Тази току-що завършена вила се намира в Алтеа на Коста Бланка, на пешеходно разстояние от ежедневните удобства и на кратко разстояние от средиземноморското крайбрежие. Имотът разполага с пет спални, шест бани и 470 м² жилищна площ на парцел от 1,560 м². Стъклен асансьор и стълбище свързват три нива, всяко с южно изложение и гледка към морето. Строителството е завършено през 2025 г. и домът е готов за нанасяне. Цените за този проект започват от €6,490,000. Алтеа съчетава исторически градски център, жива риболовна традиция и жилищна крайбрежна среда на 58 км от летище Аликанте-Елче.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата се намира в Алтеа, крайбрежна община във Валенсианската общност на Коста Бланка. Плая дел Кап Негре е на 0.7 км по права линия, супермаркетът, на 1.7 км, а жп гарата, също на 1.7 км. Теренът към плажа е равен, с наклон от 0.9%. Старият град на Алтеа, Порт д'Алтеа и няколко плажа със Син флаг са всички на няколко километра.
Планът е съобразен с домакинство, което цени пространство и уединение: пет спални с баня към спалнята на два етажа, кухня, свързана с дневната, тераса от 300 м² и басейн тип инфинити от 50 м². Склад, перално помещение, килер и гараж за две коли осигуряват целогодишно живеене. Вградени гардероби и напълно оборудвана кухня намаляват подготовката преди нанасяне.
Проектът е завършен и предаден готов за нанасяне през 2025 г., като строителният статус е посочен като завършен. Това означава, че купувачите могат да огледат действителния завършен дом, а не планове или визуализации, и се прилагат стандартните гаранции и документация при покупка на ново строителство. Вилата има интелигентна електрическа система KNX, предварително монтиран климатик за отопление и охлаждане и вече инсталирана фотоволтаична система.
Имотът не включва общ басейн или споделени спортни съоръжения; отдихът е частен, центриран около собствения басейн и тераса. Най-близката болница е на 15 км. Климатикът за отопление и охлаждане е предварително монтиран, а не напълно оборудван. В предоставените спецификации не се споменават подово отопление, сауна или помещения за персонал.
Тази вила подхожда за купувач, който търси завършен, готов за нанасяне дом с голям мащаб, а не проект за ремонт или покупка на зелено. Подхожда за домакинства, които се нуждаят от пет спални с баня към спалнята, например семейства с по-големи деца, много поколенчески домакинства или собственици, които редовно приемат гости за дълги престои. Стъкленият асансьор, свързващ трите етажа, е важен за купувачи, планиращи да живеят в имота и в по-късен етап от живота, или за които само стълбите биха били пречка. Южното изложение и панорамното остъкване апелират към тези, които дават приоритет на гледката към морето от всяко основно помещение, включително към Алтеа и Бенидорм. Купувач, който цени енергийна независимост, може да счете фотоволтаичната система, осигуряваща безплатно дневно електричество през повече от 300 слънчеви дни в годината, за практично съображение. Важна е и локацията: купувачи, които искат да са на пешеходно разстояние или кратко време за път с кола от удобствата на Алтеа, плажа Кап Негре на 0.7 км и жп гарата на 1.7 км, ще намерят позицията удобна, докато тези, които търсят напълно уединено хълмисто имение с голяма земя, ще трябва да търсят другаде. Имотът обслужва и международни купувачи, които искат база на Коста Бланка близо до Аликанте (47 км) и Валенсия (101 км), с две летища в рамките на около 105 км.
Вилата се предава с напълно оборудвана кухня, интегрирана с зоната на дневната, и голям килер зад нея. Всяка баня включва биде, а четири бани имат допълнително и писоар, необичайно ниво на спецификация, което показва, че строежът е бил персонализиран, а не стандартизиран. Спалните идват с големи двойни легла и вградени гардероби, така че домът се предлага обзаведен на ниво „виждаш и купуваш“. Остъкляването е определящата техническа черта: стъклени стени от пода до тавана в спалните и баните и обширни стъклени стени на горния жилищен етаж, всички с южно изложение. Сенници срещу слънцето са монтирани навсякъде, проектирани да запазят гледката, като управляват топлината, а всяка баня има пълно затъмнение за уединение вечер, когато светлините са включени. Инженерните системи включват интелигентна електрическа система KNX, която позволява централизиран контрол на осветлението, сенниците и климатичните функции, и предварително монтиран климатик за отопление и охлаждане, което означава, че вътрешните тела и тръбите са на място, но финалните агрегати може да се наложи да бъдат потвърдени с продавача. Фотоволтаичната система произвежда електричество през дневните часове, което при над 300 слънчеви дни годишно на Коста Бланка компенсира значителен дял от дневната консумация, важно при изцяло остъкления южен дизайн. Външно басейнът тип инфинити от 50 м², покритата зона за барбекю и гаражът за две коли допълват спецификацията. Триетажната циркулация със стъклен асансьор и стълбище е конструктивна черта, която оформя както ежедневната употреба, така и дългосрочната достъпност.
Проектът е обявен с начална цена от €6,490,000 за единствена вила, готова за нанасяне, завършена през 2025 г. Спецификацията обхваща 470 м² застроена жилищна площ на парцел от 1,560 м², с пет спални и шест бани. Като се има предвид, че това е завършен имот „виждаш и купуваш“ със стъклен асансьор, домашна автоматизация KNX, фотоволтаична система и собствен басейн тип инфинити, цената отразява завършената спецификация, а не входно ниво на имот, продаван на зелено. Наличността следва да бъде потвърдена директно, тъй като обявяването на единична единица на това ниво не оставя алтернативни типове имоти в рамките на проекта. Датите на предаване са ориентировъчни; статусът на завършване е посочен като 2025 г.
Ежедневието в тази вила се върти около вертикалния ѝ план и южното изложение. Ниво 1 функционира като обслужващ етаж: гараж за две коли, гардеробна, перално помещение и просторен склад. Ниво 2 съдържа четири спални, всяка със собствена баня и вградени гардероби, всички със стъклени стени от пода до тавана. Ниво 3 съчетава главната спалня, с две гардеробни, баня с душ и вана и отделна тоалетна, с отворено пространство за дневна, трапезария и кухня с килер отзад. Гостна баня има във входното антре. Трите етажа са свързани със стъклен асансьор и стълбище, което е практически важно: пазаруването, прането и складът са на нивото на гаража, а спането и живеенето, на двата горни етажа. Навън терасата от около 300 м² носи басейн тип инфинити от 50 м² с размери 4.4 на 11.3 метра и дълбочина 1.3 метра, плюс покрита зона за барбекю до кухнята. Тъй като всички прозорци гледат на юг, основните помещения получават слънце през целия ден, а сенниците срещу слънцето управляват топлината и отблясъците. Местоположението позволява както постоянно живеене, така и продължителни престои: супермаркет на 1.7 км, аптека на 3.2 км, спортен център на 0.5 км и жп гара на 1.7 км правят ежедневните задачи управляеми без пълна зависимост от колата. Самата Алтеа, с около 24,600 жители, остава активна извън летните месеци, така че ресторантите, банките и кафенетата в рамките на 2 км от имота, регистрирани са 68 ресторанта и 25 кафенета, остават леснодостъпни през всички сезони.
Алтеа е община с около 24,600 жители (2025 г.), разпространили се върху 34.4 км², разположена на Коста Бланка северно от Бенидорм. В рамките на 2 км от вилата данните посочват 68 ресторанта, 25 кафенета, 14 банки и 7 аптеки, което показва истинско целогодишно ниво на обслужване, а не сезонна курортна ивица. Най-близкият супермаркет е на 1.7 км, а аптека, на 3.2 км. За спорт Polideportivo Altea Garganes е на 0.5 км, Club de Tenis Altea, на 2.5 км, а обществен басейн, на 1.7 км. Здравеопазването отвъд местните клиники изисква пътуване: най-близката болница е на 15 км. Семейства, обмислящи преместване, трябва да отбележат две международни училища в обхват: Costa Blanca International College на 6.8 км и Lope de Vega International School на 9.0 км. Жп гарите на Алтеа и Оля Алтеа, и двете на 1.7 км, свързват града по крайбрежната линия към Аликанте и Валенсия. Пет линии обществен транспорт с 30 спирки обслужват общината. Колата е удобна, но не строго необходима за всяко пътуване, тъй като равният наклон от 0.9% към плажа прави ходенето и колоезденето реалистични варианти за ежедневни задачи при хубаво време.
Картата показва позицията на вилата спрямо крайбрежието на Алтеа: плажът Кап Негре на 0.7 км, удобствата на града в рамките на 2 км и жп гарата на 1.7 км. Голф игрищата, яхтените пристанища и маршрутът към Бенидорм и Аликанте очертават по-широката област.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Алтеа се намира на северната Коста Бланка, между Калпе и Бенидорм, и приблизително по средата между Аликанте (47 км) и Валенсия (101 км). Градът е известен с варосания си стар град, църковния си площад с изглед към залива и дълго установена артистична общност, което му придава по-спокоен, по-жилищен характер в сравнение с високите туристически пояси веднага на юг. В по-широкия регион Елче е на 68 км. Като имотен пазар Алтеа се позиционира в средно-високия сегмент на Коста Бланка, различен както от по-плътното крайбрежие на Бенидорм, така и от по-руралните вътрешни общини.
Най-близкият плаж, Плая дел Кап Негре, е на 0.7 км по права линия; следват Плая де л'Еспиго на 1.0 км и Плая дел Бол на 1.3 км. Други плажове в рамките на около 2 км включват Плая де ла Барета де Гуалда (1.7 км), Плая де ла Солсида (2.0 км) и Плая дел Маскарат (2.1 км). Реалните пътни разстояния ще бъдат по-дълги от тези праволинейни стойности. Играчите на голф могат да достигнат Altea Club de Golf на 2.3–2.6 км, Club de Golf Ifach на 11 км и Meliá Villaitana на 15 км. Яхтени пристанища в Port d'Altea (2.5 км), Port Esportiu Luis Campomanes (4.3 км) и Puerto Blanco (7.4 км) обслужват собствениците на лодки. Летище Аликанте-Елче е на около 58 км по права линия, летище Валенсия, на около 105 км; и двете са реалистични маршрути за пристигане за международни собственици. Точка за зареждане на електромобили се намира на 3.1 км от вилата, съвместима с гаража за две коли. С кола град Аликанте (47 км по права линия) и Валенсия (101 км) очертават двата големи градски центъра на региона.
| До плажа | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 105 km |
| Altea | 1.7 km |
| Olla Altea | 1.7 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Алтеа отчита средна годишна температура от 19.0°C, с плажен сезон от около пет месеца, през който температурите на морето се задържат на 20°C или повече. Вилата се намира на около 6 метра над морското равнище на терен, който спада само с 0.9% към брега, което означава, че разходката до плажа не включва съществено изкачване, за разлика от стъпаловидните улички на стария град на Алтеа. Цитираните за региона над 300 слънчеви дни годишно директно подкрепят фотоволтаичната инсталация на имота. Околният пейзаж съчетава средиземноморското крайбрежие със Sierra de Bernia, издигаща се веднага зад Алтеа, придавайки на района характерната морско-планинска панорама на кратко разстояние с кола. Гледни точки като Torre de Bellaguarda (1.0 км) и Mirador Cronistes d'Espanya (1.4 км) очертават местния пешеходен терен. Валежите се концентрират в по-хладните месеци, а климатичните данни подкрепят живот на открито на южно изложената тераса през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Алтеа разполага с три плажа със Син флаг, Кап Бланк, Ел Бол и Ла Рода, което е европейският стандарт за качество на водата, безопасност и услуги. В рамките на около 2 км от вилата шест именовани плажа предлагат разнообразие: каменисто-песъчливи участъци около Кап Негре и л'Еспиго, най-близо до дома, с по-широкия Плая дел Маскарат до яхтеното пристанище на 2.1 км. Развлекателни съоръжения в лесен обхват включват Altea Club de Golf на 2.3 км, едно от по-късите утвърдени игрища на Коста Бланка, плюс Club de Golf Ifach (11 км) и Meliá Villaitana (15 км) за пълни 18 дупки. Трите близки яхтени пристанища подкрепят ветроходството и водните спортове. На сушата Polideportivo Altea Garganes (0.5 км), Club de Tenis Altea (2.5 км) и Complex Esportiu Joan Montiel (2.6 км) покриват общинския спорт, тениса и общата атлетика. Собственият басейн тип инфинити от 50 м² на вилата и покритата тераса за барбекю осигуряват частен отдих, намалявайки зависимостта от външни съоръжения за ежедневната релаксация.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Altea is a city and municipality located in the Valencian Community, Spain, on the section of Mediterranean coast called the Costa Blanca.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.4°C | 50 mm |
| Февруари | 13.2°C | 19 mm |
| Март | 14.4°C | 73 mm |
| Април | 16.2°C | 42 mm |
| Май | 19.5°C | 29 mm |
| Юни | 23.8°C | 12 mm |
| Юли | 26.7°C | 7 mm |
| Август | 27.0°C | 17 mm |
| Септември | 24.1°C | 41 mm |
| Октомври | 20.7°C | 44 mm |
| Ноември | 16.3°C | 37 mm |
| Декември | 13.6°C | 43 mm |
Равен
Ref: VL935706
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
При начална цена от €6,490,000 тази вила заема върховия сегмент на крайбрежното ново строителство в по-широкия разглеждан тук регион. Изброените сравними проекти са изцяло в друг сегмент: OCEANIC APARTMENTS в Рохалес от €475,000, NUEVA DAYA VILLA в Дая Нуева от €453,000 и RESIDENTIAL VIVALIFE в Lomas de Cabo Roig от €369,000. Трите са локации на южната Коста Бланка, Рохалес, Дая Нуева и Кабо Ройг, по-близо до Торевиеха и Ориуела Коста, приблизително на час или повече с кола южно от Алтеа. Ценова разлика от над €6 милиона отразява няколко измерими разлики. Първо, това е завършена самостоятелна вила от 470 м² с пет бани към спалните, собствен басейн тип инфинити и асансьор, срещу апартаменти и по-малки вили, предадени или в строеж при по-ниските ценови точки. Второ, характерът на локацията се различава: Алтеа е утвърден жилищен град с исторически център, целогодишно население от около 24,600 души и три плажа със Син флаг, докато южните сравними обекти са в развития, ориентирани към емигранти, където цената на квадратен метър е структурно по-ниска. Трето, техническата спецификация тук, домашна автоматизация KNX, фотоволтаично производство, остъкляване от пода до тавана навсякъде, четири бани с писоари, представлява персонализиран строеж от висок клас. В самата Алтеа позицията до равното крайбрежие на 6 метра надморска височина, на 0.7 км от Кап Негре, я отличава от хълмистите имоти, които жертват по-лесния достъп до плажа в полза на надморската височина и гледките. Купувачи, сравняващи в целия регион Коста Бланка, следва да приемат южните сравними обекти като различен клас продукт, а не директни алтернативи; в рамките на пазара на Алтеа тази вила се конкурира с други завършени големи домове с гледка към морето между стария град и границата Алтеа, Калпе. Решаващите фактори са мащабът, нивото на довършителните работи и състоянието „виждаш и купуваш“, а не входната цена.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID