Esta moradia isolada, localizada em Álora, Málaga, oferece um refúgio tranquilo no interior, mantendo a proximidade a comodidades urbanas. Com 165 m² de área construída e um vasto terreno de 5780 m², a propriedade apresenta 4 quartos e 2 casas de banho. A sua localização proporciona um equilíbrio entre a vida rural e o acesso a serviços essenciais, estando a curta distância de Álora e a aproximadamente 24 km do aeroporto de Málaga. Esta casa é apresentada como uma opção para quem procura espaço e um ambiente mais sereno, sem se isolar completamente.
Ao comparar esta moradia em Álora com ofertas na costa, como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €219.950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), observam-se diferenças significativas. Estas propriedades costeiras, embora com preços iniciais mais baixos, geralmente oferecem tipologias como apartamentos ou townhouses em complexos residenciais, com áreas construídas e de terreno consideravelmente menores. A moradia em Álora, com o seu preço a partir de €395.000, destaca-se pelo vasto terreno privativo de 5780 m² e a configuração de moradia isolada, proporcionando um nível de privacidade e espaço rural que não é tipicamente encontrado nos desenvolvimentos mais densos da costa. Enquanto os projetos costeiros se focam na proximidade ao mar e a amenidades turísticas, esta propriedade em Álora apela a um perfil de comprador que valoriza a tranquilidade, o espaço exterior e um estilo de vida mais integrado com o interior andaluz, mantendo, contudo, uma acessibilidade razoável ao aeroporto e à capital provincial.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada em Álora, esta propriedade rural encontra-se numa área urbana com serviços acessíveis a pé. A sua proximidade a 204 metros de um supermercado e 276 metros de uma farmácia facilita as tarefas quotidianas. Apesar de estar a 27 km das praias mais próximas, a localização oferece a tranquilidade do campo, com o centro da cidade a uma distância razoável para conveniência.
O imóvel destina-se a indivíduos ou famílias que procuram um estilo de vida com mais espaço e privacidade, característico de uma moradia isolada com um grande terreno. A configuração de 4 quartos e 2 casas de banho sugere adequação para alojamento familiar ou para quem valoriza divisões adicionais para escritório ou lazer. A disponibilidade de um apartamento/casa de hóspedes complementar as necessidades de acomodação versátil.
O estado de construção do imóvel é 'Gereed', indicando que a edificação está completa e pronta para habitação. Não existem informações sobre fases de construção futuras ou prazos de entrega associados a esta propriedade. O foco está na aquisição imediata de uma moradia existente, sem a necessidade de aguardar por novas construções ou acabamentos.
A propriedade não dispõe de vistas diretas para o mar, estando localizada no interior. O acesso a praias exige um percurso de aproximadamente 27 km. A infraestrutura de carregamento para veículos elétricos está a 10 km de distância, o que pode ser uma limitação para utilizadores deste tipo de tecnologia. Não há menção a comodidades específicas de condomínio ou áreas comuns.
Esta propriedade em Álora é adequada para quem procura uma residência principal com um forte sentido de comunidade local e acesso a serviços, mas valoriza a privacidade e o espaço que um grande terreno proporciona. É também uma opção para reformados que desejam um estilo de vida mais calmo, perto de infraestruturas de saúde e comércio, com a possibilidade de receber visitas frequentes, dada a configuração de 4 quartos e a existência de um apartamento/casa de hóspedes. Investidores podem considerar esta moradia pelo seu potencial de rendimento, especialmente considerando a proximidade a atrações turísticas como o Caminito del Rey, embora a distância às praias e ao aeroporto possa influenciar a atratividade para turistas que procuram férias exclusivamente balneares. Famílias com crianças podem beneficiar da proximidade a escolas e espaços desportivos, encontrando um equilíbrio entre a vida rural e as necessidades educativas.
A moradia apresenta um estado de conservação 'Excelente', sugerindo que os acabamentos e materiais utilizados na construção são de boa qualidade e bem mantidos. As características listadas, como ar condicionado (quente e frio) e lareira, indicam um foco no conforto térmico durante todo o ano. A presença de terraços privados, acesso a Wi-Fi e TV via satélite, bem como a menção de casa de banho privativa (ensuite) e alojamento para pessoal ou hóspedes, aponta para um nível de detalhe e funcionalidade que visa o conforto e a conveniência dos residentes. A orientação Sudeste das divisões principais sugere uma boa exposição à luz natural durante a manhã. A possibilidade de mobília opcional permite aos futuros proprietários personalizar o espaço.
A moradia isolada em Álora está disponível com um preço anunciado a partir de €395,000. Esta oferta corresponde a uma unidade com 4 quartos e 2 casas de banho, distribuídos por 165 m² de área construída num terreno de 5780 m². A propriedade é apresentada como pronta a habitar, o que implica que não há custos adicionais de construção ou esperas prolongadas. A variação de preço poderá estar associada a diferentes níveis de acabamento ou características específicas, caso existam múltiplas unidades ou opções dentro do mesmo projeto. A ausência de informações sobre outras tipologias ou fases de construção sugere que esta é uma oferta singular no mercado.
Esta moradia em Álora oferece um quotidiano marcado pela serenidade do campo, combinada com a conveniência de ter serviços essenciais a uma distância caminhável. O vasto terreno de 5780 m² permite um envolvimento direto com a natureza, com potencial para jardinagem, atividades ao ar livre ou simplesmente desfrutar da paisagem envolvente. A proximidade de 204 metros a um supermercado e 276 metros a uma farmácia significa que as necessidades básicas são facilmente atendidas sem necessidade de deslocação de carro. O ritmo de vida tende a ser mais relaxado, contrastando com a agitação das zonas costeiras. A área circundante apresenta um ambiente urbano com acesso a restaurantes e cafés, proporcionando oportunidades sociais sem comprometer a tranquilidade da residência. As 7 linhas de transporte público e 16 paragens de autocarro nas proximidades oferecem uma alternativa de mobilidade, embora a posse de um veículo seja recomendada para explorar a região mais amplamente.
Viver em Álora proporciona uma experiência de vida mediterrânica autêntica, com um forte sentimento de pertença a uma comunidade local. A proximidade a 204 metros de um supermercado e 276 metros de uma farmácia garante que as necessidades diárias são facilmente satisfeitas. A presença de 3 restaurantes, 5 farmácias e 1 café num raio de 2 km enriquece a oferta de lazer e serviços locais. As 1 basílica e 1 escola secundária nas imediações sublinham a natureza urbana da zona. O centro de Álora, com 13.650 habitantes previstos para 2025, oferece um ambiente dinâmico, mas sem a escala das grandes cidades. A rede de 7 linhas de transporte público e 16 paragens de autocarro facilitam a mobilidade local, embora um veículo seja recomendado para maior flexibilidade. O centro de saúde a 11 km assegura o acesso a cuidados médicos.
O mapa apresenta a localização de Álora, uma localidade no interior da província de Málaga. Destaca-se a sua posição geográfica a uma distância considerável da costa, mas com boa ligação ao aeroporto e à cidade de Málaga. A concentração de infraestruturas como estação de comboio e rede de transportes públicos sublinha o seu papel como um centro local.
Álora situa-se numa posição estratégica no coração da província de Málaga, oferecendo um contraponto mais rural às cidades costeiras da Costa del Sol. Encontra-se a uma distância considerável das principais cidades costeiras como Marbella e Fuengirola, mas a sua proximidade ao aeroporto de Málaga (24 km) e à capital provincial (Málaga cidade) confere-lhe uma acessibilidade notável. Esta localização permite um acesso relativamente fácil tanto às atrações da costa como às paisagens interiores de Andaluzia, como os 'pueblos blancos' e parques naturais.
A moradia está convenientemente localizada a apenas 24 km do Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP), facilitando as viagens nacionais e internacionais. As praias mais próximas, como Playa de San Andrés, situam-se a cerca de 27 km, exigindo uma deslocação de carro. Para os entusiastas do golfe, campos como Lauro Golf e Club de Golf de Guadalhorce encontram-se a 20 km. A proximidade a supermercados (204 m) e farmácias (276 m) é um ponto forte para o dia-a-dia. O acesso a cidades maiores como Málaga (a uma distância não especificada mas estimada em torno de 50 km) é possível via rodoviária ou ferroviária, com a estação de Álora a 0.7 km de distância.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0,7 km |
| Las Mellizas | 5,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Álora, situada a 199 metros de altitude, beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas amenas, variando entre 10°C e 27°C ao longo do ano, com uma média anual de 18.1°C. A região recebe aproximadamente 3.845 horas de sol anuais, permitindo desfrutar de atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. O período propício para banhos estende-se por 4 meses, com temperaturas da água a atingir ou ultrapassar os 20°C. O terreno envolvente, embora não detalhado, a altitude e a distância do mar contribuem para um ambiente mais seco e potencialmente com maior amplitude térmica diária, característico do interior andaluz.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora Álora esteja localizada no interior, a costa com os seus vários praias (Playa de San Andrés, Playa de la Misericordia, Sacaba Beach) encontra-se a uma distância de aproximadamente 27-28 km. A piscina municipal de Álora está a uma curta distância de 0.3 km, oferecendo uma opção de lazer aquático local. Para os praticantes de golfe, existem várias opções nas proximidades, incluindo Lauro Golf e Club de Golf de Guadalhorce a 20 km, e Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 27 km. A região é rica em instalações desportivas, com 30 a disposição, e a proximidade a parques naturais e zonas de caminhada como o Caminito del Rey (mencionado em descrições externas) complementa a oferta recreativa.
30 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Álora situa-se numa posição estratégica no coração da província de Málaga, oferecendo um contraponto mais rural às cidades costeiras da Costa del Sol. Encontra-se a uma distância considerável das principais cidades costeiras como Marbella e Fuengirola, mas a sua proximidade ao aeroporto de Málaga (24 km) e à capital provincial (Málaga cidade) confere-lhe uma acessibilidade notável. Esta localização permite um acesso relativamente fácil tanto às atrações da costa como às paisagens interiores de Andaluzia, como os 'pueblos blancos' e parques naturais.
Alora may refer to:Alora (gastropod), a genus of wentletraps in the family Epitoniidae Alora (drug), a brand name for transdermal Estradiol Álora, a town in southern Spain Alora
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 9.8°C | 64 mm |
| Fevereiro | 10.4°C | 62 mm |
| Março | 13.0°C | 58 mm |
| Abril | 15.3°C | 43 mm |
| Maio | 17.8°C | 34 mm |
| Junho | 22.5°C | 13 mm |
| Julho | 26.6°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 20 mm |
| Outubro | 18.0°C | 57 mm |
| Novembro | 13.5°C | 77 mm |
| Dezembro | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL920435
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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