आलोरा, मालागा में स्थित यह अलग विला 10,000 मीटर वर्ग के एक विशाल भूखंड पर 123 मीटर वर्ग का रहने योग्य क्षेत्र प्रदान करता है। 1980 के दशक में निर्मित, यह दक्षिण-पश्चिम की ओर उन्मुख है और पहाड़ी इलाके के दृश्यों का लाभ उठाता है। संपत्ति में फोटोवोल्टाइक सौर पैनल और एक स्वतंत्र जल आपूर्ति प्रणाली है, जो आंशिक रूप से ग्रिड से स्वतंत्रता सुनिश्चित करती है। परिसर तक पहुंच एक गैर-पक्की पगडंडी के माध्यम से होती है, जो गोपनीयता और ग्रामीण वातावरण को बढ़ाती है।
एक्वामार (टोर देल मार, €269,950) या लांटाना रेसिडेंशियल (मिजास, €205,000) जैसी तटीय परियोजनाओं की तुलना में, यह आलोरा विला €199,000 की कम प्रवेश कीमत प्रदान करता है। मूल्य अंतर मुख्य रूप से स्थान के कारण है; तटीय परियोजनाएं समुद्र तट के करीब होने के प्रीमियम को शामिल करती हैं, जबकि आलोरा बड़े भूखंड आकार और ग्रामीण एकांत को प्राथमिकता देता है। इसके अलावा, तुलनात्मक तटीय घर अक्सर नए होते हैं, जबकि यह विला एक पुरानी संपत्ति है जो नवीकरण की संभावनाएं प्रदान करती है। एथेर्ना होम्स (एस्टेपोना) जैसे विकल्पों की तुलना में, यह परियोजना समुद्र तट के बजाय जमीन और स्वायत्तता चाहने वाले खरीदारों को अपील करती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह परियोजना मालागा के आंतरिक भाग में आलोरा नगर पालिका के क्षेत्र में स्थित है। यह बार्रियाडा एल प्यूंटे जैसे आवासीय क्षेत्रों के पास है, लेकिन अपने भूदृश्य और एकांत के कारण शहरी केंद्र से अलग है। यह स्थान ग्रामीण चरित्र और आवश्यक शहरी सुविधाओं के बीच एक संधि का प्रतिनिधित्व करता है।
यह विला उन लोगों के लिए कार्यात्मक आवास प्रदान करता है जो एक बड़े निजी भूखंड और गोपनीयता की मांग करते हैं। तीन शयनकक्ष और दो स्नानागार एक छोटे परिवार या जोड़े के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करते हैं। पूल के लिए जगह और कवर्ड टेरेस जैसी सुविधाएं बाहरी रहने की जीवन शैली का समर्थन करती हैं।
यह एक नवनिर्मित परियोजना नहीं है; यह एक मौजूदा संपत्ति है जिसका निर्माण लगभग 1980 में पूरा हुआ था। इसकी स्थिति को "उचित" के रूप में वर्गीकृत किया गया है, जो इंगित करता है कि निवासियों को व्यक्तिगत वरीयताओं के अनुसार आधुनिकीकरण या अद्यतन की आवश्यकता हो सकती है।
संपत्ति वर्तमान में कोई स्विमिंग पूल सुविधा प्रदान नहीं करती है, हालांकि निर्माण के लिए स्थान उपलब्ध है। अंतिम पहुंच एक गैर-पक्की सड़क है, जिसे कुछ खरीदारों के लिए कम सुविधाजनक माना जा सकता है। इसके अलावा, समुद्र तट से दूरी का अर्थ है कि तटीय जीवन शैली यहां उपलब्ध नहीं है।
यह स्थिति उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो स्वायत्तता और गोपनीयता को महत्व देते हैं और तटीय पर्यटन क्षेत्रों की भीड़ से बचना चाहते हैं। यह उन व्यक्तियों के लिए एक विकल्प है जो बागवानी, आत्म-निर्भरता या एक विशाल बाहरी स्थान की तलाश कर रहे हैं। यह उन लोगों के लिए कम उपयुक्त है जो पैदल चलने योग्य समुद्र तदर्थ समुद्र तट पहुंच या सेवा-आधारित अपार्टमेंट जीवन शैली चाहते हैं।
संपत्ति की समाप्ति की स्थिति को "उचित" के रूप में वर्णित किया गया है, जिसमें दोहरी ग्लेज़िंग और एक पूरी तरह से सुसज्जित रसोईघर जैसी व्यावहारिक विशेषताएं शामिल हैं। तकनीकी पहलुओं में फोटोवोल्टाइक सौर पैनल और भारी उपकरणों या इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग के लिए उपयुक्त एक तीन-चरण बिजली कनेक्शन शामिल है। जल प्रणाली सार्वजनिक आपूर्ति से स्वतंत्र है, जो बुनियादी ढांचे की स्थिरता प्रदान करती है।
परियोजना की मूल्य सीमा €199,000 से शुरू होती है। मालागा प्रांत के लिए, विशेष रूप से इस आकार के एक विशाल 10,000 मीटर वर्ग भूखंड के साथ, यह मूल्य बाजार में प्रतिस्पर्धी है। क्षेत्र के समान आकार की तुलना में प्रति वर्ग मीटर की लागत कम है, जो मुख्य रूप से संपत्ति की आंतरिक स्थिति और तटीय क्षेत्र से दूरी को दर्शाती है। कोई सामुदायिक शुल्क नहीं हैं, जो दीर्घकालिक रहने की लागत को कम करता है।
यहाँ का दैनिक जीवन शांत और ग्रामीय है, जहाँ सुबह का समय पहाड़ों के दृश्यों और विस्तृत भूखंड की चुप्पी के साथ शुरू होता है। रोजमर्रा की खरीदारी और सेवाओं के लिए आलोरा के शहर केंद्र की छोटी ड्राइव की आवश्यकता होती है, जो आवासीय एकांत और सामुदायिक आवश्यकताओं के बीच संतुलन बनाती है। संपत्ति की स्वायत्त ऊर्जा और जल प्रणाली एक स्व-निहित जीवनशैली का समर्थन करती है, जहां बाहरी निर्भरता कम होती है। शाम का समय आमतौर पर टेरेस पर बिताया जाता है, जो ग्रामीण क्षितिज को देखते हुए।
परियोजना आलोरा के शहरी क्षेत्र से लगभग 5 मिनट की ड्राइव के भीतर है, जहां सुपरमार्केट, रेस्तरां और फार्मेसी जैसी दैनिक सुविधाएं उपलब्ध हैं। आलोरा रेलवे स्टेशन निकटता में है, जो मालागा शहर और हवाई अड्डे के लिए सीधी कनेक्टिविटी प्रदान करता है। स्थानीय स्वास्थ्य सेवाओं में एक स्वास्थ्य केंद्र शामिल है, जबकि बड़े अस्पताल लगभग 11 किमी दूर हैं।
नक्शा आलोरा शहर के पूर्व में विला की स्थिति को दर्शाता है, जो घने आवासीय क्षेत्रों से हटकर है। यह स्पष्ट रूप से अंतिम पहुंच के लिए ग्रामीण सड़क नेटवर्क और आसपास के पहाड़ी इलाके को उजागर करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह विला ग्वादालहोर्से घाटी क्षेत्र में स्थित है, जो मालागा शहर और पश्चिमी कोस्टा डेल सोल के बीच एक कृषि और पहाड़ी क्षेत्र है। यह स्थान तटीय पट्टी से अलग है, जो एक अधिक पारंपरिक स्पेनिश ग्रामीण वातावरण प्रदान करता है।
निकटतम समुद्र तट, जैसे प्लाया डे सैन एंड्रेस और प्लाया डे ला मिसेरिकोर्डिया, लगभग 27 किमी की दूरी पर हैं, जिसके लिए कार का उपयोग आवश्यक है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 24 किमी दूर है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, लाउरो गोल्फ और क्लब डे गोल्फ डे ग्वादालहोर्से दोनों लगभग 20 किमी की दूरी पर स्थित हैं।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
क्षेत्र का जलवायु भूमध्यसागरीय है, औसत वार्षिक तापमान 18.1°C रहता है, जो गर्मियों में 27°C तक और सर्दियों में 10°C तक जाता है। वार्षिक 3,845 घंटे की धूप के साथ, क्षेत्र में पर्याप्त सौर ऊर्जा होती है। समुद्र तट से दूर होने के कारण, तापमान तटीय क्षेत्रों की तुलना में अधिक चरम हो सकता है। ऊंचाई 199 मीटर समुद्र तल से ऊपर है, जो हवा के प्रवाह में योगदान देती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
संपत्ति क्षेत्र में सीधे समुद्र तट पहुंच प्रदान नहीं करती है। स्थानीय मनोरंजन का केंद्र आलोरा शहर है, जहां पिसिना म्यूनिसिपल डे आलोरा (0.3 किमी) जैसी सुविधाएं और डेपोर्ट्स डी आलोरा स्पोर्ट्स सेंटर हैं। क्षेत्र में 30 खेल सुविधाएं हैं, जो सक्रिय जीवन शैली का समर्थन करती हैं, हालांकि गोल्फ और जल खेल यात्रा की आवश्यकता है।
30 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
यह विला ग्वादालहोर्से घाटी क्षेत्र में स्थित है, जो मालागा शहर और पश्चिमी कोस्टा डेल सोल के बीच एक कृषि और पहाड़ी क्षेत्र है। यह स्थान तटीय पट्टी से अलग है, जो एक अधिक पारंपरिक स्पेनिश ग्रामीण वातावरण प्रदान करता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 9.8°C | 64 mm |
| फरवरी | 10.4°C | 62 mm |
| मार्च | 13.0°C | 58 mm |
| अप्रैल | 15.3°C | 43 mm |
| मई | 17.8°C | 34 mm |
| जून | 22.5°C | 13 mm |
| जुलाई | 26.6°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.9°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 20 mm |
| अक्टूबर | 18.0°C | 57 mm |
| नवंबर | 13.5°C | 77 mm |
| दिसंबर | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL928149
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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