这座位于阿尔罗拉（Álora）的独立别墅占地34,000平方米，建筑面积为148平方米，已完成建设。该物业拥有3间卧室和2间浴室，朝南方向，可全天享受阳光。别墅建于2009年，配备空调、壁炉等设施，拥有广阔的乡村和山景，提供隐私和空间。距离阿尔罗拉镇中心约15公里，通过部分铺砌和部分未铺砌的乡村小道可达，适合寻求安达卢西亚乡村生活的买家。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该别墅位于阿尔罗拉的内陆地区，处于半城市环境中，周边设施步行可达。距离主要道路约8分钟车程，距离阿尔罗拉镇约18分钟。位置相对隐蔽，通过部分铺砌和部分砾石路面的乡村小道进入，最后800米为交替铺设的新砾石路。这种位置提供了私密性和乡村环境，同时仍然可以方便地到达城镇设施。
这座独立别墅满足了寻求空间和隐私的居住需求。148平方米的居住面积分布合理，包括3间卧室，其中主卧室带宽敞的套间浴室。宽敞的环绕式露台，包括41平方米的带顶防水露台，适合户外用餐和放松。大块的土地（34,000平方米）约100棵橄榄树和几棵杏树，为园艺爱好者提供了充足空间，同时保证了隐私和宁静。
该别墅于2009年完工，目前已完全建成并可立即入住。建筑状态良好，维护得当，朝南方向确保全天阳光充足。物业配备了现代化设施，包括冷暖空调、电暖气和壁炉。带有SAFO证书，能源等级为D，表明其能效表现符合标准。整体结构坚固，无需要额外施工或装修。
该物业不提供社区设施或共享服务，因为它是完全独立的乡村别墅。不位于海滨地区，最近的沙滩距离约27公里。不提供城市生活的便利性，如步行可到达的购物区或夜生活场所。该位置不适合不依赖交通工具的居民，因为尽管有基本设施步行可达，但主要服务需要驾车前往。
Ref: VL620425
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这座别墅特别适合寻求隐私和空间的买家，如家庭或希望拥有第二住宅的人。对于欣赏园艺或农业活动的人来说，大面积土地和已有的橄榄树提供了理想的环境。远程工作者会发现宁静的环境和良好的互联网连接（WiFi）适合在家办公。退休人士可能欣赏其单层设计和维护良好的环境，同时仍能方便地进入城镇。投资买家可能会考虑其在旅游租赁市场的潜力，特别是在夏季月份，其乡村环境对寻求真实安达卢西亚体验的游客有吸引力。对于不想完全与世隔绝但希望有私人空间的人来说，这是一个理想的选择，因为它既有乡村隐私，又可以方便地到达基本设施和城镇。
别墅的建造质量体现在其2009年建成以来的维护状态上。朝南方向确保了最佳的自然光照和被动太阳能收益。外墙采用适合当地气候的材料，能够应对夏季高温和偶尔的冬季寒冷。室内配备了高效的冷暖空调系统，补充了传统壁炉，提供全年舒适的温度控制。电暖气提供了额外的供暖选择。厨房配备内置存储空间，采用实用耐用的材料。浴室采用防滑瓷砖和适当的防水处理，体现了对长期耐用性的关注。室外露台采用防水设计，确保全年可用。水管理系统包括两个大容量储罐（30,000升和20,000升）和私人水井，展示了在可能面临水资源限制的地区的远见规划。整体建筑结构坚固，地基和框架适应了当地的土壤条件。
该别墅的固定价格为349,999欧元，不接受议价。考虑到其大面积土地（34,000平方米）和完整的设施，这一价格在内陆地区具有竞争力。与沿海地区类似规模的物业相比，阿尔罗拉的价格通常更为合理，反映了其内陆位置。该物业包括私人水井、两个水储罐、约100棵 productive橄榄树和成熟的花园，这些因素增加了其价值。物业的已完成状态意味着没有额外的建设成本，使其成为寻求即买即住物业的买家的经济选择。
在阿尔罗拉这座内陆别墅的生活节奏宁静而充实。早晨，可以在朝南的露台上享用咖啡，欣赏山谷和山脉的全景，然后在私人土地上进行园艺活动或照料橄榄树。白天，可以短途驾车进入阿尔罗拉镇，在当地市场购物或享用餐厅美食。下午，可以在带顶露台上放松，或在小型露天游泳池中降温。傍晚，壁炉提供了舒适的聚会场所，同时欣赏乡村日落的壮丽景色。每周一次的当地市场和季节性节日为生活增添了社区感。尽管位置相对隐蔽，但附近有公共交通和火车站，方便出行。这种生活方式适合那些欣赏乡村宁静、喜欢户外活动，但仍希望能够方便到达城镇设施的人。
阿尔罗拉的生活环境融合了乡村宁静和基本便利设施的距离平衡。距离别墅仅204米处有一家超市，日常购物需求可以轻松满足。在276米处有药房，提供基本医疗服务。更广泛的服务位于阿尔罗拉镇，距离约15公里，包括更广泛的购物、餐饮和医疗选择。该地区有7条公共交通线路和16个站点，其中 Álora 火车站距离仅0.7公里，方便前往马拉加等大城市。健康中心提供基本医疗服务，而更专业的医疗设施位于11公里外。教育设施包括一所小学和一所中学，适合有孩子的家庭。该地区30个体育设施和市政游泳池（0.3公里外）提供了休闲娱乐选择。整体而言，这种环境提供了乡村生活的好处，同时不会完全与基本服务和便利设施隔离。
此地图显示了阿尔罗拉别墅的战略位置，位于马拉加省内陆地区。虽然距离海岸线有一定距离，但该位置提供了通往太阳海岸主要景点的良好连接。地图展示了主要道路网络、附近的城镇如阿尔罗拉镇，以及通往马拉加市和机场的路线。别墅的位置以标记点显示，周围是广阔的乡村土地，突出了其隐私和乡村环境。地图还包括附近的基本设施，如超市、药房和公共交通连接，帮助了解该位置的实际可访问性。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该别墅位于阿尔罗拉，这是马拉加省的一个内陆城镇，距离马拉加市约40公里。在太阳海岸地区的背景下，阿尔罗拉代表了一个对比鲜明的选择 - 它提供了比沿海度假村更真实、更传统的安达卢西亚体验，同时仍然在合理距离内可到达海岸和城市设施。该位置特别适合那些希望探索太阳海岸内陆地区的人，提供了一种不同于沿海旅游热点的视角。与沿海地区相比，阿尔罗拉保持了更多的传统特征，当地生活和节奏更为缓慢。距离马拉加市的可访问性确保了城市设施、国际连接和文化活动都在可到达范围内，同时允许居民返回更宁静的乡村环境。
该别墅的位置确保了主要设施的可访问性，尽管需要交通工具。最近的沙滩如Playa de San Andrés、Playa de la Misericordia和Playa Sacaba Beach距离约27-28公里，约30-40分钟车程。马拉加-太阳海岸机场（AGP）距离约24公里，约25-30分钟车程，方便国际旅行。高尔夫爱好者可以在20-27公里处找到几个高尔夫球场，包括Lauro Golf、Guadalhorce高尔夫俱乐部和Miguel Ángel Jiménez高尔夫球场。电动车充电站位于10公里处。虽然基本设施如超市和药房在步行距离内，但更广泛的服务和娱乐选择需要短途驾车。整体而言，该位置在乡村隐私和设施可访问性之间取得了平衡。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
阿尔罗拉的海拔高度为199米，有助于缓解夏季的极端高温，提供比沿海地区更宜人的气候。该地区平均每年有3,845小时的阳光，确保充足的日照。年平均气温为18.1°C，冬季平均气温约10°C，夏季约27°C，创造了全年宜人的生活条件。四个月的游泳季节（水温≥20°C）虽然比沿海地区短，但附近的游泳池提供了替代选择。该地区的气候受到内陆位置的影响，与沿海地区相比，夏季白天温度可能较高，但夜晚通常更凉爽，湿度较低。这种气候有利于橄榄树等地中海植物的种植，这也是该地区大量橄榄园存在的原因。春秋两季特别宜人，适合户外活动和享受别墅的露台空间。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
虽然该别墅不直接位于海滨，但距离几个优质海滩约27-28公里，包括Playa de San Andrés、Playa de la Misericordia和Playa Sacaba Beach，这些是半天日游的可行选择。对于高尔夫爱好者，该位置特别有利，附近有几个高尔夫球场，最近的Lauro Golf和Guadalhorce高尔夫俱乐部距离约20公里，约25分钟车程。更远的Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez位于27公里处。别墅内的露天游泳池（4x2米）提供了私人休闲选择，而市政游泳池位于仅0.3公里外，提供更大的游泳空间。该地区有30个体育设施，包括位于1.0公里处的Deportes de Álora体育中心，提供各种健身和娱乐活动。周边乡村环境非常适合徒步旅行、自行车和户外活动，满足了喜欢积极生活方式的居民的需求。
30 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Álora is a town and municipality in southern Spain in the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located c. 40 km from Málaga, on the right bank of the river Guadalhorce and on the Córdoba-Málaga railway, within the comarca of Valle del Guadalhorce. It is a typical pueblo blanco, a whitewashed village nestled between three rocky spurs topped by the ruins of the castle.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.5°C | 53 mm |
| 二月 | 11.8°C | 35 mm |
| 三月 | 13.3°C | 102 mm |
| 四月 | 15.7°C | 48 mm |
| 五月 | 19.5°C | 24 mm |
| 六月 | 24.1°C | 5 mm |
| 七月 | 27.0°C | 1 mm |
| 八月 | 26.8°C | 8 mm |
| 九月 | 23.1°C | 26 mm |
| 十月 | 19.3°C | 56 mm |
| 十一月 | 14.2°C | 60 mm |
| 十二月 | 11.6°C | 51 mm |
与太阳海岸地区的其他项目相比，阿尔罗拉的这座独立别墅提供了一个独特的价值主张 - 大量土地和隐私，价格低于沿海地区的类似物业。例如，托雷德尔马的Aquamar项目起价269,950欧元，但提供的是典型的沿海公寓式生活，空间和隐私有限。米哈斯的Lantana Residencial起价205,000欧元，同样提供共享设施和有限的私人空间。埃斯特波纳的Etherna Homes 2起价259,000欧元，虽然靠近高尔夫设施，但缺乏阿尔罗拉别墅提供的土地规模和真实乡村体验。阿尔罗拉的价格反映了其内陆位置，但考虑到34,000平方米的土地和已有的生产性橄榄树，它代表了那些寻求更真实、更私密生活方式的人的绝佳价值。与这些沿海项目相比，阿尔罗拉别墅更适合欣赏安达卢西亚内陆、优先考虑隐私和空间而非海滩便利性的买家。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID