Ova novoizgrađena vila nalazi se u Altei na Costa Blanci, na pješačkoj udaljenosti od svakodnevnih sadržaja i u blizini sredozemne obale. Nekretnina nudi pet spavaćih soba, šest kupaonica i 470 m² stambenog prostora na parceli od 1.560 m². Stakleno dizalo i stubište povezuju tri razine, sve južne orijentacije s pogledom na more. Gradnja je dovršena 2025. i kuća je useljiva. Cijene za ovaj projekt počinju od 6.490.000 €. Altea spaja povijesno gradsko središte, živu ribarsku baštinu i stambeno-obalni ambijent 58 km od zračne luke Alicante-Elche.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila se nalazi u Altei, obalnoj općini u Valencijskoj zajednici na Costa Blanci. Plaža Platja del Cap Negret udaljena je zračnom linijom 0,7 km, supermarket 1,7 km, a željeznička postaja također 1,7 km. Teren prema plaži je ravan, s nagibom od 0,9%. Alteina starogradska jezgra, Port d'Altea i nekoliko plaža s Plavom zastavom sve su unutar nekoliko kilometara.
Raspored odgovara kućanstvu koje cijeni prostor i privatnost: pet spavaćih soba s vlastitom kupaonicom na dvije etaže, kuhinja otvorena prema dnevnom boravku, terasa od 300 m² i bazen s infinity rubom od 50 m². Spremište, praonica rublja, ostava i garaža za dva automobila omogućuju život tijekom cijele godine. Ugrađeni ormari i potpuno opremljena kuhinja smanjuju radove prije useljenja.
Projekt je dovršen i predan kao useljiv 2025., sa statusom gradnje označenim kao završen. To znači da kupci mogu razgledati stvarno dovršenu kuću, a ne planove ili vizualizacije, te se primjenjuju standardne garancije i dokumentacija za kupnju novogradnje. Vila ima KNX pametni elektroinstalacijski sustav, predinstaliranu klimu i već ugrađenu solarnu fotonaponsku instalaciju.
Nekretnina ne uključuje zajednički bazen ni zajedničke sportske sadržaje; rekreacija je privatna, usredotočena na vlastiti bazen i terasu. Najbliža bolnica je 15 km daleko. Klima je predinstalirana, a ne potpuno ugrađena. U dostavljenim specifikacijama nema spomena podnog grijanja, saune ni sobe za osoblje.
Ova vila odgovara kupcu koji traži dovršen, useljiv dom velikih razmjera, a ne projekt obnove ili kupnju nekretnine u izgradnji. Odgovara kućanstvima kojima je potrebno pet spavaćih soba s vlastitim kupaonicama, primjerice obiteljima sa starijom djecom, višegeneracijskim kućanstvima ili vlasnicima koji redovito primaju goste na duže boravke. Stakleno dizalo koje povezuje sve tri etaže relevantno je za kupce koji planiraju živjeti u nekretnini i u kasnijim godinama, ili za koje bi samostalne stepenice bile prepreka. Južna orijentacija i panoramsko ostakljenje privlače one koji prioritet daju pogledu na more iz svake glavne prostorije, uključujući pogled prema Altei i Benidormu. Kupac koji cijeni energetsku neovisnost može fotonaponski sustav, koji opskrbljuje besplatnom dnevnom električnom energijom tijekom više od 300 sunčanih dana godišnje, smatrati praktičnom prednošću. Lokacija je također važna: kupci koji žele biti na pješačkoj ili kratkoj udaljenosti vožnje od altejskih sadržaja, plaže Cap Negret 0,7 km daleko i željezničke postaje 1,7 km daleko, smatrat će položaj prikladnim, dok će oni koji traže potpuno izolirano imanje na brdovitom terenu s velikim zemljištem morati tražiti drugdje. Konačno, nekretnina služi međunarodnim kupcima koji žele bazu na Costa Blanci blizu i Alicantea (47 km) i Valencije (101 km), s dvije zračne luke unutar otprilike 105 km.
Vila se predaje s potpuno opremljenom kuhinjom, integriranom s prostorom dnevnog boravka, i velikom ostavom iza nje. Svaka kupaonica uključuje bide, a četiri kupaonice dodatno imaju pisoar, neobična razina specifikacije koja ukazuje da je gradnja prilagođena, a ne standardizirana. Spavaće sobe dolaze s velikim bračnim krevetima i ugrađenim ormarima, pa se dom nudi namješten na razini ključ u ruke. Ostakljenje je definirajuće tehničko obilježje: stakleni zidovi od poda do stropa u spavaćim sobama i kupaonicama te prostrani stakleni zidovi na gornjoj stambenoj etaži, sve okrenuto prema jugu. Zavjese za zaštitu od sunca ugrađene su posvuda, dizajnirane da sačuvaju pogled dok upravljaju toplinom, a svaka kupaonica ima potpune zamračujuće zavjese za privatnost kad su svjetla uključena navečer. Instalacije u zgradi uključuju KNX pametni elektroinstalacijski sustav, koji omogućuje centraliziranu kontrolu rasvjete, zavjesa i klimatskih funkcija, te predinstaliranu klimu, što znači da su unutarnje jedinice i cjevovodi na mjestu, ali konačne jedinice treba potvrditi s prodavateljem. Fotonaponski sustav proizvodi električnu energiju tijekom dnevnih sati, što na Costa Blanci s više od 300 sunčanih dana godišnje pokriva značajnu dnevnu potrošnju, relevantno s obzirom na potpuno ostakljenu južnu orijentaciju. Vanjski dio dopunjuju bazen s infinity rubom od 50 m², natkriveni prostor za roštilj i garaža za dva automobila. Promet između tri etaže staklenim dizalom i stubištem konstrukcijska je značajka koja oblikuje i svakodnevnu upotrebu i dugoročnu pristupačnost.
Projekt je naveden s početnom cijenom od 6.490.000 € za jednu useljivu vilu dovršenu 2025. Specifikacija obuhvaća 470 m² izgrađenog stambenog prostora na parceli od 1.560 m², s pet spavaćih soba i šest kupaonica. S obzirom na to da je ova nekretnina dovršena, ključ u ruke, sa staklenim dizalom, KNX domaćom automatizacijom, fotonaponskim sustavom i privatnim infinity bazenom, cijena odražava dovršenu specifikaciju, a ne ulaznu razinu nekretnine u izgradnji. Dostupnost treba izravno potvrditi, jer listing s jednim objektom na ovoj razini ne ostavlja alternativne tipove jedinica u sklopu projekta. Rokovi isporuke su indikativni; status dovršenosti naveden je kao 2025.
Svakodnevni život u ovoj vili vrti se oko njezinog vertikalnog rasporeda i južne orijentacije. Razina 1 služi kao servisna etaža: garaža za dva automobila, garderobna soba, praonica rublja i prostrano spremište. Razina 2 sadrži četiri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i ugrađenim ormarima, sve sa staklenim zidovima od poda do stropa. Razina 3 spaja glavnu spavaću sobu, s dvije garderobne sobe, kupaonicom s tušem i kadom te zasebnim WC-om, s otvorenim prostorom dnevnog boravka, blagovaonice i kuhinje s ostavom iza. WC za goste nalazi se u predvorju. Tri etaže povezuju stakleno dizalo i stubište, što je praktično: nabava, pranje rublja i spremište su na razini garaže, dok spavanje i život ispunjavaju dvije gornje etaže. Vanjska terasa od oko 300 m² nosi bazen s infinity rubom od 50 m² dimenzija 4,4 x 11,3 metara s dubinom od 1,3 metra, plus natkriveni prostor za roštilj uz kuhinju. Budući da su svi prozori okrenuti prema jugu, glavne prostorije primaju sunce tijekom cijelog dana, a zavjese za zaštitu od sunca upravljaju toplinom i odsjajem. Lokacija podržava i stalno stanovanje i duže boravke: supermarket 1,7 km daleko, ljekarna 3,2 km, sportski centar 0,5 km i željeznička postaja 1,7 km čine svakodnevne obveze izvedivima bez potpune ovisnosti o automobilu. Samostalna Altea, s oko 24.600 stanovnika, aktivna je i izvan ljetnih mjeseci, pa restorani, banke i kafići unutar 2 km od nekretnine, registrirano je 68 restorana i 25 kafića, ostaju lako dostupni tijekom svih sezona.
Altea je općina s oko 24.600 stanovnika (2025.) na 34,4 km², smještena na Costa Blanci sjeverno od Benidorma. Unutar 2 km od vile, podaci navode 68 restorana, 25 kafića, 14 banaka i 7 ljekarni, što ukazuje na stvarno cjelogodišnju razinu usluga, a ne sezonalnu odmarališnu zonu. Najbliži supermarket je 1,7 km daleko, a ljekarna 3,2 km. Za sport, Polideportivo Altea Garganes je 0,5 km daleko, Club de Tenis Altea 2,5 km i javni bazen 1,7 km. Zdravstvena skrb iznad razine lokalnih klinika zahtijeva putovanje: najbliža bolnica je 15 km daleko. Obitelji koje razmišljaju o preseljenju trebaju uzeti u obzir dvije međunarodne škole u dometu: Costa Blanca International College na 6,8 km i Lope de Vega International School na 9,0 km. Željezničke postaje Altea i Olla Altea, obje 1,7 km daleko, povezuju grad obalnom prugom prema Alicanteu i Valenciji. Pet linija javnog prijevoza s 30 stajališta opslužuje općinu. Automobil je praktičan, ali nije strogo nužan za svaki put, budući da ravni nagib od 0,9% prema plaži čini pješačenje i bicikliranje realnim opcijama za svakodnevne obveze po lijepom vremenu.
Karta prikazuje položaj vile u odnosu na altejsku obalu: plaža Cap Negret 0,7 km daleko, gradski sadržaji unutar 2 km i željeznička postaja na 1,7 km. Golf igrališta, marine i ruta prema Benidormu i Alicanteu okviruju šire područje.
Približno područje · točna adresa na upit
Altea leži na sjevernoj Costa Blanci, između Calpea i Benidorma, i otprilike na pola puta između Alicantea (47 km) i Valencije (101 km). Grad je poznat po bijeloj starogradskoj jezgri, crkvenom trgu s pogledom na zaljev i dugotrajnoj umjetničkoj zajednici, što mu daje mirniji, stambeniji karakter od turističkih pojaseva s visokom gustoćom izgradnje neposredno južnije. U široj regiji, Elche je 68 km daleko. U smislu nekretnina, Altea se pozicionira kao tržište srednjeg do višeg segmenta na Costa Blanci, različito i od gušće benidormske obale i od ruralnijih općina u unutrašnjosti.
Najbliža plaža, Platja del Cap Negret, je 0,7 km daleko zračnom linijom; Platja de l'Espigó na 1,0 km i Playa del Bol na 1,3 km slijede. Druge plaže unutar otprilike 2 km uključuju Platja de la Barreta de Gualda (1,7 km), Platja de la Solsida (2,0 km) i Platja del Mascarat (2,1 km). Stvarne cestovne udaljenosti bit će dulje od ovih vrijednosti zračne linije. Golf igrači mogu doseći Altea Club de Golf na 2,3–2,6 km, Club de Golf Ifach na 11 km i Meliá Villaitana na 15 km. Marine u Port d'Altea (2,5 km), Port Esportiu Luis Campomanes (4,3 km) i Puerto Blanco (7,4 km) služe vlasnicima brodova. Zračna luka Alicante-Elche otprilike je 58 km daleko zračnom linijom, a zračna luka Valencia oko 105 km; obje su realne rute dolaska za međunarodne vlasnike. Točka za punjenje električnih vozila nalazi se 3,1 km od vile, kompatibilna s garažom za dva automobila. Autom, grad Alicante (47 km zračnom linijom) i Valencia (101 km) okviruju dva glavna urbana središta regije.
| Udaljenost od plaže | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 105 km |
| Altea | 1.7 km |
| Olla Altea | 1.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Altea bilježi prosječnu godišnju temperaturu od 19,0°C, sa sezonom kupanja od oko pet mjeseci tijekom kojih temperatura mora ostaje na 20°C ili više. Vila leži na otprilike 6 metara nadmorske visine na terenu koji pada samo 0,9% prema obali, što znači da šetnja do plaže ne uključuje značajan uspon, za razliku od stepenastih ulica altejske starogradske jezgre. Više od 300 sunčanih dana godišnje navedenih za regiju izravno podržavaju fotonaponsku instalaciju na nekretnini. Okolni krajolik spaja sredozemnu obalu sa Sierra de Bernia koja se uzdiže odmah iza Altee, dajući području karakterističan obzor mora i planine na kratkoj vožnji. Vidikovci poput Torre de Bellaguarda (1,0 km) i Mirador Cronistes d'Espanya (1,4 km) obilježavaju lokalni pješački teren. Oborine su koncentrirane u hladnijim mjesecima, a klimatski podaci podržavaju život na otvorenom na južno orijentiranoj terasi veći dio godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Altea ima tri plaže s Plavom zastavom, Cap Blanc, El Bol i La Roda, što je europski standard kakvoće vode, sigurnosti i usluga. Unutar otprilike 2 km od vile, šest imenovanih plaža nudi raznolikost: šljunčano-pješčani potezi oko Cap Negreta i l'Espigóa najbliži su domu, s prostranom Platja del Mascarat uz marinu na 2,1 km. Rekreacijski sadržaji u lako dostižnom dometu uključuju Altea Club de Golf na 2,3 km, jedno od kraćih, etabliranih igrališta Costa Blanke, plus Club de Golf Ifach (11 km) i Meliá Villaitana (15 km) za pune runde na 18 rupa. Tri obližnje marine podržavaju jedrenje i vodene sportove. Na kopnu, Polideportivo Altea Garganes (0,5 km), Club de Tenis Altea (2,5 km) i Complex Esportiu Joan Montiel (2,6 km) pokrivaju gradski sport, tenis i opću atletiku. Vlastiti bazen s infinity rubom od 50 m² i natkrivena terasa s roštiljem pružaju privatnu rekreaciju, smanjujući ovisnost o vanjskim sadržajima za svakodnevni odmor.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Altea is a city and municipality located in the Valencian Community, Spain, on the section of Mediterranean coast called the Costa Blanca.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.4°C | 50 mm |
| Veljača | 13.2°C | 19 mm |
| Ožujak | 14.4°C | 73 mm |
| Travanj | 16.2°C | 42 mm |
| Svibanj | 19.5°C | 29 mm |
| Lipanj | 23.8°C | 12 mm |
| Srpanj | 26.7°C | 7 mm |
| Kolovoz | 27.0°C | 17 mm |
| Rujan | 24.1°C | 41 mm |
| Listopad | 20.7°C | 44 mm |
| Studeni | 16.3°C | 37 mm |
| Prosinac | 13.6°C | 43 mm |
Ravno
Ref: VL935706
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
S početnom cijenom od 6.490.000 €, ova vila zauzima vrh obalnog spektra novogradnji u široj regiji koju ovdje obuhvaćamo. Navedeni usporedivi projekti nalaze se u posve drugom segmentu: OCEANIC APARTMENTS u Rojalesu od 475.000 €, NUEVA DAYA VILLA u Dayi Novi od 453.000 € i RESIDENTIAL VIVALIFE u Lomas de Cabo Roigu od 369.000 €. Ta tri projekta su na južnoj Costa Blanci, Rojales, Daya Nueva i Cabo Roig, bliže Torrevieji i Orihuela Costi, otprilike sat ili više južno od Altee cestom. Razlika u cijeni od više od 6 milijuna eura odražava nekoliko mjerljivih razlika. Prvo, ovo je dovršena samostojeća vila od 470 m² s pet kupaonica uz spavaće sobe, privatnim infinity bazenom i dizalom, naspram stanova i manjih vila u isporuci ili gradnji na nižim cijenama. Drugo, lokacija se razlikuje karakterom: Altea je uređeni stambeni grad s povijesnom jezgrom, cjelogodišnjim stanovništvom od oko 24.600 i tri plaže s Plavom zastavom, dok su južni usporedivi objekti u naseljima usmjerenima na ekspatrijante gdje je cijena po četvornom metru strukturno niža. Treće, tehnička specifikacija ovdje, KNX domaća automatizacija, fotonaponska proizvodnja, ostakljenje od poda do stropa posvuda, četiri kupaonice s pisoarima, predstavlja prilagođenu gradnju visoke klase. Unutar same Altee, pozicija uz ravni obalni pojas na 6 metara nadmorske visine, 0,7 km od Cap Negreta, razlikuje je od brdovitih nekretnina koje žrtvuju lakši pristup plaži radi visine i pogleda. Kupci koji uspoređuju Costa Blancu stoga bi južne usporedive projekte trebali smatrati drugom klasom proizvoda, a ne izravnim alternativama; unutar altejskog tržišta ova vila konkurira drugim dovršenim velikim domovima s pogledom na more između starogradske jezgre i granice Altea, Calpe. Odlučujući čimbenici su razmjer, razina završne obrade i stanje ključ u ruke, a ne ulazna cijena.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID