Этот отдельно стоящий дом расположен в Алоре, Малага, в тихом городском районе с удобствами в пешей доступности. Площадью 165 м² и расположенный на участке 5780 м², он предлагает 4 спальни и 2 ванные комнаты. Недвижимость готова к заселению и сочетает в себе деревенский шарм с удобством современного проживания. Это предложение представляет интерес для тех, кто ищет уединение, простор и доступ к местной инфраструктуре.
По сравнению с проектами на побережье, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €219,950), Lantana Residencial в Михас (от €205,000) или Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), данный объект в Алоре предлагает значительно большую площадь участка при относительно схожей или более высокой стартовой цене. Это характерно для недвижимости, расположенной в глубине материка, где земля дешевле, а покупатели часто ищут больше пространства и уединения, а не близости к пляжу. Цены на побережье, как правило, отражают близость к морю и развитую туристическую инфраструктуру. В то же время, объекты в Алоре могут привлекать покупателей, которые ищут более аутентичный испанский образ жизни и доступ к природным зонам, таким как Эль Чорро, и готовы смириться с необходимостью поездок на пляж. Средняя стоимость недвижимости в провинции Малага, особенно вдали от первой линии, может быть более доступной, но данный проект, учитывая его размер и готовность, позиционируется в определенном ценовом сегменте.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в Алоре, в сельской местности, но при этом в пределах городской застройки, обеспечивая легкий доступ к магазинам и услугам. Удаленность от основных транспортных узлов, таких как аэропорт Малаги (24 км), позволяет сохранять спокойную атмосферу, но требует наличия транспортного средства для полного использования возможностей региона.
Данный дом подходит для покупателей, которые ценят простор, уединение и связь с природой, но не хотят отказываться от удобств городской жизни. Наличие большого участка позволяет реализовать различные ландшафтные проекты, а 4 спальни делают его подходящим для семей или тех, кто принимает гостей.
Объект находится в стадии 'Готов' (Gereed), что означает, что строительство завершено, и недвижимость готова к немедленному заселению. Это исключает ожидание, связанное с новым строительством, и позволяет покупателям планировать переезд без задержек, характерных для строящихся объектов.
В описании не указано наличие бассейна (упоминается только возможность его постройки), а также нет информации о системе кондиционирования или отопления. Указанное расстояние до пляжей (более 25 км) делает его менее привлекательным для тех, кто ищет жилье непосредственно на побережье.
Этот дом идеально подойдет для покупателей, которые ищут спокойное место для жизни, вдали от туристической суеты побережья, но с удобным доступом к инфраструктуре. Это может быть семья, ищущая просторный дом с участком для детей и домашних животных, или люди, предпочитающие активный отдых на природе, такие как пешие прогулки, скалолазание или велосипедные прогулки, учитывая близость к природным паркам. Также этот вариант может заинтересовать тех, кто планирует переехать в Испанию на постоянное место жительства и ценит аутентичную атмосферу небольшого испанского города. Покупатели, которые хотели бы иметь возможность обустроить свой сад или зону отдыха по собственному вкусу, найдут здесь множество возможностей благодаря большому участку.
Хотя конкретные детали отделки в предоставленной информации ограничены, указание на готовность объекта к заселению ('Gereed') предполагает, что основные строительные и отделочные работы завершены. В разделе 'Kenmerken' упоминается отличное состояние ('Excellent'), а также такие опции, как частная терраса, спутниковое ТВ, Wi-Fi, и возможность наличия гостевого апартамента или дома. Ориентация на юго-восток обеспечивает хорошее естественное освещение. Следует уточнить наличие систем климат-контроля, таких как кондиционирование (упоминается 'Air Conditioning' и 'Hot A/C') и камин, а также материалы, использованные в отделке внутренних помещений и ванных комнат, чтобы составить полное представление о качестве.
Предлагаемый отдельно стоящий дом в Алоре имеет стартовую цену €395,000. Эта цена отражает площадь дома в 165 м² и значительный размер участка в 5780 м², что типично для объектов, расположенных дальше от побережья, но предлагающих больше земли и уединения. По сравнению с прибрежными районами, цена за квадратный метр здесь может быть более выгодной, особенно учитывая наличие 4 спален. Количество доступных объектов такого типа в данной ценовой категории может варьироваться, однако, учитывая готовность к заселению, предложение является актуальным для потенциальных покупателей.
Алора, расположенная в глубине материка провинции Малага, предлагает образ жизни, сочетающий спокойствие сельской местности с доступом к городским удобствам. С населением около 13 650 человек (ожидается в 2025 году), город сохраняет свой аутентичный андалузский характер. Утренние прогулки могут включать посещение местных кафе или аптек, находящихся в пределах нескольких сотен метров. Вечера могут быть посвящены наслаждению видами на окружающие горы или отдыху на просторном участке. Близость к природным паркам и пешеходным маршрутам, таким как знаменитый Камините-дель-Рей, привлекает любителей активного отдыха. В то же время, наличие образовательных учреждений и медицинских центров обеспечивает комфортное проживание для семей.
Жизнь в Алоре предполагает погружение в атмосферу традиционного андалузского города. Близость к магазинам (супермаркет в 204 м, аптека в 276 м) означает, что повседневные нужды могут быть удовлетворены без необходимости длительных поездок. Наличие ресторанов (3) и кафе (1) в радиусе 2 км обеспечивает возможности для досуга и общения. Для семей с детьми доступны начальные и средние школы, а также медицинские центры. Транспортная доступность обеспечивается 7 линиями общественного транспорта с 16 остановками, но для более полного использования возможностей региона, особенно для поездок на пляж или в другие города, автомобиль будет полезен. Высота города (199 м над уровнем моря) способствует более мягкому климату по сравнению с побережьем.
Объект расположен в Алоре, провинция Малага, в центральной части Андалусии. Это внутреннее расположение обеспечивает более спокойный образ жизни по сравнению с прибрежными районами, при этом сохраняя доступ к основным транспортным артериям и аэропорту Малаги.
Алора расположена в центральной части провинции Малага, в глубине материка, что отличает ее от прибрежных курортов Коста-дель-Соль. Город находится примерно в 24 км к северо-западу от Малаги, столицы провинции, и около 30 км от побережья. Это положение обеспечивает баланс между спокойной сельской жизнью и доступом к крупным городским центрам, таким как Малага с ее аэропортом и культурными достопримечательностями, а также историческим городам, таким как Антекера. Близость к природным паркам и зонам активного отдыха, таким как Эль Чорро, делает Алору привлекательной для любителей природы.
Объект расположен в 24 км от международного аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что обеспечивает удобное сообщение с другими странами. Ближайшие пляжи, такие как Playa de San Andrés, находятся на расстоянии около 27 км, что делает их доступными для однодневных поездок. Для любителей гольфа, поля Lauro Golf и Club de Golf de Guadalhorce расположены в 20 км. Город Алора сам по себе имеет развитую инфраструктуру, включая магазины, аптеки и рестораны, а также железнодорожную станцию (0.7 км), соединяющую его с другими населенными пунктами.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Алора находится в предгорьях, на высоте 199 метров над уровнем моря, что обеспечивает более умеренный климат по сравнению с прибрежными районами. Средняя годовая температура составляет 18.1°C, с колебаниями от 10°C до 27°C. Исторически зафиксированное количество солнечных часов в год составляет 3845, что является одним из самых высоких показателей в Европе, способствуя длительному сезону для активного отдыха. Плавательный сезон, когда температура воды достигает 20°C и выше, длится около 4 месяцев. Окружающий ландшафт характеризуется горами, предлагая живописные виды и возможности для пеших прогулок.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ближайшие пляжи, такие как Playa de San Andrés и Playa de la Misericordia, расположены примерно в 27 км от Алоры, что требует поездки на автомобиле. Тем не менее, в непосредственной близости от города есть возможности для отдыха и спорта. Муниципальный бассейн Алоры находится всего в 0.3 км, а спортивный центр 'Deportes de Álora' - в 1.0 км, предлагая различные спортивные сооружения. Для любителей гольфа, поля Lauro Golf и Club de Golf de Guadalhorce расположены на расстоянии 20 км. Общее количество спортивных объектов в регионе составляет около 30, что удовлетворяет разнообразные потребности в активном отдыхе.
30 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Алора расположена в центральной части провинции Малага, в глубине материка, что отличает ее от прибрежных курортов Коста-дель-Соль. Город находится примерно в 24 км к северо-западу от Малаги, столицы провинции, и около 30 км от побережья. Это положение обеспечивает баланс между спокойной сельской жизнью и доступом к крупным городским центрам, таким как Малага с ее аэропортом и культурными достопримечательностями, а также историческим городам, таким как Антекера. Близость к природным паркам и зонам активного отдыха, таким как Эль Чорро, делает Алору привлекательной для любителей природы.
Alora may refer to:Alora (gastropod), a genus of wentletraps in the family Epitoniidae Alora (drug), a brand name for transdermal Estradiol Álora, a town in southern Spain Alora
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 9.8°C | 64 mm |
| Февраль | 10.4°C | 62 mm |
| Март | 13.0°C | 58 mm |
| Апрель | 15.3°C | 43 mm |
| Май | 17.8°C | 34 mm |
| Июнь | 22.5°C | 13 mm |
| Июль | 26.6°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 20 mm |
| Октябрь | 18.0°C | 57 mm |
| Ноябрь | 13.5°C | 77 mm |
| Декабрь | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL920435
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
