与Torre del Mar的Aquamar或Mijas的Lantana Residencial等沿海项目相比，这套Álora房产提供了不同的价值主张。沿海项目因毗邻海滩和旅游基础设施，每平方米价格通常更高。相比之下，这套内陆别墅以更低的入门价格（€199,000）提供了大得多的地块面积（10,000平方米），低于可比沿海项目的起价（€205,000 - €269,950）。生活方式从海滨休闲转向乡村与农业生活。沿海项目提供公共泳池等社区设施，而这套别墅则依靠私人设施。对于将空间和自主性置于海景之上的买家而言，该项目是Málaga沿海市镇高密度选择之外的务实替代方案。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于Álora附近的乡村地带，以山间小镇风貌著称。通过一条未铺装的土路与主城区相连。周边环境为纯朴的乡村氛围，而设有火车站和商业设施的Álora镇中心仅在短程车程之内。
这套住宅采用适合独立生活的布局设计，朝向西南。户型配置包括带顶露台和私家花园，便于户外生活。光伏板及私人水源的配备，满足了在非城市环境中对能源独立和自给自足的需求。
别墅建于1980年前后，目前状况被评定为一般。建筑结构体现了那个时代的建造标准，配有双层玻璃和整体式厨房。房产可即刻拎包入住，鉴于现有泳池预留空间和宽敞地块，还可进行现代化改造或翻新以契合当代标准。
该房产不属于配备共享设施的住宅社区。由于地处内陆，不具备近距离海滨或直接海景。经由未铺装土路的通行方式使得驾车成为必需。装修水平目前为一般，若要满足现代居住偏好，可能需要进行部分更新。
该房产适合追求一定自给自足能力和土地所有权的个人或家庭。包括太阳能发电和私人水源在内的独立公用设施系统，契合注重自主性乃至离网生活能力的生活方式。该地段适合偏爱乡村环境而非旅游氛围、且不要求紧邻海滩的人士。考虑到宽阔的地块面积，它也可能吸引有意从事农业种植或饲养动物的买家。邻近火车站使往返Málaga的通勤成为可能。房产的状况表明，它适合愿意承担维护或翻新工作的买家。
这座别墅建于1980年前后，采用该时代典型的标准建造工艺。室内配有双层玻璃，有助于保温和隔音。卫生间配有洁具，厨房设备齐全，但未详述具体品牌或材料等级。整体状况被评定为一般，表明房产功能完好，但可能存在与房龄相符的磨损。技术设施包括光伏太阳能板系统以及带三相电源的独立市政电网接入。这一电力配置可为高耗能电器提供充足的供电能力。地面和墙面装修采用常规住宅设计。壁炉的存在提供了另一种供暖方式。
该房产挂牌价为€199,000。这一价格是在Álora地区拥有如此地块面积的独栋别墅的入门价位。市场数据显示，省级收入中位数能够支撑当地的可负担性水平。该价位低于同类沿海项目，反映了其内陆位置以及房产被评定为一般的状况。该房源未注明其他价格变动。
这套住宅的日常生活以农耕般的宁静与便捷基础设施之间的平衡为特色。宽阔的地块可开展户外活动和园艺，私人水源和适合重型设备的三相电源接口提供了支持。西南朝向使露台在傍晚时分阳光充沛。室内布局包括三间卧室和一个开放式起居区，是一套简洁实用的家庭住宅。周边地区安静祥和，远离滨海度假区的喧嚣。日常采买需前往Álora，那里有超市、学校和医疗中心。Álora的火车站提供通往Málaga的线路，是驾车之外的另一种出行选择。此地属大陆性地中海气候，与紧邻海岸相比四季分明，影响着全年户外生活的节奏。
周边环境以Guadalhorce山谷的景观为特色，山景在天际线上占据主导。历史名镇Álora提供了日常生活所需的主要基础设施，包括教育机构和医疗中心。该地区约有13,650名居民，既有社区归属感，又无大城市的疏离感。交通枢纽是Álora火车站，便于区域出行。公路可将房产与沿海地区连接，但最后一段为未铺装土路。该地区支持多种户外活动，周边记录有30处体育设施。
地图显示了该房产位于Álora城区以北乡村地带的位置。地形以海拔变化和山地特征为标志。10,000平方米的地块相对于周边农田的边界清晰可辨。经由未铺装土路的通行路线连接至通往A-357高速公路的主路网。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Álora位于Guadalhorce地区，是连接Costa del Sol与安达卢西亚内陆乡村的门户。它位于Málaga市西北方向，是在省会城市工作却偏爱乡村环境者的通勤居住小镇。与沿海城镇相比，这里以其更慢的生活节奏和农业环绕的环境而独树一帜。其地理位置便于前往Caminito del Rey。
该房产距Málaga-Costa del Sol机场24公里，为国际出行提供了便利的连接。前往Costa del Sol的海滩（如Playa de San Andrés和Playa de la Misericordia）约需行驶27公里。高尔夫设施（包括Lauro Golf和Club de Golf de Guadalhorce）位于约20公里外。日常便利设施集中在Álora，超市和药店均在5分钟车程内。火车站距镇中心0.7公里，提供直达Málaga的列车服务。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该房产位于海拔199米处，属大陆性地中海气候。这一海拔影响气温，冬季可能略低于海岸，夏季则更为炎热。该地区年日照时间约为3,845小时。平均气温介于10°C至27°C之间，形成分明的四季轮回。以水温超过20°C界定的游泳季节约持续四个月。地形多山，影响着地块的地貌走势。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
尽管地处内陆，短途车程内仍有丰富的休闲选择。27公里外的海岸海滩提供沙滩和地中海游泳体验。高尔夫爱好者可选择多个球场，如距此处约20公里的Lauro Golf。在本地，Álora市镇提供体育设施，包括Piscina Municipal de Álora泳池和一座体育中心。鉴于多山的地理环境，该地区适合徒步和各类户外活动。
30 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Álora is a town and municipality in southern Spain in the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located c. 40 km from Málaga, on the right bank of the river Guadalhorce and on the Córdoba-Málaga railway, within the comarca of Valle del Guadalhorce. It is a typical pueblo blanco, a whitewashed village nestled between three rocky spurs topped by the ruins of the castle.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.5°C | 53 mm |
| 二月 | 11.8°C | 35 mm |
| 三月 | 13.3°C | 102 mm |
| 四月 | 15.7°C | 48 mm |
| 五月 | 19.5°C | 24 mm |
| 六月 | 24.1°C | 5 mm |
| 七月 | 27.0°C | 1 mm |
| 八月 | 26.8°C | 8 mm |
| 九月 | 23.1°C | 26 mm |
| 十月 | 19.3°C | 56 mm |
| 十一月 | 14.2°C | 60 mm |
| 十二月 | 11.6°C | 51 mm |
Ref: VL928149
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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