Īpašums atrodas Alorā, Malagā, un ir savrupa villa ar trīs guļamistabām un divām vannas istabām. Celtniecība ir pilnībā pabeigta, un ēka ir uzbūvēta 2009. gadā. Villas platība ir 148 m², un tā atrodas 34 000 m² lielā zemes gabalā, kas apaudzis ar olīvkokiem un mandeļkokiem. Objekts ir dienvidu orientācijas, kas nodrošina maksimālo saules apgaismojumu visu dienu. Īpašumam ir skats uz kalniem un apkārtējo ainavu.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Villa atrodas apmēram 24 km attālumā no Malagas lidostas un 27 km no tuvākajām pludmalēm. Tā ir izvietota Aloras pilsētas teritorijā, kurā ir pieejamas visaptverošas pilsētas ērtības, tostarp veikali, restorāni un farmācijas iestādes, kas atrodas nelielas attālumā pastaigā. Īpašums ir viegli sasniedzams no galvenās ceļa tīkla.
Šī ir piemērota īpašuma izvēle tiem, kas meklē plašu lauku īpašumu ar plašu teritoriju un privātumu. Trīs guļamistabas un divas vannas istabas nodrošina ērtu dzīvi ģimenei vai viesiem. Uzkoptie dārzi un olīvkoki rada iespēju nodarboties ar dārzkopību un baudīt lauku dzīvi, saglabājot pilsētas ērtību tuvumu.
Īpašums ir pilnībā pabeigts un gatavs ieņemšanai, bez nepieciešamības veikt papildu celtniecības darbus. Villa uzbūvēta 2009. gadā ar dienvidu orientāciju, kas nodrošina optimālu dabisko apgaismojumu un siltumenerģijas izmantošanu. Ēkai ir visi nepieciešamie sakaru un energoapgādes pieslēgumi, tostarp elektroenerģija, un tā ir apstiprināta atbilstoši Spānijas būvniecības normatīvajiem aktiem.
Ņemot vērā īpašuma lauku novietojumu, tiem, kuri meklē tiešu pieeju pludmalei vai pilsētas centrām, šī varētu būt nepiemērota izvēle. Pēdējie 800 metri pieejas ceļa ir daļēji grants seguma, kas var būt nepieciešams apsvērt īpašniekiem ar ierobežotām mobilitātes iespējām. Tāpat ūdens baseins ir virszemes veida, kas atšķiras no iebūvētajiem baseiniem, ko daži pircēji varētu vēlēties.
Ref: VL620425
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis īpašums būtu piemērots dažādām situācijām un dzīvesveidiem. Tas varētu kalpot kā galvanā dzīvesviena tiem, kas meklē mieru un privātumu, pietiekami tuvu pilsētai, lai uzturētu ikdienas ērtības. Ģimenes ar bērniem varētu novērtēt plašo zemes gabalu un drošo vidi, kurā bērni var spēlēties brīvā dabā. Tas varētu būt arī ideāls risinājums kā otrs mājoklis vai atpūtas vieta tiem, kas vēlas izbēgt no pilsētas steigas un baudīt Spānijas sauli. Dienvidu orientācija un lielās terases nodrošina iespēju baudīt brīvdabu lielāko gada daļu. Investori varētu novērtēt īpašuma stabilo vērtību, ņemot vērā tā lielo zemes gabalu un izvietojumu attālinātā apvidū, kas varētu kļūt pievilcīgāks ar laiku, jo pilsētas teritorijas paplašinās.
Villas celtniecības kvalitāte ir apdraudēta ar to, ka ēka ir uzbūvēta 2009. gadā un izturējusi laika pārbaudes. Dienvidu orientācijas izvēle ir praktisks lēmums, kas nodrošina maksimālu dabisko apgaismojumu un siltuma iegūšanu ziemas mēnešos, samazinot energo patēriņu. Ēkai ir uzstādīta gaisa kondicionēšanas sistēma, kas nodrošina gan siltuma, gan vēsības kontroli visa gada garumā. Papildu siltuma avots ir kamīns dzīvojamā istabā, kas rada mājuļa atmosfēru vēsākos vakaros. Elektriskie radiatori nodrošina papildu siltuma avotus. Vannas istabās ir uzstādītas siltās grīdas, kas ir praktisks un komfortabls risinājums vēsās dienās. Guļamistabās ir iebūvēti skapji, kas maksimizā krātuves vietas izmantošanu.
Šī Aloras villa tiek piedāvāta par fiksētu cenu €349,999. Ņemot vērā īpašuma lielo zemes gabalu (34 000 m²), trīs guļamistabas un divas vannas istabas, kā arī pilnībā pabeigtu stāvokli bez papildu investīcijām nepieciešamības, cena atspoguļo tirgus vērtību līdzīgiem objektiem reģionā. Tā kā īpašums tiek piedāvāts par fiksētu cenu, nav iespējams veikt pārdošanas piedāvājumus. Jāatzīmē, ka līdzīgu lielumu un novietojuma īpašumi reģionā parasti tiek pārdoti par augstākām cenām, bet šīs villas cena ir konkurētspējīga, ņemot vērā visas piedāvātās iespējas.
Alora piedāvā unikālu kombināciju no lauku miers un pilsētas ērtībām. Šajā īpašumā diena varētu sākties ar kafiju uz plašās pārklātās terases, baudot saules starus un skatādamies uz kalnu panorāmu. Dienas laikā var nodarboties ar dārzkopību, apkopot olīvas no apmēram 100 kokiem vai baudīt dārza kopšanu. Aloras pilsēta, kas atrodas 18 minūšu brauciena attālumā, piedāvā visus ikdienas nepieciešamumus - vietējos veikalus, restorānus un tirgus. Iedzīvotāji var iegādāties svaigus produktus vietējos veikalos, kas atrodas tikai 200 metru attālumā no īpašuma. Vakaros, kad saule lec, terase kļūst par ideālu vietu, lai baudītu maltīti vai atpūtu, kamēr apčaupas vāsa grila pārvadāšanā. Gada siltajos mēnešos virszemes baseins nodrošina atvieglojumu un iespēju atdzist. Alorā ir 32 gadskārtējie svētki, kas dod iespēju piedalīties vietējā kultūrā un tradīcijās.
Alora kā apdzīvota vieta piedāvā līdzsvarotu kombināciju starp lauku mieru un pilsētas funkcionalitāti. Šajā pilsētā ar 13 650 iedzīvotājiem ir visi pamata pakalpojumi, tostarp viena pamatskola un viena vidusskola, kas padara to piemērotu ģimenēm ar bērniem. Veselības aprūpe ir nodrošināta ar vietējo veselības centru, kamēr pilnāka medicīniskā palīdzība ir pieejama 11 km attālumā. Vietējie veikali, kas atrodas nelielā attālumā no īpašuma, nodrošina ikdienas nepieciešamību iegādi. Sabiedriskā transporta sistēma ar septiņām autobusu līnijām un 16 pieturām nodrošina pietiekamu mobility iespējas tiem, kuri nevēlas vai nevar lietot automašīnu. Aloras dzelzceļa stacija atrodas tikai 0,7 km attālumā, kas nodrošina vieglu piekļuvi reģionālai satiksmei.
Karte parāda Aloras villas stratēģisko novietojumu iekšzemē ar labu piekļuvi gan pilsētas ērtībām, gan dabas objektiem. Kā redzams, īpašums atrodas nelielā attālumā no Aloras pilsētas centra, bet pietiekami tālu, lai nodrošinātu privātumu un mieru. Karte parāda arī tuvējās svarīgās vietas, tostarp lidostu, pludmales un golfa laukumus, kas viegli sasniedzami ar automašīnu.
Alora atrodas stratēģiskā pozīcijā Malagas provinces iekšzemē, apmēram 24 km no Malagas lidostas un apmēram 40 km no Malagas pilsētas centra. Šī novietojuma dēļ tas piedāvā labu līdzsvaru starp mieru un piekļuvi reģiona galvenajām ērtībām. Salīdzinot ar tuvākajiem piekrastes pilsētām piemēram, Torremolinos vai Marbellā, Alora piedāvā mazāku tūristu blīvumu un autentiskāku vietējo kultūras pieredzi. Tajā pašā laikā tā ir tuvāk iekšzemes pilsētām, piemēram, Antekerā vai Rondā, nekā lielākā daļa piekrastes kūrortu.
Šī Alora villa piedāvā līdzsvarotu piekļuvi gan lauku dabai, gan svarīgām ērtībām. Malagas lidosta, kas ir galējā reģionālās satiksmes saime, atrodas 24 km attālumā, nodrošinot vieglu piekļuvi starptautiskajiem un vietējiem lidojumiem. Tuvākās pludmales, tostarp Playa de San Andrés, Playa de la Misericordia un Playa Sacaba Beach, atrodas apmēram 27-28 km attālumā, kas ir viegli sasniedzami ar automašīnu aptuveni 30 minūšu laikā. Golfa entuziasti varēs baudīt trīs tuvējās golfa laukumus: Lauro Golf (20 km), Club de Golf de Guadalhorce (20 km) un Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (27 km).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Alora atrodas 199 metru augstumā virs jūras līmeņa, kas rada patīkamu mikroklimatu ar maigām temperatūrām visu gadu. Gada vidējā temperatūra ir 18,1°C, ar vasaras temperatūrām, kas sasniedz 27°C, un ziemas temperatūrām, kas reti nokrīt zem 10°C. Reģions var lepoties ar 3845 saules stundām gadā, kas ir ievērojami vairāk nekā lielākajā Eiropas daļā. Šī lielā saulainība rada ideālus apstākļus saules enerģijas izmantošanai un ļauj baudīt terases un dāzu lielāko gada daļu. Zemūdens periods, kad ūdens temperatūra ir 20°C vai augstāka, ilgst 4 mēnešus gadā.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Lai gan Alora atrodas iekšzemē, tuvākās pludmales ir viegli sasniedzamas ar automašīnu. Playa de San Andrés, Playa de la Misericordia un Playa Sacaba Beach, kas atrodas 27-28 km attālumā, piedāvā tradicionālos vidusjūras pludmales pieredzi ar smilšainiem krastiem un kristāldzidru ūdeni. Golfa entuziasti varēs baudīt trīs tuvējās golfa laukumus: Lauro Golf (20 km), Club de Golf de Guadalhorce (20 km) un Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (27 km). Tie visi piedāvā 18 bedrīšu laukumus dažādās grūtības pakāpēs, piemērotus gan sākējiem, gan pieredzējušiem spēlētājiem. Pašā Alorā ir pieejamas dažādas sporta iespējas, tostarp pilsētas baseins (0,3 km attālumā) un sporta centrs (1,0 km attālumā).
30 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
Alora atrodas stratēģiskā pozīcijā Malagas provinces iekšzemē, apmēram 24 km no Malagas lidostas un apmēram 40 km no Malagas pilsētas centra. Šī novietojuma dēļ tas piedāvā labu līdzsvaru starp mieru un piekļuvi reģiona galvenajām ērtībām. Salīdzinot ar tuvākajiem piekrastes pilsētām piemēram, Torremolinos vai Marbellā, Alora piedāvā mazāku tūristu blīvumu un autentiskāku vietējo kultūras pieredzi. Tajā pašā laikā tā ir tuvāk iekšzemes pilsētām, piemēram, Antekerā vai Rondā, nekā lielākā daļa piekrastes kūrortu.
Alora may refer to:Alora (gastropod), a genus of wentletraps in the family Epitoniidae Alora (drug), a brand name for transdermal Estradiol Álora, a town in southern Spain Alora
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 9.8°C | 64 mm |
| Februāris | 10.4°C | 62 mm |
| Marts | 13.0°C | 58 mm |
| Aprīlis | 15.3°C | 43 mm |
| Maijs | 17.8°C | 34 mm |
| Jūnijs | 22.5°C | 13 mm |
| Jūlijs | 26.6°C | 1 mm |
| Augusts | 26.9°C | 2 mm |
| Septembris | 22.6°C | 20 mm |
| Oktobris | 18.0°C | 57 mm |
| Novembris | 13.5°C | 77 mm |
| Decembris | 10.4°C | 63 mm |
Salīdzinot ar līdzīgiem īpašumiem reģionā, Alora villa piedāvā unikālu vērtības proporciju. Lai gan tās cena (€349,999) ir augstāka nekā dažiem citiem reģiona projektiem, piemēram, Lantana Residencial Mihasā (no €205,000) vai Etherna Homes 2 Esteponā (no €259,000), tās lielā zemes platība (34 000 m²) un pilnībā pabeigta stāvoklis to atšķir no tirgus piedāvājuma. Salīdzinot ar Aquamar projektu Tore del Marā (no €269,950), Alora villa ir dārgāka, bet tai ir ievērojami lielāka zemes platība un tradicionālāka arhitektūra, kas var būt pievilcīga tiem, kas meklē autentiskāku Spānijas pieredzi. No otras puses, lielākā daļa līdzīgu lielumu īpašumu piekrastē parasti tiek pārdoti par ievērojami augstākām cenām, bieži sasniedzot €500,000 vai vairāk.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID