kaugusele. Majal on SAFO sertifikaat ja energiaklass D.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Maja asub Álora sisemaal, umbes 15 km kaugusel linnakeskusest. Kinnistule pääseb mööda maanteed, mis on 95% ulatuses asfalteeritud, viimased 800 meetrit vahelduvad asfaldi ja uue kruusateega. Asukoht 199 meetri kõrgusel merepinnast pakub looduslikku kaitset ja vaateid ümbritsevale maastikule ja mägedele.
See eramaja vastab funkionaalsete elamisvajadustega oma kolme magamistoaga plaaniga. Peamises magamistoas on eraldi vannituba, samas kui eraldi külaliste vannituba pesuruumiga pakub praktilikke võimalusi elanikele. Täielikult varustatud köök sisseehitatud hoiuruumidega võimaldab piisavat ruumi igapäevaseks toiduvalmistamiseks. 41 m² suurune kaetud terrass laiendab eluruumi välja, sobides aastaringseks kasutamiseks vahemere kliimas.
Kinnistu valmis 2009. aastal ja on seetõttu valmis kohe sissekolimiseks. Ehitus sisaldab traditsioonilisi materjale ja meetodeid, mis sobivad vahemere kliimasse, koos betoonkonstruktsiooni ja isolatsiooniga, mis on kohandatud piirkonna temperatuurikõikumistega. Lõunakülje asend maksimeerib loomuslikku valgust kogu päeva jooksul, vähendades küttevajadust talvel ja lubades suvel loomulikku ventilatsiooni.
See kinnistu ei paku otselist ligipääsu avalikele randadele, kuna lähim rannik asub umbes 27 km kaugusel. Maantee ligipääs, kuigi valdavalt asfalteeritud, sisaldab 800 meetrit põllumaad, mis võib nõuda tähelepanu äärmuslike ilmastikuolude korral. Kinnistul ei ole sisseehitatud basseini, kuid see pakub võimalust basseini paigaldamiseks. Energiamärgis D näitab mõõdukat, kuid mitte optimaalset energiatõhusust.
Ref: VL620425
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See kinnistu sobib üksikisikutele või peredele, kes otsivad ruumi ja privaatsust ilma täieliku isolatsioonita. See mahutab neid, kes hindavad põllumajandusmaa olemasolu (oliivi- ja mandlipuud) säilitades mugava elamistaset. Maja sobib hästi kaugtöötajatele, kes saavad kasutada rahulikku keskkonda, kasutades kaetud terrassi laiendatud tööruumina hea ilmaga. See on püsiv eluasemeks neile, kes eelistavad maa omamist ja eneseküllasust, erakaev tagades veekindluse. Kinnistu funktsioneerib ka hooajalisena koduna neile, kes soovivad kogeda autentset Andaluusia maaelu pikemate viibimiste ajal, mitte tavalistes turismipiirkondades. Keskkonnateadlikkudele ostjatele pakuvad olemasolevad küpsed puud ja maa arendamise võimalused isiklike jätkusuutlikkuse põhimõtete kohaselt tähenduslikke võimalusi.
Maja omab praktilisi ehitusmaterjale, mis on kohandatud vahemere kliimaga, betoonkonstruktsiooniga tagades stabiilsuse ja soojusmahtu. Välisosa sisaldab traditsioonilisi Hispaania viimistlusi valgete seintega, mis peegeldavad päikesevalgust, aidates kaasa loomulikule jahutamisele. Siseruumides on kogu pinnal keraamilised põrandad, pakkudes vastupidavust ja temperatuuri regulatsiooni, mis sobib piirkonnale. Aknad on disainitud maksimeerima loomulikku valgust samal ajal pakumad isolatsiooni temperatuuri äärmuste eest. Kaetud terrass kasutab veekindlaid materjale, tagades aastaringse kasutatavuse, samas kui BBQ ala sisaldab vastupidavaid ehituselemente, mis sobivad väljapeetud toiduvalmistamiseks. Kinnistul on konditsioneer nii kütmiseks kui jahutamiseks, täiendatud elektriradiaatoritega ja laeahi elutoas, pakkudes mitmeid võimalusi temperatuuri haldamiseks vastavalt hooajalistele vajadustele ja eelistustele.
See eramaja on pakutud fikseeritud hinnaga 349 999€, mis kajastab selle unikaalset kombinatsiooni suure maa-alaga (34 000 m²) ja valmis elamispinnaga (148 m²). Hind sisaldab olemasolevaid oliivi- ja mandlipuid, kokku 50 000L veehoidlaid ja maapealset basseini. Kinnistu väärtust mõjutab selle asend Costa del Sol sisemaal, mis tavaliselt pakub rohkem maad sama investeeringu eest võrreldes rannikukinnistutega. Fikseeritud hind näitab, et läbirääkimisi pole võimalik, mis võib lihtsustada otsustusprotsessi tõsiste ostjate jaoks. Kinnistu energiaklass D võib põhjustada mõõdukaid majanduskulusid võrreldes uuemate ehitistega, millel on kõrgem tõhususklass.
Päevane elu selles majas toimub laia õueala ja seose Andaluusia maastikuga ümber. Hommikud võivad algada kohviga kaetud terrassil, vaadates eraldi oliivipuuistandikku umbes 100 puuga. Lõunakülje asend tagab päikesevalgust kogu päeva, looduslikult mugavaid sisetemperatuure ilma liigse sõltuvuseta kliimaseadmetest. Suur kinnistu võimaldab aednikutööd, põllumajandustegevust oliivi- ja mandlipuudega või lihtsalt privaatsuse nautimist, mis kaasneb niivõrd suure maa-alaga. Álora linna lähedus (umbes 18 minutit autos) võimaldab ligipääsu vajalikele asjadele, samas kui kaugus ranniku turismipiirkondadest tagab autentsema, aastaringse kogukonna atmosfääri. Õhtud võidakse veeta väljas eraldi terrassidel, kasutades BBQ ala, vaadates päikeseloojangut mägedele, kaugel ranniku piirkondade rahvast.
Maja asukoht tasakaalustab maalaelu mõistliku ligipääsuga oluliste teenusteni. Álora linnakeskus, umbes 18 minutit autos, pakub supermärkeid, apteeke, restorane ja tervishoiuteenuseid. Kinnistu asend 199 meetri kõrgusel pakub looduslikku jahutust võrreldes orgudega ja panoraamvaateid ümbritsevatele mägedele. Kohalik infrastruktuur sisaldab raudteejaama Álora linnas (0,7 km kinnistust), ühendades Málagaga ja teiste piirkondlike keskustega. Piirkond säilitab traditsioonilise Hispaania elustiili põllumajanduslike mõjudega, mida näitab ka kinnistu endi oliivi- ja mandlipuud. Haridusvõimalused hõlmavad alg- ja keskkooli Álora linnas, tehes asukohast potentsiaalselt sobiva peredele. Piirkonna 3845 aastast päikese tundi toetavad väljaspool elustiili, samas kui kõrgus pakub osalist leevendust suvel kogenud kuumusest võrreldes madalamate kohtadega lähemal rannikul.
Kaart näitab maja asukohta Álora linnas, umbes 24 km loodes Málagast ja lennujaamast. Kinnistu asub sisemaal Costa del Sol rannikupiirkonnast, pakkudes maalikodust mäevaadetega, säilitades samal ajal mõistliku ligipääsu nii linnamugavustele kui Vahemere rannikule. Kaart näitab seost kinnistu, ümbritsevate linnade, transporditeede ja Guadalhorce oru piirkonna looduslike tunnuste vahel.
Maja asub Álora linnas, Guadalhorce oru piirkonnas Málaga provintsis. See sisemaa asukoht paigutab selle provintsi keskuse Málagaga (umbes 45 km kagus) ja loodusparkide El Torcal ja Sierra de las Nieves edelasse. Erinevalt vahemere rannikualadest pakub Álora traditsioonilisemat Hispaania elustiili eemal massiturismist. Linna asend 199 meetri kõrgusel pakub vaateid ümbritsevate orgude ja mägedele, säilitades samal ajal ligipääsu nii linnamugavustele kui loodusaladele. See asend loob mikrokliima, mis on natuke jahedam suvel ja soojem talvel võrreldes vahetute rannikualadega, pakkudes tasakaalu autentse Hispaania elu ja mõistliku ligipääsu vahel ranniku atraktsioonidele ja rahvusvahelisele transpordile Málaga lennujaama kaudu.
Maja asub 24 km kaugusel Málaga-Costa del Sol lennujaamast (AGP), umbes 25-30 minuti autosõidu kaugusel normaalse liikluse korral. Randu, sealhulgas Playa de San Andrés, Playa de la Misericordia ja Playa Sacaba Beach, on kõik umbes 27 km kaugusel, ligipääsetavad 30-35 minutiga autos. Golfivõimalusi on saadaval Lauro Golfis ja Club de Golf de Guadalhorce, mõlemad umbes 20 km kaugusel kinnistust, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez on veidi kaugemal, 27 km kaugusel. Põhilised teenused nagu supermargid ja apteegid on saadaval Álora linnas, samas kui spetsialiseeritud ostlemine ja teenused vajavad sõitmist Málagasse, umbes 45 minutit autos. Gibraltari lennujaam asub umbes 95 km kaugusel, samas kui Alicante-Elche on märksa kaugemal, umbes 400 km kaugusel.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Álora nautib tüüpilist sisemaa Andaluusia kliimat aastase keskmise temperatuuriga 18,1°C ja umbes 3845 päikese tunni aastas. Asudes 199 meetri kõrgusel merepinnast, pakub kõrgus mõõdukaid temperatuuri eeliseid võrreldes nii ranniku- kui kõrgmäestikualadega. Suvised temperatuurid jäävad tavaliselt 25-30°C vahele, samas kui talvised keskmised on 10-15°C. Ujumishooaeg kestab umbes 4 kuud, kui vee temperatuur jõuab või ületab 20°C. Kinnistu lõunakülje asend maksimeerib päikesevalgust kogu päeva jooksul, aidates kaasa loomulikule soojenemisele talvel ja toetades oliivi- ja mandlipuude kasvatamist. Piirkonnas on madalam niiskustase võrreldes rannikualadega, luues mugavama keskkuse suviste kuude jooksul. Sademed esinevad peamiselt sügisel ja talvel, toetades piirkonnale tüüpilist põllumajandustegevust ilma liigset niiskust tekitamata.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähimad rannad kinnistust hõlmavad Playa de San Andrés, Playa de la Misericordia ja Playa Sacaba Beach, kõik umbes 27 km kaugusel ja ligipääsetavad 30-35 minutiga autos. Kuigi jalutuskäigu kaugusel mitte, pakuvad need rannad päevareisi võimalusi rannikumeelelahutuseks. Golfientusiastid saavad pääseda Lauro Golfi ja Club de Golf de Guadalhorce, mõlemad umbes 20 km kaugusel kinnistust, pakkudes 18 auguga rajalooduslikes tingimustes. Kinnistu ise pakub väljaspool meelelahutusvõimalusi 34 000 m² krundiga, mis sobib jalutamiseks, aednikutööks või põllumajandustegevuseks olemasolevate oliivi- ja mandlipuudega. Maapealne bassein pakub privaatset jahutust soojadel kuudel, samas kui kaetud terrassid pakuvad varjulisi väliselu ruume. Álora vald korraldab avaliku ujumisbasseini vaid 0,3 km kaugusel linnakeskusest, ja kohalik spordikeskus Deportes de Álora (1,0 km) pakub elanikele mitmeid meelelahutusvõimalusi.
30 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Maja asub Álora linnas, Guadalhorce oru piirkonnas Málaga provintsis. See sisemaa asukoht paigutab selle provintsi keskuse Málagaga (umbes 45 km kagus) ja loodusparkide El Torcal ja Sierra de las Nieves edelasse. Erinevalt vahemere rannikualadest pakub Álora traditsioonilisemat Hispaania elustiili eemal massiturismist. Linna asend 199 meetri kõrgusel pakub vaateid ümbritsevate orgude ja mägedele, säilitades samal ajal ligipääsu nii linnamugavustele kui loodusaladele. See asend loob mikrokliima, mis on natuke jahedam suvel ja soojem talvel võrreldes vahetute rannikualadega, pakkudes tasakaalu autentse Hispaania elu ja mõistliku ligipääsu vahel ranniku atraktsioonidele ja rahvusvahelisele transpordile Málaga lennujaama kaudu.
Alora may refer to:Alora (gastropod), a genus of wentletraps in the family Epitoniidae Alora (drug), a brand name for transdermal Estradiol Álora, a town in southern Spain Alora
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 9.8°C | 64 mm |
| Veebruar | 10.4°C | 62 mm |
| Märts | 13.0°C | 58 mm |
| Aprill | 15.3°C | 43 mm |
| Mai | 17.8°C | 34 mm |
| Juuni | 22.5°C | 13 mm |
| Juuli | 26.6°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 20 mm |
| Oktoober | 18.0°C | 57 mm |
| November | 13.5°C | 77 mm |
| Detsember | 10.4°C | 63 mm |
Võrreldes rannikuarendustega nagu Aquamar Torre del Maris (alates 269 950€) pakub see Álora maja märkimisväärselt rohkem maad mõõdukalt kõrgema hinna eest. Kuigi rannikukinnistud pakuvad tavaliselt otselist rannikupääsu, on neil sageli väiksemad krundid ja kõrgem asustustihedus. Lantana Residencial Mijasis (alates 205 000€) esindab taskukohasemaid võimalusi, kuid vähema maaga ja potentsiaalselt kõrgemate hoolduskuludega, mis on seotud ühiskonnaga elamisega. Etherna Homes 2 Esteponas (alates 259 000€) pakub ranniku lähedust, kuid puudub põllumajanduslik potentsiaal ja privaatsus, mis on saadaval selle Álora kinnistu 34 000 m² krundiga. Sisemaa asukoht pakub autentsemat Hispaania elustiilikogemust võrreldes turismile orienteeritud rannikuarendustega. Álora kinnisvaraturul on madalamad tehingute arvud (34 kinnisvara), mis viitab vähemale spekulatsioonile ja potentsiaalselt stabiilsemale pikaajalisele väärtusele piirkonna kinnistutele.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID