यह नई बनकर तैयार विला Costa Blanca के Altea शहर में स्थित है, जहां रोज़मर्रा की सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं और भूमध्य सागर तट बिल्कुल नज़दीक है। यह संपत्ति 1,560 m² के प्लॉट पर पांच बेडरूम, छह बाथरूम और 470 m² का रहने का क्षेत्र देती है। एक ग्लास लिफ्ट और सीढ़ियां तीन मंज़िलों को जोड़ती हैं, जिनमें से हर एक दक्षिणमुखी है और समुद्र का दृश्य देती है। निर्माण 2025 में पूरा हुआ है और यह घर रहने के लिए तैयार है। इस परियोजना की कीमत €6,490,000 से शुरू होती है। Altea अपने ऐतिहासिक शहर केंद्र, सक्रिय मछली पकड़ने की विरासत और Alicante-Elche हवाई अड्डे से 58 km दूर एक आवासीय तटीय परिवेश का संगम है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह विला Altea में स्थित है, जो Costa Blanca पर Valencian Community का एक तटीय नगरपालिका है। Platja del Cap Negret सीधी दूरी से 0.7 km दूर है, सुपरमार्केट 1.7 km और रेलवे स्टेशन भी 1.7 km दूर है। समुद्र तट की ओर ज़मीन समतल है, जिसका ढलान 0.9% है। Altea का पुराना शहर, Port d'Altea और कई Blue Flag समुद्र तट सभी कुछ किलोमीटर के भीतर हैं।
यह लेआउट उन परिवारों के लिए उपयुक्त है जो जगह और निजता को महत्व देते हैं: दो मंज़िलों पर फैले पांच अटैच्ड बाथरूम वाले बेडरूम, बैठक से जुड़ी खुली रसोई, 300 m² का टेरेस और 50 m² का इन्फिनिटी पूल। स्टोर रूम, यूटिलिटी रूम, पैंट्री और दो कारों का गैराज पूरे साल रहने में सहायक हैं। बने हुए अलमारियां और पूरी तरह सुसज्जित रसोई रहने से पहले किए जाने वाले काम को कम कर देती हैं।
यह परियोजना 2025 में पूर्ण होकर रहने के लिए तैयार सौंप दी गई है, और निर्माण की स्थिति पूर्ण दर्ज है। इसका मतलब है कि खरीदार नक्शों या रेंडर के बजाय वास्तविक तैयार घर का निरीक्षण कर सकते हैं, और नए निर्माण की खरीद की मानक गारंटी व दस्तावेज़ लागू होते हैं। इस विला में KNX स्मार्ट इलेक्ट्रिकल सिस्टम, प्री-इंस्टॉल्ड एयर कंडीशनिंग और पहले से लगी हुई फोटोवोल्टेइक स्थापना मौजूद है।
इस संपत्ति में साझा स्विमिंग पूल या साझा खेल सुविधाएं शामिल नहीं हैं; मनोरंजन निजी है, जो अपने ही पूल और टेरेस पर केंद्रित है। निकटतम अस्पताल 15 km दूर है। एयर कंडीशनिंग पूरी तरह फिटेड नहीं बल्कि प्री-इंस्टॉल्ड है। दिए गए विनिर्देशों में फर्श के नीचे हीटिंग, सॉना या स्टाफ आवास का उल्लेख नहीं है।
यह विला उस खरीदार के लिए उपयुक्त है जो पुरानी संपत्ति बदलने या निर्माणाधीन खरीद के बजाय बड़े स्तर का तैयार, तुरंत रहने योग्य घर चाहता है। यह उन परिवारों के लिए उपयुक्त है जिन्हें पांच अटैच्ड बाथरूम वाले बेडरूम चाहिए, जैसे बड़े बच्चों वाले परिवार, बहुपीढ़ीय परिवार, या ऐसे मालिक जो नियमित रूप से मेहमानों को लंबे समय तक ठहराते हैं। तीनों मंज़िलों को जोड़ने वाली ग्लास लिफ्ट उन खरीदारों के लिए महत्वपूर्ण है जो बाद के जीवन तक इस संपत्ति में रहने की योजना बना रहे हैं, या जिनके लिए केवल सीढ़ियां एक बाधा होंगी। दक्षिण दिशा और चारों ओर कांच की दीवारें उन्हें आकर्षित करती हैं जो हर मुख्य कमरे से समुद्र का दृश्य चाहते हैं, जिसमें Altea और Benidorm की ओर भी दृश्य शामिल हैं। जो खरीदार ऊर्जा स्वतंत्रता को महत्व देता है, वह फोटोवोल्टेइक सिस्टम को, जो साल में 300 से अधिक धूप वाले दिनों में मुफ्त दिन की बिजली देता है, एक व्यावहारिक विचार पा सकता है। स्थान भी मायने रखता है: Altea की सुविधाओं, 0.7 km दूर Cap Negret के समुद्र तट और 1.7 km दूर रेलवे स्टेशन के पैदल या छोटी ड्राइव की दूरी में रहना चाहने वाले खरीदार इस स्थिति को सुविधाजनक पाएंगे, जबकि बड़ी ज़मीन वाली पूरी तरह अलग-थलग पहाड़ी संपत्ति चाहने वालों को कहीं और देखना होगा। अंत में, यह संपत्ति उन अंतरराष्ट्रीय खरीदारों की सेवा करती है जो Alicante (47 km) और Valencia (101 km) दोनों के पास Costa Blanca में एक ठिकाना चाहते हैं, जिसमें लगभग 105 km के भीतर दो हवाई अड्डे हैं।
यह विला पूरी तरह सुसज्जित रसोई के साथ सौंपी जाती है, जो बैठक क्षेत्र के साथ एकीकृत है और उसके पीछे एक बड़ी पैंट्री है। हर बाथरूम में बिडेट शामिल है, और चार बाथरूम में अतिरिक्त रूप से यूरिनल भी है, विनिर्देश का एक असामान्य स्तर जो दर्शाता है कि निर्माण मानकीकृत नहीं बल्कि अनुकूलित किया गया था। बेडरूम बड़े डबल बेड और बनी हुई अलमारियों के साथ आते हैं, इसलिए यह घर टर्नकी स्तर पर सुसज्जित रूप में दिया जा रहा है। कांच का काम एक परिभाषित तकनीकी विशेषता है: बेडरूम और बाथरूम में फर्श से छत तक कांच की दीवारें, और ऊपरी लिविंग मंज़िल पर विस्तृत कांच की दीवारें, सभी दक्षिण की ओर। पूरे घर में धूप रोकने वाले ब्लाइंड लगे हैं, जो दृश्य को बनाए रखते हुए गर्मी को नियंत्रित करने के लिए बनाए गए हैं, और हर बाथरूम में निजता के लिए पूर्ण ब्लैकआउट ब्लाइंड हैं ताकि शाम को रोशनी जलाने पर भी निजता बनी रहे। भवन सेवाओं में KNX स्मार्ट इलेक्ट्रिकल सिस्टम शामिल है, जो लाइटिंग, ब्लाइंड और जलवायु कार्यों का केंद्रीकृत नियंत्रण देता है, और प्री-इंस्टॉल्ड एयर कंडीशनिंग, जिसका मतलब है कि इनडोर यूनिट और पाइपिंग मौजूद हैं लेकिन अंतिम यूनिटों की विक्रेता से पुष्टि करनी पड़ सकती है। फोटोवोल्टेइक सिस्टम दिन के उजाले के घंटों में बिजली पैदा करता है, जो Costa Blanca के सालाना 300 से अधिक धूप वाले दिनों में दिन की खपत का एक अर्थपूर्ण हिस्सा पूरा करता है, यह पूरी तरह कांच वाली, दक्षिणमुखी डिज़ाइन को देखते हुए प्रासंगिक है। बाहरी रूप से, 50 m² का इन्फिनिटी पूल, ढका हुआ बारबेक्यू क्षेत्र और दो कारों का गैराज विनिर्देश को पूरा करते हैं। ग्लास लिफ्ट और सीढ़ियों के साथ तीन मंज़िलों का संचार एक संरचनात्मक विशेषता है जो दैनिक उपयोग और दीर्घकालिक सुगमता दोनों को आकार देती है।
इस परियोजना को 2025 में पूर्ण हुई एकमात्र रहने के लिए तैयार विला के लिए €6,490,000 की शुरुआती कीमत के साथ सूचीबद्ध किया गया है। विनिर्देश में 1,560 m² के प्लॉट पर 470 m² निर्मित रहने का क्षेत्र, पांच बेडरूम और छह बाथरूम शामिल हैं। चूंकि यह ग्लास लिफ्ट, KNX होम ऑटोमेशन, फोटोवोल्टेइक सिस्टम और निजी इन्फिनिटी पूल के साथ एक पूर्ण, टर्नकी संपत्ति है, यह कीमत निर्माणाधीन प्रवेश स्तर की बजाय पूर्ण विनिर्देश को दर्शाती है। उपलब्धता की सीधे पुष्टि की जानी चाहिए, क्योंकि इस स्तर पर एकल यूनिट की सूची होने से परियोजना के भीतर कोई वैकल्पिक यूनिट प्रकार नहीं बचते। सौंपने की तिथियां संकेतात्मक हैं; पूर्णता की स्थिति 2025 बताई गई है।
इस विला में दैनिक जीवन इसके ऊर्ध्वाधर लेआउट और दक्षिणमुखी दिशा के इर्द-गिर्द घूमता है। मंज़िल 1 सेवा मंज़िल के रूप में काम करती है: दो कारों का गैराज, एक वॉक-इन क्लोज़ेट, एक लॉन्ड्री रूम और भरपूर स्टोरेज। मंज़िल 2 पर चार बेडरूम हैं, हर एक का अपना बाथरूम और बनी हुई अलमारियां हैं, सभी में फर्श से छत तक की कांच की दीवारें हैं। मंज़िल 3 पर मास्टर सूट है, दो वॉक-इन क्लोज़ेट, शॉवर और बाथटब दोनों वाला बाथरूम और एक अलग शौचालय, के साथ खुला लिविंग, डाइनिंग और रसोई क्षेत्र है, जिसके पीछे पैंट्री है। फॉयर में एक गेस्ट बाथरूम है। तीनों मंज़िलें ग्लास लिफ्ट और सीढ़ियों से जुड़ी हैं, जो व्यावहारिक रूप से मायने रखता है: ग्रॉसरी, लॉन्ड्री और स्टोरेज गैराज स्तर पर हैं, जबकि सोना और रहना दोनों ऊपरी मंज़िलों पर। बाहर, लगभग 300 m² के टेरेस पर 50 m² का इन्फिनिटी पूल है जो 4.4 गुणा 11.3 मीटर है और 1.3 मीटर गहरा है, साथ ही रसोई के बगल में ढका हुआ बारबेक्यू क्षेत्र है। चूंकि सभी खिड़कियां दक्षिण की ओर हैं, मुख्य कमरों को पूरे दिन धूप मिलती है, और धूप रोकने वाले ब्लाइंड गर्मी और चमक को नियंत्रित करते हैं। यह परिवेश पूर्णकालिक निवास और लंबे प्रवास दोनों का समर्थन करता है: 1.7 km दूर सुपरमार्केट, 3.2 km पर फार्मेसी, 0.5 km पर स्पोर्ट्स सेंटर और 1.7 km पर रेलवे स्टेशन रोज़मर्रा के कामों को केवल गाड़ी पर निर्भर रहे बिना संभव बनाते हैं। Altea खुद, लगभग 24,600 निवासियों वाला शहर, गर्मियों के महीनों के बाहर भी सक्रिय रहता है, इसलिए संपत्ति से 2 km के भीतर रेस्तरां, बैंक और कैफे, 68 रेस्तरां और 25 कैफे पंजीकृत हैं, हर मौसम में आसानी से पहुंच में रहते हैं।
Altea लगभग 24,600 निवासियों (2025) वाला एक नगरपालिका है जो 34.4 km² में फैला है, Benidorm के उत्तर में Costa Blanca पर स्थित है। विला के 2 km के भीतर, डेटा में 68 रेस्तरां, 25 कैफे, 14 बैंक और 7 फार्मेसी सूचीबद्ध हैं, जो मौसमी रिसॉर्ट पट्टी के बजाय वास्तव में वर्षभर सेवा स्तर दर्शाता है। निकटतम सुपरमार्केट 1.7 km दूर है और फार्मेसी 3.2 km पर। खेल के लिए, Polideportivo Altea Garganes 0.5 km दूर है, Club de Tenis Altea 2.5 km और एक सार्वजनिक स्विमिंग पूल 1.7 km दूर। स्थानीय क्लिनिकों से परे स्वास्थ्य सेवा के लिए यात्रा करनी पड़ती है: निकटतम अस्पताल 15 km दूर है। स्थानांतरण पर विचार करने वाले परिवारों को सीमा के भीतर दो इंटरनेशनल स्कूल नोट करने चाहिए: Costa Blanca International College 6.8 km पर और Lope de Vega International School 9.0 km पर। Altea और Olla Altea के रेलवे स्टेशन, दोनों 1.7 km दूर, शहर को Alicante और Valencia की ओर तटीय लाइन से जोड़ते हैं। 30 स्टॉप वाली पांच सार्वजनिक परिवहन लाइनें नगरपालिका की सेवा करती हैं। गाड़ी सुविधाजनक है लेकिन हर यात्रा के लिए सख्ती से आवश्यक नहीं है, क्योंकि समुद्र तट की ओर 0.9% का समतल ढलान अच्छे मौसम में रोज़मर्रा के कामों के लिए पैदल चलना और साइकिल चलाना यथार्थवादी विकल्प बनाता है।
नक्शा Altea की तटरेखा के सापेक्ष विला की स्थिति दिखाता है: Cap Negret समुद्र तट 0.7 km दूर, शहर की सुविधाएं 2 km के भीतर और रेलवे स्टेशन 1.7 km पर। गोल्फ कोर्स, मरीना और Benidorm तथा Alicante की ओर जाने वाला मार्ग व्यापक क्षेत्र को घेरते हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
Altea उत्तरी Costa Blanca पर स्थित है, Calpe और Benidorm के बीच, और लगभग Alicante (47 km) और Valencia (101 km) के बीच बीचोबीच है। यह शहर अपने चूने से सफेद पुराने शहर, खाड़ी को देखने वाले चर्च चौक और लंबे समय से स्थापित कलात्मक समुदाय के लिए जाना जाता है, जो इसे तुरंत दक्षिण में स्थित ऊंची इमारतों वाले पर्यटन क्षेत्रों की तुलना में एक शांत, अधिक आवासीय चरित्र देता है। व्यापक क्षेत्र में, Elche 68 km दूर है। संपत्ति उद्देश्यों के लिए, Altea खुद को Costa Blanca पर मध्य-से-ऊपरी खंड के बाजार के रूप में स्थापित करता है, जो सघन Benidorm तटरेखा और अधिक ग्रामीण आंतरिक नगरपालिकाओं दोनों से अलग है।
निकटतम समुद्र तट, Platja del Cap Negret, सीधी रेखा में 0.7 km दूर है; Platja de l'Espigó 1.0 km पर और Playa del Bol 1.3 km पर हैं। लगभग 2 km के भीतर अन्य समुद्र तटों में Platja de la Barreta de Gualda (1.7 km), Platja de la Solsida (2.0 km) और Platja del Mascarat (2.1 km) शामिल हैं। वास्तविक सड़क दूरी इन सीधी-रेखा आंकड़ों से अधिक होगी। गोल्फ खिलाड़ी Altea Club de Golf को 2.3–2.6 km पर, Club de Golf Ifach को 11 km पर और Meliá Villaitana को 15 km पर पा सकते हैं। Port d'Altea (2.5 km), Port Esportiu Luis Campomanes (4.3 km) और Puerto Blanco (7.4 km) के मरीना नाव मालिकों की सेवा करते हैं। Alicante-Elche हवाई अड्डा सीधी रेखा में लगभग 58 km दूर है, Valencia हवाई अड्डा लगभग 105 km; दोनों अंतरराष्ट्रीय मालिकों के लिए यथार्थवादी आगमन मार्ग हैं। एक इलेक्ट्रिक-वाहन चार्जिंग पॉइंट विला से 3.1 km दूर है, जो दो कारों के गैराज के अनुकूल है। गाड़ी से, Alicante शहर (47 km सीधी रेखा) और Valencia (101 km) क्षेत्र के दो प्रमुख शहरी केंद्रों के रूप में हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 105 km |
| Altea | 1.7 km |
| Olla Altea | 1.7 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
Altea में औसत वार्षिक तापमान 19.0°C दर्ज है, और लगभग पांच महीने का तैराकी का मौसम है जिसमें समुद्र का तापमान 20°C या उससे ऊपर रहता है। विला समुद्र तल से लगभग 6 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, ऐसी ज़मीन पर जो तट की ओर केवल 0.9% ढलती है, जिसका मतलब है कि समुद्र तट तक की पैदल यात्रा में कोई महत्वपूर्ण चढ़ाई नहीं है, Altea के पुराने शहर की सीढ़ीदार पहाड़ी गलियों के विपरीत। क्षेत्र के लिए उद्धृत वर्ष में 300 से अधिक धूप वाले दिन संपत्ति पर फोटोवोल्टेइक स्थापना को सीधे तौर पर समर्थन देते हैं। आसपास का परिदृश्य भूमध्य सागर तट और Altea के ठीक पीछे उठती Sierra de Bernia का संगम है, जो क्षेत्र को छोटी ड्राइव के भीतर समुद्र और पहाड़ का विशिष्ट पृष्ठभूमि देता है। Torre de Bellaguarda (1.0 km) और Mirador Cronistes d'Espanya (1.4 km) जैसे दृश्य बिंदु स्थानीय पैदल इलाके को चिह्नित करते हैं। वर्षा ठंडे महीनों में केंद्रित होती है, और जलवायु डेटा वर्ष के अधिकांश समय दक्षिणमुखी टेरेस पर बाहरी जीवन का समर्थन करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
Altea में तीन Blue Flag समुद्र तट हैं, Cap Blanc, El Bol और La Roda, जो जल गुणवत्ता, सुरक्षा और सेवाओं का यूरोपीय मानक है। विला के लगभग 2 km के भीतर, छह नामित समुद्र तट विविधता देते हैं: Cap Negret और l'Espigó के आसपास के कंकड़-और-रेत वाले विस्तार घर के सबसे नज़दीक हैं, साथ में मरीना के पास 2.1 km पर व्यापक Platja del Mascarat। आसान पहुंच में मनोरंजन सुविधाओं में 2.3 km पर Altea Club de Golf शामिल है, Costa Blanca के छोटे, स्थापित कोर्सों में से एक, साथ ही पूर्ण 18-होल राउंड के लिए Club de Golf Ifach (11 km) और Meliá Villaitana (15 km)। पास के तीन मरीना पालन और जल खेलों का समर्थन करते हैं। ज़मीन पर, Polideportivo Altea Garganes (0.5 km), Club de Tenis Altea (2.5 km) और Complex Esportiu Joan Montiel (2.6 km) नगरपालिका खेल, टेनिस और सामान्य एथलेटिक्स को कवर करते हैं। विला का अपना 50 m² का इन्फिनिटी पूल और ढका हुआ बारबेक्यू टेरेस निजी मनोरंजन देता है, जो दैनिक अवकाश के लिए बाहरी सुविधाओं पर निर्भरता कम करता है।
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Altea is a city and municipality located in the Valencian Community, Spain, on the section of Mediterranean coast called the Costa Blanca.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.4°C | 50 mm |
| फरवरी | 13.2°C | 19 mm |
| मार्च | 14.4°C | 73 mm |
| अप्रैल | 16.2°C | 42 mm |
| मई | 19.5°C | 29 mm |
| जून | 23.8°C | 12 mm |
| जुलाई | 26.7°C | 7 mm |
| अगस्त | 27.0°C | 17 mm |
| सितंबर | 24.1°C | 41 mm |
| अक्टूबर | 20.7°C | 44 mm |
| नवंबर | 16.3°C | 37 mm |
| दिसंबर | 13.6°C | 43 mm |
समतल
Ref: VL935706
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
€6,490,000 की शुरुआती कीमत पर, यह विला यहां शामिल व्यापक क्षेत्र में तटीय नए निर्माण स्पेक्ट्रम के शीर्ष स्तर पर स्थित है। सूचीबद्ध तुलनीय परियोजनाएं पूरी तरह से अलग खंड में हैं: Rojales में OCEANIC APARTMENTS €475,000 से, Daya Nueva में NUEVA DAYA VILLA €453,000 से और Lomas de Cabo Roig में RESIDENTIAL VIVALIFE €369,000 से। वे तीनों दक्षिणी Costa Blanca स्थान हैं, Rojales, Daya Nueva और Cabo Roig, Torrevieja और Orihuela Costa के करीब, Altea से सड़क से लगभग एक घंटा या उससे अधिक दक्षिण। €6 मिलियन से अधिक का मूल्य अंतर कई मापनीय अंतरों को दर्शाता है। पहला, यह पांच अटैच्ड बाथरूम, निजी इन्फिनिटी पूल और लिफ्ट के साथ एक पूर्ण 470 m² स्वतंत्र विला है, जबकि कम कीमत वाले बिंदुओं पर अपार्टमेंट और छोटी विलाएं पूर्ण या निर्माणाधीन सौंपी जा रही हैं। दूसरा, स्थान का चरित्र अलग है: Altea ऐतिहासिक केंद्र, लगभग 24,600 की वर्षभर आबादी और तीन Blue Flag समुद्र तटों वाला एक स्थापित आवासीय शहर है, जबकि दक्षिणी तुलनीय परियोजनाएं प्रवासी-केंद्रित विकासों में हैं जहां प्रति-वर्ग-मीटर कीमत संरचनात्मक रूप से कम है। तीसरा, यहां का तकनीकी विनिर्देश, KNX होम ऑटोमेशन, फोटोवोल्टेइक उत्पादन, पूरे घर में फर्श से छत तक कांच का काम, यूरिनल वाले चार बाथरूम, एक अनुकूलित, उच्च-स्तरीय निर्माण दर्शाता है। Altea के भीतर ही, 6 मीटर ऊंचाई पर समतल तटीय पट्टी के पास, Cap Negret से 0.7 km की स्थिति, इसे पहाड़ी संपत्तियों से अलग करती है जो दृश्य और ऊंचाई के बदले आसान समुद्र तट पहुंच का लेन-देन करती हैं। Costa Blanca भर में तुलना करने वाले खरीदारों को दक्षिणी तुलनीय परियोजनाओं को प्रत्यक्ष विकल्पों के बजाय एक अलग उत्पाद वर्ग मानना चाहिए; Altea के अपने बाजार के भीतर, यह विला पुराने शहर और Altea, Calpe सीमा के बीच अन्य पूर्ण बड़े समुद्र-दृश्य घरों से प्रतिस्पर्धा करती है। निर्णय के कारक प्रवेश मूल्य नहीं बल्कि पैमाना, फिनिश स्तर और टर्नकी स्थिति हैं।
प्रिया शर्मा हिंदी भाषी ग्राहकों को स्पेनिश संपत्ति बाजार में विश्वास के साथ मार्गदर्शन करती हैं। वह प्रक्रिया को सरल और पारदर्शी बनाती हैं।
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