Розташована у внутрішньому муніципалітеті Алора, ця окрема вілла є резиденцією на значній земельній ділянці площею 10 000 м². Нерухомість розташована приблизно за 24 кілометри від аеропорту Малаги та пропонує сільське оточення в межах доступності до міських зручностей. Збудована близько 1980 року, житлова площа 123 м² включає три спальні та дві ванні кімнати і розташована на висоті 199 метрів над рівнем моря. Локація забезпечує доступ до місцевих сервісів, зберігаючи при цьому сільську атмосферу.
Порівняно з прибережними проєктами, такими як Aquamar у Торре-дель-Мар або Lantana Residencial у Міхасі, ця нерухомість в Алорі пропонує іншу ціннісну пропозицію. Прибережні новобудови зазвичай мають вищі ціни за квадратний метр через близькість до пляжу та туристичну інфраструктуру. Натомість ця вілла в глибині краї надає значно більшу площу ділянки (10 000 м²) за нижчу стартову ціну (€199 000), ніж стартові ціни порівнянних прибережних проєктів (€205 000 – €269 950). Спосіб життя змінюється з орієнтованого на пляж на сільський та аграрний. Хоча прибережні проєкти пропонують зручності комплексу, як-от спільні басейни, ця вілла покладається на приватні об'єкти. Для покупців, які надають пріоритет простору та автономії над видами на море, цей проєкт є практичною альтернативою щільнішим варіантам у прибережних муніципалітетах Малаги.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Нерухомість розташована в сільській місцевості поблизу Алори, що характеризується гірським андалузьким селищем. Ділянка з'єднана з основною міською територією ґрунтовою дорогою. Безпосереднє оточення пропонує сільське середовище, тоді як центр міста Алора з вокзалом та комерційними об'єктами знаходиться на короткій відстані автомобілем.
Ця резиденція має планування, розроблене для автономного проживання, з південно-західною орієнтацією. Конфігурація включає криті тераси та приватний сад, що підтримує життя на відкритому повітрі. Наявність фотоелектричних панелей та приватного джерела води задовольняє потреби в енергетичній незалежності та самодостатності в неурбанізованій місцевості.
Збудована близько 1980 року, вілла наразі класифікується як така, що перебуває у задовільному стані. Конструкція відображає будівельні стандарти того періоду та має подвійне скління та обладнану кухню. Нерухомість готова до негайного заселення і пропонує можливості для модернізації або реконструкції відповідно до сучасних стандартів, з огляду на наявний простір для басейну та простору ділянку.
Нерухомість не входить до житлового комплексу зі спільними об'єктами. Через своє розташування в глибині краї вона не пропонує близькості до пляжу або прямого виду на море. Доступ через ґрунтову дорогу necessitaso використання автомобіля. Рівень оздоблення наразі задовільний, що вказує на можливу потребу в оновленні для відповідності сучасним уподобанням.
Ця нерухомість підходить людям або сім'ям, які шукають резиденцію з певним рівнем самодостатності та володіння землею. Незалежні інженерні системи, включаючи сонячну енергію та приватне джерело води, відповідають способу життя, орієнтованому на автономію та потенційні можливості життя поза мережами. Локація підходить для тих, хто надає перевагу сільському середовищу над туристичним і не потребує безпосереднього доступу до пляжу. Вона може привабити покупців, зацікавлених у сільському господарстві або утриманні тварин, з огляду на значну площу ділянки. Близькість до залізничної станції робить її придатною для тих, хто їздить на роботу до Малаги. Стан нерухомості свідчить, що вона підходить покупцям, готовим до робіт з обслуговування або реконструкції.
Вілла, датована приблизно 1980 роком, має стандартні будівельні технології, типові для тієї епохи. В інтер'єрі є подвійне скління, що сприяє тепло- та звукоізоляції. Ванні кімнати обладнані сантехнікою, а кухня повністю укомплектована, хоча конкретні бренди або класи матеріалів не вказані. Загальний стан оцінюється як задовільний, що свідчить про працездатність нерухомості, але можливий знос, відповідний її віку. Технічні установки включають фотоелектричну систему сонячних панелей та окреме підключення до мережі з трифазним живленням. Ця електрична конфігурація забезпечує надійну потужність для енергоємних приладів. Підлога та оздоблення стін відповідають традиційним житловим дизайнам. Наявність каміна пропонує альтернативний метод опалення.
Нерухомість виставлена з ціною від €199 000. Ця цифра є вхідною точкою для окремої вілли з такою конкретною площею ділянки в районі Алори. Ринкові дані вказують на медіанний провінційний дохід, що підтримує місцевий рівень доступності. Ціна розташована нижче, ніж порівнянні прибережні новобудови, що відображає розташування в глибині краї та стан нерухомості, який класифікується як задовільний. Для цього об'єкта інші варіації ціни не вказані.
Повсякденне життя в цій резиденції визначається балансом між аграрним спокоєм та доступною інфраструктурою. Велика ділянка дозволяє займатися активністю на відкритому повітрі та садівництвом, що підтримується приватним джерелом води та трифазним підключенням електроенергії, придатним для потужного обладнання. Південно-західна орієнтація забезпечує вечірнє сонячне світло на терасах. Внутрішнє планування з трьома спальнями та відкритим житловим простором функціонує як простора сімейна домівка. Безпосередня територія тиха, віддалена від щільності курортів на узбережжі. Щоденні потреби потребують поїздки до Алори, де розташовані супермаркети, школи та медичні центри. Залізнична станція в Алорі забезпечує сполучення з Малагою, пропонуючи альтернативу водінню. Клімат континентальний середземноморський, з вираженими сезонними відмінностями порівняно з безпосереднім узбережжям, що впливає на ритм життя на відкритому повітрі протягом року.
Навколишнє середовище характеризується ландшафтом долини Гуадальорсе, з панорамними гірськими краєвидами на горизонті. Алора, історичне місто, забезпечує основну інфраструктуру для щоденних потреб, включаючи навчальні заклади та медичні центри. Територія має населення приблизно 13 650 мешканців, пропонуючи відчуття спільноти без анонімності великого міста. Транспортні зв'язки представлені залізничною станцією Алори, що полегшує регіональні поїздки. Автомобільний доступ з'єднує нерухомість з прибережними районами, хоча остання ділянка, ґрунтова дорога. Регіон підтримує різноманітну активність на відкритому повітрі, з 30 спортивними об'єктами, зафіксованими в околицях.
Карта показує розташування нерухомості в сільській місцевості на північ від міського центру Алори. Рельєф відзначається перепадами висот та гірськими формами. Ділянка площею 10 000 м² чітко окреслена відносно навколишніх сільськогосподарських земель. Маршрут доступу через ґрунтову дорогу з'єднується з основною дорожньою мережею, що веде до автомагістралі A-357.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Алора розташована в регіоні Гуадальорсе, виконуючи роль воріт між Коста-дель-Соль та внутрішньою сільською місцевістю Андалузії. Вона розташована на північний захід від міста Малага, виконуючи роль міста-супутника для тих, хто працює в адміністративному центрі провінції, але надає перевагу сільському оточенню. Локація вирізняється від прибережних міст повільнішим темпом та аграрним оточенням. Вона стратегічно розташована для доступу до Caminito del Rey.
Нерухомість розташована за 24 кілометри від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль, забезпечуючи розумне сполучення для міжнародних подорожей. Доступ до пляжів Коста-дель-Соль, таких як Playa de San Andrés та Playa de la Misericordia, потребує поїздки приблизно 27 кілометрів. Поля для гольфу, включаючи Lauro Golf та Club de Golf de Guadalhorce, розташовані приблизно за 20 кілометрів. Щоденні зручності зосереджені в Алорі, де супермаркети та аптеки знаходяться за 5 хвилин їзди. Залізнична станція, розташована за 0,7 кілометра від центру міста, пропонує прямі рейси до Малаги.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташована на висоті 199 метрів над рівнем моря, нерухомість перебуває в умовах континентального середземноморського клімату. Ця висота впливає на температури, які взимку можуть бути трохи прохолоднішими, а влітку теплішими, ніж на узбережжі. Територія отримує приблизно 3 845 годин сонячного світла на рік. Середні температури коливаються від 10°C до 27°C, створюючи виражений сезонний цикл. Сезон купання, визначений температурами води понад 20°C, триває близько чотирьох місяців. Рельєф гірський, що впливає на топографію ділянки.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Хоча нерухомість розташована в глибині краї, варіанти відпочинку доступні на короткій відстані їзди. Прибережні пляжі, розташовані за 27 кілометрів, пропонують піщані береги та купання в Середземному морі. Ентузіасти гольфу мають доступ до кількох полів, таких як Lauro Golf, розташованого приблизно за 20 кілометрів від об'єкта. Місцевий муніципалітет Алори надає спортивні об'єкти, включаючи Piscina Municipal de Álora та спортивний центр. Регіон підтримує пішохідний туризм та активність на відкритому повітрі завдяки гірській географії.
30 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Álora is a town and municipality in southern Spain in the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located c. 40 km from Málaga, on the right bank of the river Guadalhorce and on the Córdoba-Málaga railway, within the comarca of Valle del Guadalhorce. It is a typical pueblo blanco, a whitewashed village nestled between three rocky spurs topped by the ruins of the castle.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.5°C | 53 mm |
| Лютий | 11.8°C | 35 mm |
| Березень | 13.3°C | 102 mm |
| Квітень | 15.7°C | 48 mm |
| Травень | 19.5°C | 24 mm |
| Червень | 24.1°C | 5 mm |
| Липень | 27.0°C | 1 mm |
| Серпень | 26.8°C | 8 mm |
| Вересень | 23.1°C | 26 mm |
| Жовтень | 19.3°C | 56 mm |
| Листопад | 14.2°C | 60 mm |
| Грудень | 11.6°C | 51 mm |
Ref: VL928149
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID