Ова самостојећа вила, смештена у живописном градићу Алора у Малаги, нуди јединствену комбинацију сеоског мира и урбане приступачности. Са 4 спаваће собе и 2 купатила, овај дом површине 165 м² на пространом плацу од 5780 м² пружа довољно простора за живот и рекреацију. Изграђена да задовољи високе стандарде, вила је спремна за усељење, пружајући одличну основу за ваш медитерански животни стил или као инвестициона прилика.
У поређењу са пројектима на обали попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) или Alba Benalmadena (од 598.000 €), ова вила у Алори нуди знатно пространији плац за нижу почетну цену од 395.000 €. Aby Upper у Естепони (од 320.000 €) је јефтинији, али вероватно нуди мање простора и приватности. Алора нуди другачији начин живота у односу на луке и гужве на обали, фокусирајући се више на природне лепоте и спорији темпо живота, што може бити привлачно за одређени сегмент купаца. Близина Каминито дел Реј и природних паркова чини Алору посебном дестинацијом за љубитеље активности на отвореном, што је диференцира од чисто туристичких приморских градова. Иако је удаљена од плаже, нуди већу вредност у смислу земљишта и потенцијала за развој приватних садржаја.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази у руралном окружењу Алоре, али је истовремено у близини градских садржаја, нудећи равнотежу између мира и практичности. Ова позиција омогућава лак приступ локалним продавницама и ресторанима, док је истовремено довољно удаљена од градске гужве.
Ова некретнина је погодна за купце који траже пространу породичну кућу или кућу за одмор са значајним отвореним простором. Велики плац омогућава приватне активности на отвореном, попут баштованства или изградње базена, задовољавајући потребе за релаксацијом и рекреацијом.
Тренутно је ова вила завршена и спремна за усељење. Не ради се о новоградњи у смислу фазе изградње, већ о потпуно завршеном стамбеном објекту који нуди тренутно уживање без потребе за даљим грађевинским радовима.
Пројекат не нуди директан приступ плажи нити се налази у првом реду до мора, што може бити релевантно за неке купце. Такође, иако су неке основне услуге на пешачкој удаљености, за већину активности попут куповине намирница или посете тржним центрима, препоручује се коришћење аутомобила.
Ова вила је погодан избор за појединце или породице које траже стални дом у мирнијем окружењу, далеко од туристичке гужве, али са довољно садржаја на дохват руке. Такође је идеална за оне који желе другу резиденцију за одмор, где могу уживати у природи и рекреацији. Инвеститори који траже некретнину са потенцијалом за издавање, посебно туристима који посећују оближњи Каминито дел Реј или природне паркове, такође ће пронаћи вредност у овој понуди. Због величине плаца и могућности прилагођавања, одговара и купцима који желе да креирају сопствени рај на земљи, са простором за башту, базен или додатне објекте.
Вила је описана као у одличном стању, што сугерише висок квалитет градње и завршних радова. Карактеристике попут приватне терасе, сателитске телевизије и Ви-Фи везе указују на савремене удобности. Опција намештаја сугерише флексибилност у опремању простора по личном укусу. Систем за климатизацију (топло и хладно) и камин обезбеђују комфор током целе године. Постојећи детаљи попут гостинског апартмана, гост куће, као и ен-суите купатила и смештаја за особље, указују на луксузнији ниво завршне обраде и функционалности, иако су ови детаљи вероватно део опционе опреме или додатних структура на плацу.
Тренутна цена ове виле износи 395.000 евра. Ова цена се односи на комплетан објекат са 4 спаваће собе, 2 купатила и великим плацем од 5780 м². С обзиром на величину парцеле и могућност даљих улагања попут базена, ова цена нуди значајан потенцијал у односу на понуду. Тренутно је доступна за куповину, а детаљи о начину плаћања или могућим попустима нису наведени, али се подразумева да се ради о директној продаји завршеног објекта.
Алора, смештена у унутрашњости провинције Малага, нуди спорији ритам живота у поређењу са приморским градовима. Ово подручје је познато по својим природним лепотама, укључујући близину Националног парка Сијера де лас Нијевес и популарне атракције Каминито дел Реј. Живот у Алори подразумева мирнији свакодневни живот, са локалним тржницама, традиционалним ресторанима и јаком заједницом. Постоји 13.650 становника, што указује на постојање основних друштвених и образовних садржаја, али без осећаја пренасељености. Просечан приход у провинцији од 16.450 евра сугерише да је ово приступачније подручје у поређењу са луксузним приморским одредиштима, што може бити привлачно за купце који траже вредност.
Живот у Алори пружа спој руралног шарма и практичне урбане повезаности. Налази се у општем градском подручју са садржајима на пешачкој удаљености, што значи да су продавнице, апотеке и ресторани лако доступни. Супермаркет је удаљен само 204 метра, а апотека 276 метара, што значајно олакшава свакодневни живот. Иако је потребан аутомобил за комплетну мобилност, близина јавног превоза, са 7 линија и 16 станица у близини, пружа алтернативу. Град је такође добро опремљен образовним институцијама, са једном основном и једном средњом школом, као и здравственим центром, што га чини погодним за породице. Окружење нуди и рекреативне могућности попут општинског базена (0.3 км) и спортских центара, што доприноси квалитету живота.
Ова вила је смештена у Алори, граду који се налази у унутрашњости провинције Малага, на око 24 километра од главног града. Локација нуди комбинацију мира руралне Шпаније и приступачности урбаним центрима, са близином природних лепота и туристичких атракција.
Вила се налази у Алори, граду у унутрашњости провинције Малага, смештеном око 24 км од главног града провинције. Ова позиција пружа баланс између приступачности урбаним центрима и предности живота у мирнијем, руралном окружењу. Удаљеност од 27 км до плажа Коста дел Сол чини их доступним за дневне излете, док оближњи градови попут Антекера (око 30 км) и Малаге пружају шире културне и комерцијалне садржаје. Близина популарних туристичких локација попут Каминито дел Реј такође позиционира Алору као стратешки занимљиво подручје.
Вила је добро повезана са кључним тачкама. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 25 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним летовима. Најближи супермаркет удаљен је само 204 метра, док је апотека на 276 метара, што обезбеђује лак приступ основним потребама. За љубитеље голфа, постоји неколико терена у радијусу од око 20-27 км, укључујући Лауро Голф и Голф Клуб Гвадалхорсе. Најближи градски центар и његови садржаји су такође на пешачкој удаљености. Плаже су удаљене око 27-28 км, што захтева употребу возила, али су оне и даље доступне за једнодневне излете.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Алора се налази на надморској висини од 199 метара, што доприноси умеренијим температурама у поређењу са приморјем. Просечна годишња температура је 18.1°C, са опсегом између 10°C и 27°C током године. Са историјским просеком од 3.845 сунчаних сати годишње, подручје нуди обиље сунца, са дугим периодом погодним за активности на отвореном. Пливање у отвореним водама могуће је око 4 месеца годишње, када температура воде достигне или пређе 20°C. Окружење је карактеристично по брдовитом и планинском пејзажу, са близином природних паркова, што пружа могућности за планинарење и друге активности у природи.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако Алора није директно на обали, пружа одличан приступ рекреативним активностима. Најближи плажни подручја, као што су Плаја де Сан Андрес и Плаја де Мисерикордија, удаљени су око 27 км. За љубитеље голфа, доступни су терени као што су Лауро Голф и Клуб де Голф де Гвадалхорсе, оба на око 20 км. Општински базен у Алори налази се на само 0.3 км, пружајући лак приступ освежењу током топлијих месеци. Спортски центри су такође доступни у близини, на око 1 км, задовољавајући потребе за физичком активношћу. Укупна понуда од 30 спортских објеката у региону указује на активну животну средину.
30 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Вила се налази у Алори, граду у унутрашњости провинције Малага, смештеном око 24 км од главног града провинције. Ова позиција пружа баланс између приступачности урбаним центрима и предности живота у мирнијем, руралном окружењу. Удаљеност од 27 км до плажа Коста дел Сол чини их доступним за дневне излете, док оближњи градови попут Антекера (око 30 км) и Малаге пружају шире културне и комерцијалне садржаје. Близина популарних туристичких локација попут Каминито дел Реј такође позиционира Алору као стратешки занимљиво подручје.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 9.8°C | 64 mm |
| Фебруар | 10.4°C | 62 mm |
| Март | 13.0°C | 58 mm |
| Април | 15.3°C | 43 mm |
| Мај | 17.8°C | 34 mm |
| Јун | 22.5°C | 13 mm |
| Јул | 26.6°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 20 mm |
| Октобар | 18.0°C | 57 mm |
| Новембар | 13.5°C | 77 mm |
| Децембар | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL920435
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
