Tento projekt sa nachádza v obci Álora, v provincii Málaga, v regióne Andalúzia. Ide o samostatne stojacu vilu s piatimi spálňami a dvoma kúpeľňami, ktorá ponúka obytnú plochu 165 m² na pozemku s rozlohou 5780 m². Budova je momentálne vo fáze dokončenia, čo znamená, že je pripravená na okamžité užívanie. Cena nehnuteľnosti začína na 395 000 €.
V porovnaní s projektmi na pobreží ako Aquamar v Torre del Mar (od 219 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) alebo Etherna Homes 2 v Estepona (od 259 000 €), tento projekt v Álora predstavuje iný typ ponuky. Zatiaľ čo pobrežné projekty sú zamerané na blízkosť k moru a typický dovolenkový štýl s cenami často začínajúcimi nižšie, táto vila v Álora ponúka väčší pozemok a viac súkromia v pokojnejšom vnútrozemskom prostredí, čo sa odráža v cene začínajúcej na 395 000 €. Vzdialenosť k moru je tu významným faktorom, ktorý odlišuje túto lokalitu od priamych pobrežných rezidencií. Álora je atraktívna pre tých, ktorí hľadajú autentickejší andalúzsky zážitok, kombináciu prírody a lokálnej kultúry, s dobrou dostupnosťou k letisku a službám, čo ju odlišuje od čisto turisticky zameraných pobaltských destinácií.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila je situovaná vnútrozemskej oblasti, obklopenej prírodou, ale zároveň v blízkosti mestských štruktúr, ktoré poskytujú základné služby. Súkromný pozemok s rozlohou takmer 6000 m² zaisťuje dostatok priestoru a súkromia, zatiaľ čo vzdialenosť 204 metrov k najbližšiemu supermarketu naznačuje dobrú dostupnosť k denným potrebám. Vzdialenosť 27 km k pobrežiu.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre tých, ktorí hľadajú kombináciu vidieckeho kľudu a pohodlia mestských služieb. Súkromný pozemok umožňuje záhradkárčenie, relaxáciu v prírode alebo potenciálne rozšírenie o ďalšie vybavenie. Počet spální a kúpeľní je adekvátny pre rodinné bývanie alebo prijímanie hostí.
Projekt je označený ako 'Gereed', čo znamená, že výstavba bola ukončená a nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie. Nejedná sa teda o projekt vo výstavbe, ale o hotovú, novo postavenú vilu, ktorá nevyžaduje ďalšie čakanie na dokončenie.
Vzhľadom na lokalitu vnútrozemskej oblasti, projekt neponúka priamy prístup k pláži ani výhľad na more. Najbližšia pláž je vzdialená 27 km. Projekt tiež neuvádza konkrétne informácie o spoločných priestoroch či vybavení, keďže ide o samostatne stojacu vilu.
Tento projekt je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú pokojné rodinné bývanie s dostatkom priestoru pre aktivity vo voľnom čase a záhradkárčenie, pričom ocenia blízkosť k mestským službám. Je to tiež zaujímavá voľba pre investorov, ktorí chcú prenajímať nehnuteľnosť na dlhodobé alebo rekreačné účely, vzhľadom na popularitu regiónu pre turistiku a outdoorové aktivity, ako je napríklad Caminito del Rey. Vhodné pre jednotlivcov alebo páry, ktorí túžia po komunite s plným občianskym vybavením, ale zároveň chcú žiť mimo hlavných turistických trás a hľadajú autentickejší zážitok z andalúzskeho života. Využitie pozemku umožňuje realizáciu súkromných relaxačných zón, ako sú terasy, bazény či záhrady.
Hoci presné detaily o použitých materiáloch a technických špecifikáciách nie sú v poskytnutých údajoch detailne rozpracované, označenie stavu ako 'Gereed' naznačuje, že nehnuteľnosť je dokončená a pripravená na užívanie. Pre kupujúceho je dôležité overiť si kvalitu použitých konštrukčných materiálov, izolácie, elektroinštalácie a vodoinštalácie. Značenie 'Excellent' v charakteristikách naznačuje, že celkový stav a úroveň dokončenia sú na vysokej úrovni. Klimatizácia (horúca a studená) a krb naznačujú snahu o zabezpečenie komfortného bývania počas celého roka. Pri záujme o kúpu je odporúčaná dôkladná obhliadka alebo nezávislý technický posudok.
Cena nehnuteľnosti začína na 395 000 € za vilu s obytnou plochou 165 m² a pozemkom 5780 m². Tento cenový bod ju radí do strednej cenovej kategórie v rámci regiónu, najmä vzhľadom na veľkosť pozemku a status hotovej stavby. Pri takejto cene je dôležité zvážiť, či sú v nej zahrnuté náklady na dokončovacie práce, záhradu alebo bazén, ak nie sú explicitne uvedené v popise. Dostupnosť je momentálne dobrá, keďže stavba je hotová, čo umožňuje rýchle nadobudnutie.
Álora, lokalizovaná vnútrozemsky v provincii Málaga, predstavuje prostredie, kde sa snúbi vidiecky pokoj s dostupnosťou mestských centier. Výška 199 metrov nad morom a priemerne 3845 slnečných hodín ročne naznačujú príjemné podnebie s dlhými slnečnými obdobiami. S populáciou okolo 13 650 obyvateľov (predpoklad pre rok 2025) si obec zachováva komunitný charakter, no zároveň ponúka potrebnú infraštruktúru vrátane vzdelávacích a zdravotníckych zariadení. V pešej dostupnosti nájdete základné obchody, lekárne a reštaurácie, čo znižuje potrebu každodenného používania automobilu. Táto kombinácia robí z Álora atraktívnu lokalitu pre tých, ktorí preferujú pokojnejšie prostredie mimo rušných turistických centier, ale napriek tomu chcú mať na dosah základné služby a kultúrne vyžitie.
Život v Álora je charakterizovaný spojením mestskej vybavenosti a pokojného vidieckeho prostredia. Blízkosť supermarketu (204 m) a lekárne (276 m) zabezpečuje pohodlný prístup k denným potrebám bez nutnosti dlhých presunov. V okruhu 2 km sa nachádzajú tri reštaurácie a jeden kaviarenský podnik, čo podporuje lokálnu gastronómiu a spoločenský život. Vzdelávacie inštitúcie, vrátane základných a stredných škôl, ako aj zdravotnícke centrum, sú dostupné v rámci obce, čo je dôležité pre rodiny s deťmi alebo pre starších obyvateľov. Priemerná ročná teplota 18.1°C s 3845 slnečnými hodinami ročne vytvára priaznivé podmienky pre vonkajšie aktivity počas väčšiny roka. Vzdialenosť 11 km k najbližšiemu zdravotníckemu zariadeniu (nemocnici) je primeraná.
Táto mapa zobrazuje polohu projektu v obci Álora, v provincii Málaga. Ukazuje rozloženie mesta vrátane hlavných ciest, verejnej dopravy a dôležitých bodov záujmu, ako sú školy, zdravotné strediská a rekreačné zariadenia. Zreteľne sú vyznačené aj vzdialenosti k pobrežiu a k letisku Málaga, čo poskytuje vizuálny prehľad o dostupnosti a lokalite projektu v rámci širšieho regiónu Costa del Sol.
Álora je strategicky umiestnená vnútrozemsky v provincii Málaga, čo poskytuje rovnováhu medzi prístupom k pobrežným mestám a pokojom vnútrozemia Andalúzie. Je vzdialená približne 27 km od pobrežia a hlavného mesta Málaga, čo umožňuje jednoduchý prístup k jeho letisku, kultúrnym pamiatkam a službám. Zároveň sa nachádza v blízkosti prírodných parkov a turistických atrakcií, ako je Caminito del Rey, čo z nej robí atraktívnu základňu pre objavovanie regiónu. Okolité obce ako Antequera (približne 30 km severovýchodne) ponúkajú ďalšie historické a kultúrne možnosti.
Lokalita v Álora ponúka dobrú dostupnosť k infraštruktúre. Najbližší supermarket je vzdialený len 204 metrov a lekáreň 276 metrov, čo umožňuje ľahký prístup k základným službám. Vzdialenosť k nemocnici je 11 km. Letisko Málaga-Costa del Sol je dostupné do 24 km (vzdušnou čiarou), čo je výhodné pre medzinárodné cestovanie. Najbližšie pláže, ako Playa de San Andrés a Playa de la Misericordia, sú vzdialené približne 27 km. Pre golfistov sú k dispozícii golfové ihriská v okruhu 20-27 km, vrátane Lauro Golf. Dostupnosť verejnej dopravy je zabezpečená 7 linkami a 16 zastávkami v okolí, pričom železničná stanica Álora je vzdialená len 700 metrov, čo zlepšuje prepojenie s inými mestami v regióne.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Álora sa nachádza v nadmorskej výške 199 metrov nad morom, čo prispieva k jej miernemu vnútrozemskému klíme. Priemerná ročná teplota sa pohybuje okolo 18.1°C, s minimálnymi teplotami v zime okolo 10°C a maximálnymi v lete dosahujúcimi až 27°C. Región sa teší v priemere 3845 slnečných hodín ročne, čo je výrazne nad európskym priemerom. Plavecká sezóna, kedy teplota vody dosahuje aspoň 20°C, trvá približne 4 mesiace. Okolitá krajina je charakteristická svojou prírodnou krásou, v blízkosti sa nachádzajú oblasti vhodné pre turistiku a outdoorové aktivity, ako napríklad národný park El Chorro s jeho impozantnými roklinami.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Hoci Álora nie je priamo pri pobreží, najbližšie pláže ako Playa de San Andrés a Playa de la Misericordia sú dostupné do 27 km. Tieto pláže sú známe svojou kvalitou a v blízkosti sa nachádzajú aj ďalšie, napríklad Sacaba Beach (28 km). Pre milovníkov golfu je v okruhu 20-27 km k dispozícii niekoľko golfových ihrísk, vrátane Lauro Golf a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. V meste Álora sa nachádzajú aj miestne rekreačné zariadenia, ako napríklad Mestske bazény (Piscina Municipal de Álora) vo vzdialenosti 0.3 km a športové centrá (Deportes de Álora) vo vzdialenosti 1 km, ktoré ponúkajú možnosti pre aktívny oddych.
30 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Álora je strategicky umiestnená vnútrozemsky v provincii Málaga, čo poskytuje rovnováhu medzi prístupom k pobrežným mestám a pokojom vnútrozemia Andalúzie. Je vzdialená približne 27 km od pobrežia a hlavného mesta Málaga, čo umožňuje jednoduchý prístup k jeho letisku, kultúrnym pamiatkam a službám. Zároveň sa nachádza v blízkosti prírodných parkov a turistických atrakcií, ako je Caminito del Rey, čo z nej robí atraktívnu základňu pre objavovanie regiónu. Okolité obce ako Antequera (približne 30 km severovýchodne) ponúkajú ďalšie historické a kultúrne možnosti.
Alora may refer to:Alora (gastropod), a genus of wentletraps in the family Epitoniidae Alora (drug), a brand name for transdermal Estradiol Álora, a town in southern Spain Alora
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 9.8°C | 64 mm |
| Február | 10.4°C | 62 mm |
| Marec | 13.0°C | 58 mm |
| Apríl | 15.3°C | 43 mm |
| Máj | 17.8°C | 34 mm |
| Jún | 22.5°C | 13 mm |
| Júl | 26.6°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 20 mm |
| Október | 18.0°C | 57 mm |
| November | 13.5°C | 77 mm |
| December | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL920435
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
