Vila u Alori smještena je u unutrašnjosti Malage, na 34.000 m² zemljišta s 148 m² stambenog prostora. Ova samostojeća vila s 3 spavaće sobe i 2 kupaonice, okrenuta prema jugu, nudi panoramski pogled na planine i okolnu prirodu. Smještena na 199 metara nadmorske visine, vila je dovršena 2009. godine i ima energetski razred D. Vila se nalazi u urbanom okruženju s mogućnošću pješačenja do lokalnih usluga.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila se nalazi u unutrašnjosti regije Malaga, u urbanom okruženju Álore. Smještena je oko 15 km od centra grada Álore, s dobrom povezanošću s lokalnim uslugama. Lokacija nudi ravnotežu između ruralnog življenja i pristupa gradskim sadržajima. Vila je dostupna preko dijelomično popločene ruralne ceste.
Projekt zadovoljava potrebe za sobnim prostorom s tri spavaće sobe i dvije kupaonice. Velike terase s pogledom omogućuju vanjsko boravak. Zemljište od 34.000 m² pruža privatnost i prostor za razne aktivnosti. Južna orijentacija osigurava dovoljno sunčevih sati tijekom cijele godine, što pridonosi energetskoj učinkovitosti.
Vila je dovršena 2009. godine i spada u kategoriju starijih novoizgrađenih objekata. Svi građevinski radovi su završeni, a objekt je spreman za useljenje. Sustav grijanja i hlađenja je instaliran, uključujući klima uređaje i kamin. Vila ima SAFO certifikat, što potvrđuje legalnost objekta.
Ovaj projekt ne nudi zajedničke sadržaje koji se često nalaze u stambenim kompleksima, poput zajedničkog bazena ili rekreacijskih prostorija. Pristup vili je preko ruralne ceste, što može biti ograničavajuće za neke korisnike. Lokacija nije primarna za ljubitelje življenja neposredno uz more, jer je od plaže udaljena oko 27 km.
Ref: VL620425
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina odgovara osobama koje traže stalni boravak u mirnijoj sredini, udaljenoj od gradske gužve, ali blizu osnovnih usluga. Također je prikladna za one koji žele vikendicu ili odmor u prirodi s mogućnošću uzgoja povrća ili voća. Investitori će pronaći vrijednost u velikom zemljištu koje se može razviti ili koristiti za poljoprivredu. Obitelji s djecom će cijeniti blizinu škola i sportskih sadržaja. Za umirovljenike je pogodno zbog jedne etaže i mirne okolice. Umirujuća priroda i panoramski pogledi čine ovu nekretninu privlačnom za umjetnike ili osobe koje rade od kuće koje traže inspirativno okruženje.
Vila je izgrađena 2009. godine s fokusom na funkcionalnost i izdržljivost. Spavaće sobe imaju ugrađene ormare koji pružaju dovoljno prostora za pohranu. Kuhinja je opremljena s ugrađenim elementima za pohranu, što omogućuje efikasno korištenje prostora. Krovna terasa je vodonepropusna i pokriva 41 m², što osigurava zaštitu tijekom kišnih mjeseci. Ugradnja klima uređaja i centralnog grijanja osigurava udobnost tijekom cijele godine. Kamin u dnevnom boravku doprinosi toplini i ugodnosti u hladnijim mjesecima. Vanjski prostori su pažljivo uređeni s zrelim vrtom i ukrasnim biljkama. Postojeći bazen i dva spremnika za vodu (30.000L i 20.000L) pokazuju pažnju prema održavanju nekretnine.
Vila se nudi po fiksnoj cijeni od 349.999 €. Cijena odražava veličinu zemljišta, završenu gradnju i opremljenost objekta. U odnosu na slične nekretnine u regiji, cijena je konkurentna s obzirom na veličinu parcele i broj soba. Prodajatelj ne pristaje na ponude ispod zadanje cijene, što ukazuje na sigurnost cijenskog pozicioniranja. Ova cijena uključuje postojeće uređaje, opremu kuhinje i vanjske objekte poput spremišta i boksa za pse.
Ova vila u Alori predstavlja idealan prostor za one koji traže mir i privatnost u unutrašnjosti Malage. Široko zemljište od 34.000 m² s oko 100 plodnih maslina i badema pruža mogućnost poljoprivrednih aktivnosti ili samo uređenje prema vlastitim željama. Svakodnevni život uključuje uživanje u pogledima na planine iz spavaćih soba i s terasa. Pokrivena terasa od 41 m² omogućuje boravak u prirodi tijekom cijele godine, neovisno o vremenskim uvjetima. Lokalna trgovina i ljekarna nalaze se na hodališkoj udaljenosti, dok je za druge usluge potrebno koristiti vozilo. U blizini se nalaze sportski centri i općinski bazen, koji doprinose kvaliteti života. S obzirom na blizinu Alori, moguće je kombinirati ruralni život s pristupom gradskim sadržajima.
Život u okolici ove vile u Alori karakterizira ravnoteža između ruralnog življenja i pristupa urbanim sadržajima. Na 204 metara nalazi se supermarket koji omogućuje svakodnevno kupovanje svježih namirnica. Ljekarna je na 276 metara, što je pogodno za dobivanje lijekova i zdravstvene savjete. U centru Alore, udaljenom oko 15 km, dostupni su brojni restorani, kafići i trgovine. Zdravstvena zaštita je osigurana putem lokalnog zdravstvenog centra, dok je bolnica udaljena 11 km. Djeca mogu pohađati osnovnu i srednju školu u okolici. Sedam linija javnog prijevoza i šesnaest stanica povezuju Aloru s okolnim gradovima, što omogućava kretanje bez automobila. Sportski centar na 1,0 km i općinski bazen na 0,3 km pružaju rekreacijske mogućnosti.
Karta pokazuje poziciju vile u odnosu na ključne točke interesa u regiji. Vila se nalazi u sjeverozapadnom dijelu općine Álora, s pogledom na dolinu i planine. Na karti je vidljiva udaljenost do obalnih područja jugoistočno od lokacije, kao i blizina urbanog centra Alore. Pristupna cesta do vile je vidljiva na karti, pokazujući dijelomično popločenu i makadam stazu.
Alora se nalazi u unutrašnjosti provincije Malaga, oko 40 km sjeverozapadno od same Malage. To je ravnotežna pozicija između primorskog područja Costa del Sol i planinskog unutrašnjeg dijela Andaluzije. U odnosu na primarne turističke destinacije poput Marbelle ili Estebone, Alora nudi autentičniji andaluzijski život bez turističke gužve. S druge strane, u usporedbi s potpuno ruralnim planinskim selima, Alora pruža bolju urbanu opskrbu i infrastrukturu. Smještena u dolini rijeke Guadalhorce, Alora ima stratešku poziciju za istraživanje cijele regije.
Plaže su na približno 27 km udaljenosti, uključujući Playa de San Andrés, Playa de la Misericordia i Playa Sacaba Beach. Aerodrom Malaga-Costa del Sol nalazi se na 24 km, što omogućuje praktična putovanja. Golf tereni Lauro Golf i Club de Golf de Guadalhorce nalaze se na oko 20 km udaljenosti, dok je Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez udaljen 27 km. Supermarket je na samo 204 metara, a ljekarna na 276 metara. Bolnica je na 11 km, a EV punionica na 10 km. Lokacija nema direktan pristup plaži pješice, ali je dobro povezana s cestovnom mrežom za brzi pristup obalnom području.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Alora ima prosječnu godišnju temperaturu od 18,1°C, s rasponom od 10°C zimi do 27°C ljeti. Godišnje ima 3.845 sunčanih sati, što osigurava dovoljno svjetlosti tijekom cijele godine. Sezona kupanja traje 4 mjeseca kada je temperatura vode 20°C ili viša. Visina od 199 metara nadmorske visine doprinosi umjerenijoj klimati tijekom ljetnih mjeseci u usporedbi s obalnim područjima. Okolina karakterizira blago nagnut teren s planinskim pogledima. Jugozapadna orijentacija vile osigurava optimalnu ekspoziciju suncu tijekom dana, posebno na terasama. Zimi temperature rijetko padaju ispod 10°C, što omogućava godišnje korištenje vanjskih prostorija.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U blizini Alore ne nalaze se plaže s plavom zastavom, budući da je to unutrašnja lokacija. Najbliže plaže su Playa de San Andrés, Playa de la Misericordia i Playa Sacaba Beach, sve na oko 27 km udaljenosti. Golf ljubitelji mogu posjetiti tri bliska golf terena: Lauro Golf na 20 km, Club de Golf de Guadalhorce na 20 km i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez na 27 km. U samoj Alori dostupno je 30 sportskih sadržaja, uključujući sportski centar Deportes de Álora na 1,0 km i općinski bazen na 0,3 km. Za vodene sporte, vlasnik vile može koristiti postojeći nadzemni bazen od 4x2 metra na zemljištu. Planinsko okruženje nudi brojne mogućnosti za planinarenje i biciklizam.
30 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Alora se nalazi u unutrašnjosti provincije Malaga, oko 40 km sjeverozapadno od same Malage. To je ravnotežna pozicija između primorskog područja Costa del Sol i planinskog unutrašnjeg dijela Andaluzije. U odnosu na primarne turističke destinacije poput Marbelle ili Estebone, Alora nudi autentičniji andaluzijski život bez turističke gužve. S druge strane, u usporedbi s potpuno ruralnim planinskim selima, Alora pruža bolju urbanu opskrbu i infrastrukturu. Smještena u dolini rijeke Guadalhorce, Alora ima stratešku poziciju za istraživanje cijele regije.
Alora may refer to:Alora (gastropod), a genus of wentletraps in the family Epitoniidae Alora (drug), a brand name for transdermal Estradiol Álora, a town in southern Spain Alora
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 9.8°C | 64 mm |
| Veljača | 10.4°C | 62 mm |
| Ožujak | 13.0°C | 58 mm |
| Travanj | 15.3°C | 43 mm |
| Svibanj | 17.8°C | 34 mm |
| Lipanj | 22.5°C | 13 mm |
| Srpanj | 26.6°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.9°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 20 mm |
| Listopad | 18.0°C | 57 mm |
| Studeni | 13.5°C | 77 mm |
| Prosinac | 10.4°C | 63 mm |
U usporedbi s drugim projektima u regiji, vila u Alori nema konkurenta kad je riječ o veličini zemljišta. Dok projekt Aquamar u Torre del Mar počinje od €269.950 za manje nekretnine bez velikih parcela, ova vila nudi značajno više prostora po povoljnijoj cijeni po kvadratnom metru. Lantana Residencial u Mijas nudi manje jedinice od €205.000, ali u urbanijem okruženju bez ruralnog šarma i privatnosti koje pruža alora villa. Etherna Homes 2 u Esteponi, počevši od €259.000, smješten je bliže moru, ali nema komparabilnu veličinu parcele. Što se tiče položaja, Alora nudi autentičniji andaluzijski doživljaj u usporedbi s primarnim turističkim destinacijama poput Marbelle. Dok primorski lokaciji nude direktan pristup plažama, Alora pruža mirniji životni stil s nižim troškovima života i stvarnom vezom s lokalnom zajednicom.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID