See eramaja asub Málagas Álora lähedal maapiirkonnas. 1980. aastal ehitatud kinnisvara paikneb 10 000 ruutmeetrise suure krundi keskel. Elamispindala on 123 m², kuhu mahuvad kolm magamistuba ja kaks vannituba. Majal on sõltumatu energia- ja veesüsteem, sealhulgas päikesepaneelid ja oma veesüsteem. Asukoht on mägine ning pakub privaatsust, jäädes samas linna teenustele ligipääsetavaks. Ligipääsulõik on kinnistatud, mis tagab täiendava eraldatuse.
Võrreldes rannikuprojektidega, nagu Aquamar Torre del Maris või Lantana Mijases, pakub see villa märkimisväärselt rohkem maad madalama hinnaga. Ranniku kinnisvarad 200 000 euro eest on tavaliselt korterid või ridaelamud väikse väliruumiga. Siin saab ostja eramaga autonoomiaga. Kuid kompromiss on kaugus rannast ja hoone seisukord. Ranniku uusarendused pakuvad kaasaegseid standardeid; see kinnisvara vajab renoveerimist. Erinevalt Estepona kõrgklassist projektidest (Etherna Homes) on Álora autentlik ja maalähedane.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnisvara asub sisemaal Álora omavalitsuses, 199 meetri kõrgusel merepinnast. See asub maapiirkonnas, kuid jääb lähedale Barriada el Puente linnaosale. Positsioon ühendab maapiirkonna eraldatuse ligipääsuga Álora keskuse linnaoludele. Piirkond on mägine, mis mõjutab maastikku ja ümbrust.
See elamiskoht rahulab privaatsuse ja väliruumi vajaduse suure krundi kaudu. See sobib isikutele, kes hindavad autonoomiat eraklike utility-de näol, nagu päikeseenergia ja oma vesivärk. Planeeringus on kolm magamistuba, mis mahutab pere või külalisi. Kaetud terrass toetab välielu soojematel kuudel.
See on kasutatud kinnisvara, mis valmis umbes 1980. aastal. Ehitus kajastab tolle ajastu standardeid maapiirkonna villade jaoks. Tehnilised seadmed hõlmavad päikesepaneelide olemasolu ja kolmefaasilist elektriliini. See pole uusarendus, vaid valmis hoone, mis on kohest kasutamiseks, kuigi viimistlus võib vastavalt vajadusele uuendamist vajada.
Kinnisvara ei paku otsest ligipääsu randadele, asudes 27 km kaugusel rannikust. Kogukondlik bassein puudub, kuigi ruumi erabasseini jaoks on olemas. Ligipääsutee on kinnistatud, mis võib mõjutada ligipääsu halbade ilmade tingimustes. Hoone seisukord on keskmine, mis tähendab, et kaasaegsed viimistlusstandardid ei ole garanteeritud.
See kinnisvara sobib isikutele või peredele, kes otsivad projekti või elustiili muutust suurema autonoomia suunas. See sobib neile, kes ei vaju otsest rannakülget ega turistlikku keskkonda. Vee ja energia iseseisvus köidab keskkonnateadlikke ostjaid või neid, kes soovivad sõltumatust elektrivõrgust. See sobib omanikele, kes on harjunud autoga sõitma. Suur krundih sobib neile, kellel on põllumajandushuvid või soov loomapidamiseks.
Villa ehitati 1980. aastal, kasutades tolle perioodi standardseid ehitusmaterjale. Seisukord on keskmise, mis tähendab, et konstruktsioon on stabiilne, kuid viimistlus võib olla vananenud. Päikesepaneelid vähendad võrgusõltuvust. Privaatne veesüsteem on oluline infrastruktuurielement, kuigi kvaliteeti ja mahutavust tuleks kontrollida. Kolmefaasiline elektriliides lubab kasutada võimsamaid seadmeid.
Küsinud hind algab 199 000 eurost. See hind peegeldab peamiselt maa suurust ja eramist iseloomu, mitte kõrget viimistlustaset. Võrreldes rannakinnisvaraga on sissepääsu hind madalam, pakkudes väärtust pinnakorruse alusel. Hoolduskulud krundi hoidmiseks tuleks arvesse võtta. Hinnad selles piirkonnas varieeruvad vaate ja renoveerimisvajaduse tõttu.
Siin elamine tähendab maapiirkonna rütmi omaksvõtmist, kus päeva kava määrab päike ja maa. Suur 10 000 m² krundihõlmab hooldust, kuid pakub täielikku eraldatust naabritest. Hommikud algavad edelapoolse päiksega terrassidel. Maja töötab teatud määral sõltumatult; päikeseenergia ja vee tase jälgimine kuulub igapäevaellu. Siseruumid on funktsionaalsed, kamin pakub sooja jahedamate talveõhtute jaoks. Linnast kaugus tähendab, et ostud on plaanipärased. Kinnine tee töötab loodusliku filtrina, vähendades müratase.
Álora pakub segu traditsioonilisest Andaluusia elust ja vajalikust infrastruktuurist. Linnas on üle 13 000 elaniku, mis tagab aastaringse elavuse, erinevalt hooajalikest kuurortidest. Supermarketid ja apteegid on mõne kilomeetri raadiuses. Raudteejaam asub 0,7 km kaugusel, mis ühendab Málagaga, pakkudes alternatiivi autole. Piirkond on tuntud matkaradade poolest.
Kaart näitab kinnisvara asuvat Málagast läänes, Guadalhorce piirkonnas. Topograafia on märgitud kõrguste muutustega. Asukoht rõhutab kaugust rannikust ja lähedust Álora keskusele. Ligipääsutee kinnise tee olemasolu on maastiku paigutuselt näha.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Álora on värav Guadalhorce orgu. See asub Málaga linna ja sisemaa linna Antequera vahel. See positsioon võimaldab uurida nii Costa del Solit kui ka sisemise Ardalesi järve. Piirkond on peamiselt põllumajanduslik ja elamualane, mitte turismikeskus.
Villa asub 24 kilomeetri kaugusel Málaga lennujaamast, mis on autoga umbes 30-minutilise sõidu kaugusel. Lähimad rannad, nagu Playa de San Andrés, on 27 km kaugusel, mis muudab päevareisid võimalikuks, kuid mitte igapäevaseks. Golfiväljakud, nagu Lauro Golf, jäävad 20 km raadiusse. Haiglad asuvad 11 km kaugusel.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Asudes 199 meetri kõrgusel merepinnast, on kliima veidi mõõdukam kui vahetu rannik, kuid siiski soe. Aastas on 3845 päiksetundi, mis võimaldab enamiku aastast väljas viibida. Suved on kuumad, nõuades kliimaseadmeid või varju. Talved on pehmed, keskmiselt 10°C kuni 15°C päeval. Ujumishooaeg välibasseinides kestab umbes neli kuud.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Kuigi kinnisvara asub sisemaal, on vaba aja veetmise võimalused mitmekesised. Rannani on 30-minutiline sõit. Golfisõprastel on ligipääs Lauro Golfile. Kohapeal pakub Álora spordikeskusi ja linna basseini. Piirkond on matkamise, ronimise ja jalgrattasõidu jaoks populaarne, tuginedes künklikule maastikule.
30 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Álora on värav Guadalhorce orgu. See asub Málaga linna ja sisemaa linna Antequera vahel. See positsioon võimaldab uurida nii Costa del Solit kui ka sisemise Ardalesi järve. Piirkond on peamiselt põllumajanduslik ja elamualane, mitte turismikeskus.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 9.8°C | 64 mm |
| Veebruar | 10.4°C | 62 mm |
| Märts | 13.0°C | 58 mm |
| Aprill | 15.3°C | 43 mm |
| Mai | 17.8°C | 34 mm |
| Juuni | 22.5°C | 13 mm |
| Juuli | 26.6°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 20 mm |
| Oktoober | 18.0°C | 57 mm |
| November | 13.5°C | 77 mm |
| Detsember | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL928149
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID