Álora'da yer alan bu müstakil villa, 34.000 m² genişliğindeki arazisi üzerinde 148 m² kullanım alanına sahiptir. 3 yatak odası ve 2 banyolu villa, Málaga'nın iç kesimlerinde doğal çevre ile kentsel olanakların birleşimini sunar. Güney yönüne bakan villa, 2009 yılında inşa edilmiş olup, mevcut durumunda satışa sunulmaktadır. Yakın zamanda tamamlanmış olması ve enerji verimliliği D sınıfı derecesi ile dikkat çekmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Álora kasabası yakınlarında konumlanan villa, kırsal alanın hemen yanında yer alır. Şehir merkezine yaklaşık 15 km mesafede olup, kasabanın kentsel imkanlarına yakınlığı sayesinde hem sakin bir yaşam hem de günlük ihtiyaçlara kolay erişim sağlar. Arazi, dağ manzarasına hakim bir tepede konumlanmıştır.
Geniş arazisi ve doğal çevresi, açık hava aktiviteleri ve bahçe işleriyle ilgilenenler için uygun bir yaşam alanı sunar. 3 yatak odalı düzen, kalıcı ikamet etmek isteyen aileler veya misafir ağırlamayı düşünenler için pratik bir çözüm sunarken, geniş teras alanı yıl boyunca açık harda yaşam imkanı verir.
2009 yılında tamamlanan ve hazır durumda olan villa, inşaat süreci tamamlanmış ve kullanıma hazır durumdadır. Herhangi bir inşaat süreci veya bekleyen geliştirme projesi bulunmamaktadır. SAFO sertifikasına sahip olan villa, tüm yasal gereklilikleri karşılamaktadır.
Şehir merkezine uzak konumu nedeniyle otoban veya ana yolların hemen yanında değildir. Yaklaşık 800 metrelik son bölümü yeni çakıl yoldan oluşan kırsal bir yoldan erişim sağlanmaktadır. Kıyı bölgesine 27 km mesafede olduğu için deniz manzarası ve plaj kolaylıkları mevcut değildir.
Ref: VL620425
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu villa, doğa ile iç içe bir yaşam arayan ancak tamamen izole olmak istemeyenler için uygundur. Düzenli olarak Álora kasabasına veya çevre şehirlere seyahat etmeyi göze alabilen, bahçe işleri ve açık hava aktivitelerine zaman ayırabilecek bireyler veya aileler için idealdir. Emeklilik döneminde sakin bir yaşam arayanlar, şehir hayatının stresinden uzaklaşmak isteyenler veya bir ikinci ev arayanlar bu villadan faydalanabilir. Aynı zamanda, bölgenin doğal güzelliğini deneyimlemek isteyen tatilciler için de bir seçenek olabilir. Villanın geniş arazisi, hayvan yetiştirmeyi veya tarımsal aktivitelerle uğraşmayı planlayanlar için de yeterli alan sunar.
Villa, 2009 yılında inşa edilmiş olup, yapı kalitesi ve malzeme kullanımı açısından iyi durumdadır. Dış cephe, dayanıklı ve bölge iklimine uygun malzemelerle kaplanmıştır. İç mekanlarda, kullanışlı ve pratik çözümler ön plandadır: gömme dolaplar, tam donanımlı mutfak ve ısıtma/soğutma sistemleri bulunmaktadır. Villanın güney yönüne bakan tasarımı, yıl boyu doğal ışık ve güneş enerjisinin maksimum düzeyde yararlanılmasını sağlar. Düzgün inşa edilmiş çatısı ve su yalıtımı, bölgenin yağışlı mevsimlerinde bile koruma sağlar. Yapıda elektrik tesisatı, su deposu (30.000L ve 20.000L) ve özel kuyu gibi altyapı unsurları mevcuttur. Teras alanları, suya dayanıklı malzemelerle kaplanmıştır ve yıl boyu kullanım imkanı sunar.
Villa 349.999 € fiyatla sunulmaktadır ve bu sabit bir fiyattır. Fiyat, bölgedeki benzer özelliklere sahip villalara göre geniş arazisi ve özel konumu göz önüne alındığında rekabetçi olarak kabul edilebilir. Fiyata 3 yatak odası, 2 banyo, 148 m² konut alanı ve 34.000 m² arazi dahildir. Fiyat, villanın güney yönüne bakan pozisyonu ve mevcut durumunda satışa sunulması gibi faktörler tarafından belirlenmiştir. Alıcılar için ekstra maliyetler düşünülmemelidir çünkü villa tamamen kullanıma hazır durumdadır.
Bu villa, kırsal Andalus yaşam tarzını benimsemek isteyenler için tasarlanmıştır. Geniş 34.000 m² arazi üzerinde yaklaşık 100 zeytin ağacı ve badem ağaçları bulunur ki bu da meyve hasadı veya doğal peyzaj sevenler için idealdir. Villa, güneşli terası ve mangal alanı sayesinde açık harda yemek ve dinlenme imkanı sunar. Sabahları kahvaltı yaparken dağ manzarası eşliğinde güne başlamak, gün batımında terasta vakit geçirmek, burada yaşamın ritmini oluşturur. Kasabadan uzakta olmasına rağmen, temel ihtiyaflar için yakın mesafedeki market ve eczanelere erişim mümkündür. Burada yaşayanlar genellikle bahçe işleriyle ilgilenir, doğa yürüyüşleri yapar veya bölgenin sakin atmosferinin tadını çıkarır.
Álora kasabası, villa için hem uzaklık hem de ulaşım kolaylığı açısından dengeli bir konum sunar. Kasaba merkezine yaklaşık 15 km mesafe bulunmakla birlikte, temel ihtiyaçlar için yakın mesafedeki market ve eczaneler (204m ve 276m) pratik çözümler sunar. Villa, Álora tren istasyonuna sadece 0.7 km mesafededir, bu da toplu taşıma seçeneklerini kullanmak isteyenler için avantaj sağlar. Kasaba, 13.650 nüfusuyla büyük bir şehirin karmaşasından uzak ancak temel hizmetlere (sağlık merkezi, okullar) sahip bir yaşam alanı sunar. Bölgede düzenlenen 32 yerel festival yıllık sosyal aktivite imkanları sağlarken, 30 spor tesisi de rekreasyon seçenekleri sunar. Kasabanın konumu, Málaga şehir merkezine (yaklaşık 40 km) ve havaalanına (24 km) erişimi kolaylaştırır.
Bu harita, Álora kasabasının iç kesimlerinde yer alan villanın konumunu göstermektedir. Villa, Málaga şehir merkezinin kuzeybatısında, Guadalhorce vadisinin üst kısmında konumlanmıştır. Andalusia'nın tipik kırsal manzarasını yansıtan bu bölge, zeytin ve badem ağaçlarıyla kaplı tepeler arasında yer alır.
Álora, Málaga ilinin iç kesimlerinde önemli bir kasaba olarak konumlanmıştır. Málaga şehir merkezine yaklaşık 40 km mesafede olup, Guadalhorce vadisinde yer alır. Kasaba, hem dağlık hem de verimli ovaların birleşim noktasında bulunur, bu da çeşitli tarımsal ürünlerin yetiştirilmesine olanak tanır. Bölgedeki diğer önemli kasabalar arasında Pizarra (6.8 km) ve Carratraca gibi yerler bulunur. Álora, Antequera ve Ronda gibi tarihi şehirlere yakınlığı sayesinde kültürel geziler için uygun bir konum sunar. Aynı zamanda, Costa del Sol'un turistik bölgelerine (Torremolinos, Marbella) erişim için stratejik bir noktada yer alır.
Villa, çeşitli önemli noktalara farklı mesafelerde konumlanmıştır. En yakın plajlar Playa de San Andrés, Playa de la Misericordia ve Playa Sacaba Beach olup tümüne yaklaşık 27-28 km mesafededir. Malaga-Costa del Sol Havaalanı'na (AGP) 24 km mesafede olup, bu da hava yolculukları için uygun bir konum sağlar. Bölgedeki golf severler için Lauro Golf ve Club de Golf de Guadalhorce 20 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez ise 27 km mesafededir. Temel ihtiyaçlar için en yakın market 204 m, en yakın eczane ise 276 m mesafededir. Sağlık hizmetleri için en yakın hastane 11 km mesafede bulunmaktadır. Elektrikli araç sahipleri için en yakın şarj istasyonu 10 km mesafededir.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Álora bölgesi, 199 metre rakımıyla Akdeniz ikliminin tipik özelliklerini gösterir. Yıllık ortalama sıcaklık 18.1°C olup, yaz aylarında ortalama 27°C, kış aylarında ise ortalama 10°C sıcaklıklar görülür. Bölge, yılda 3.845 saat güneşışığı alır ki bu da açık ve güneşli bir yaşam tarzı için idealdir. Su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu 4 aylık yüzme sezonu, plaj aktiviteleri için yeterli süre sunar. Villanın güney yönüne bakan konumu, gün boyu güneş almasını sağlar. Bölgedeki rakım, yaz sıcaklıklarını dengeleyerek Akdeniz kıyı şeridine göre daha serin yaz geceleri sunar. Kış aylarında ise dağların koruyucu etkisi sayesinde şiddetli rüzgarlardan korunur.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Álora'daki villa, denize yakınlığı sayesinde hem kumsal hem de su sporları aktivitelerine erişim imkanı sunar. En yakın plajlar olan Playa de San Andrés, Playa de la Misericordia ve Playa Sacaba Beach, yaklaşık 27-28 km mesafededir. Bu plajlar, Málaga'nın popüler sahil şeridinde yer alır ve yaz aylarında yoğun olarak kullanılır. Golf tutkunları için bölgede birden fazla seçenek mevcuttur: Lauro Golf ve Club de Golf de Guadalhorce 20 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez ise 27 km mesafededir. Álora kasabasında Piscina Municipal de Álora adında bir yüzme havuzu (0.3 km) bulunur. Ayrıca, Deportes de Álora spor merkezi (1.0 km) çeşitli spor aktiviteleri için olanaklar sunar. Bölgede toplam 30 spor tesisi, yerel halk ve ziyaretçiler için rekreasyon imkanları sağlamaktadır.
30 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Álora, Málaga ilinin iç kesimlerinde önemli bir kasaba olarak konumlanmıştır. Málaga şehir merkezine yaklaşık 40 km mesafede olup, Guadalhorce vadisinde yer alır. Kasaba, hem dağlık hem de verimli ovaların birleşim noktasında bulunur, bu da çeşitli tarımsal ürünlerin yetiştirilmesine olanak tanır. Bölgedeki diğer önemli kasabalar arasında Pizarra (6.8 km) ve Carratraca gibi yerler bulunur. Álora, Antequera ve Ronda gibi tarihi şehirlere yakınlığı sayesinde kültürel geziler için uygun bir konum sunar. Aynı zamanda, Costa del Sol'un turistik bölgelerine (Torremolinos, Marbella) erişim için stratejik bir noktada yer alır.
Alora may refer to:Alora (gastropod), a genus of wentletraps in the family Epitoniidae Alora (drug), a brand name for transdermal Estradiol Álora, a town in southern Spain Alora
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 9.8°C | 64 mm |
| Şubat | 10.4°C | 62 mm |
| Mart | 13.0°C | 58 mm |
| Nisan | 15.3°C | 43 mm |
| Mayıs | 17.8°C | 34 mm |
| Haziran | 22.5°C | 13 mm |
| Temmuz | 26.6°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 20 mm |
| Ekim | 18.0°C | 57 mm |
| Kasım | 13.5°C | 77 mm |
| Aralık | 10.4°C | 63 mm |
Álora'daki bu villa, bölgedeki diğer emlak projelerinden belirgin şekilde farklılaşır. Örneğin, Torre del Mar'daki Aquamar projesi (€269.950'den başlayan fiyatlarla) kıyı bölgesinde yer alır ve denize yakınlığı avantajına sahiptir, ancak Álora'daki villanın sunduğu geniş arazi ve doğal çevre imkanlarını sunamaz. Mijas'taki Lantana Residencial (€205.000'den başlayan fiyatlarla) daha küçük konut birimleri ve toplu yaşam alanları sunarken, Álora'daki villa tam bağımsızlık ve özel yaşam alanı sağlar. Estepona'daki Etherna Homes 2 (€259.000'den başlayan fiyatlarla) modern ve lüks tasarımıyla dikkat çeker, ancak Álora'daki villanın geleneksel Andalus tarzı ve doğal çevreyle bütünleşen yapısını taklit edemez. Álora, sahil kasabalarına göre daha düşük emlak fiyatlarına sahip olup, bu da daha geniş arazi ve özel yaşam alanları sunmasını sağlar. Bölgedeki benzer villalar genellikle daha küçük arazilere sahipken, bu projenin 34.000 m²'lik arazisi bölgede benzersiz bir değerdir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID