अलोरा में स्थित यह स्वतंत्र विला आंदालूसिया के देहाती क्षेत्र में एक विस्तृत 34,000 वर्ग मीटर भूखंड पर बनी है। 148 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र के साथ, यह तीन बेडरूम और दो बाथरूम वाला घर है जो 2009 में बनकर तैयार हुआ था। दक्षिण की ओर उन्मुख यह विला पूरे दिन धूप का आनंद लेती है और पहाड़ियों और घाटियों के व्यापक दृश्य प्रदान करती है। संपत्ति में लगभग 100 जैतून के पेड़ और कई बादाम के पेड़ हैं, जो एक सच्चे ग्रामीण जीवन का अनुभव प्रदान करते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
अलोरा के शांत देहाती क्षेत्र में स्थित यह विला शहर के केंद्र से लगभग 15 किलोमीटर दूर है। संपत्ति को एक देशी सड़क के माध्यम से पहुंचा जा सकता है जिसका 95% हिस्सा पक्का है और अंतिम 800 मीटर पक्के और नए बजरी रास्ते के साथ है। यह स्थान पूर्ण गोपनीयता प्रदान करता है और आसपास के प्राकृतिक परिदृश्य का लाभ उठाता है।
यह विला उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो ग्रामीण परिवेश में रहने का आनंद लेना चाहते हैं, साथ ही आवश्यक सुविधाओं तक पहुंच बनाए रखना चाहते हैं। तीन बेडरूम और दो बाथरूम एक छोटे परिवार या जोड़ों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं। बड़ा भूखंड बागवानी, खेती या बाहरी गतिविधियों के लिए अवसर प्रदान करता है, जो ग्रामीण जीवन शैली की तलाश करने वालों के लिए आदर्श है।
यह विला 2009 में पूरी तरह से बनकर तैयार हुई थी, जिसका अर्थ है कि खरीदारों को प्रतीक्षा अवधि के बिना तुरंत प्रवेश मिल सकता है। संपत्ति दक्षिण की ओर उन्मुख है जो पूरे दिन प्राकृतिक प्रकाश और गर्मी प्रदान करती है। एसएएफओ प्रमाणपत्र (स्पेनिश भवन विनियमन के अनुपालन में) पहले से ही मौजूद है, जो खरीद प्रक्रिया को सरल बनाता है।
संपत्ति की ग्रामीण स्थिति का मतलब है कि आवश्यक सेवाओं तक पहुंच के लिए एक वाहन की आवश्यकता होती है, खासकर गीले मौसम के दौरान। सबसे निकटतम सुपरमार्केट 204 मीटर दूर है, लेकिन अन्य सेवाओं जैसे अस्पताल और बड़े खुदरा स्टोर तक पहुंचने में कम से कम 10-15 मिनट लगते हैं। यह स्थान समुद्र तट से दूर है, जिसका अर्थ है कि समुद्र तट की गतिविधियों के लिए यात्रा की आवश्यकता होती है।
Ref: VL620425
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह विला उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शहर की भीड़ से दूर एक शांत जीवन शैली की तलाश कर रहे हैं, लेकिन फिर भी आधुनिक सुविधाओं तक पहुंच बनाए रखना चाहते हैं। यह एक छोटे परिवार या सेवानिवृत्त जोड़ों के लिए एकदम सही है जो प्रकृति के करीब रहना चाहते हैं। खेती या बागवानी में रुचि रखने वाले लोगों के लिए, भूखंड पर पहले से मौजूद जैतून और बादाम के पेड़ और सब्जी उगाने के लिए पर्याप्त जगह एक आकर्षक संभावना है। दूरस्थ कार्य करने वाले पेशेवर जो शांत वातावरण में रहना चाहते हैं, लेकिन मालागा शहर और हवाई अड्डे तक अच्छी कनेक्टिविटी चाहते हैं, वे भी इस स्थान से लाभ उठा सकते हैं। ग्रामीण जीवन शैली का अनुभव करने के इच्छुक पर्यटन के लिए घर खरीदने वालों के लिए भी यह एक अच्छा विकल्प है।
इस विला का निर्माण 2009 में पूरा हुआ था, और इसे अच्छी स्थिति में बनाए रखा गया है। संपत्ति में गर्म और ठंडी हवा के लिए एयर कंडीशनिंग और विद्युत रेडिएटर हैं, जो वर्ष भर आरामदायक तापमान सुनिश्चित करते हैं। लिविंग रूम में एक फायरप्लेस है जो सर्दियों के महीनों में अतिरिक्त गर्मी प्रदान करता है। रसोई पूरी तरह से सुसज्जित है और इसमें बिल्ट-इन स्टोरेज है, जो व्यावहारिक और कुशल रसोई कार्य की अनुमति देता है। बाथरूम अच्छी गुणवत्ता वाले फिटिंग्स से सुसज्जित हैं। बाहरी क्षेत्र में 41 वर्ग मीटर का ढका हुआ और वाटरप्रूफ टेरेस है जो बाहरी भोजन और मनोरंजन के लिए एक विस्तृत स्थान प्रदान करता है। संपत्ति का ऊर्जा रेटिंग D है, जो इस युग के घरों के लिए औसत है।
इस अलोरा विला की कीमत €349,999 है, और यह एक निश्चित मूल्य है - कोई प्रस्ताव स्वीकार नहीं किए जाएंगे। यह मूल्य एक विशाल 34,000 वर्ग मीटर भूखंड पर 148 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र के साथ एक स्वतंत्र विला को ध्यान में रखते हुए निर्धारित किया गया है। संपत्ति में तीन बेडरूम, दो बाथरूम, एक बड़ा ढका हुआ टेरेस, एक निजी कुआं, दो जल टैंक और एक ऊपरी स्तर की पूल शामिल है। अलोरा क्षेत्र में इतने बड़े भूखंड के साथ स्वतंत्र विलाओं की कमी को देखते हुए, यह मूल्य प्रतिस्पर्धी माना जाता है।
यह अलोरा विला एक ऐसे स्थान पर स्थित है जहां ग्रामीण जीवन की शांति और आधुनिक सुविधाओं के बीच संतुलन मिलता है। प्रतिदिन का जीवन प्रकृति के करीब होता है, जहां सुबह उठकर पहाड़ियों के दृश्य के साथ चाय पीना और शाम को सूरज डूबते हुए देखना एक नियमित अनुभव है। घर के बड़े खुले क्षेत्र और घिरे टेरेस परिवार के साथ समय बिताने, मेहमानों का मनोरंजन करने या बाहर बैठकर पढ़ने के लिए आदर्श जगह प्रदान करते हैं। भूखंड पर जैतून और बादाम के पेड़ों की देखभाल सीखना और अपनी खुद की सब्जियां उगाना रहने वालों के लिए एक पुरस्कार है। स्थानीय शहर अलोरा में बाजार, कैफे और रेस्तरां हैं जहां साप्ताहिक यात्राएं आवश्यक वस्तुओं और सामाजिक संपर्क के लिए अवसर प्रदान करती हैं। ग्रामीण स्थिति के बावजूद, अलोरा से मालागा तक पहुंच अच्छी है, जिससे बड़े शहर की सुविधाओं तक पहुंच बनी रहती है।
अलोरा में यह विला एक ऐसे क्षेत्र में स्थित है जो ग्रामीण शांति और आवश्यक सेवाओं तक पहुंच के बीच संतुलन प्रदान करती है। सबसे निकटतम सुपरमार्केट केवल 204 मीटर दूर है, जो दैनिक जरूरतों के लिए सुविधाजनक पहुंच प्रदान करता है। स्थानीय स्वास्थ्य केंद्र और पांच फार्मेसियां 2 किलोमीटर की त्रिज्या के भीतर स्थित हैं, जो बुनियादी स्वास्थ्य सेवाएं प्रदान करती हैं। अलोरा शहर में तीन रेस्तरां और एक कैफे हैं जो सामाजिक जीवन के लिए अवसर प्रदान करते हैं। शिक्षा के लिए, क्षेत्र में एक प्राथमिक विद्यालय और एक माध्यमिक विद्यालय है। बच्चों वाले परिवारों के लिए, यह स्थानीय स्कूलों तक पहुंच सुनिश्चित करता है। सार्वजनिक परिवहन नेटवर्क में सात बस मार्ग और 16 स्टॉप शामिल हैं, जो शहरी क्षेत्रों तक पहुंच प्रदान करते हैं। अलोरा रेलवे स्टेशन केवल 0.7 किलोमीटर दूर है, जो मालागा और आसपास के क्षेत्रों तक रेल कनेक्टिविटी की अनुमति देता है।
यह मानचित्र अलोरा विला की स्थिति दर्शाता है, जो अलोरा शहर के केंद्र से लगभग 15 किलोमीटर उत्तर में स्थित है। विला एक शांत ग्रामीण क्षेत्र में स्थित है जो पहाड़ियों और घाटियों से घिरा हुआ है। मालागा शहर और हवाई अड्डे दक्षिण-पूर्व में लगभग 40 किलोमीटर दूर हैं। निकटतम समुद्र तट दक्षिण में लगभग 27 किलोमीटर दूर हैं। संपत्ति तक पहुंचने के लिए मुख्य सड़क से एक देशी सड़क का उपयोग किया जाता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
अलोरा विला मालागा प्रांत के आंतरिक भाग में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के समुद्र तटीय क्षेत्रों से अलग एक अधिक ग्रामीण अनुभव प्रदान करती है। मालागा शहर से लगभग 40 किलोमीटर उत्तर-पश्चिम में स्थित, अलोरा एक छोटा सा शहर है जो पहाड़ी इलाके और कृषि भूमि से घिरा हुआ है। स्थानीय अर्थव्यवस्था मुख्य रूप से कृषि पर आधारित है, जैसा कि जैतून और बादाम के पेड़ों के व्यापक रूप से फैले होने से पता चलता है। यह स्थान समुद्र तटीय पर्यटन क्षेत्रों से दूर है, जिसका अर्थ है कि यह वर्ष के अधिकांश समय में कम भीड़ वाला और अधिक प्रामाणिक स्पेनिश जीवन शैली प्रदान करता है।
अलोरा विला से मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डे की दूरी सीधी रेखा में लगभग 24 किलोमीटर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए अच्छी पहुंच प्रदान करता है। निकटतम समुद्र तट प्लाया डे सैन एंड्रेस, प्लाया डे ला मिसेरिकोर्डिया और प्लाया साकाबा बीच सभी लगभग 27-28 किलोमीटर दूर हैं, जिसका अर्थ है कि समुद्र तट की गतिविधियों के लिए लगभग 30-40 मिनट की ड्राइव की आवश्यकता होती है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, लाउरो गोल्फ और क्लब डी गोल्फ डी ग्वाडालहोर्से दोनों लगभग 20 किलोमीटर दूर हैं। निकटतम अस्पताल 11 किलोमीटर दूर है, और आपातकालीन स्वास्थ्य सेवाओं तक पहुंचने में लगभग 15-20 मिनट लगते हैं। इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग स्टेशन की दूरी 10 किलोमीटर है, जो इलेक्ट्रिक वाहनों वाले निवासियों के लिए उपयुक्त है।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
अलोरा में यह विला समुद्र तल से 199 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो गर्मियों में अत्यधिक गर्मी से राहत प्रदान करती है और साल भर सुखद जलवायु प्रदान करती है। क्षेत्र में औसत वार्षिक तापमान 18.1°C है, जिसमें गर्मियों में औसतन 27°C और सर्दियों में औसतन 10°C तक रहता है। प्रति वर्ष लगभग 3,845 घंटे धूप के साथ, यह क्षेत्र पूरे वर्ष धूप वाले दिनों का आनंद लेने के लिए आदर्श है। पानी का तापमान कम से कम 20°C रहने वाले लगभग चार महीनों के स्विमिंग सीजन के साथ, निवासी गर्मियों के महीनों के दौरान पानी की गतिविधियों का आनंद ले सकते हैं। दक्षिण की ओर उन्मुख विला पूरे दिन धूप का आनंद लेती है, खासकर ठंड के महीनों में जब घर को गर्म रखने में मदद मिलती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
अलोरा विला समुद्र तटों से थोड़ी दूरी पर स्थित है, सबसे निकटतम समुद्र तट लगभग 27 किलोमीटर दूर हैं। प्लाया डे सैन एंड्रेस, प्लाया डे ला मिसेरिकोर्डिया और प्लाया साकाबा बीच सभी समान दूरी पर स्थित हैं और मालागा के तटीय क्षेत्रों तक पहुंच प्रदान करते हैं। हालांकि, ये समुद्र तट ब्लू फ्लैग प्रमाणित नहीं हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, क्षेत्र में कई गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें लाउरो गोल्फ और क्लब डी गोल्फ डी ग्वाडालहोर्से लगभग 20 किलोमीटर दूर हैं। अलोरा में खेल सुविधाओं में पिसिना म्यूनिसिपल डी अलोरा शामिल है, जो केवल 0.3 किलोमीटर दूर है, और डेपोर्टेस डी अलोरा स्पोर्ट्स सेंटर 1.0 किलोमीटर दूर है। क्षेत्र में कुल 30 खेल सुविधाएं हैं, जो विभिन्न प्रकार की मनोरंजक गतिविधियों की पेशकश करती हैं। विला के अपने ऊपरी स्तर की पूल भी है, जो गर्मियों में निजी स्नान का अवसर प्रदान करती है।
30 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
अलोरा विला मालागा प्रांत के आंतरिक भाग में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के समुद्र तटीय क्षेत्रों से अलग एक अधिक ग्रामीण अनुभव प्रदान करती है। मालागा शहर से लगभग 40 किलोमीटर उत्तर-पश्चिम में स्थित, अलोरा एक छोटा सा शहर है जो पहाड़ी इलाके और कृषि भूमि से घिरा हुआ है। स्थानीय अर्थव्यवस्था मुख्य रूप से कृषि पर आधारित है, जैसा कि जैतून और बादाम के पेड़ों के व्यापक रूप से फैले होने से पता चलता है। यह स्थान समुद्र तटीय पर्यटन क्षेत्रों से दूर है, जिसका अर्थ है कि यह वर्ष के अधिकांश समय में कम भीड़ वाला और अधिक प्रामाणिक स्पेनिश जीवन शैली प्रदान करता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 9.8°C | 64 mm |
| फरवरी | 10.4°C | 62 mm |
| मार्च | 13.0°C | 58 mm |
| अप्रैल | 15.3°C | 43 mm |
| मई | 17.8°C | 34 mm |
| जून | 22.5°C | 13 mm |
| जुलाई | 26.6°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.9°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 20 mm |
| अक्टूबर | 18.0°C | 57 mm |
| नवंबर | 13.5°C | 77 mm |
| दिसंबर | 10.4°C | 63 mm |
अलोरा विला की कीमत €349,999 है, जो इस आकार और स्थान की अन्य समान संपत्तियों के साथ तुलनीय है। तुलना के लिए, टोरे डेल मार में एक्वामारिन परियोजना €269,950 से शुरू होती है, लेकिन यह समुद्र तट पर स्थित है और इसमें इतना बड़ा भूखंड नहीं है। मिजास में लांटाना रेसिडेंशियल €205,000 से शुरू होती है, लेकिन यह एक अधिक शहरी और पर्यटन क्षेत्र है जो अलोरा की शांति प्रदान नहीं करता है। एस्टेपोना में एथर्ना होम्स 2 €259,000 से शुरू होती है, जो अभी भी अलोरा की तुलना में सस्ता है, लेकिन यह एक अधिक विकसित समुद्र तटीय क्षेत्र है। अलोरा विला का मुख्य लाभ इसका विशाल 34,000 वर्ग मीटर भूखंड है, जो समान मूल्य वाली अन्य संपत्तियों की तुलना में बहुत अधिक गोपनीयता और संभावनाएं प्रदान करता है। अलोरा जैसे आंतरिक क्षेत्रों में रहने का एक और लाभ यह है कि यह समुद्र तटीय क्षेत्रों की तुलना में गर्मियों में अधिक ठंडा रहता है, जिससे गर्म महीनों में रहना अधिक आरामदायक होता है।
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