Ця відокремлена вілла розташована в сільській місцевості Альори, Малага. Збудована близько 1980 року, вона займає ділянку площею 10 000 м². Житловий простір становить 123 м² і включає 3 спальні та 2 ванні кімнати. Об'єкт характеризується автономністю: встановлені фотоелектричні панелі та наявність незалежного джерела водопостачання. Доступ до будинку здійснюється по ґрунтовій дорозі, що забезпечує приватність.
У порівнянні з проектом Aquamar у Торре-дель-мар (ціна від 269 950 євро), ця вілла дешевша, але розташована значно далі від моря і є старішою будівлею. Aquamar пропонує приморський спосіб життя та стандарти новобудови. Lantana Residencial у Міхас також є новим будівництвом і має вищу вартість. Вілла в Альорі пропонує значно більшу за площею ділянку, але менше зручностей щодо доступу до пляжів. Etherna Homes 2 в Естепоні (від 239 000 євро), це знову ж таки сучасний комплекс на узбережжі. Головна відмінність альорської вілли полягає в автономності та ізоляції, тоді як порівнювані проекти орієнтовані на комерційну інфраструктуру курортних зон.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в континентальній частині регіону, в гірській місцевості на висоті 199 метрів. Він розташований поруч із районом Барріада-ель-Пуенте, на відстані 0,7 км від залізничної станції Альора. З майданчика відкривається краєвид на навколишню сільську місцевість та гори.
Вілла підходить для тих, хто шукає простір та усамітнення. Велика ділянка дозволяє займатися садівництвом або господарською діяльністю. Автономні інженерні системи задовольняють потреби у самостійному способі життя. Планування включає криті зовнішні зони для відпочинку.
Будівля була завершена у 1980 році та зараз знаходиться в задовільному стані. Збережено первинні конструктивні елементи того періоду. На ділянці передбачено місце для басейну, але він ще не збудований. Об'єкт може потребувати технічного обслуговування чи оновлення.
Об'єкт знаходиться на значній відстані від пляжів, оскільки розташований в континентальній зоні. Доступ по ґрунтовій дорозі може бути складнішим для автомобілів з низькою посадкою. Як будівля 1980 року, стан інтер'єру відповідає стандартам того часу. Спільні зручності, такі як басейн, відсутні.
Цей об'єкт підходить покупцям, які шукають будинок для відпочинку від міста або проєкт для реконструкції. Особи, зацікавлені в автономному проживанні, оцінять наявність сонячних панелей та власного джерела води. Вілла підійде тим, хто надає перевагу природі та горам перед близькістю до пляжу. Це також варіант для людей, які готові витрачати час на дорогу до узбережжя чи Малаги. Відсутність безпосередніх сусідів привабить тих, хто цінує усамітнення.
Вілла знаходиться в задовільному стані, що характерно для будівель цього віку. Встановлено склопакети, що сприяє теплоізоляції. Кухня обладнана необхідною технікою. Ванні кімнати функціональні, одна з них є en-suite. До технічних переваг належать фотоелектричні панелі та камін для опалення. Електропостачання трифазне, що дозволяє підключати потужні прилади. Оздоблення носить утилітарний характер.
Початкова ціна становить 199 000 євро. Це вартість відособленої вілли з великою ділянкою землі. У порівнянні з об'єктами на узбережжі, ціна за квадратний метр тут нижча. До цієї суми слід додати витрати на обслуговування великого городу та можливий ремонт. Вілла пропонує можливість придбання нерухомості з великою площею землі за помірну ціну.
Життя тут означає звикання до спокійного сільського ритму. Ранок починається з краєвидів на гори та оливкові дерева. Велика ділянка забезпечує високий рівень конфіденційності. Щоденні покупки вимагають короткої поїздки в Барріада-ель-Пуенте, де є супермаркети та ресторани. Клімат у цій внутрішній зоні тепліший за узбережжя влітку та прохолодніший взимку. Це місце підходить для тих, хто займається садівництвом або цінує тишу. Відсутність асфальту на останньому відрізку дороги знижує інтенсивність руху транспорту поруч із будинком.
Безпосереднє оточення є сільським, але базові зручності знаходяться поруч. Супермаркет розташований у 200 метрах, а аптека, менше ніж у 300 метрах. Залізнична станція Альора (0,7 км) забезпечує залізничне сполучення з Малагою. У районі проживає суміш місцевих жителів. У місті Альора доступні школи та медичні центри.
Карта демонструє внутрішнє розташування об'єкта поблизу села Альора. Доступ до будинку здійснюється через місцеву ґрунтову дорогу. На карті видно відстань до узбережжя та Малаги. Навколишній рельєф є гористим.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Альора розташована в долині Гвадалорсе, на північ від Малаги. Вона слугує воротами до внутрішніх районів регіону. Ця територія має сільськогосподарське спрямування, але володіє хорошими транспортними зв'язками. Район відрізняється від курортів на узбережжі більшою автентичністю та меншою туристичністю.
Аеропорт Малага знаходиться на відстані 24 кілометрів. Пляжі розташовані приблизно за 27 кілометрів, що складає близько 30 хвилин їзди. Гольф-поля, такі як Lauro Golf, знаходяться за 20 кілометрів. Місто Альора знаходиться в кількох хвилинах їзди, де пропонується ширший спектр послуг. Дорога до будинку не має асфальтного покриття.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташований на висоті 199 метрів над рівнем моря, об'єкт перебуває в зоні з сонячним кліматом. Річна кількість сонячних годин становить 3845. Середні температури коливаються від 10 до 27 градусів. Купальний сезон тут коротший, ніж на узбережжі. Ландшафт складається зі скелястої місцевості та гір.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчі пляжі знаходяться в Малазі, наприклад Playa de San Andrés (27 км). Місцевий відпочинок здебільшого орієнтований на сушу. Муніципальний басейн в Альорі знаходиться за 300 метрів. Поруч розташовані спортивні центри. Основними видами активного відпочинку є піші прогулянки та походи в гори.
30 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Альора розташована в долині Гвадалорсе, на північ від Малаги. Вона слугує воротами до внутрішніх районів регіону. Ця територія має сільськогосподарське спрямування, але володіє хорошими транспортними зв'язками. Район відрізняється від курортів на узбережжі більшою автентичністю та меншою туристичністю.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 9.8°C | 64 mm |
| Лютий | 10.4°C | 62 mm |
| Березень | 13.0°C | 58 mm |
| Квітень | 15.3°C | 43 mm |
| Травень | 17.8°C | 34 mm |
| Червень | 22.5°C | 13 mm |
| Липень | 26.6°C | 1 mm |
| Серпень | 26.9°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 20 mm |
| Жовтень | 18.0°C | 57 mm |
| Листопад | 13.5°C | 77 mm |
| Грудень | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL928149
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID