Situat în Álora, provincia Málaga, acest proiect rezidențial oferă o oportunitate distinctă pe piața imobiliară din Andaluzia. Proiectul se adresează segmentului de piață care caută o proprietate cu spațiu generos și acces la facilități locale. Cu o suprafață construită de 165 m² și un teren extins de 5780 m², proprietatea este amplasată într-o zonă cu potențial turistic și rezidențial, la o distanță convenabilă de centre urbane și puncte de interes.
În comparație cu proiecte precum Aquamar în Torre del Mar (de la €219.950), Lantana Residencial în Mijas (de la €205.000) sau Etherna Homes 2 în Estepona (de la €259.000), proprietatea din Alora se distinge prin caracteristicile sale specifice, care justifică prețul de pornire de €395.000. Proiectele menționate sunt, în general, ansambluri rezidențiale noi, amplasate mai aproape de coastă, oferind adesea apartamente sau vile cu un design contemporan și facilități comune extinse. Prețul mai ridicat al proprietății din Alora este legat de suprafața considerabil mai mare a terenului (5780 m² față de parcelele tipice pentru apartamente sau vile în șir), precum și de natura sa de proprietate individuală, oferind un grad sporit de intimitate și spațiu. Deși proiectele de pe coastă pot oferi acces direct la plajă și o densitate mai mare de facilități turistice, proprietatea din Alora se adresează unui segment de piață diferit, care prioritizează spațiul, liniștea și conexiunea cu mediul rural andaluz, menținând totodată o bună accesibilitate la aeroport și la centre urbane. Distanța față de coastă și specificul zonei interioare influențează, de asemenea, diferențierea de preț față de ofertele strict «de plajă».
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este localizată în Alora, o zonă interioară din provincia Málaga, caracterizată prin accesibilitate la facilități urbane și o conexiune bună cu infrastructura regională. Amplasarea sa oferă un echilibru între liniștea mediului rural și proximitatea față de servicii esențiale, fiind potrivită pentru cei care doresc să combine un stil de viață mai retras cu acces facil la activitățile cotidiene.
Această vilă se adresează unui profil de cumpărător care valorizează spațiul exterior extins și intimitatea oferită de un teren generos. Cu patru dormitoare și două băi, proprietatea este concepută pentru a satisface nevoi variate, de la reședințe permanente pentru familii numeroase la proprietăți pentru închirieri de vacanță, beneficiind de flexibilitatea unui spațiu exterior adaptabil.
Stadiul de construcție al proprietății este finalizat, oferind o disponibilitate imediată. Aceasta elimină incertitudinea legată de termenele de finalizare specifice proiectelor noi și permite cumpărătorilor să se mute sau să înceapă activitățile de închiriere fără întârzieri. Starea de "Gata" asigură o tranziție rapidă către utilizarea proprietății.
Proiectul nu dispune de facilități precum zone comune extinse, piscine comunitare sau servicii de concierge, fiind o proprietate individuală. De asemenea, nu este amplasat direct pe coastă, ceea ce implică o distanță față de plajele mediteraneene. Orientarea spre sud-est și amplasarea înconjurată de natură pot limita expunerea la soare pe parcursul întregii zile în anumite zone ale proprietății.
Această proprietate se potrivește achizitorilor care caută o reședință permanentă într-un mediu liniștit, dar conectat la viața locală, departe de aglomerația zonelor de coastă, dar la o distanță rezonabilă de aeroportul din Málaga (24 km). Este o opțiune viabilă pentru familii, datorită celor patru dormitoare și spațiului generos, precum și proximității față de școli (una primară și una secundară în apropiere). De asemenea, investitorii care vizează închirieri turistice pe termen lung pot găsi atractiv potențialul zonei, cunoscută pentru activitățile în aer liber precum Caminito del Rey. Cei care apreciază spațiul exterior și posibilitatea de a-și amenaja grădina sau de a construi o piscină privată vor găsi aici un teren propice. Persoanele care necesită acces rapid la servicii medicale vor aprecia spitalul situat la 11 km, iar amatorii de golf au la dispoziție terenuri la aproximativ 20 km distanță.
Proprietatea, conform descrierii, se prezintă într-o stare excelentă, sugerând o construcție și finisaje de calitate. Deși detaliile specifice despre materialele utilizate nu sunt detaliate exhaustiv, mențiuni precum "stare excelentă", "aer condiționat" (cald/rece), "șemineu" și "terasa privată" indică un nivel de confort și finisare peste standardul minim. Aspectul exterior, cu pereți albi și grădină, sugerează o estetică mediteraneană curată. Posibilitatea de a personaliza finisajele prin pachetul "mobilier opțional" permite adaptarea ulterioară a spațiului. Prezența facilităților precum WiFi și TV prin satelit completează pachetul de locuire modernă, chiar și într-un cadru rural.
Proprietatea este oferită la prețul de pornire de 395.000 €, conform datelor disponibile. Această valoare reflectă o vilă individuală cu patru dormitoare și două băi, pe un teren extins, într-o locație interioară din provincia Málaga. Disponibilitatea este imediată, constructia fiind finalizată. Nu sunt menționate variații de preț bazate pe finisaje specifice sau configurații diferite, sugerând o ofertă standard pentru proprietatea prezentată. Comparativ cu alte piețe imobiliare din regiune, acest preț poziționează proprietatea într-un segment mediu spre superior, justificat de suprafața terenului și caracterul individual al vilei.
Alora, situată în inima Andaluziei, oferă un ritm de viață specific zonelor interioare spaniole, unde tradiția și modernitatea se împletesc. Locuința, cu cele 165 m² construiți pe un teren de 5780 m², promite un echilibru între spațiul personal și accesul la facilități. Ziua începe, probabil, cu priveliștea munților, în timp ce dimineața permite accesul facil la magazinele locale situate la mai puțin de 300 de metri. Prânzul poate fi savurat la unul dintre cele trei restaurante din apropiere, iar după-amiaza poate fi dedicată activităților sportive la centrul municipal sau relaxării pe proprietatea extinsă, unde există posibilitatea amenajării de spații verzi sau zone de recreere. Seara, comunitatea locală de 13.650 de locuitori oferă o atmosferă autentică, departe de agitația marilor centre turistice, dar suficient de conectată prin cele 7 linii de transport public și gara din apropiere.
Viața în Alora este marcată de un ritm mai lent, specific zonelor interioare andaluze, unde comunitatea joacă un rol central. Cu o populație de 13.650 de locuitori și o rețea extinsă de transport public (7 linii, 16 opriri), zona facilitează deplasarea chiar și fără autovehicul pentru anumite necesități, deși o mașină este recomandată pentru explorarea completă a regiunii. Proximitatea față de supermarketuri (204 m), farmacii (5 în raza de 2 km) și centre de sănătate (1 centru la 11 km) asigură accesul la servicii esențiale. Activitățile recreative sunt diverse, incluzând piscinele municipale la 0.3 km și centrele sportive la 1 km. Existența a 32 de sărbători locale pe an subliniază o viață comunitară activă și o cultură bogată, integrând locuitorii într-un cadru autentic spaniol.
Această hartă ilustrează poziționarea geografică a proprietății în Alora, subliniind proximitatea față de centre urbane, căi de transport și atracții naturale. Localizarea, în afara zonelor dens populate de pe coastă, oferă o perspectivă asupra unui stil de viață specific interiorului andaluz, înconjurat de peisaje naturale și integrat într-o comunitate locală activă, la o distanță eficientă de aeroportul Málaga.
Álora este un municipiu strategic poziționat în provincia Málaga, la aproximativ 40 km vest de capitala provincială, Málaga. Această localizare permite un echilibru între viața rurală, oferind peisaje montane și o comunitate tradițională, și accesul la facilitățile unei metropole regionale. Este situată în apropierea unor zone naturale protejate și a unor atracții turistice majore, cum ar fi Caminito del Rey. Relația cu orașe precum Antequera, la aproximativ 30 km nord-est, oferă conexiuni suplimentare și diversitate culturală și istorică în regiune. Gara din Álora, la 0.7 km, facilitează conectivitatea cu alte localități din regiunea Andaluzia.
Amplasarea în Alora oferă o conectivitate bună cu principalele puncte de interes din regiune. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 24 km distanță, facilitând călătoriile internaționale. Deși proprietatea nu este situată pe coastă, plajele precum Playa de San Andrés sunt accesibile în aproximativ 27 km. Pentru amatorii de golf, terenurile de la Lauro Golf și Club de Golf de Guadalhorce sunt situate la aproximativ 20 km, iar Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez la 27 km. Centrul urban alora, cu magazine, restaurante și farmacii, este la distanță de mers pe jos sau scurtă călătorie cu mașina, asigurând accesul facil la servicii cotidiene.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Alora beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.1°C, variind între 10°C iarna și 27°C vara. Această zonă se bucură de un număr impresionant de ore de soare pe an, aproximativ 3.845, ceea ce prelungește sezonul de activități în aer liber. Altitudinea de 199 metri deasupra nivelului mării contribuie la un aer proaspăt și la priveliști panoramice asupra peisajului înconjurător, care include dealuri și formațiuni naturale. Sezonul de înot în apele locale durează aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C, potrivindu-se cu lunile de vară. Zona este recunoscută pentru frumusețea sa naturală, fiind un punct de plecare pentru explorarea parcurilor naturale din apropiere.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Deși Alora este o localitate predominant interioară, accesul către zonele de coastă este posibil, cu plaje precum Playa de San Andrés la aproximativ 27 km. Pentru recreere locală, proiectul se află în apropierea piscinei municipale (0.3 km) și a centrelor sportive (1.0 km), oferind facilități pentru activități fizice. Zona înconjurătoare este, de asemenea, un magnet pentru iubitorii de natură și sporturi de aventură, datorită proximității față de Caminito del Rey, oferind oportunități extinse pentru drumeții și alpinism. La o distanță de 20 km se găsesc primele terenuri de golf, completând oferta de activități recreative pentru diverse preferințe.
30 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Álora este un municipiu strategic poziționat în provincia Málaga, la aproximativ 40 km vest de capitala provincială, Málaga. Această localizare permite un echilibru între viața rurală, oferind peisaje montane și o comunitate tradițională, și accesul la facilitățile unei metropole regionale. Este situată în apropierea unor zone naturale protejate și a unor atracții turistice majore, cum ar fi Caminito del Rey. Relația cu orașe precum Antequera, la aproximativ 30 km nord-est, oferă conexiuni suplimentare și diversitate culturală și istorică în regiune. Gara din Álora, la 0.7 km, facilitează conectivitatea cu alte localități din regiunea Andaluzia.
Alora may refer to:Alora (gastropod), a genus of wentletraps in the family Epitoniidae Alora (drug), a brand name for transdermal Estradiol Álora, a town in southern Spain Alora
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 9.8°C | 64 mm |
| Februarie | 10.4°C | 62 mm |
| Martie | 13.0°C | 58 mm |
| Aprilie | 15.3°C | 43 mm |
| Mai | 17.8°C | 34 mm |
| Iunie | 22.5°C | 13 mm |
| Iulie | 26.6°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 20 mm |
| Octombrie | 18.0°C | 57 mm |
| Noiembrie | 13.5°C | 77 mm |
| Decembrie | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL920435
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
