פרויקט יוקרה חדש זה ממוקם באלתיה, קוסטה בלנקה, ומציע שטח מגורים של 470 מ"ר. הווילה בת חמש החדרים ושש המקלחות משתרעת על מגרש של 1560 מ"ר. כל הבית פונה לדרום, מה שמאפשר חשיפה מקסימלית לשמש ונוף פנורמי לים התיכון, אלתיה ובנידורם. המחירים מתחילים מ-6,490,000 אירו.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בעיריית אלתיה, מחוז אליקנטה. הוא ממוקם במרחק קצר מהחוף, תוך הצעת גישה לשירותים העירוניים. הסביבה היא שילוב של אזור מגורים ומקום נופש, שבו ניתן ליהנות הן מהטבע השקט והן מנוחות העיר. המיקום נבחר באופן אסטרטגי כדי להציע נוף לנוף ולים.
הווילה מיועדת לאלו שזקוקים למרחב ופרטיות. סלון מרווח, חדר אוכל ומטבח בתכנון פתוח, מתאים למשפחות גדולות או לאירוח אורחים. לכל חדר שינה יש חדר אמבטיה פרטי, מה שמגביר את הנוחות. לבית יש גם מספר ארונות ומחסנים, העונים על הצורך באחסון.
זהו פרויקט בנייה חדשה שגמר לגמרי. האדריכלות של הבית היא אולטרה-מודרנית, עם שימוש במשטחי זכוכית גדולים. כל שלושת המפלסים מחוברים על ידי מעלית זכוכית ומדרגות. הטרסה החיצונית והבריכה מוכנות לשימוש. הנכס שופץ עם כל מערכות החשמל והתשתיות הנדרשות.
הפרויקט אינו כולל שירותים משותפים כגון בריכה משותפת או גינה, שכן מדובר בבית פרטי. הבית ממוקם על גבעה, מה שעשוי לדרוש שימוש ברכב לתנועה. למרות שיש חנויות בסביבה הקרובה, מרכזי קניות גדולים יותר ובתי חולים רחוקים יותר. האזור אינו מיועד בעיקר להולכי רגל.
זה מתאים לאלו המחפשים בית נופש או מגורים קבועים בספרד. המגרש הגדול וחדרי השינה הרבים מתאימים למשפחות או לאלו שמארחים לעיתים קרובות אורחים. המיקום באלתיה טוב עבור אלו המעריכים סביבה שקטה אך רוצים גישה לנוחות. רכישה רצינית מתאימה למשקיעים המחפשים נדל"ן באזור פופולרי.
הווילה נבנתה לפי סטנדרטים מודרניים. משמשים חומרים באיכות גבוהה, במיוחד זכוכית כדי למקסם את הנוף. כל חדרי האמבטיה מצוידים במקלחת ובאמבטיה, חלקם גם בבידה. בבית מותקנת מערכת חשמל חכמה KNX המאפשרת שליטה בתאורה ובאקלים. הרצפות עם לוחות זכוכית גדולים. הבריכה החיצונית עשויה בטון במידות 4.4 x 11.3 מטר.
מחיר הפרויקט קבוע על 6,490,000 אירו. זה משקף את הגודל, המיקום והאיכות של הווילה. המגרש גדול, 1560 מ"ר, ושטח המגורים הוא 470 מ"ר. למרות שיש אפשרויות זולות יותר בשוק, פרויקט ספציפי זה מציע יותר מקום ורמת גימור גבוהה יותר. המחיר כולל את כל התכונות של הבית, כמו מעלית ומערכת חשמל חכמה.
אלתיה ידועה בשכונה הלבנה שלה ובאווירה השקטה. החיים באלתיה סובבים סביב הים התיכון. התושבים המקומיים מבלים את זמנם בחוף, במסעדות מעולות ובעיר העתיקה. האקלים חמים, עם חורפים מתונים וקיצים יבשים. האזור פופולרי הן בקרב המקומיים והן בקרב זרים. זמן פנוי מבלים במגרשי גולף ובמרינות. החיים התרבותיים פעילים, במיוחד בקיץ, עם פסטיבלים וקונצרטים רבים. הסביבה ירוקה והררית, מציעה הזדמנויות לטיולים ולהנאת הטבע.
החיים היומיומיים באלתיה שקטים למדי. בקרבת מקום (1.7 ק"מ) יש סופרמרקטים ומסעדות. ישנם שירותים נוספים במרכז העיר אלתיה. התחבורה קלה מכיוון שתחנות האוטובוס קרובות. מומלץ להשתמש ברכב, במיוחד אם ברצונכם לבקר בערים השכנות כמו בנידורם. האזור בטוח ומתאים לחיי משפחה.
המפה מציגה את מיקום הווילה באלתיה, על מדרון ההר. היא במרחק הליכה קצר מהחוף. הסביבה מעורבת מגורית. הכבישים הראשיים נגישים בקלות.
אלתיה ממוקמת בחלק הצפוני של קוסטה בלנקה, בין אליקנטה לולנסיה. היא חלק מהקהילה הוולנסיאנית. האזור ידוע בקו החוף ובנוחות שלו. הוא מחובר היטב לערים אחרות כמו בנידורם וקלפה. אלתיה קטנה יותר ושקטה יותר מבנידורם, מה שהופך אותה למתאימה לאלו המעדיפים חיים שקטים יותר.
החוף הקרוב ביותר הוא Playa del Bol, הנמצא במרחק של 0.2 ק"מ. מועדון הגולף Altea Club de Golf נמצא במרחק של 2.3 ק"מ. נמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה נמצא במרחק של 57 ק"מ, כ-40-50 דקות נסיעה. תחנת האוטובוס נמצאת באלתיה, מה שמאפשר נסיעה לערים אחרות. בית מרקחת נמצא במרחק 3.2 ק"מ. האזור מחובר היטב לרשת הכבישים.
| מרחק מהים | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 57 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| Altea | 0.5 km |
| Olla Altea | 2.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים הוא ים תיכוני, עם טמפרטורה ממוצעת של 18.9°C. ישנם למעלה מ-3000 ימי שמש בשנה. בקיץ חם, אך בזכות רוח הים זה סביר. החורף מתון, לעיתים רחוקות יש טמפרטורות נמוכות. עונת הרחצה נמשכת 5 חודשים, מה שמאפשר שחייה ממאי עד אוקטובר. ההרים משפרים את איכות האוויר ומציעים הגנה מפני רוחות חזקות.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
באלתיה ישנם כמה חופי חול עם דגל כחול, כולל קאפ בלאנק ואל בול. ישנם גם מרינות Port d'Altea ולואיס קמפומנס. ישנן מספיק הזדמנויות גולף, כאשר מגרשי הגולפים הטובים ביותר נמצאים בסמוך. בנוסף ישנם מרכזי ספורט כמו טניס ושחייה. ניתן להשתמש בים לשיט וספורט ימי אחר.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
אלתיה ממוקמת בחלק הצפוני של קוסטה בלנקה, בין אליקנטה לולנסיה. היא חלק מהקהילה הוולנסיאנית. האזור ידוע בקו החוף ובנוחות שלו. הוא מחובר היטב לערים אחרות כמו בנידורם וקלפה. אלתיה קטנה יותר ושקטה יותר מבנידורם, מה שהופך אותה למתאימה לאלו המעדיפים חיים שקטים יותר.
Altea is a city and municipality located in the Valencian Community, Spain, on the section of Mediterranean coast called the Costa Blanca.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 68 mm |
| פברואר | 11.6°C | 41 mm |
| מרץ | 14.1°C | 45 mm |
| אפריל | 16.3°C | 44 mm |
| מאי | 19.3°C | 43 mm |
| יוני | 23.5°C | 21 mm |
| יולי | 26.7°C | 7 mm |
| אוגוסט | 27.2°C | 10 mm |
| ספטמבר | 24.1°C | 44 mm |
| אוקטובר | 19.7°C | 87 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 76 mm |
| דצמבר | 11.9°C | 61 mm |
מתון
Ref: VL935706
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לאזורים אחרים בקוסטה בלנקה, כמו בנידורם, אלתיה שקטה יותר ויקרה יותר. הווילות כאן גדולות יותר ומבודדות יותר. המחירים גבוהים יותר מאשר בפנים הארץ בגלל המיקום החופי. אלתיה מציעה יותר תרבות מאשר אתרי נופש ידועים. מגרשי הגולף קרובים, אך לא במקום.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הספרדי. הידע העמוק שלו בקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים עוזר לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח את ההיצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מחיה, ונותן עצות כנות ומבוססות נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
