Ova samostojeća vila smještena je u unutrašnjosti pokrajine Málaga, u blizini grada Álora. Nalazi se na parceli od 10.000 m², što pruža visok stupanj privatnosti i prostora. Vila, izgrađena 1980. godine, nudi 123 m² stambenog prostora s tri spavaće sobe i dvije kupaonice. Objekat je opremljen fotovoltaičnim panelima i neovisnim izvorom vode. Lokacija kombinuje ruralni mir s blizinom urbanih sadržaja, a pristup objektu uključuje neasfaltirani put u posljednjem dijelu rute.
U usporedbi s projektima kao što su Aquamar u Torre del Mar ili Lantana Residencial u Mijas, ova vila u Álori nudi značajno veću površinu zemljišta po znatno nižoj cijeni. Dok navedeni obalni projekti nude moderne apartmane ili manje kuće uz more po cijenama iznad 200.000 eura, ovaj objekat nudi kuću s tri spavaće sobe i ogromnim vrtom za 199.000 eura. Glavna razlika leži u lokaciji: ovdje se kupuje prostor i mir unutrašnjosti, ali se žrtvuje neposredna blizina mora i status luksuznog novogradnje kompleksa. Za investitora ili kupca koji prioritet daje kvadraturi i neovisnosti, ovo je učinkovitija opcija od manjih jedinica na skućnoj obali.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Objekat se nalazi 24 kilometra od zračne luke i 27 kilometara od najbliže plaže. Željeznička stanica Álora, udaljena 700 metara, omogućuje izravan vez prema Málagi. Dnevne potrebe, poput supermarketa i ljekarne, nalaze se na 200 do 300 metara od kuće. Pozicija je ruralna, ali povezana s mrežom cesta i željezničkih pruga.
Sa tri spavaće sobe i dvije kupaonice, objekat zadovoljava potrebe obitelji ili parova. Tlocrt uključuje otvoreni dnevni boravak i kuhinju s izlazom na natkrivenu terasu. Vrlo velika parcela od jednog hektara omogućuje poljoprivredu, rekreaciju ili uzgoj životinja. Postoji mogućnost izgradnje bazena, jer je predviđeno mjesto za istog.
Radi se o dovršenoj građevini iz 1980. godine, koja se trenutno nalazi u stanju 'pristojno'. Objekat zahtijeva održavanje i eventualno adaptiranje suvremenim standardima. Povezivanje na komunalne usluge je riješeno, a dodatno je poboljšano sustavom solarnih panela i vlastitim vodospremnikom.
Objekat se ne nalazi na prvoj liniji mora nudi pogled na planine, a ne na more. Prilaznom cesti u posljednjih nekoliko stotina metara nedostaje asfalt. Nema zajedničkih sadržaja poput uređenog vrta ili bazena; održavanje velikog zemljišta zahtijeva vrijeme ili angažiranje pomoći.
Ovo svojstvo odgovara osobama koje traže površinu i privatnost te ne zahtijevaju neposrednu blizinu plaže. Pogodno je za one koji se bave popravcima ili renoviranjem kao hobi. Također je primjereno za obitelji s kućnim ljubimcima ili ljubitelje uzgoja voća i povrća. Mjesto nudi dovoljnu udaljenost od gradske buke, ali s preostalom povezanošću na infrastrukturu.
Objekat koristi standardne građevinske materijale tipične za razdoblje izgradnje 1980. godine. Prozori imaju dvostrako staklo, što poboljšava toplinsku izolaciju. Postojeći sustav grijanja uključuje kamin i klima uređaje. Instalacije su funkcionalne, a solarni paneli ukazuju na energetsku svjesnost prethodnih vlasnika. Kuhinja i kupaonice su potpuno opremljene, ali u stilu starijeg datuma.
Ponuda počinje od 199.000 eura. Ova cijena obuhvaća samostojeću vilu na velikom zemljištu od 10.000 m². U usporedbi s obalnim područjima, cijena po kvadratnom metru i zemljištu je niža. Budžet za eventualnu adaptaciju treba uzeti u obzir, s obzirom na godinu izgradnje. Troškovi održavanja većeg zemljišta mogu varirati ovisno o namjeni.
Život na ovoj lokaciji određen je tišinom i prostorom velike parcele. Dnevni ritam uključuje uživanje u pogledu na okolna brda i poljoprivredno zemljište. Zbog velikog dvorišta, boravak se može koncentrirati na otvorenom, na terasi ili u vrtu. Blizina željezničke stanice omogućuje putovanje u veće gradove bez potrebe za korištenjem automobila svaki dan. Ovo je mjesto za one koji cijene nezavisnost i manje gužve.
Okolina Álora nudi kompletne usluge uključujući trgovine, restorane i škole. U radiusu od jednog kilometra nalazi se nekoliko ljekarni i zdravstveni centar. Školska ustanova je prisutna u samom mjestu. Sportski centar i javni bazen udaljeni su manje od jednog kilometra, pružajući mogućnosti za rekreaciju lokalnog stanovništva.
Karta prikazuje poziciju sjeverno od Malage, uz dolinu rijeke Guadalhorce. Vidi se odmak od obalne crte i blizina željezničke pruge C-2. Parcela je označena na rubu urbaniziranog područja, s jasnom granicom prema poljoprivrednom zemljištu koje je okružuje.
Približno područje · točna adresa na upit
Álora je smješten u dolini Guadalhorce, sjeverozapadno od Malage. To je prirodna veza između priobalja i unutrašnjosti. Smještaj grada omogućuje brzu poveznicu s obalom i glavnim gradom provincije, a opet zadržava atmosferu tradicionalnog 'pueblo' naselja manjeg intenziteta.
Zračna luka Malaga je udaljena 24 kilometra, što predstavlja oko 25 do 30 minuta vožnje. Plaže na obali Costa del Sol dostupne su nakon 30 minuta vožnje automobilom. Golf tereni Lauro Golf i Guadalhorce nalaze se na približno 20 kilometara. Svakodnevne namirnice mogu se kupiti u obližnjem supermarketu na 200 metara pješice.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija se nalazi na nadmorskoj visini od 199 metara, što rezultira nešto hladnijim noćima u ljeti u usporedbi s obalom. Prosječna godišnja temperatura iznosi 18,1°C. Regija bilježi oko 3.845 sunčanih sati godišnje. Pejzaž je karakterističan za andaluzijsko zaleđe, s brežuljcima i pogledom na planinsko područje.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Najbliže plaže, poput Playa de San Andrés, udaljene su 27 kilometara. U samom Álora dostupan je javni bazen Piscina Municipal na 300 metara od objekta. U okolici postoji 30 različitih sportskih ustanova. Golferi mogu koristiti nekoliko okolnih terena u radiusu od 20 do 30 minuta vožnje.
30 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Álora je smješten u dolini Guadalhorce, sjeverozapadno od Malage. To je prirodna veza između priobalja i unutrašnjosti. Smještaj grada omogućuje brzu poveznicu s obalom i glavnim gradom provincije, a opet zadržava atmosferu tradicionalnog 'pueblo' naselja manjeg intenziteta.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 9.8°C | 64 mm |
| Veljača | 10.4°C | 62 mm |
| Ožujak | 13.0°C | 58 mm |
| Travanj | 15.3°C | 43 mm |
| Svibanj | 17.8°C | 34 mm |
| Lipanj | 22.5°C | 13 mm |
| Srpanj | 26.6°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.9°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 20 mm |
| Listopad | 18.0°C | 57 mm |
| Studeni | 13.5°C | 77 mm |
| Prosinac | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL928149
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID