Properti ini adalah villa terpisah yang terletak di wilayah pedesaan Álora, Málaga, dengan konstruksi yang diperkirakan selesai pada tahun 1980. Bangunan seluas 123 m² ini berdiri di atas lahan yang sangat luas, mencapai 10.000 m². Rumah ini dilengkapi dengan instalasi panel surya fotovoltaik dan memiliki sumber air mandiri yang terpisah dari jaringan publik. Akses menuju properti dilalui melalui jalan setapak yang tidak beraspal pada segmen terakhirnya.
Dibandingkan dengan proyek seperti Aquamar di Torre del Mar atau Lantana Residencial di Mijas, properti ini menawarkan proposisi yang sangat berbeda. Aquamar dan Lantana adalah hunian baru atau semi-baru di lokasi pesisir dengan harga yang jauh lebih tinggi (di atas €200.000) untuk ruang yang jauh lebih kecil. Etherna Homes 2 di Estepona juga menyasar segmen pasar modern dengan fasilitas komunal. Sebaliknya, villa di Álora ini menawarkan privasi maksimal dan tanah yang sangat luas dengan harga masuk lebih rendah, tetapi dengan kompromi pada kondisi bangunan yang lebih tua dan jarak yang jauh dari pantai. Ini adalah pilihan bagi pembeli yang memprioritaskan ruang dan ketenangan pedesaan dibandingkan akses langsung ke pantai atau fasilitas modern kawasan wisata.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Proyek ini berada di lingkungan pedesaan dekat Álora, memberikan jarak fisik dari pusat kota namun tetap terhubung melalui jaringan jalan lokal. Lokasinya berada pada ketinggian 199 meter di atas permukaan laut dengan pemandangan pegunungan. Jarak terpendek ke area pemukiman utama dengan fasilitas umum adalah sekitar lima menit berkendara dari lokasi properti.
Dengan tiga kamar tidur dan dua kamar mandi, rumah ini memenuhi kebutuhan hunian keluarga standar. Ruang tamu terbuka menghubungkan area dalam dengan teras tertutup, mendukung gaya hidup indoor-outdoor. Ketersediaan parkir tertutup dan taman pribadi yang luas mengakomodasi kebutuhan akan ruang pribadi dan aktivitas luar ruangan yang mandiri.
Status pembangunan properti ini adalah selesai (resale), diperkirakan dibangun pada tahun 1980. Tidak ada fase konstruksi baru yang sedang berlangsung. Kondisi bangunan tercatat sebagai 'Fair' (Layak), yang mengindikasikan bahwa struktur berfungsi namun mungkin memerlukan pemeliharaan atau renovasi tertentu untuk memenuhi standar modern.
Properti ini tidak memiliki kolam renang yang berfungsi saat ini, hanya ruang atau persiapan lahan untuk membangunnya. Segmen terakhir akses menuju properti adalah jalur tanah yang tidak beraspal, yang dapat menjadi pertimbangan selama kondisi cuaca buruk. Tidak tersedia layanan komunal bersama seperti keamanan 24 jam atau fasilitas rekreasi bersama yang biasanya ada di perumahan terpadu.
Properti ini cocok untuk individu atau keluarga yang mencari isolasi terkontrol dan ruang luar yang luas. Situasi ini relevan bagi pembili yang berkebun atau memelihara hewan, mengingat ukuran tanahnya. Orang yang memiliki preferensi untuk keberlanjutan, ditunjukkan oleh ketersediaan panel surya dan air sumur, akan menemukan infrastruktur yang sesuai. Lokasi ini juga relevan bagi mereka yang bekerja dari jarak jauh dan tidak perlu bolak-balik ke kantor di pusat kota setiap hari. Pembili dengan anggaran terbatas yang memprioritaskan luas tanah daripada kemewahan modern akan menilai proposisi ini secara positif. Namun, bagi mereka yang membutuhkan akses mudah ke pantai atau fasilitas sosial intensif, lokasi pedalaman ini mungkin kurang sesuai.
Bangunan ini berasal dari sekitar tahun 1980 dan saat ini dalam kondisi yang tercatat sebagai 'Fair' (Layak). Ini berarti struktur dan fungsi dasar masih ada, namun estetika dan sistem mungkin mengikuti standar era tersebut. Lantai ganda (double glazing) telah dipasang, yang meningkatkan insulasi termal dan kebisingan. Dapur dilapisi sepenuhnya (fully fitted) dan furnitur disertakan, memungkinkan hunian langsung. Sistem kelistrikan menggunakan koneksi tiga fase, fitur teknis yang mendukung penggunaan peralatan berat atau pengisian kendaraan listrik. Secara keseluruhan, kualitas penyelesaian fungsional namun mungkin memerlukan pembaruan untuk mencocokkan selera kontemporer.
Harga yang tercantum mulai dari €199.000 untuk properti ini. Mengingat ukuran tanah yang sangat besar (10.000 m²), harga per meter persegi relatif rendah dibandingkan dengan properti di pesisir yang jauh lebih kecil. Nilai pasar ini mencerminkan lokasi pedalaman serta kondisi bangunan dari tahun 1980. Biaya tambahan untuk pemeliharaan jalan akses atau potensi pembangunan kolam renang perlu dipertimbangkan dalam anggaran total. Tidak ada variasi unit karena ini adalah properti tunggal yang sudah jadi.
Kehidupan di sini ditentukan oleh privasi dan otonomi di tengah pedesaan. Luas lahan 10.000 m² memungkinkan aktivitas luar ruangan yang luas tanpa gangguan tetangga langsung. Hari-hari biasanya diawali dengan ketenangan alam, jauh dari kebisingan lalu lintas kota. Ketersediaan panel surya dan sumber air sendiri berarti ketergantungan pada utilitas publik berkurang secara signifikan. Namun, penghunian harian memerlukan perencanaan logistik untuk belanja kebutuhan sehari-hari karena toko tidak berada tepat di depan pintu. Perjalanan ke supermarkt atau apotek membutuhkan kendaraan pribadi atau perjalanan singkat ke Barriada el Puente. Suasana di sini adalah pedesaan murni, di mana pemandangan pegunungan menjadi latar belakang tetap. Halaman belakang yang luas dan teras tertutup menjadi pusat aktivitas, cocok untuk makan di luar atau sekadar menikmati udara segar.
Lingkungan sekitar menawarkan kontras antara pedesaan dan akses perkotaan dasar. Stasiun kereta api Álora terletak sekitar 700 meter dari properti, membuka koneksi langsung ke Málaga dan bandara internasional. Ini adalah aset infrastruktur penting yang mengurangi ketergantungan pada mobil. Untuk kebutuhan sehari-hari, area Barriada el Puente dapat dijangkau dalam lima menit berkendara, tempat terdapat supermarket, restoran, dan sekolah. Jumlah penduduk Álora sekitar 13.650 orang memberikan layanan kesehatan dasar melalui pusat kesehatan lokal. Meskipun terasa pedesaan, proyek ini tidak sepenuhnya terpencil; terdapat 16 halte transportasi umum dan 7 jalur bus yang melayani area yang lebih luas.
Peta menunjukkan lokasi properti yang terpisah dari pusat kota Álora yang padat, dihubungkan oleh jalan lokal. Terlihat keberadaan jalur kereta api dan stasiun di dekatnya yang merupakan titik transportasi utama. Garis hijau menandakan kawasan pegunungan dan ruang terbuka yang luas mengelilingi lahan 10.000 m². Perhatikan segmen jalan tanah yang mengarah ke properti di ujung jaringan jalan beraspal.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Álora berada di wilayah Guadalhorce, bertindak sebagai gerbang antara wilayah pesisir Costa del Sol dan pedesaan Andalusia yang lebih dalam. Posisinya strategis di utara Málaga memungkinkan akses relatif cepat ke perkotaan kawasan industri dan wisata pesisir tanpa harus berada di tengah keramaian turis. Ini menawarkan alternatif gaya hidup bagi mereka yang bekerja di kota tetapi tinggal di pedesaan.
Akses ke fasilitas utama memerlukan penggunaan kendaraan pribadi. Laut terdekat, termasuk Playa de San Andrés dan Playa de la Misericordia, berjarak sekitar 27 kilometer. Bandara Málaga-Costa del Sol terletak pada jarak lurus 24 kilometer. Lapangan golf terdekat, seperti Lauro Golf dan Club de Golf de Guadalhorce, berjarak sekitar 20 kilometer, menjadikannya tujuan rekreasi yang dapat dijangkau dalam 30 menit berkendara. Supermarket berada dalam jarak pendek (200 meter), namun fasilitas medis yang lebih besar seperti rumah sakit membutuhkan perjalanan 11 kilometer.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Wilayah ini menikmati iklim Mediterania dengan lebih dari 3.800 jam matahari per tahun. Suhu rata-rata tahunan adalah 18,1°C, dengan musim panas yang hangat dan musim dingin yang sejuk. Ketinggian 199 meter di atas permukaan laut berkontribusi pada sirkulasi udara yang baik dan sedikit penurunan suhu malam dibandingkan dengan pesisir. Musim berenang di perairan terbuka berlangsung sekitar empat bulan saat suhu air mencapai setidaknya 20°C. Orientasi barat daya properti memaksimalkan paparan sinar matahari di sore hari.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Meskipun terletak di pedalaman, pantai-pantai terdekat di Málaga dapat diakses dalam waktu kurang dari 40 menit berkendara. Di dalam kota Álora, fasilitas rekreasi tersedia di Pusat Deportes Álora dan Piscina Municipal yang berjarak sangat dekat. Terdapat 30 fasilitas olahraga di wilayah luas, menawarkan berbagai aktivitas fisik. Bagi mereka yang menikmati golf, Lauro Golf menawarkan lapangan 18 lubang di lingkungan pegunungan sekitar 20 kilometer jauhnya.
30 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Álora berada di wilayah Guadalhorce, bertindak sebagai gerbang antara wilayah pesisir Costa del Sol dan pedesaan Andalusia yang lebih dalam. Posisinya strategis di utara Málaga memungkinkan akses relatif cepat ke perkotaan kawasan industri dan wisata pesisir tanpa harus berada di tengah keramaian turis. Ini menawarkan alternatif gaya hidup bagi mereka yang bekerja di kota tetapi tinggal di pedesaan.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 9.8°C | 64 mm |
| Februari | 10.4°C | 62 mm |
| Maret | 13.0°C | 58 mm |
| April | 15.3°C | 43 mm |
| Mei | 17.8°C | 34 mm |
| Juni | 22.5°C | 13 mm |
| Juli | 26.6°C | 1 mm |
| Agustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 20 mm |
| Oktober | 18.0°C | 57 mm |
| November | 13.5°C | 77 mm |
| Desember | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL928149
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID