يقع هذا العقار المنفصل في منطقة ألارو بمقاطعة مالقة، وهي منطقة داخلية توفر مزيجًا من الهدوء وسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. يتميز المشروع بوجود 4 غرف نوم وحمامين، بمساحة معيشة تبلغ 165 مترًا مربعًا موزعة على مساحة أرض كبيرة تبلغ 5780 مترًا مربعًا. تم الانتهاء من بناء العقار، مما يجعله جاهزًا للسكن أو الاستثمار الفوري.
في سياق سوق العقارات على كوستا ديل سول، غالبًا ما تركز المشاريع الجديدة على المناطق الساحلية وتوفر شققًا أو فيلات ضمن مجمعات سكنية. على سبيل المثال، يشير Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 219,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو) إلى مشاريع ذات أسعار أقل غالبًا ما تكون في مناطق ساحلية أو قريبة جدًا منها، وقد تكون شققًا أو منازل تاون هاوس. Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 259,000 يورو) قد يوفر فيلات ولكن عادةً ما تكون في مواقع أكثر تطورًا مع بنية تحتية سياحية قوية. هذا العقار في ألارو يختلف بتركيزه على المساحة الكبيرة للأرض والخصوصية في منطقة داخلية. بينما تقدم المشاريع الساحلية غالبًا إطلالات على البحر ومرافق منتجع، فإن هذا العقار يقدم نمط حياة ريفي مع مساحة شاسعة، مما يجعله مناسبًا لشريحة مختلفة من المشترين الذين يبحثون عن الهدوء والطبيعة بعيدًا عن صخب المناطق السياحية الأكثر ازدحامًا، مع الاحتفاظ بإمكانية الوصول إلى المطار والخدمات الحضرية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في ألارو، وهي بلدة واقعة داخل مقاطعة مالقة، على مسافة قريبة نسبيًا من المناطق الحضرية والخدمات. يوفر الموقع توازنًا بين الحياة الهادئة في الريف والقرب من المرافق مثل المتاجر والمراكز الصحية، مع سهولة الوصول إلى الطريق السريع الذي يربط بالمدن الكبرى والمطار.
يلبي هذا العقار احتياجات الباحثين عن مساحة وخصوصية، مع توفير إمكانية الوصول إلى المرافق الأساسية. مساحة الأرض الكبيرة تسمح بتوسعات مستقبلية أو إنشاء مناطق ترفيهية خارجية. الغرف الأربع تجعله مناسبًا للعائلات الكبيرة أو لاستقبال الضيوف.
العقار جاهز للسكن، مما يعني اكتمال جميع أعمال البناء والتشطيبات. هذا يجنب المالكين تأخيرات البناء ويسمح بالانتقال الفوري، مع إمكانية إجراء تعديلات شخصية لاحقًا إذا رغبوا في ذلك.
لا يوفر هذا المشروع إطلالات مباشرة على البحر أو الشاطئ، كما أنه لا يقع ضمن منتجع متكامل الخدمات. المرافق الترفيهية الفاخرة مثل ملاعب الغولف الكبرى أو المنتجعات الصحية ليست ضمن المسافة المباشرة للمشي، وتتطلب استخدام وسيلة نقل.
يناسب هذا العقار الأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل ريفي واسع مع الحفاظ على قرب نسبي من المرافق الحضرية. إنه خيار جيد لمن يفضلون العيش في بيئة هادئة مع مساحة خارجية كبيرة للاستمتاع بالطبيعة أو لممارسة الهوايات. الأشخاص الذين يقدرون الخصوصية والمساحة، والذين يحتاجون إلى 4 غرف نوم لأسباب عائلية أو لإنشاء مكتب منزلي أو استضافة الضيوف، سيجدون هذا العقار جذابًا. كما أنه قد يكون مناسبًا للمستثمرين الذين يرون فيه إمكانية لتطوير إضافي أو استخدامه للإيجار الموسمي نظرًا لموقعه في منطقة ذات اهتمام سياحي.
العقار جاهز للسكن، مما يشير إلى أن أعمال البناء والتشطيبات قد اكتملت. تشمل الميزات المذكورة نظام تكييف الهواء (الساخن والبارد)، مدفأة، وشرفات خاصة. تشير خيارات الأثاث الاختياري إلى مرونة في التجهيز النهائي. تضمنت التفاصيل المتاحة أيضًا وجود شقق ضيوف أو بيوت ضيافة، مما يشير إلى إمكانية وجود مساحات إضافية قد تكون مفصولة عن المسكن الرئيسي. التوجه الجنوبي الشرقي للشمس يؤثر على الإضاءة الطبيعية للعقار.
يبدأ سعر العقار من 395,000 يورو، وهو سعر يعكس المساحة الكبيرة للأرض والبناء الجاهز. يوفر العقار 4 غرف نوم وحمامين بمساحة معيشة 165 مترًا مربعًا. نظرًا لأن العقار جاهز للسكن، فإن توافره فوري. تتنوع الأسعار المحتملة بناءً على التشطيبات الداخلية والإضافات التي قد يرغب المالك في إجرائها، ولكن السعر المعلن هو نقطة البداية الأساسية.
تُعد ألارو، حيث يقع هذا العقار، وجهة تجمع بين الحياة الريفية والوصول إلى وسائل الراحة الحضرية. تتيح مساحة الأرض الكبيرة البالغة 5780 مترًا مربعًا الشعور بالانفصال عن المناطق المزدحمة، مع بقاء المرافق الأساسية مثل المتاجر والصيدليات على مسافة يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام أو برحلة قصيرة. يشير عدد سكان البلدة البالغ 13650 نسمة (تقديرات 2025) إلى بيئة مستقرة وليست مكتظة بالسكان. توفر البنية التحتية التعليمية والصحية دعمًا جيدًا للسكان المحليين، مما يجعلها خيارًا مناسبًا للعائلات. وجود 34 معاملة عقارية في المنطقة يشير إلى نشاط سوق معقول.
تقع ألارو في منطقة داخلية من مالقة، وتوفر بيئة معيشية تجمع بين الهدوء والقرب من المرافق. تقع المرافق الأساسية مثل المتاجر والصيدليات على مسافة قريبة، مما يقلل من الحاجة إلى استخدام السيارة بشكل دائم. توفر البلدة نظام مواصلات عامة جيد مع 16 محطة للحافلات، مما يسهل التنقل داخل المنطقة. وجود 13650 نسمة (تقديرات 2025) يشير إلى مجتمع يمكن إدارته، بينما تشير 34 معاملة عقارية إلى سوق نشط. توفر المنطقة أيضًا مرافق تعليمية وصحية أساسية، بالإضافة إلى مراكز رياضية ومسابح عامة.
يوضح هذا المخطط موقع العقار في منطقة ألارو، مالقة. يبرز المخطط القرب من المناطق الحضرية، والمرافق الأساسية، وشبكة النقل، مع توضيح المسافات إلى الشواطئ والمطار الرئيسي، مما يساعد على فهم البيئة المحيطة بالعقار.
يقع المشروع في ألارو، وهي بلدة داخلية تقع في مقاطعة مالقة، الأندلس. تقع المنطقة على مسافة معقولة من المدن الكبرى مثل مالقة (حوالي 25 كم جوًا) والمناطق الساحلية. هذا الموقع يوفر توازنًا بين الهدوء الريفي وسهولة الوصول إلى المرافق والأنشطة المتاحة في المدن الساحلية والمطار الدولي. يتيح القرب من مناطق مثل إل تشورو، المعروفة بأنشطتها الخارجية، الوصول إلى الطبيعة والمتنزهات.
يبعد العقار حوالي 24 كم عن مطار مالقة الدولي (AGP)، مما يوفر سهولة الوصول للرحلات الدولية. تقع الشواطئ الرئيسية مثل بلايا دي سان أندريس وبلايا دي لا ميزيريكورديا على بعد حوالي 27 كم، مما يجعل زيارتها ممكنة برحلة قصيرة بالسيارة. أقرب محلات السوبر ماركت تبعد 204 مترًا، والصيدليات تبعد 276 مترًا، مما يضمن سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية. تقع المستشفيات على بعد 11 كم. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع أقرب ملاعب الغولف مثل لاورو غولف على بعد 20 كم.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ معتدل، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 10 و 27 درجة مئوية، ومتوسط سنوي يبلغ 18.1 درجة مئوية. تبلغ ساعات سطوع الشمس السنوية حوالي 3845 ساعة، مما يوفر فرصًا كبيرة للاستمتاع بالطقس المشمس. موسم السباحة يستمر حوالي 4 أشهر عندما تتجاوز درجة حرارة المياه 20 درجة مئوية. يقع العقار على ارتفاع 199 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما قد يوفر إطلالات جبلية ويؤثر على درجات الحرارة المحلية مقارنة بالمناطق الساحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن العقار يقع في منطقة داخلية، إلا أن الشواطئ الرئيسية مثل بلايا دي سان أندريس وبلايا دي لا ميزيريكورديا تقع على بعد حوالي 27 كم. يوفر المحيط القريب من ألارو فرصًا للأنشطة في الطبيعة، خاصة مع قربها من مناطق مثل إل تشورو وكامينيتو ديل ري. تضم المنطقة 30 مرفقًا رياضيًا متنوعًا، بما في ذلك المسابح العامة ومراكز رياضية، مما يوفر خيارات ترفيهية متعددة للسكان. موسم السباحة الفعلي في البحر يكون خلال الأشهر الأكثر دفئًا.
30 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع المشروع في ألارو، وهي بلدة داخلية تقع في مقاطعة مالقة، الأندلس. تقع المنطقة على مسافة معقولة من المدن الكبرى مثل مالقة (حوالي 25 كم جوًا) والمناطق الساحلية. هذا الموقع يوفر توازنًا بين الهدوء الريفي وسهولة الوصول إلى المرافق والأنشطة المتاحة في المدن الساحلية والمطار الدولي. يتيح القرب من مناطق مثل إل تشورو، المعروفة بأنشطتها الخارجية، الوصول إلى الطبيعة والمتنزهات.
Alora may refer to:Alora (gastropod), a genus of wentletraps in the family Epitoniidae Alora (drug), a brand name for transdermal Estradiol Álora, a town in southern Spain Alora
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 9.8°C | 64 mm |
| فبراير | 10.4°C | 62 mm |
| مارس | 13.0°C | 58 mm |
| أبريل | 15.3°C | 43 mm |
| مايو | 17.8°C | 34 mm |
| يونيو | 22.5°C | 13 mm |
| يوليو | 26.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 20 mm |
| أكتوبر | 18.0°C | 57 mm |
| نوفمبر | 13.5°C | 77 mm |
| ديسمبر | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL920435
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
