Ši atskira vila Aloroje siūlo 148 m² gyvenamosios erdvės 34 000 m² sklype. Ji nutolusi į žemyną nuo Costa del Sol, pastatyta pietų kryptimi ir baigta 2009 metais. Turi 3 miegamuosius, 2 vonias ir kelias terasas, įskaitant orinę kondicionavimo sistemą, židinį ir privatų šulinį. Nekilnojamas turtas yra kaimo vietovėje, apytiksliai 15 km nuo Aloros miesto centro, su prieiga per kelią, kuris yra iš dalies betonuotas ir iš dalies neasfaltuotas.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vila yra įsikūrusi žemyne, Aloros savivaldybėje, Malagos provincijoje. Ji įsikūrusi kaimo vietovėje 199 metrų aukštyje virš jūros lygio, su prieiga per kelią, iš kurio 95% yra asfaltuotas, o paskutiniai 800 metrų kaitalioja tarp asfaltuoto ir naujo žvyro. Nekilnojamas turtas siūlo panoraminį vaizdą į apylinkės kaimynystę ir kalnus iš savo pietų kryptimi orientuotos padėties.
Vila atitinka pagrindinius būstų reikalavimus, turėdama tris miegamuosius ir dvi vonias per 148 m² gyvenamosios erdvės. Išplanavimą sudaro pagrindinis miegamasis su vonios kambariu, atskiras svečių vonios kambarys ir papildomas tualetas/skalbykla. Pilnai įrengta virtuvė ir svetainė su židiniu suteikia esamų funkcinių erdvių, o terasos siūlo lauko gyvenamąsias erdves, tinkamas Viduržemio jūros klimatui.
Pastačiusi 2009 metais, ši vila atspindi baigtą statybą be tęsiamų plėtros etapų. Nekilnojamas turtas yra baigtas ir paruoštas nedelsiant apgyvendinti, su visais reikalingais pažymėjimais, įskaitant SAFO pažymėjimą. Statybos kokybė ir medžiagos yra atitinkamos to laikotarpio standartus, siūlydamos pasirengusį sprendimą be statybų susijusių neapibrėžtumų ar delsimų.
Šis nekilnojamas turtas nepasiūlo artimo priėjimo prie kranto, nes paplūdimiai yra apytiksliai 27 kilometrų atstumu. Jame nėra tiesioginės prieigos prie miesto patogumų perėjimo atstumu, nes dauguma paslaugų reikalauja trumpos važiavimo. Vila neturi integruoto baseino, bet turi vietą jo įrengimui. Be to, nekilnojamas turtas neapima bendruomenės patogumų ar bendrų patogumų, kuriuos paprastai randama gyvenamuosiuose rajonuose.
Ref: VL620425
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis nekilnojamas turtas tinka pirkėjams, ieškantiems nuolatinės buveinės ramiame kaimo regione su dideliu lauku plotu. Jo dydis ir išplanavimas tinka šeimoms ar tiems, kurie dažnai priima svečius, o kelios terasos suteikia pakankamai erdvių pramogoms. Alyvmedžiai ir migdolmedžiai suteikia galimybių smulkaus ūkio veiklai, patraukliančiai tiems, kurie domisi savarankiškumo pomėgiais. Atstumas nuo miestų centrų mažiau tinka tiems, kuriems reikia dažnos prieigos prie miesto patogumų ar pageidaujamiems paslaugoms pasiekiamoms perėjimo atstumu. Nekilnojamojo turto fiksuota kaina ir baigtas statusas patrauklia pirkėjams, kurie pageidauja paprastų sandorių be statybų laiko ribojimų. Be to, jo žemyninė padėtis suteikia autentiškesnį ispaniško kaimo patyrimą, palyginti su pajūrio plėtra, todėl jis tinka tiems, kurie ieško kultūrinės integracijos, o ne artumo prie paplūdimio.
Pastačiusi 2009 metais, vila pasižymi statybų kokybe, atitinkančia to laikotarpio ispaniškus standartus. Nekilnojamas turtas turi oro kondicionavimą (šiltą ir šaltą) ir elektrinius radiatorius mikroklimatui valdyti ištisus metus. Virtuvė yra pilnai įrengta su integruota laikymo erdve, tai rodo dėmesį funkciniams detalėms. Vonios kambariai baigti standartiniais įrenginiais, o pagrindinis miegamasis turi vonios kambario su vonia. Išorėje yra 41 m² padengta terasa, kuri yra vandeniui atspari, tai rodo pagarbą lauko gyvenimui Viduržemio jūros klimatu. Nekilnojamajam turtui suteiktas D energijos efektyvumo įvertinimas, kas yra vidutinis ispaniškiems nekilnojamiems turtams iš to laikotarpio. Apytiksliai 100 alyvmedžių ir dekoratyvinių augalų brandžiame soduje priežiūra rodo, kad kraštovaizdžio dizainas yra svarbus visam nekilnojamojo turto pateikimui.
Vila siūloma už fiksuotą kainą 349 999 eurų, nenurodant galimybių deryboms. Ši kaina pozicionuoja nekilnojamąjį turtą vidutiniame segmente atskirioms viloms Aloros regione, ypač atsižvelgiant į didelį 34 000 m² sklypo dydį, įtrauktą į kainą. Nekilnojamojo turto baigtas statusas ir paruoštas gyventi būklė gali pagrįsti šią kainą, nes tai pašalina galimas statybų išlaidas ir neapibrėžtumus. Palyginti su pajūrio nekilnojamaisiais turtas Malagos provincijoje, ši žemyninė vila siūlo žymiai daugiau žemės panašiai ar žemesnei kainai.
Kasdienybė šioje viloje sukasi apie 34 000 m² sklypo mėgavimąsi ir privatumą, kurį jis suteikia. Pietų kryptimi orientuotos terasos gauna gausu saulės šviesos visą dieną, sukurdamas patogias lauko erdves daugelyje sezonų. Ryto rutina galėtų apimti kavos gėrimą padengtoje terasoje, žiūrint į alyvmedžių giraites, o vakarais galima praleisti laiką kepsindami ant specialiai skirtos lauko zoną. Atstumas iki Aloros miesto centro reiškia, kad apsipirkti ir paslaugoms reikia planavimo, tačiau nekilnojamojo turto savarankiškumą pagerina tokių funkcijų kaip privatūs šuliniai ir dideli vandens telkiniai. Kaimo aplinka suteikia ramybę, tačiau reikalauja automobilio daugeliui reikalų, todėl šis nekilnojamas turtas tinka tiems, kurie ieško ramaus atostogavimo su dideliu lauko plotu, o ne miesto patogumų.
Gyvenimas Aloroje sukasi aplink ramesnį tempą, palyginti su pajūrio kurortiniais miesteliais. Nekilnojamojo turto vieta reikalauja nuosavo transporto priklauso nuo daugelio veiklų, nors Aloros miesto centras siūlo pagrindinius patogumus per 15 kilometrų. Aplinkinė kaimo vietovė suteikia galimybių lauko veiklai, tokiai kaip žygiai ar pasivaikščiojimai gamtoje. Savivaldybė turi apytiksliai 13 650 gyventojų, sukuriant bendruomenę, pakankamai didelę, kad siūlytų esmines paslaugas, išlaikant mažo miesto atmosferą. Vietinės įstaigos apima savivaldybės baseiną per 300 metrų ir sporto centrus apytiksliai 1 kilometro atstumu, teikiančius pramogų galimybes. Regiono istorinis charakteris atsispindi jo architektūroje ir tradicinėse šventėse, kasmet švenčiamose 32 vietinėse šventėse. Nors paplūdimys ir pagrindiniai miestų centrai reikalauja važiavimo, žemyninė padėtis siūlo autentiškesnį ispaniško gyvenimo patyrimą, susikoncentruotą į bendruomenę ir gamtos aplinką, o ne turizmą.
Žemėlapis rodo vilos padėtį Aloroje, žemyje nuo Malagos pajūrio regionų. Nekilnojamas turtas yra įsikūręs kaimo vietovėje su pietų kryptimi orientacija, teikiant panoraminį vaizdą į apylinkių kaimynystę ir kalnus. Prieiga prie nekilnojamojo turto yra per kelią, kuris yra daugiausia asfaltuotas, o paskutinysis skyrius kaitalioja tarp asfaltuoto ir naujo žvyro. Žemėlapis nurodo santykinį artumą iki Aloros miesto centro ir atstumą iki Viduržemio jūros, paryškinant nekilnojamojo turto balansą tarp kaimo ramybės ir prieigos prie patogumų.
Alora yra įsikūrusi Malagos provincijos Guadalhorce slėnyje, apytiksliai 40 kilometrų į šiaurės vakarus nuo Malagos miesto. Miestelis tarnauja kaip jungtis tarp pajūrio regionų ir žemyninių kalnuotų Andalūzijos regionų. Provincijoje Alora yra įsikūrusi į šiaurės vakarus nuo kitų žymių miestelių, tokių kaip Cartama ir Pizarra. Nekilnojamojo turto padėtis leidžia lengvai pasiekti Costa del Sol pajūrio pramogas, išlaikant žemyninės kaimo vietovės ramybę. Palyginti su kitais gyvenamaisiais variantais Malagos provincijoje, Alora siūlo balansą tarp prieigos prie miestų centrų ir kaimo vietovės taikos, su papildomu privalumu - žemesnėmis nekilnojamojo turto kainomis, palyginti su panašiais pajūrio regionais.
Vilos padėtis žemyne ją išsidėsčiusi apytiksliai 27 kilometrų atstumu nuo artimiausių paplūdimių, įskaitant Playa de San Andrés, Playa de la Misericordia ir Playa Sacaba Beach. Malagos-Costa del Sol oro uostas yra apytiksliai 24 kilometrų atstumu, tai yra santykinai pasiekiamas tarptautiniam keliavimui. Golbui entuziastai ras keletą aikštynų 20-27 kilometrų atstumu, įskaitant Lauro Golf ir Club de Golf de Guadalhorce (abu apytiksliai 20 km atstumu). Nekilnojamas turtas turi naudos iš artumo prie esminių paslaugų, su maža prekybos centra tik 204 metrų atstumu ir vaistine per 276 metrus. Sveikatos priežiūros įstaigos yra Aloros sveikatos centre, apytiksliai 11 kilometrų atstumu nuo nekilnojamojo turto. Elektromobilių įkrovimo taškai yra prieinami per 10 kilometrų, tai atspindi regiono besivystančią infrastruktūrą.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Alora gali pasigirti Viduržemio jūros klimatu su vidutinėmis temperatūromis, kintančiomis tarp 10°C ir 27°C ištisus metus. Regionas gauna apytiksliai 3 845 saulėtingų valandų per metus, sukurdamas palankias sąlygas lauko gyvenimui. Nekilnojamojo turto pietų kryptimi orientacija didina saulės spindulių poveikį, pagerinant energijos efektyvumą ir komfortą. Plaukimo sezonas trunka apytiksliai keturis mėnesius, kai vandens temperatūra pasiekia arba viršija 20°C. 199 metrų aukštyje virš jūros lygio, regionas patiria šiek tiek vėsesnes temperatūras nei pajūrio regionai, išvengdamas ekstremalių kalnų klimatų. Vidutinė metinė temperatūra yra apytiksliai 18,1°C, teikianti patogias gyvenimo sąlygas daugeliui metų. Didelis sklypas apima apytiksliai 100 produktyvių alyvmedžių ir keletą migdolmedžių, kuriai augti šiame klimate ir prisideda prie nekilnojamojo turto kaimo charakterio.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors nekilnojamas turtas yra įsikūręs žemyne, keli Mėlynosios vėliavos paplūdimiai yra pasiekiami per apytiksliai 27 kilometrus, įskaitant Playa de San Andrés, Playa de la Misericordia ir Playa Sacaba Beach. Šios pajūrio zonos siūlo būdingas Viduržemio jūros paplūdimių patyrimus su įrangomis ir paslaugomis vasaros sezono metu. Golbui entuziastai gali rinktis iš kelių aikštynų 20-27 kilometrų atstumu, tokių kaip Lauro Golf ir Club de Golf de Guadalhorce (abu apytiksliai 20 km atstumu) ir Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (apytiksliai 27 km atstumu). Vietinės poilsio įstaigos apima savivaldybės baseiną tik 300 metrų atstumu nuo nekilnojamojo turto ir sporto centrus apytiksliai 1 kilometro atstumu. Aloros savivaldybė siūlo apytiksliai 30 sporto įstaigų iš viso, teikiančių įvairias galimybes fiziniam aktyvumui ir poilsiui. Aplinkinė kaimo vietovė taip pat siūlo galimybes žygiams, pasivaikščiojimams gamtoje ir laiko praleidimui gamtoje, išnaudojant kaimo kraštovaizdį ir gamtos aplinką.
30 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Alora yra įsikūrusi Malagos provincijos Guadalhorce slėnyje, apytiksliai 40 kilometrų į šiaurės vakarus nuo Malagos miesto. Miestelis tarnauja kaip jungtis tarp pajūrio regionų ir žemyninių kalnuotų Andalūzijos regionų. Provincijoje Alora yra įsikūrusi į šiaurės vakarus nuo kitų žymių miestelių, tokių kaip Cartama ir Pizarra. Nekilnojamojo turto padėtis leidžia lengvai pasiekti Costa del Sol pajūrio pramogas, išlaikant žemyninės kaimo vietovės ramybę. Palyginti su kitais gyvenamaisiais variantais Malagos provincijoje, Alora siūlo balansą tarp prieigos prie miestų centrų ir kaimo vietovės taikos, su papildomu privalumu - žemesnėmis nekilnojamojo turto kainomis, palyginti su panašiais pajūrio regionais.
Alora may refer to:Alora (gastropod), a genus of wentletraps in the family Epitoniidae Alora (drug), a brand name for transdermal Estradiol Álora, a town in southern Spain Alora
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 9.8°C | 64 mm |
| Vasaris | 10.4°C | 62 mm |
| Kovas | 13.0°C | 58 mm |
| Balandis | 15.3°C | 43 mm |
| Gegužė | 17.8°C | 34 mm |
| Birželis | 22.5°C | 13 mm |
| Liepa | 26.6°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 20 mm |
| Spalis | 18.0°C | 57 mm |
| Lapkritis | 13.5°C | 77 mm |
| Gruodis | 10.4°C | 63 mm |
Palyginti su nekilnojamaisiais turtais Costa del Sol regione, ši žemyninė vila Aloroje siūlo žymiai daugiau žemės už panašią kainą. Nors pajūrio plėtra, tokia kaip Aquamar Torre del Mar (nuo 269 950 eurų), Lantana Residencial Mijas (nuo 205 000 eurų) ir Etherna Homes 2 Estepona (nuo 259 000 eurų), gali siūlyti artumą prie paplūdžių ir miesto patogumų, jos paprastai turi žymiai mažesnius sklypus ir didesnį gyventojų tankį. Aloros nekilnojamas turtas suteikia 34 000 m² žemės, esminį skirtumą nuo tipinių sodų dydžių pajūrio plėtros. Klimato požiūriu, Alora mėgaujasi panašiomis Viduržemio jūros sąlygomis, bet su šiek tiek didesniu sezono temperatūrų svyravimu dėl savo žemyninės padėties ir aukščio. Regionas siūlo autentiškesnį ispaniško gyvenimo patyrimą, su mažiau turistinių įrenginių, bet stipresnėmis vietinės bendruomenės ryšiais. Pirkėjams, kurie pageidauja erdvės, privatumo ir tikro kaimo gyvenimo būdo, o ne prieigos prie paplūdimio, šis nekilnojamas turtas siūlo išskirtinę alternatypnąją tipiškoms pajūrio galimybėms regione.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID