Ez az újonnan elkészült villa Alteában áll, a Costa Blancán, sétatávolságra a mindennapi szolgáltatásoktól és rövid távolságra a Földközi-tenger partvonalától. Az ingatlan öt hálószobát, hat fürdőszobát és 470 m² lakóteret kínál egy 1560 m²-es telken. Üvegburkolatú lift és lépcsőház köt össze három szintet, amelyek mindegyike déli fekvésű, tengerre néző kilátással. Az építés 2025-ben fejeződött be, az otthon kulcsrakész. A projekt induló ára 6 490 000 €. Altea történelmi városközpontot, élő halászati örökséget és lakás céljára szolgáló tengerparti fekvést egyesít, 58 km-re az Alicante-Elche repülőtértől.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Alteában található, a Valenciai Közösség tengerparti településén a Costa Blancán. A Platja del Cap Negret légvonalban 0,7 km-re fekszik, a szupermarket 1,7 km-re, a vasútállomás szintén 1,7 km-re. A terep a strand felé sík, 0,9%-os lejtéssel. Altea óvárosa, a Port d'Altea és több Kék Zászlós strand is néhány kilométeren belül elérhető.
Az elrendezés azoknak a háztartásoknak felel meg, akik a teret és a magánéletet értékelik: öt, saját fürdőszobás hálószoba két szinten, a nappalira nyitott konyha, 300 m²-es terasz és 50 m²-es végtelen medence. A tároló, a háztartási helyiség, a kamra és a két autós garázs az egész éves lakhatást támogatják. A beépített szekrények és a teljesen felszerelt konyha csökkentik a beköltözés előtti munkát.
A projekt 2025-ben kulcsrakészen elkészült és átadásra került, az építési állapot bejegyzése szerint befejezett. Ez azt jelenti, hogy a vevők a ténylegesen elkészült otthont tekinthetik meg tervek vagy látványtervek helyett, és az újépítésű vásárlás szokásos garanciái és dokumentumai érvényesek. A villában KNX okos elektromos rendszer, előre telepített légkondicionálás és már meglévő napelemes rendszer található.
Az ingatlan nem tartalmaz közös medencét vagy közös sportlétesítményeket; a kikapcsolódás privát, saját medencére és teraszra épül. A legközelebbi kórház 15 km-re van. A légkondicionálás előtelepített, nem teljesen beépített. A megadott specifikációkban nincs említés padlófűtésről, szaunáról vagy személyzeti lakrészről.
Ez a villa olyan vásárlónak felel meg, aki kész, azonnal beköltözhető, jelentős méretű otthont keres felújítási projekt vagy tervrajzról vásárolható ingatlan helyett. Olyan háztartásoknak való, amelyeknek öt saját fürdőszobás hálószobára van szükségük, például nagyobb gyerekes családoknak, több generációs elrendezéseknek vagy olyan tulajdonosoknak, akik rendszeresen fogadnak hosszabb tartózkodású vendégeket. A három szintet összekötő üveglift releváns azoknak a vásárlóknak, akik az ingatlanban kívánnak élni későbbi éveikben is, vagy akiknél maga a lépcső akadályt jelentene. A déli fekvés és a panorámaüvegezés azoknak tetszik, akik a tengerre nyíló kilátást helyezik előtérbe minden fő helyiségből, beleértve Altea és Benidorm irányát. Az energiafüggetlenséget értékelő vásárló számára a napelemes rendszer, amely évi több mint 300 napsütéses napon keresztül ingyenes nappali áramot szolgáltat, gyakorlati szempont lehet. A fekvés is számít: azok a vásárlók, akik sétatávolságra vagy rövid autós menetidőre szeretnének lenni Altea szolgáltatásaitól, a 0,7 km-re lévő Cap Negret strandtól és az 1,7 km-re lévő vasútállomástól, kényelmesnek találják a helyszínt, míg akik teljesen elzárt hegyoldali birtokot keresnek nagy területtel, máshol kell keresgélniük. Végül az ingatlan azoknak a nemzetközi vásárlóknak szolgál, akik Costa Blanca-i bázist szeretnének Alicante (47 km) és Valencia (101 km) közelében, két repülőtérrel körülbelül 105 km-en belül.
A villa teljesen felszerelt konyhával kerül átadásra, a nappali térrel integrálva, mögötte nagy kamrával. Minden fürdőszobában bidé van, négy fürdőszobában emellett piszoár is, ez szokatlan specifikációs szint, amely azt jelzi, hogy az építés testreszabott, nem szabványos volt. A hálószobák nagy franciaággyal és beépített szekrényekkel érkeznek, így az otthon bútorozott, kulcsrakész szinten kínált. Az üvegezés meghatározó műszaki jellemző: padlótól a plafonig érő üvegfalak a hálószobákban és fürdőszobákban, valamint tágas üvegfalak a felső nappali szinten, mind déli tájolással. Napfényvisszaverő redőnyök vannak mindenhol felszerelve, hogy a kilátást megőrizve kezeljék a hőt, és minden fürdőszobában teljes sötétítő redőnyök biztosítják a magánszférát, amikor este égnek a lámpák. Az épületgépészethez tartozik a KNX okos elektromos rendszer, amely a világítás, a redőnyök és a klímavezérlés központi irányítását teszi lehetővé, valamint az előre telepített légkondicionálás, ami azt jelenti, hogy a beltéri egységek és a csövezés a helyükön vannak, de a végső egységeket az eladóval kell megerősíteni. A napelemes rendszer nappali órákban termel áramot, ami a Costa Blanca évi 300-nál több napsütéses napján a nappali fogyasztás jelentős részét fedezi, ez releváns a teljesen üvegezett, déli fekvésű kialakítás miatt. Kívül az 50 m²-es végtelen medence, a fedett barbecue-rész és a két autós garázs egészíti ki a specifikációt. A háromszintes közlekedés üveglifttel és lépcsővel szerkezeti jellemző, amely mind a mindennapi használatot, mind a hosszú távú akadálymentességet alakítja.
A projekt 6 490 000 €-s induló árral szerepel egyetlen, 2025-ben kulcsrakészen átadott villára. A specifikáció 470 m² beépített alapterületet fed le 1560 m²-es telken, öt hálószobával és hat fürdőszobával. Mivel ez egy kész, kulcsrakész ingatlan üveglifttel, KNX okosotthon-rendszerrel, napelemes rendszerrel és saját végtelen medencével, az ár a kész specifikációt tükrözi, nem pedig tervrajzról vásárolható belépési szintet. A rendelkezésre állást közvetlenül kell megerősíteni, mivel az egységlistázás ezen a szinten nem hagy alternatív egységtípusokat a projekten belül. Az átadási dátumok tájékoztató jellegűek; a befejezés állapota 2025 szerint.
A villa mindennapjai a függőleges elrendezés és a déli fekvés körül forognak. Az 1. szint kiszolgáló szintként működik: két autós garázs, gardrób, mosókonyha és jelentős tároló. A 2. szinten négy hálószoba található, mindegyik saját fürdőszobával és beépített szekrényekkel, mind padlótól a plafonig érő üvegfalakkal. A 3. szint egyesíti a fő hálószobát, két gardróbbal, zuhanyzós és kádas fürdőszobával, valamint külön wc-vel, egy nyitott nappali-étkező-konyha résszel, mögötte kamrával. Az előtérben vendégfürdőszoba található. A három szintet üvegburkolatú lift és lépcső kapcsolja össze, ami gyakorlatilag fontos: a vásárlás, a mosás és a tárolás a garázsszinten van, míg az alvás és a nappali élet a két felső szintet foglalja el. Kívül a körülbelül 300 m²-es terasz 50 m²-es végtelen medencét hordoz, 4,4-szer 11,3 méteres mérettel és 1,3 méteres mélységgel, valamint fedett barbecue-résszel a konyha mellett. Mivel minden ablak délre néz, a fő helyiségek egész nap napfényt kapnak, a napfényvisszaverő redőnyök pedig kezelik a hőt és a vakító fényt. A fekvés az állandó lakhatást és a hosszabb tartózkodást is támogatja: az 1,7 km-re lévő szupermarket, a 3,2 km-re lévő patika, az 0,5 km-re lévő sportközpont és az 1,7 km-re lévő vasútállomás kordában tartja a mindennapi ügyintézést anélkül, hogy kizárólag az autótól függene az ember. Maga Altea, körülbelül 24 600 lakossal, a nyári hónapokon kívül is aktív marad, így az ingatlantól 2 km-en belüli éttermek, bankok és kávézók, 68 étterem és 25 kávézó szerepel nyilvántartásban, minden évszakban könnyen elérhetők.
Altea körülbelül 24 600 lakosú (2025) település 34,4 km²-en, a Costa Blancán, Benidormtól északra. A villától 2 km-en belül az adatok 68 éttermet, 25 kávézót, 14 bankot és 7 patikát sorolnak fel, ami valódi egész éves szolgáltatási szintet jelez, nem szezonális üdülőövezetet. A legközelebbi szupermarket 1,7 km-re, egy patika 3,2 km-re található. Sportolásra a Polideportivo Altea Garganes 0,5 km-re, a Club de Tenis Altea 2,5 km-re, egy uszoda pedig 1,7 km-re van. Az egészségügyi ellátás a helyi rendelőkön túl utazást igényel: a legközelebbi kórház 15 km-re van. A letelepedést fontolgató családoknak érdemes tudniuk két elérhető nemzetközi iskoláról: a Costa Blanca International College 6,8 km-re, a Lope de Vega International School 9,0 km-re. Altea és Olla Altea vasútállomásai, mindkettő 1,7 km-re, a tengerparti vonalon kötik össze a várost Alicante és Valencia felé. Öt tömegközlekedési vonal 30 megállóval szolgálja a települést. Az autó kényelmes, de nem minden úthoz nélkülözhetetlen, mivel a strand felé 0,9%-os sík lejtő jó időben reálisan lehetővé teszi a gyaloglást és a kerékpározást a mindennapi ügyekben.
A térkép a villa fekvését mutatja Altea partvonalához viszonyítva: a Cap Negret strand 0,7 km-re, a város szolgáltatásai 2 km-en belül, a vasútállomás 1,7 km-re. Golfpályák, jachtkikötők és a Benidorm illetve Alicante felé vezető útvonalak keretezik a tágabb területet.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Altea a Costa Blanca északi részén fekszik, Calpe és Benidorm között, nagyjából félúton Alicante (47 km) és Valencia (101 km) között. A város fehérre meszelt óvárosáról, az öbölre néző templomteréről és régóta működő művészeti közösségéről ismert, ami csendesebb, lakásra inkább alkalmas jelleget ad neki, mint a tőle délre fekvő felhőkarcolós turistaövezetek. A tágabb régióban Elche 68 km-re fekszik. Ingatlanpiaci szempontból Altea a Costa Blanca közép-felső szegmensében pozicionálja magát, elhatárolva mind a sűrűbb Benidorm-partvonalat, mind a vidékibb belső településeket.
A legközelebbi strand, a Platja del Cap Negret légvonalban 0,7 km-re van; a Platja de l'Espigó 1,0 km-re és a Playa del Bol 1,3 km-re következik. További strandok körülbelül 2 km-en belül: Platja de la Barreta de Gualda (1,7 km), Platja de la Solsida (2,0 km) és Platja del Mascarat (2,1 km). A tényleges közúti távolságok hosszabbak lesznek ezeknél a légvonalban mért adatoknál. A golfozók elérhetik az Altea Club de Golfot 2,3–2,6 km-re, a Club de Golf Ifachot 11 km-re és a Meliá Villaitanát 15 km-re. A jachtkikötők, Port d'Altea (2,5 km), Port Esportiu Luis Campomanes (4,3 km) és Puerto Blanco (7,4 km), a hajótulajdonosokat szolgálják. Az Alicante-Elche repülőtér légvonalban körülbelül 58 km-re, a Valenciai repülőtér körülbelül 105 km-re van; mindkettő reális érkezési útvonal a nemzetközi tulajdonosok számára. Egy elektromos jármű töltőpont 3,1 km-re van a villától, kompatibilis a kétautós garázzsal. Autóval Alicante városa (47 km légvonalban) és Valencia (101 km) adja a régió két nagyvárosi horgonyát.
| Távolság a strandidő | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 105 km |
| Altea | 1.7 km |
| Olla Altea | 1.7 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Altea évi átlaghőmérséklete 19,0 °C, a strandszezon körülbelül öt hónap, amely alatt a tengervíz 20 °C vagy afölötti marad. A villa körülbelül 6 méterrel van a tengerszint felett, olyan terepen, amely mindössze 0,9%-ban lejt a part felé, vagyis a strandig vezető séta nem jelent érdemleges emelkedőt, ellentétben Altea óvárosának lépcsős hegyoldali utcáival. A régióra jellemző évi több mint 300 napsütéses nap közvetlenül támogatja az ingatlan napelemes rendszerét. A táj a Földközi-tenger partvonalát a Sierra de Bernia vonulatával egyesíti, amely közvetlenül Altea mögött emelkedik, és a tenger-hegy hátteret ad a környéknek rövid autóútra. Kilátópontok, mint a Torre de Bellaguarda (1,0 km) és a Mirador Cronistes d'Espanya (1,4 km) jelölik a helyi túraterepet. A csapadék a hűvösebb hónapokra koncentrálódik, és az éghajlati adatok a déli fekvésű teraszon való szabadtéri élet lehetőségét támasztják alá az év nagy részében.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Altea három Kék Zászlós stranddal rendelkezik, Cap Blanc, El Bol és La Roda, , amely az európai vízminőségi, biztonsági és szolgáltatási elvárások tanúsítványa. A villától körülbelül 2 km-en belül hat névvel ellátott strand kínál változatosságot: a kavicsos-homokos szakaszok Cap Negret és l'Espigó körül a legközelebb, a tágasabb Platja del Mascarat a jachtkikötő mellett 2,1 km-re. A könnyen elérhető szabadidős létesítmények közé tartozik az Altea Club de Golf 2,3 km-re, a Costa Blanca egyik rövidebb, könnyen bejárható pályája, , valamint a Club de Golf Ifach (11 km) és a Meliá Villaitana (15 km) teljes 18 lyukas játékhoz. A három közeli jachtkikötő a vitorlázást és a vízi sportokat szolgálja. Szárazföldön a Polideportivo Altea Garganes (0,5 km), a Club de Tenis Altea (2,5 km) és a Complex Esportiu Joan Montiel (2,6 km) fedezi a városi sportot, teniszt és atletikát. A villa saját 50 m²-es infinity medencéje és fedett barbecue-terasza privát kikapcsolódást nyújt, csökkentve a külső létesítményektől való függést a mindennapi szabadidőben.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Altea is a city and municipality located in the Valencian Community, Spain, on the section of Mediterranean coast called the Costa Blanca.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.4°C | 50 mm |
| Február | 13.2°C | 19 mm |
| Március | 14.4°C | 73 mm |
| Április | 16.2°C | 42 mm |
| Május | 19.5°C | 29 mm |
| Június | 23.8°C | 12 mm |
| Július | 26.7°C | 7 mm |
| Augusztus | 27.0°C | 17 mm |
| Szeptember | 24.1°C | 41 mm |
| Október | 20.7°C | 44 mm |
| November | 16.3°C | 37 mm |
| December | 13.6°C | 43 mm |
Lapos
Ref: VL935706
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
6 490 000 €-s induló árral ez a villa az itt lefedett tágabb régió tengerparti újépítésű kínálatának csúcsszegmensét foglalja el. A felsorolt összehasonlítható projektek teljesen más szegmensben helyezkednek el: az OCEANIC APARTMENTS Rojalesban 475 000 €-tól, a NUEVA DAYA VILLA Daya Nuevában 453 000 €-tól és a RESIDENTIAL VIVALIFE Lomas de Cabo Roigban 369 000 €-tól. Ez a három dél-costa-blancai helyszín, Rojales, Daya Nueva és Cabo Roig, közelebb van Torreviejához és az Orihuela Costához, nagyjából egy vagy több órányira délre Alteától közúton. A több mint 6 millió €-s árkülönbség több mérhető tényezőt tükröz. Először is: ez egy kész, 470 m²-es önálló villa öt saját fürdőszobás hálószobával, saját infinity medencével és lifttel, szemben az alacsonyabb árpontokon szállított vagy építés alatt álló lakásokkal és kisebb villákkal. Másodszor, a fekvés jellege eltér: Altea konszolidált lakóváros történelmi központtal, körülbelül 24 600 fős egész éves lakossággal és három Kék Zászlós stranddal, míg a déli összehasonlíthatók kivándorlóközpontú fejlesztésekben vannak, ahol a négyzetméterár szerkezetileg alacsonyabb. Harmadszor, az itteni műszaki specifikáció, KNX okosotthon, napelemes termelés, padlótól a plafonig érő üvegezés mindenhol, négy piszoáros fürdőszoba, testreszabott, prémium építést képvisel. Alteán belül a sík parti sáv közelében, 6 méteres tengerszint feletti magasságban, 0,7 km-re Cap Negrettől való elhelyezkedés megkülönbözteti azoktól a hegyoldali ingatlanoktól, amelyek a könnyebb strandhozzáférést magasságra és kilátásra cserélik. A Costa Blancán összehasonlító vásárlóknak ezért a déli összehasonlíthatókat más termékosztályként, nem közvetlen alternatívaként kell kezelniük; Altea saját piacán belül ez a villa más kész, nagy tengerkilátású otthonokkal versenyez az óváros és az Altea, Calpe határ között. A döntési tényezők a méret, a kivitelezési szint és a kulcsrakész állapot, nem a belépési ár.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID