Vila yang baru saja selesai dibangun ini berdiri di Altea, Costa Blanca, dalam jarak berjalan kaki dari fasilitas sehari-hari dan dekat dengan garis pantai Mediterania. Properti ini menawarkan lima kamar tidur, enam kamar mandi, dan luas hunian 470 m² di atas kavling tanah 1.560 m². Lift kaca dan tangga menghubungkan tiga lantai, semuanya menghadap selatan dengan pemandangan laut. Konstruksi selesai pada tahun 2025 dan rumah ini siap huni. Harga proyek ini mulai dari €6.490.000. Altea memadukan pusat kota bersejarah, warisan perikanan yang masih aktif, dan lingkungan pesisir residensial, 58 km dari bandara Alicante-Elche.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Vila ini berada di Altea, sebuah kawasan pesisir di Comunitat Valenciana di Costa Blanca. Platja del Cap Negret berjarak 0,7 km secara garis lurus, supermarket 1,7 km, dan stasiun kereta juga 1,7 km. Kontur tanah menuju pantai datar, dengan kemiringan 0,9%. Kota tua Altea, Port d'Altea, dan beberapa pantai Blue Flag semuanya berada dalam beberapa kilometer.
Tata letaknya cocok untuk keluarga yang mengutamakan ruang dan privasi: lima kamar tidur dengan kamar mandi dalam di dua lantai, dapur terbuka ke ruang keluarga, teras 300 m², dan kolam infinity 50 m². Gudang, ruang cuci, pantri, dan garasi dua mobil mendukung hunian sepanjang tahun. Lemari pakaian terpasang dan dapur lengkap mengurangi pekerjaan sebelum pindah masuk.
Proyek ini selesai dan diserahkan siap huni pada 2025, dengan status konstruksi tercatat selesai. Artinya pembeli dapat memeriksa rumah jadi yang sesungguhnya alih-alih denah atau render, dan garansi serta dokumentasi pembelian properti baru standar berlaku. Vila ini memiliki sistem listrik pintar KNX, AC panas-dingin yang telah dipasang sebagian, dan instalasi fotovoltaik yang sudah terpasang.
Properti ini tidak termasuk kolam renang bersama atau fasilitas olahraga bersama; rekreasi bersifat privat, berpusat pada kolam dan terasnya sendiri. Rumah sakit terdekat berjarak 15 km. AC baru terpasang sebagian, belum lengkap. Tidak ada penyebutan pemanas lantai, sauna, atau hunian staf dalam spesifikasi yang diberikan.
Vila ini cocok untuk pembeli yang mencari rumah jadi siap huni berskala besar, bukan proyek renovasi atau pembelian properti inden. Cocok untuk keluarga yang membutuhkan lima kamar tidur dengan kamar mandi dalam, misalnya keluarga dengan anak dewasa, keluarga multigenerasi, atau pemilik yang sering menjamu tamu untuk tinggal jangka panjang. Lift kaca yang menghubungkan ketiga lantai relevan bagi pembeli yang berencana tinggal di properti hingga usia senja, atau bagi siapa pun yang tangga saja menjadi hambatan. Orientasi selatan dan kaca panoramik menarik bagi mereka yang mengutamakan pemandangan laut dari setiap ruang utama, termasuk ke arah Altea dan Benidorm. Pembeli yang menghargai kemandirian energi mungkin menemukan sistem fotovoltaik, yang menyediakan listrik gratis di siang hari selama lebih dari 300 hari cerah setahun, sebagai pertimbangan praktis. Lokasi juga penting: pembeli yang ingin berada dalam jarak berjalan kaki atau berkendara singkat dari fasilitas Altea, pantai Cap Negret 0,7 km, dan stasiun kereta 1,7 km akan menemukan posisinya strategis, sementara yang mencari perumahan perbukitan tersembunyi dengan lahan luas harus mencari di tempat lain. Terakhir, properti ini melayani pembeli internasional yang menginginkan basis di Costa Blanca dekat Alicante (47 km) dan Valencia (101 km), dengan dua bandara dalam radius sekitar 105 km.
Vila diserahkan dengan dapur lengkap, terintegrasi dengan area ruang keluarga, dan pantri besar di belakangnya. Setiap kamar mandi dilengkapi bidet, dan empat kamar mandi tambahan memiliki urinal, tingkat spesifikasi yang tidak biasa yang menunjukkan bangunan dikustomisasi, bukan standar. Kamar tidur datang dengan tempat tidur besar dan lemari tertanam, sehingga rumah ditawarkan berperabot pada level siap huni. Kaca adalah fitur teknis utama: dinding kaca dari lantai ke plafon di kamar tidur dan kamar mandi, serta dinding kaca luas di lantai hunian atas, semuanya menghadap selatan. Kerai penahan matahari terpasang di seluruh rumah, dirancang menjaga pemandangan sambil mengelola panas, dan setiap kamar mandi memiliki kerai blackout penuh untuk privasi saat lampu menyala di malam hari. Instalasi bangunan mencakup sistem listrik pintar KNX, yang memungkinkan kontrol terpusat pencahayaan, kerai, dan fungsi iklim, serta AC panas-dingin yang terpasang sebagian, artinya unit dalam dan perpipaan sudah ada tetapi unit akhir mungkin perlu dikonfirmasi dengan penjual. Sistem fotovoltaik menghasilkan listrik di siang hari, yang dengan lebih dari 300 hari cerah per tahun di Costa Blanca mengimbangi porsi signifikan konsumsi siang, relevan mengingat desain berkaca penuh menghadap selatan. Secara eksternal, kolam infinity 50 m², area BBQ tertutup, dan garasi dua mobil melengkapi spesifikasi. Sirkulasi tiga lantai dengan lift kaca dan tangga adalah fitur struktural yang membentuk penggunaan harian dan aksesibilitas jangka panjang.
Proyek ini tercantum dengan harga mulai dari €6.490.000 untuk satu vila siap huni yang selesai pada 2025. Spesifikasinya mencakup 470 m² luas bangunan di atas kavling tanah 1.560 m², dengan lima kamar tidur dan enam kamar mandi. Mengingat ini properti jadi siap huni dengan lift kaca, otomasi rumah KNX, sistem fotovoltaik, dan kolam infinity pribadi, harga mencerminkan spesifikasi yang telah selesai, bukan harga masuk properti inden. Ketersediaan perlu dikonfirmasi langsung, karena penawaran satu unit pada level ini tidak menyisakan tipe unit alternatif dalam proyek. Tanggal penyerahan bersifat indikatif; status penyelesaian dinyatakan 2025.
Kehidupan sehari-hari di vila ini berpusat pada tata letak vertikal dan orientasi menghadap selatan. Lantai 1 berfungsi sebagai lantai layanan: garasi dua mobil, lemari pakaian walk-in, ruang cuci, dan gudang luas. Lantai 2 menampung empat kamar tidur, masing-masing dengan kamar mandi dalam dan lemari tertanam, semuanya dengan dinding kaca dari lantai ke plafon. Lantai 3 menggabungkan suite utama, dengan dua lemari walk-in, kamar mandi dengan shower dan bathtub, serta toilet terpisah, dengan area ruang keluarga, makan, dan dapur terbuka yang didukung pantri. Kamar mandi tamu berada di foyer. Tiga lantai dihubungkan oleh lift kaca dan tangga, yang penting secara praktis: belanja, cucian, dan penyimpanan ada di lantai garasi, sementara tidur dan aktivitas hidup menempati dua lantai atas. Di luar, teras seluas kurang lebih 300 m² memuat kolam infinity 50 m² berukuran 4,4 x 11,3 meter dengan kedalaman 1,3 meter, plus area BBQ tertutup di samping dapur. Karena semua jendela menghadap selatan, ruang utama menerima sinar matahari sepanjang hari, dengan kerai penahan matahari mengelola panas dan silau. Lingkungannya mendukung hunian penuh waktu maupun tinggal jangka panjang: supermarket 1,7 km, apotek 3,2 km, pusat olahraga 0,5 km, dan stasiun kereta 1,7 km membuat urusan harian tetap terkelola tanpa bergantung sepenuhnya pada mobil. Altea sendiri, dengan sekitar 24.600 penduduk, tetap aktif di luar bulan-bulan musim panas, sehingga restoran, bank, dan kafe dalam 2 km dari properti, 68 restoran dan 25 kafe terdaftar, tetap mudah dijangkau sepanjang musim.
Altea adalah kawasan dengan sekitar 24.600 penduduk (2025) seluas 34,4 km², di Costa Blanca utara Benidorm. Dalam 2 km dari vila, data mencantumkan 68 restoran, 25 kafe, 14 bank, dan 7 apotek, menunjukkan tingkat layanan yang benar-benar sepanjang tahun, bukan kawasan resor musiman. Supermarket terdekat 1,7 km dan apotek 3,2 km. Untuk olahraga, Polideportivo Altea Garganes 0,5 km, Club de Tenis Altea 2,5 km, dan kolam renang umum 1,7 km. Layanan kesehatan di luar klinik lokal memerlukan perjalanan: rumah sakit terdekat 15 km. Keluarga yang mempertimbangkan relokasi perlu mencatat dua sekolah internasional dalam jangkauan: Costa Blanca International College di 6,8 km dan Lope de Vega International School di 9,0 km. Stasiun kereta Altea dan Olla Altea, keduanya 1,7 km, menghubungkan kota melalui jalur pesisir menuju Alicante dan Valencia. Lima jalur transportasi umum dengan 30 pemberhentian melayani kawasan ini. Mobil praktis tetapi tidak mutlak diperlukan untuk setiap perjalanan, karena kemiringan datar 0,9% menuju pantai membuat berjalan kaki dan bersepeda realistis untuk urusan harian saat cuaca baik.
Peta menunjukkan posisi vila relatif terhadap garis pantai Altea: pantai Cap Negret 0,7 km, fasilitas kota dalam 2 km, dan stasiun kereta 1,7 km. Lapangan golf, marina, dan rute menuju Benidorm serta Alicante membingkai wilayah yang lebih luas.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Altea berada di Costa Blanca utara, antara Calpe dan Benidorm, dan kira-kira di tengah antara Alicante (47 km) dan Valencia (101 km). Kota ini dikenal dengan kota tua berdinding putih, alun-alun gereja yang menghadap teluk, dan komunitas seni yang telah lama mapan, memberi karakter lebih tenang dan residensial dibanding kawasan turis bertingkat di selatannya. Dalam wilayah yang lebih luas, Elche berjarak 68 km. Untuk keperluan properti, Altea memosisikan diri sebagai pasar segmen menengah-atas di Costa Blanca, berbeda dari garis pantai Benidorm yang lebih padat maupun kawasan pedalaman yang lebih rural.
Pantai terdekat, Platja del Cap Negret, berjarak 0,7 km garis lurus; Platja de l'Espigó 1,0 km dan Playa del Bol 1,3 km menyusul. Pantai lain dalam sekitar 2 km termasuk Platja de la Barreta de Gualda (1,7 km), Platja de la Solsida (2,0 km), dan Platja del Mascarat (2,1 km). Jarak jalan raya sebenarnya akan lebih jauh daripada angka garis lurus ini. Pemain golf dapat menjangkau Altea Club de Golf di 2,3–2,6 km, Club de Golf Ifach 11 km, dan Meliá Villaitana 15 km. Marina di Port d'Altea (2,5 km), Port Esportiu Luis Campomanes (4,3 km), dan Puerto Blanco (7,4 km) melayani pemilik perahu. Bandara Alicante-Elche sekitar 58 km garis lurus, Bandara Valencia sekitar 105 km; keduanya rute kedatangan realistis bagi pemilik internasional. Titik pengisian kendaraan listrik berjarak 3,1 km dari vila, kompatibel dengan garasi dua mobil. Dengan mobil, Kota Alicante (47 km garis lurus) dan Valencia (101 km) menjadi dua jangkar perkotaan utama wilayah ini.
| Jarak ke Pantai | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 105 km |
| Altea | 1.7 km |
| Olla Altea | 1.7 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Altea mencatat suhu rata-rata tahunan 19,0°C, dengan musim berenang sekitar lima bulan saat suhu laut bertahan 20°C atau lebih. Vila berada sekitar 6 meter di atas permukaan laut pada tanah yang hanya menurun 0,9% menuju pantai, artinya jalan kaki ke pantai tanpa tanjakan berarti, berbeda dengan jalan berundak perbukitan kota tua Altea. Lebih dari 300 hari cerah per tahun yang dikutip untuk wilayah ini langsung mendukung instalasi fotovoltaik pada properti. Lanskap sekitarnya memadukan garis pantai Mediterania dengan Sierra de Bernia yang menjulang tepat di belakang Altea, memberi kawasan ini latar khas laut dan gunung dalam waktu berkendara singkat. Titik panorama seperti Torre de Bellaguarda (1,0 km) dan Mirador Cronistes d'Espanya (1,4 km) menandai medan jalan kaki lokal. Curah hujan terkonsentrasi di bulan-bulan sejuk, dan data iklim mendukung kehidupan luar ruang di teras menghadap selatan sebagian besar tahun.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Altea memiliki tiga pantai Blue Flag, Cap Blanc, El Bol, dan La Roda, standar Eropa untuk kualitas air, keamanan, dan layanan. Dalam sekitar 2 km dari vila, enam pantai bernama menawarkan variasi: hamparan kerikil dan pasir di sekitar Cap Negret dan l'Espigó yang terdekat, serta Platja del Mascarat yang lebih lebar dekat marina di 2,1 km. Fasilitas rekreasi dalam jangkauan mudah termasuk Altea Club de Golf 2,3 km, salah satu lapangan golf mapan yang lebih pendek di Costa Blanca, plus Club de Golf Ifach (11 km) dan Meliá Villaitana (15 km) untuk ronde 18 lubang penuh. Tiga marina terdekat mendukung berlayar dan olahraga air. Di darat, Polideportivo Altea Garganes (0,5 km), Club de Tenis Altea (2,5 km), dan Complex Esportiu Joan Montiel (2,6 km) mencakup olahraga kota, tenis, dan atletik umum. Kolam infinity 50 m² dan teras BBQ tertutup milik vila menyediakan rekreasi privat, mengurangi ketergantungan pada fasilitas eksternal untuk kesenangan harian.
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Altea is a city and municipality located in the Valencian Community, Spain, on the section of Mediterranean coast called the Costa Blanca.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.4°C | 50 mm |
| Februari | 13.2°C | 19 mm |
| Maret | 14.4°C | 73 mm |
| April | 16.2°C | 42 mm |
| Mei | 19.5°C | 29 mm |
| Juni | 23.8°C | 12 mm |
| Juli | 26.7°C | 7 mm |
| Agustus | 27.0°C | 17 mm |
| September | 24.1°C | 41 mm |
| Oktober | 20.7°C | 44 mm |
| November | 16.3°C | 37 mm |
| Desember | 13.6°C | 43 mm |
Datar
Ref: VL935706
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dengan harga mulai dari €6.490.000, vila ini menempati ujung atas spektrum properti baru pesisir di wilayah yang lebih luas yang dibahas di sini. Proyek pembanding yang tercantum berada di segmen yang sepenuhnya berbeda: OCEANIC APARTMENTS di Rojales mulai €475.000, NUEVA DAYA VILLA di Daya Nueva mulai €453.000, dan RESIDENTIAL VIVALIFE di Lomas de Cabo Roig mulai €369.000. Ketiganya berlokasi di Costa Blanca selatan, Rojales, Daya Nueva, dan Cabo Roig, lebih dekat ke Torrevieja dan Orihuela Costa, kira-kira satu jam atau lebih di selatan Altea lewat jalan darat. Selisih harga lebih dari €6 juta mencerminkan beberapa perbedaan terukur. Pertama, ini vila tunggal selesai 470 m² dengan lima kamar mandi dalam, kolam infinity pribadi, dan lift, berbanding apartemen dan vila lebih kecil yang diserahkan atau masih dalam tahap pembangunan pada titik harga lebih rendah. Kedua, karakter lokasinya berbeda: Altea adalah kota residensial mapan dengan pusat bersejarah, populasi sepanjang tahun sekitar 24.600 jiwa, dan tiga pantai Blue Flag, sedangkan pembanding selatan berada di pengembangan berfokus ekspatriat dengan harga per meter persegi struktural lebih rendah. Ketiga, spesifikasi teknis di sini, otomasi rumah KNX, pembangkit fotovoltaik, kaca lantai-ke-plafon di seluruh rumah, empat kamar mandi dengan urinal, mewakili bangunan kustom kelas atas. Di Altea sendiri, posisi dekat jalur pesisir datar pada ketinggian 6 meter, 0,7 km dari Cap Negret, membedakannya dari properti perbukitan yang menukar kemudahan akses pantai dengan ketinggian dan pemandangan. Pembeli yang membandingkan sepanjang Costa Blanca sebaiknya memperlakukan pembanding selatan sebagai kelas produk berbeda, bukan alternatif langsung; dalam pasar Altea sendiri, vila ini bersaing dengan rumah besar jadi berpemandangan laut antara kota tua dan batas Altea, Calpe. Faktor keputusannya adalah skala, tingkat penyelesaian, dan kondisi siap huni, bukan harga masuk.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID