Tento projekt sa nachádza v obci Álora, v provincii Málaga, v regióne Andalúzia. Ide o samostatne stojacu vilu s piatimi spálňami a dvoma kúpeľňami, ktorá ponúka obytnú plochu 165 m² na pozemku s rozlohou 5780 m². Budova je momentálne vo fáze dokončenia, čo znamená, že je pripravená na okamžité užívanie. Cena nehnuteľnosti začína na 395 000 €.
V porovnaní s projektmi na pobreží ako Aquamar v Torre del Mar (od 219 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) alebo Etherna Homes 2 v Estepona (od 259 000 €), tento projekt v Álora predstavuje iný typ ponuky. Zatiaľ čo pobrežné projekty sú zamerané na blízkosť k moru a typický dovolenkový štýl s cenami často začínajúcimi nižšie, táto vila v Álora ponúka väčší pozemok a viac súkromia v pokojnejšom vnútrozemskom prostredí, čo sa odráža v cene začínajúcej na 395 000 €. Vzdialenosť k moru je tu významným faktorom, ktorý odlišuje túto lokalitu od priamych pobrežných rezidencií. Álora je atraktívna pre tých, ktorí hľadajú autentickejší andalúzsky zážitok, kombináciu prírody a lokálnej kultúry, s dobrou dostupnosťou k letisku a službám, čo ju odlišuje od čisto turisticky zameraných pobaltských destinácií.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila je situovaná vnútrozemskej oblasti, obklopenej prírodou, ale zároveň v blízkosti mestských štruktúr, ktoré poskytujú základné služby. Súkromný pozemok s rozlohou takmer 6000 m² zaisťuje dostatok priestoru a súkromia, zatiaľ čo vzdialenosť 204 metrov k najbližšiemu supermarketu naznačuje dobrú dostupnosť k denným potrebám. Vzdialenosť 27 km k pobrežiu.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre tých, ktorí hľadajú kombináciu vidieckeho kľudu a pohodlia mestských služieb. Súkromný pozemok umožňuje záhradkárčenie, relaxáciu v prírode alebo potenciálne rozšírenie o ďalšie vybavenie. Počet spální a kúpeľní je adekvátny pre rodinné bývanie alebo prijímanie hostí.
Projekt je označený ako 'Gereed', čo znamená, že výstavba bola ukončená a nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie. Nejedná sa teda o projekt vo výstavbe, ale o hotovú, novo postavenú vilu, ktorá nevyžaduje ďalšie čakanie na dokončenie.
Vzhľadom na lokalitu vnútrozemskej oblasti, projekt neponúka priamy prístup k pláži ani výhľad na more. Najbližšia pláž je vzdialená 27 km. Projekt tiež neuvádza konkrétne informácie o spoločných priestoroch či vybavení, keďže ide o samostatne stojacu vilu.
Tento projekt je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú pokojné rodinné bývanie s dostatkom priestoru pre aktivity vo voľnom čase a záhradkárčenie, pričom ocenia blízkosť k mestským službám. Je to tiež zaujímavá voľba pre investorov, ktorí chcú prenajímať nehnuteľnosť na dlhodobé alebo rekreačné účely, vzhľadom na popularitu regiónu pre turistiku a outdoorové aktivity, ako je napríklad Caminito del Rey. Vhodné pre jednotlivcov alebo páry, ktorí túžia po komunite s plným občianskym vybavením, ale zároveň chcú žiť mimo hlavných turistických trás a hľadajú autentickejší zážitok z andalúzskeho života. Využitie pozemku umožňuje realizáciu súkromných relaxačných zón, ako sú terasy, bazény či záhrady.
Hoci presné detaily o použitých materiáloch a technických špecifikáciách nie sú v poskytnutých údajoch detailne rozpracované, označenie stavu ako 'Gereed' naznačuje, že nehnuteľnosť je dokončená a pripravená na užívanie. Pre kupujúceho je dôležité overiť si kvalitu použitých konštrukčných materiálov, izolácie, elektroinštalácie a vodoinštalácie. Značenie 'Excellent' v charakteristikách naznačuje, že celkový stav a úroveň dokončenia sú na vysokej úrovni. Klimatizácia (horúca a studená) a krb naznačujú snahu o zabezpečenie komfortného bývania počas celého roka. Pri záujme o kúpu je odporúčaná dôkladná obhliadka alebo nezávislý technický posudok.
Cena nehnuteľnosti začína na 395 000 € za vilu s obytnou plochou 165 m² a pozemkom 5780 m². Tento cenový bod ju radí do strednej cenovej kategórie v rámci regiónu, najmä vzhľadom na veľkosť pozemku a status hotovej stavby. Pri takejto cene je dôležité zvážiť, či sú v nej zahrnuté náklady na dokončovacie práce, záhradu alebo bazén, ak nie sú explicitne uvedené v popise. Dostupnosť je momentálne dobrá, keďže stavba je hotová, čo umožňuje rýchle nadobudnutie.
Álora, lokalizovaná vnútrozemsky v provincii Málaga, predstavuje prostredie, kde sa snúbi vidiecky pokoj s dostupnosťou mestských centier. Výška 199 metrov nad morom a priemerne 3845 slnečných hodín ročne naznačujú príjemné podnebie s dlhými slnečnými obdobiami. S populáciou okolo 13 650 obyvateľov (predpoklad pre rok 2025) si obec zachováva komunitný charakter, no zároveň ponúka potrebnú infraštruktúru vrátane vzdelávacích a zdravotníckych zariadení. V pešej dostupnosti nájdete základné obchody, lekárne a reštaurácie, čo znižuje potrebu každodenného používania automobilu. Táto kombinácia robí z Álora atraktívnu lokalitu pre tých, ktorí preferujú pokojnejšie prostredie mimo rušných turistických centier, ale napriek tomu chcú mať na dosah základné služby a kultúrne vyžitie.
Život v Álora je charakterizovaný spojením mestskej vybavenosti a pokojného vidieckeho prostredia. Blízkosť supermarketu (204 m) a lekárne (276 m) zabezpečuje pohodlný prístup k denným potrebám bez nutnosti dlhých presunov. V okruhu 2 km sa nachádzajú tri reštaurácie a jeden kaviarenský podnik, čo podporuje lokálnu gastronómiu a spoločenský život. Vzdelávacie inštitúcie, vrátane základných a stredných škôl, ako aj zdravotnícke centrum, sú dostupné v rámci obce, čo je dôležité pre rodiny s deťmi alebo pre starších obyvateľov. Priemerná ročná teplota 18.1°C s 3845 slnečnými hodinami ročne vytvára priaznivé podmienky pre vonkajšie aktivity počas väčšiny roka. Vzdialenosť 11 km k najbližšiemu zdravotníckemu zariadeniu (nemocnici) je primeraná.
Táto mapa zobrazuje polohu projektu v obci Álora, v provincii Málaga. Ukazuje rozloženie mesta vrátane hlavných ciest, verejnej dopravy a dôležitých bodov záujmu, ako sú školy, zdravotné strediská a rekreačné zariadenia. Zreteľne sú vyznačené aj vzdialenosti k pobrežiu a k letisku Málaga, čo poskytuje vizuálny prehľad o dostupnosti a lokalite projektu v rámci širšieho regiónu Costa del Sol.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Álora je strategicky umiestnená vnútrozemsky v provincii Málaga, čo poskytuje rovnováhu medzi prístupom k pobrežným mestám a pokojom vnútrozemia Andalúzie. Je vzdialená približne 27 km od pobrežia a hlavného mesta Málaga, čo umožňuje jednoduchý prístup k jeho letisku, kultúrnym pamiatkam a službám. Zároveň sa nachádza v blízkosti prírodných parkov a turistických atrakcií, ako je Caminito del Rey, čo z nej robí atraktívnu základňu pre objavovanie regiónu. Okolité obce ako Antequera (približne 30 km severovýchodne) ponúkajú ďalšie historické a kultúrne možnosti.
Lokalita v Álora ponúka dobrú dostupnosť k infraštruktúre. Najbližší supermarket je vzdialený len 204 metrov a lekáreň 276 metrov, čo umožňuje ľahký prístup k základným službám. Vzdialenosť k nemocnici je 11 km. Letisko Málaga-Costa del Sol je dostupné do 24 km (vzdušnou čiarou), čo je výhodné pre medzinárodné cestovanie. Najbližšie pláže, ako Playa de San Andrés a Playa de la Misericordia, sú vzdialené približne 27 km. Pre golfistov sú k dispozícii golfové ihriská v okruhu 20-27 km, vrátane Lauro Golf. Dostupnosť verejnej dopravy je zabezpečená 7 linkami a 16 zastávkami v okolí, pričom železničná stanica Álora je vzdialená len 700 metrov, čo zlepšuje prepojenie s inými mestami v regióne.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Álora sa nachádza v nadmorskej výške 199 metrov nad morom, čo prispieva k jej miernemu vnútrozemskému klíme. Priemerná ročná teplota sa pohybuje okolo 18.1°C, s minimálnymi teplotami v zime okolo 10°C a maximálnymi v lete dosahujúcimi až 27°C. Región sa teší v priemere 3845 slnečných hodín ročne, čo je výrazne nad európskym priemerom. Plavecká sezóna, kedy teplota vody dosahuje aspoň 20°C, trvá približne 4 mesiace. Okolitá krajina je charakteristická svojou prírodnou krásou, v blízkosti sa nachádzajú oblasti vhodné pre turistiku a outdoorové aktivity, ako napríklad národný park El Chorro s jeho impozantnými roklinami.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Hoci Álora nie je priamo pri pobreží, najbližšie pláže ako Playa de San Andrés a Playa de la Misericordia sú dostupné do 27 km. Tieto pláže sú známe svojou kvalitou a v blízkosti sa nachádzajú aj ďalšie, napríklad Sacaba Beach (28 km). Pre milovníkov golfu je v okruhu 20-27 km k dispozícii niekoľko golfových ihrísk, vrátane Lauro Golf a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. V meste Álora sa nachádzajú aj miestne rekreačné zariadenia, ako napríklad Mestske bazény (Piscina Municipal de Álora) vo vzdialenosti 0.3 km a športové centrá (Deportes de Álora) vo vzdialenosti 1 km, ktoré ponúkajú možnosti pre aktívny oddych.
30 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Álora is a town and municipality in southern Spain in the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located c. 40 km from Málaga, on the right bank of the river Guadalhorce and on the Córdoba-Málaga railway, within the comarca of Valle del Guadalhorce. It is a typical pueblo blanco, a whitewashed village nestled between three rocky spurs topped by the ruins of the castle.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.5°C | 53 mm |
| Február | 11.8°C | 35 mm |
| Marec | 13.3°C | 102 mm |
| Apríl | 15.7°C | 48 mm |
| Máj | 19.5°C | 24 mm |
| Jún | 24.1°C | 5 mm |
| Júl | 27.0°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 8 mm |
| September | 23.1°C | 26 mm |
| Október | 19.3°C | 56 mm |
| November | 14.2°C | 60 mm |
| December | 11.6°C | 51 mm |
Ref: VL920435
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
