See eraldiseisev villa asub sisemaal Álora vallas, suurel 10 000 m² krundil. Kinnisvara asub umbes 24 kilomeetri kaugusel Málaga lennujaamast ning pakub maapiirkonna rahu koos linnalike mugavustega käeulatuses. Umbes 1980. aastal ehitatud 123 m² elamu koosneb kolmest magamistoast ja kahest vannitoast ning asub 199 meetri kõrgusel merepinnast. Asukoht võimaldab kasutada kohalikke teenuseid, säilitades samas maapiirkonna õhustiku.
Võrreldes rannikuprojektidega nagu Aquamar Torre del Mar või Lantana Residencial Mijas pakub see Álora kinnisvara teistsugust väärtuspakkumist. Rannikuarendused nõuavad tavaliselt ruutmeetri kohta kõrgemat hinda tänu ranna lähedusele ja turismi infrastruktuurile. Seevastu see sisemaa villa pakub oluliselt suuremat krunti (10 000 m²) madalama sisenemishinnaga (199 000 €) kui võrreldavate rannikuprojektide alghinnad (205 000 €, 269 950 €). Eluviis nihkub rannaäärselt maa- ja põllumajanduslikuks. Kui rannikuprojektides on ühised mugavused nagu ühised basseinid, tugineb see villa privaatsetele rajatistele. Ruumi ja autonoomia prioriseerivatele ostjatele, kellele merevaade ei ole peamine, kujutab see projekt praktilist alternatiivi Málaga rannikupiirkondade tihedamatele valikutele.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnisvara asub Álora lähedal maapiirkonnas, mida iseloomustab mägise pueblo keskkond. Objekt on ühendatud põhilise linnapiirkonnaga katteta teed pidi. Vahetu ümbrus pakub maaelu keskkonda, samas kui Álora kesklinn koos rongijaama ja kaubandusasutustega asub lühikese sõidu kaugusel.
Elamu on planeeritud iseseisvaks elamiseks ja on edelasuunaline. Planeeringusse kuuluvad kaetud terrassid ja privaatne aed, mis toetavad õueselu. Fotogalvaanilised paneelid ja privaatne veallikas vastavad energiavarustuse sõltumatuse ja isemajandamise vajadustele linnast eemal.
Villa ehitati umbes 1980. aastal ja selle praegune seisukord on hinnanguliselt rahuldav. Hoone peegeldab tollaseid ehitusstandardeid, seal on kahekordsed aknad ja sisustatud köök. Kinnisvara on kohe sissekolimisvalmis ning mahukas krunt ja basseiniruum võimaldavad moderniseerimist või renoveerimist vastavalt kaasaegsetele standarditele.
Kinnisvara ei kuulu ühiste rajatistega elamurajooni. Sisemaas paiknemise tõttu ei ole see ranna lähedal ega paku otseseid merevaateid. Pääs katteta teed pidi nõuab sõiduki kasutamist. Viimistluse tase on praegu rahuldav, mis viitab, et kaasaegsete eelistustega kooskõlav ajakohastamine võib olla vajalik.
See kinnisvara sobib isikutele või perekondadele, kes otsivad teatava isemajandamis- ja maavalduspotentsiaaliga elamut. Iseseisvad kommunaalsüsteemid, sealhulgas päikeseelekter ja privaatne veallikas, sobivad autonoomiale ja võimalikule võrgust sõltumatusele suunatud eluviisiga. Asukoht sobib neile, kes eelistavad maapiirkonna keskkonda turismile keskendunud keskkonnale ega vaja vahetut ranna ligipääsu. Võib huvi pakkuda põllumajandusest või loomapidamisest huvitatud ostjatele, arvestades krundi suurt pindala. Lähedus rongijaamale muudab selle elukõlblikuks Málagasse sõitvatele pendeldajatele. Kinnisvara seisukord viitab, et see sobib ostjatele, kes on valmis hooldus- või renoveerimistöid tegema.
Umbes 1980. aastast pärinevas villas on kasutatud ajastule tüüpilisi standardseid ehitusmeetodeid. Interjööris on kahekordsed aknad, mis parandavad soojus- ja heliisolatsiooni. Vannitoad on varustatud sanitaartehnikaga ja köök on täielikult sisustatud, kuigi konkreetseid kaubamärke ega materjalide kvaliteeti ei ole täpsustatud. Üldist seisukorda hinnatakse rahuldavaks, mis viitab, et kinnisvara on funktsionaalne, kuid võib kanda vanusele vastavat kulumist. Tehnilised süsteemid hõlmavad fotogalvaanilist päikesepaneelide süsteemi ja eraldi võrguühendust kolmefaasilise vooluga. Selline elektrilahendus pakub tugevat võimsust energiamahukatele seadmetele. Põranda- ja seinaviimistlus järgib tavapärast elamuviimistlust. Kamina olemasolu pakub alternatiivset kütteviisi.
Kinnisvara on müügile pandud hinnaga alates 199 000 €. See summa kujutab sisenemispunkti eraldiseisvale villale sellise krundi suurusega Álora piirkonnas. Turuandmed näitavad provintsi keskmist sissetulekut, mis toetab kohalikke taskukohasuse tasemeid. Hind on madalam kui võrreldavatel rannikuarendustel, mis peegeldab sisemaas asukohta ja kinnisvara rahuldavat seisukorda. Sellele üksusele täiendavaid hinnavariatsioone ei ole määratletud.
Selle elamu igapäevaelu iseloomustab tasakaal põllumajandusliku rahu ja ligipääsetava infrastruktuuri vahel. Suur krunt võimaldab õuetegevusi ja aiatööd, seda toetavad privaatne veallikas ja raskele tehnikale sobiv kolmefaasiline elektriliides. Edelasuunalisus tagab õhtupäikese terrassidel. Siseplaneering kolme magamistoaga ja avatud elualaga toimib lihtsa perekonnaelamuna. Ümbruskond on rahulik, eemal rannaäärsete kuurortide tihedusest. Igapäevaste asjadega tegelemiseks tuleb sõita Álorasse, kus asuvad supermarketid, koolid ja tervisekeskused. Álora rongijaam pakub ühendust Málagaga ning on alternatiiviks autole. Klima on mandriline vahemereline, võrreldes rannikuga selgete aastaaegadega, mõjutades aastaringselt õueselu rütmi.
Ümbruskonda iseloomustab Guadalhorce oru maastik, kus mäevaated domineerivad horisondil. Ajalooline linn Álora pakub igapäevavajaduste peamist infrastruktuuri, sealhulgas haridusasutusi ja tervisekeskusi. Piirkonnas elab umbes 13 650 elanikku, pakkudes kogukonnatunnet ilma suurlinna anonüümsuseta. Transpordiühendusi toetab Álora rongijaam, hõlbustades piirkondlikku reisimist. Maanteeühendus seob kinnisvara rannikupiirkondadega, kuigi viimane lõik on katteta tee. Piirkond toetab mitmesuguseid õuetegevusi, lähikonnas on registreeritud 30 spordirajatist.
Kaart näitab kinnisvara asukohta Álora linnakeskusest põhjas maapiirkonnas. Maastikku iseloomustavad kõrguste muutused ja mägedega pinnavormid. 10 000 m² krunt on selgelt piiritletud ümbritseva põllumaaga. Katteta tee kaudu pääseb peateedevõrgustikule, mis viib A-357 kiirteele.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Álora asub Guadalhorce piirkonnas ning toimib väravana Costa del Soli ja Andaluusia sisemaa vahel. See asub Málaga linnast loodes ja on magamislinnaks provintsi pealinnas töötavatele, kuid maapiirkonda eelistavatele inimestele. Asukoht eristub rannikulinnadest aeglasema rütmiga ja põllumajandusliku ümbrusega. Strateegiliselt soodne asukoht annab ligipääsu Caminito del Reyle.
Kinnisvara asub 24 kilomeetri kaugusel Málaga-Costa del Soli lennujaamast, pakkudes mõistlikku ühendust rahvusvahelisteks reisideks. Pääs Costa del Soli randadesse, nagu Playa de San Andrés ja Playa de la Misericordia, nõuab umbes 27 kilomeetri pikkust teekonda. Golfirajatised, sealhulgas Lauro Golf ja Club de Golf de Guadalhorce, asuvad umbes 20 kilomeetri kaugusel. Igapäevased mugavused on koondunud Álorasse, kus supermarketid ja apteegid asuvad 5-minutilise sõidu kaugusel. Rongijaam, mis asub 0,7 kilomeetri kaugusel kesklinnast, pakub otseühendusi Málagaga.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
199 meetri kõrgusel merepinnast asuv kinnisvara asub mandrilise vahemerelise kliimaga piirkonnas. Kõrgus mõjutab temperatuure, mis võivad talvel olla rannikust veidi jahedamad ja suvel soojemad. Piirkonnas on aastas umbes 3845 päikesepaistelist tundi. Keskmine temperatuur jääb vahemikku 10 °C kuni 27 °C, luues selge aastaaegade vaheldumise. Suplushooaeg, mida määratleb veetemperatuur üle 20 °C, kestab umbes neli kuud. Maastik on mägine, mõjutades krundi topograafiat.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Kuigi kinnisvara asub sisemaal, on lühikese sõidu kaugusel saadaval võimalused vabaajaveetmiseks. Rannaäärsete randade liivarannad ja vahemereline suplemine asuvad 27 kilomeetri kaugusel. Golfihuvilistele on ligipääs mitmele väljakule, näiteks Lauro Golf, mis asub umbes 20 kilomeetri kaugusel. Kohalikult pakub Álora vald spordirajatisi, sealhulgas Piscina Municipal de Álora ja spordikeskus. Mägise geograafia tõttu toetab piirkond matkamist ja õuetegevusi.
30 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Álora is a town and municipality in southern Spain in the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located c. 40 km from Málaga, on the right bank of the river Guadalhorce and on the Córdoba-Málaga railway, within the comarca of Valle del Guadalhorce. It is a typical pueblo blanco, a whitewashed village nestled between three rocky spurs topped by the ruins of the castle.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 10.5°C | 53 mm |
| Veebruar | 11.8°C | 35 mm |
| Märts | 13.3°C | 102 mm |
| Aprill | 15.7°C | 48 mm |
| Mai | 19.5°C | 24 mm |
| Juuni | 24.1°C | 5 mm |
| Juuli | 27.0°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 8 mm |
| September | 23.1°C | 26 mm |
| Oktoober | 19.3°C | 56 mm |
| November | 14.2°C | 60 mm |
| Detsember | 11.6°C | 51 mm |
Ref: VL928149
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID