ב-165 מ"ר בנויים על פני שטח של 5,780 מ"ר, בית פרטי זה באלורה, מלאגה, מציע מרחב מחיה נרחב בסביבה כפרית. עם 4 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, הנכס בנוי ומספק פוטנציאל למגורים נוחים או להשקעה. מיקומו, המשלב קרבה לשירותים עירוניים עם נוף הררי, ממצב אותו כאופציה מעניינת בשוק הנדל"ן.
בהשוואה לפרויקטים אחרים בקטגוריית 'וילה נפרדת' בקוסטה דל סול, הנכס באלורה מציג מאפיינים ייחודיים. בעוד שפרויקטים כמו Aquamar בטורה דל מאר (החל מ-€219,950), Lantana Residencial במיחאס (החל מ-€205,000), ו-Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-€259,000) מתמקדים בקרבה לחוף, קהילות סגורות ואפשרויות קומפקטיות יותר, הנכס באלורה מציע שטח קרקע גדול משמעותית (5,780 מ"ר לעומת שטחים קטנים יותר בפרויקטים אחרים) ומיקום פנימי המעניק פרטיות ושלווה כפרית. מחיר ההתחלה של €395,000 עבור וילה זו גבוה יותר מהמחירים ההתחלתיים של הפרויקטים שהוזכרו, אך הוא משקף את גודל הנכס, גודל השטח והמיקום הייחודי שלו. בעוד שהפרויקטים האחרים ממוקמים קרוב יותר לים ולאזורי תיירות מפותחים, הנכס באלורה פונה לקהל המחפש סביבה טבעית, שקטה יותר, ומרחב חיצוני גדול, תוך שמירה על נגישות סבירה לעיר מלאגה ושדה התעופה. מיקומו בלב אזור המושך מטיילים ופעילויות חוץ (קרוב ל-Caminito del Rey) מספק לו יתרון ייחודי עבור קהל מסוים, בניגוד להתמקדות של פרויקטים אחרים בחיי החוף והגולף.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באלורה, עיירה השוכנת בפנים הארץ, המציעה גישה נוחה לשירותים מקומיים. למרות מיקומה הכפרי, הקרבה לכבישים מרכזיים מאפשרת הגעה מהירה לנמל התעופה מלאגה ולערי החוף, תוך שמירה על אווירה שקטה.
זהו נכס המתאים לרוכשים המחפשים מרחב חיצוני גדול, פרטיות ושלווה, תוך שמירה על נגישות לשירותים עירוניים. ארבעת חדרי השינה מספקים גמישות למשפחות, אירוח או שימוש כמשרד ביתי.
הנכס מוכן לאכלוס, מה שמאפשר קבלת בעלות מיידית ללא צורך בהמתנה לפרויקט בנייה. הסטטוס 'גמור' מבטיח שהמבנה והתשתיות עומדים בסטנדרטים הנוכחיים.
הנכס אינו ממוקם על קו החוף ואינו מציע גישה ישירה לים. כמו כן, הוא ממוקם בפנים הארץ, מה שעשוי להשפיע על אופי הנוף והאווירה בהשוואה לנכסים על החוף.
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים בית מגורים קבוע או בית נופש המשלב פרטיות ומרחב עם גישה נוחה לשירותים. הוא מתאים למשפחות גדולות או למשפחות המארחות לעיתים קרובות, הודות לארבעת חדרי השינה. חובבי טבע ופעילויות חוץ יעריכו את הקרבה לאזורי טיול ופארקים טבעיים. אנשים המחפשים סגנון חיים רגוע יותר, הרחק מההמולה של ערי החוף, אך עדיין רוצים גישה נוחה לשדה התעופה ולשירותים עירוניים, ימצאו כאן את מבוקשם. כמו כן, המשקיעים המתעניינים בהשכרת נכסים לטווח ארוך או קצר באזור מבוקש תיירותית, יכולים לשקול זאת כאופציה, בהתחשב בפופולריות של אזור אלורה והאטרקציות הסמוכות.
הבית, בשטח של 165 מ"ר, מציע דירות מגורים נעימות. תכונותיו, הכוללות מיזוג אוויר (חימום וקירור), אח, ומרפסת פרטית, תורמות לנוחות המגורים. חלונות עם תריסים (לפי המידע הקיים) מספקים בקרת אקלים ואבטחה. עיצוב הפנים, כפי שמשתקף בתמונות, נראה מואר ונעים, עם דגש על אווירה ביתית. המטבח והחדרים מצוידים בסטנדרטים המתאימים לבית מגורים מוכן לאכלוס. קיומו של 'חדר אורחים' או 'יחידת דיור נפרדת' (Guest Apartment / Guest House) מעיד על גמישות בשימוש בחלל, ופוטנציאל לאירוח או השכרה. הגינה הפרטית והאפשרויות להרחבת שטחי חוץ (כגון בריכה, טרסות) מאפשרות התאמה אישית נוספת. רמת הגימור הכללית מתוארת כ'מצוינת', מה שמרמז על תחזוקה טובה ועל שימוש בחומרים איכותיים.
הנכס מוצע במחיר התחלתי של 395,000 אירו. המחיר משקף בית פרטי גדול עם שטח אדמה נרחב, הכולל 4 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, הממוקם באזור כפרי אך נגיש באנדלוסיה. בשל גודלו, מיקומו והעובדה שהוא מוכן לאכלוס, המחיר נחשב לתמורה טובה עבור נכס מסוג זה. אין כרגע מידע זמין לגבי וריאציות במחיר או תוספות אפשריות. המחיר כולל את השטח הבנוי והשטח החיצוני הצמוד.
אלורה (Álora) היא עיירה ציורית הממוקמת באזור מלאגה, אנדלוסיה, המשלבת היסטוריה, תרבות ויופי טבעי. העיירה ממוקמת על גבעה המשקיפה על עמק גוואדלורסה (Valle del Guadalhorce), ומציעה נופים עוצרי נשימה של ההרים שמסביב. האזור ידוע בנוף הכפרי שלו, הכולל מטעי זיתים, שקדים וכרמים, וכן בפעילויות חוץ כמו טיולים רגליים, טיפוס ורכיבה על אופניים, במיוחד בסמוך לפארק הטבע 'El Chorro' והמסלול המפורסם 'Caminito del Rey'. חיי היום-יום באלורה מאופיינים בשילוב של שקט כפרי ונגישות נוחה לשירותים עירוניים. במרכז העיירה ניתן למצוא כיכרות תוססות, חנויות מסורתיות, מסעדות המגישות מאכלים מקומיים, ובתי קפה. התושבים נהנים מקהילה מקומית חמה וקצב חיים רגוע יותר בהשוואה לערים הגדולות. מבחינת תשתיות, אלורה מחוברת היטב באמצעות תחבורה ציבורית, כולל תחנת רכבת המקשרת אותה למלאגה ולאזורים נוספים, מה שהופך אותה לאופציה נוחה גם ללא רכב פרטי לצורך התניידות מקומית. קרבתה של העיירה למלאגה (כ-25 ק"מ) מאפשרת גישה נוחה לשדה התעופה הבינלאומי, למרכזי קניות גדולים ולחיי עיר תוססים, תוך שמירה על האפשרות לחזור לבית השקט בסוף היום.
אלורה ממוקמת בפנים הארץ, בלב נוף אנדלוסי כפרי, אך במרחק נסיעה סביר ממרכזי עירוניים. קרבתה של העיירה (204 מטרים) לסופרמרקט ובית מרקחת (276 מטרים) מקלה על קניות יומיומיות. גישה לתחבורה ציבורית, כולל 16 תחנות אוטובוס ו-7 קווי אוטובוס, מפחיתה את התלות ברכב פרטי להתניידות מקומית. נמל התעופה של מלאגה נמצא במרחק 24 ק"מ, מה שמבטיח נגישות בינלאומית נוחה. למרות מיקומה הפנימי, מרחק של כ-27 ק"מ אל החופים הקרובים ביותר (כמו פלאיה דה סן אנדרס) מאפשר גישה נוחה לים. בנוסף, האזור מציע הזדמנויות רבות לפעילויות חוץ, כולל מרכזי ספורט ובריכות שחייה עירוניות.
המיקום המוצג במפה מראה את אלורה כאזור כפרי בתוך הפרובינציה של מלאגה, הממוקם מעט מצפון-מערב לעיר הבירה. הקרבה לכבישים ראשיים ולתחבורה ציבורית ניכרת, כמו גם המרחק היחסי לחופים ולאטרקציות מרכזיות.
אלורה ממוקמת באזור מלאגה, בפנים הארץ, כ-25 ק"מ מצפון-מערב לעיר מלאגה עצמה. מיקומה מאפשר גישה נוחה לעיר הבירה של המחוז, המציעה מגוון רחב של שירותים, תרבות ובילוי. היא קרובה גם לעיירות כמו אנטקרה, הידועה בארכיטקטורה ההיסטורית שלה. ההתרחקות מהחוף מבדילה אותה מפרויקטים רבים אחרים באזור קוסטה דל סול, ומציעה חוויה כפרית יותר. הקרבה לכבישים ראשיים מחברת אותה בצורה יעילה הן לעיר מלאגה והן לאזורים נוספים באנדלוסיה.
הנכס ממוקם בקרבה של 204 מטרים לסופרמרקט ובמרחק 276 מטרים מבית מרקחת, מה שמבטיח נוחות בצרכים יומיומיים. נמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-24 ק"מ, ומאפשר טיסות בינלאומיות. מרכזי גולף קרובים כוללים את לאורו גולף (Lauro Golf) במרחק 20 ק"מ, ומועדון הגולף דה גוודלהורסה (Club de Golf de Guadalhorce) במרחק 20 ק"מ. החופים הקרובים ביותר, כגון פלאיה דה לה מיסריקורדיה, נמצאים במרחק של כ-27 ק"מ. תחנת הרכבת של אלורה נמצאת במרחק 700 מטרים, ומציעה אפשרויות תחבורה נוספות. למרות קרבתה של העיירה למרכזים אלו, מומלץ להשתמש ברכב פרטי כדי ליהנות מהגמישות המלאה ומגישה נוחה יותר לאתרים מרוחקים יותר.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אלורה נהנית מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות שנתיות ממוצעות של 18.1 מעלות צלזיוס. טווח הטמפרטורות נע בין 10°C בחורף ל-27°C בקיץ, ומספק מזג אוויר נוח ברוב ימות השנה. האזור מתאפיין בכ-3,845 שעות שמש בשנה, מה שתורם לעונת שחייה הנמשכת כ-4 חודשים, בהם טמפרטורת המים עולה על 20°C. גובהו של היישוב, 199 מטר מעל פני הים, בשילוב עם מיקומו באזור כפרי, מעניק אוויר נקי ונוף הררי. האקלים מאפשר ליהנות מפעילויות חוץ לאורך רוב השנה, והנוף הטבעי עשיר במטעים וצמחייה ים תיכונית.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה לחוף הים היא יחסית, כאשר החופים הקרובים ביותר, כמו פלאיה דה מיסריקורדיה, נמצאים במרחק של כ-27 ק"מ. חופים אלו נושאים לרוב את דגל 'הדגל הכחול' ומציעים שירותים מגוונים. באזור עצמו, אלורה, קיימות אפשרויות פנאי מקומיות, כגון הבריכה העירונית (Piscina Municipal de Álora) במרחק 300 מטרים, ומרכז ספורט (Deportes de Álora) במרחק קילומטר. באזור ישנן 30 מתקני ספורט שונים. קורסי גולף סמוכים כוללים את לאורו גולף ומועדון הגולף גוודלהורסה, שניהם במרחק של כ-20 ק"מ, ומרכז גולף נוסף במרחק 27 ק"מ, המכוונים לחובבי הגולף.
30 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אלורה ממוקמת באזור מלאגה, בפנים הארץ, כ-25 ק"מ מצפון-מערב לעיר מלאגה עצמה. מיקומה מאפשר גישה נוחה לעיר הבירה של המחוז, המציעה מגוון רחב של שירותים, תרבות ובילוי. היא קרובה גם לעיירות כמו אנטקרה, הידועה בארכיטקטורה ההיסטורית שלה. ההתרחקות מהחוף מבדילה אותה מפרויקטים רבים אחרים באזור קוסטה דל סול, ומציעה חוויה כפרית יותר. הקרבה לכבישים ראשיים מחברת אותה בצורה יעילה הן לעיר מלאגה והן לאזורים נוספים באנדלוסיה.
Alora may refer to:Alora (gastropod), a genus of wentletraps in the family Epitoniidae Alora (drug), a brand name for transdermal Estradiol Álora, a town in southern Spain Alora
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 9.8°C | 64 mm |
| פברואר | 10.4°C | 62 mm |
| מרץ | 13.0°C | 58 mm |
| אפריל | 15.3°C | 43 mm |
| מאי | 17.8°C | 34 mm |
| יוני | 22.5°C | 13 mm |
| יולי | 26.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 20 mm |
| אוקטובר | 18.0°C | 57 mm |
| נובמבר | 13.5°C | 77 mm |
| דצמבר | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL920435
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
