이 새롭게 준공된 빌라는 코스타 블랑카의 알테아에 위치하며, 도보 거리의 생활 편의시설과 지중해 연안에서 가까운 거리에 자리합니다. 이 부동산 매물은 침실 5개, 욕실 6개, 대지 면적 1,560 m² 위의 연면적 470 m² 생활 공간을 갖추고 있습니다. 유리 엘리베이터와 계단이 3개 층을 연결하며, 각 층은 남향으로 바다 전망을 제공합니다. 공사는 2025년에 완료되었으며 즉시 입주 가능합니다. 이 프로젝트의 가격은 €6,490,000부터 시작합니다. 알테아는 역사적인 구도심, 여전히 활동하는 어업 유산, 그리고 알리칸테-엘체 공항에서 58 km 떨어진 주거 지향적 해안 환경이 결합된 곳입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 빌라는 코스타 블랑카의 발렌시아 지방에 속한 해안 도시 알테아에 위치합니다. 플라야 델 카프 네그레트까지 직선거리 0.7 km, 슈퍼마켓은 1.7 km, 기차역도 1.7 km 거리에 있습니다. 해변 방면 지형은 평평하며 경사도는 0.9%입니다. 알테아 구도심, 포트 달테아, 그리고 블루 플래그 인증 해변 여러 곳이 모두 몇 킬로미터 이내에 있습니다.
이 구조는 공간과 프라이버시를 중시하는 가구에 적합합니다: 두 개 층에 걸친 침실 전용 욕실 딸린 침실 5개, 거실에 개방된 주방, 300 m² 테라스, 50 m² 인피니티 풀이 그것입니다. 창고, 다용도실, 편트리, 2대 주차 가능 차고가 연중 거주를 지원합니다. 붙박이장과 완비된 주방은 입주 전 필요한 작업을 줄여줍니다.
이 프로젝트는 2025년에 준공되어 즉시 입주 가능한 상태로 인도되었으며, 공사 상태는 완공으로 기재되어 있습니다. 즉, 구매자는 도면이나 렌더링이 아닌 실제 완공된 주택을 직접 확인할 수 있으며, 신축 분양 매매의 표준적 보증과 서류가 적용됩니다. 이 빌라에는 KNX 스마트 전기 시스템, 사전 설치된 냉난방 에어컨, 그리고 이미 설치된 태양광 발전 시스템이 있습니다.
이 부동산 매물에는 공용 수영장이나 공용 스포츠 시설이 없으며, 여가 활동은 전용 수영장과 테라스를 중심으로 이루어집니다. 가장 가까운 병원은 15 km 거리에 있습니다. 냉난방 에어컨은 완비되지 않고 사전 설치 상태입니다. 제공된 사양에는 바닥 난방, 사우나, 직원 숙소에 대한 언급이 없습니다.
이 빌라는 리모델링 프로젝트나 선분양 구매가 아닌, 대규모의 완공되어 바로 입주 가능한 주택을 찾는 구매자에게 적합합니다. 침실 전용 욕실 딸린 침실 5개가 필요한 가구, 예를 들어 성장한 자녀가 있는 가족, 다세대 동거 가구, 장기 투숙객을 자주 초대하는 소유주, 에 잘 맞습니다. 세 개 층을 모두 연결하는 유리 엘리베이터는 노후에도 이 부동산 매물에 거주할 계획이거나 계단만으로는 부담스러운 구매자에게 의미 있습니다. 남향 배치와 파노라마 글레이징은 알테아와 베니도름 방면을 포함해 모든 주요 방에서 바다 전망을 우선시하는 이들에게 어필합니다. 에너지 자립을 중시하는 구매자는 연간 300일 이상의 맑은 낮 시간대에 무료 전력을 공급하는 태양광 발전 시스템을 실용적인 고려 요소로 여길 수 있습니다. 입지도 중요합니다: 알테아의 편의시설, 0.7 km 거리의 카프 네그레트 해변, 1.7 km 거리의 기차역까지 도보 또는 짧은 차량 이동 거리를 원하는 구매자에게 이 위치는 편리하지만, 넓은 대지를 갖춘 완전히 독립된 언덕 부지를 찾는다면 다른 곳을 알아봐야 합니다. 마지막으로, 이 부동산 매물은 알리칸테(47 km)와 발렌시아(101 km) 모두에서 가까운 코스타 블랑카 거점을 원하는 국제 구매자에게 적합하며, 약 105 km 이내에 두 공항이 있습니다.
이 빌라는 거실 공간과 통합된 완비된 주방과 그 뒤의 넓은 편트리와 함께 인도됩니다. 모든 욕실에 비데가 있으며, 4개 욕실에는 소변기가 추가로 설치되어 있어, 표준화가 아닌 맞춤 시공임을 보여주는 특이한 수준의 사양입니다. 침실에는 큰 더블침대와 붙박이장이 갖춰져 있어 턴키 수준으로 가구 완비되어 제공됩니다. 글레이징은 핵심 기술적 특징입니다: 침실과 욕실의 바닥-천장 유리벽, 최상층 생활 공간의 광폭 유리벽 모두 남향입니다. 전체에 차광 블라인드가 설치되어 전망을 유지하면서 열기를 관리하도록 설계되었으며, 각 욕실에는 저녁에 조명을 켰을 때 프라이버시를 위한 완전 차광 블라인드가 있습니다. 건축 설비에는 조명, 블라인드, 냉난방 기능을 중앙 제어할 수 있는 KNX 스마트 전기 시스템과 사전 설치된 냉난방 에어컨이 포함되며, 이는 실내기와 배관은 갖춰져 있지만 최종 기기는 판매자와 확인이 필요할 수 있음을 뜻합니다. 태양광 발전 시스템은 낮 시간대 전력을 생산하며, 코스타 블랑카의 연 300일 이상의 맑은 날 덕분에 낮 시간대 소비의 상당 부분을 상쇄합니다, 전면 유리의 남향 설계를 고려하면 의미 있는 부분입니다. 외부적으로는 50 m² 인피니티 풀, 지붕 있는 바비큐 공간, 2대용 차고가 사양을 완성합니다. 유리 엘리베이터와 계단으로 이루어지는 3개 층 순환 구조는 일상적 사용과 장기적 접근성 모두를 좌우하는 구조적 특징입니다.
이 프로젝트는 2025년에 준공된 즉시 입주 가능한 단 한 채의 빌라로 €6,490,000의 시작가로 등록되어 있습니다. 사양은 대지 면적 1,560 m² 위의 연면적 470 m², 침실 5개, 욕실 6개입니다. 유리 엘리베이터, KNX 홈오토메이션, 태양광 발전 시스템, 전용 인피니티 풀을 갖춘 완공된 턴키 부동산 매물인 만큼, 이 가격은 선분양 매물의 시작 수준이 아니라 완성된 사양을 반영합니다. 이 수준의 단일 매물 등록이므로 프로젝트 내 대체 매물은 없으며, 가용 여부는 직접 확인해야 합니다. 인도 시점은 참고용이며, 준공 상태는 2025년으로 명시되어 있습니다.
이 빌라의 일상은 수직적 구조와 남향 배치를 중심으로 흐릅니다. 1층은 서비스 층 역할을 합니다: 2대용 차고, 워크인 클로짓, 세탁실, 그리고 넉넉한 수납 공간. 2층은 침실 4개로, 각각 전용 욕실과 붙박이장을 갖추고 모두 바닥부터 천장까지 이어지는 유리벽으로 마감되어 있습니다. 3층은 주 침실 스위트, 워크인 클로짓 2개, 샤워기와 욕조를 모두 갖춘 욕실, 별도의 화장실, 와 편트리를 갖춘 개방형 거실·식당·주방 공간으로 구성됩니다. 현관에는 게스트 욕실이 있습니다. 세 개 층은 유리 엘리베이터와 계단으로 연결되는데, 이는 실용적으로 중요합니다: 장보기, 세탁, 수납은 차고 층에, 침실과 생활 공간은 위의 두 층에 자리하기 때문입니다. 외부에는 약 300 m²의 테라스에 4.4 x 11.3 m, 깊이 1.3 m의 50 m² 인피니티 풀, 그리고 주방 옆 지붕 있는 바비큐 공간이 있습니다. 모든 창이 남향이므로 주요 방들은 하루 종일 햇빛을 받으며, 차광 블라인드가 열기와 눈부심을 조절합니다. 이 입지는 상시 거주와 장기 체류 모두를 지원합니다: 1.7 km 거리의 슈퍼마켓, 3.2 km의 약국, 0.5 km의 스포츠 센터, 1.7 km의 기차역 덕분에 자동차에만 의존하지 않고도 일상적인 용무를 해결할 수 있습니다. 약 24,600명의 주민이 사는 알테아 자체는 여름철 외에도 활기를 유지하므로, 부동산 매물에서 2 km 이내의 식당, 은행, 카페, 등록된 식당 68곳, 카페 25곳, 는 계절에 관계없이 가까이 있습니다.
알테아는 약 24,600명(2025년)의 주민이 34.4 km²에 걸쳐 거주하는 지자체로, 베니도름 북쪽의 코스타 블랑카에 위치합니다. 빌라에서 2 km 이내에 식당 68곳, 카페 25곳, 은행 14곳, 약국 7곳이 데이터에 등재되어 있어, 계절성 리조트 지역이 아닌 진정한 연중 서비스 수준을 보여줍니다. 가장 가까운 슈퍼마켓은 1.7 km, 약국은 3.2 km 거리에 있습니다. 스포츠는 폴리데포르티보 알테아 가르가네스가 0.5 km, 클럽 데 테니스 알테아가 2.5 km, 공용 수영장이 1.7 km에 있습니다. 지역 클리닉을 넘어선 의료는 이동이 필요하며, 가장 가까운 병원은 15 km 거리입니다. 이주를 고려하는 가족은 이동 거리 내에 두 개의 국제 학교가 있음을 참고하세요: 6.8 km의 코스타 블랑카 인터내셔널 칼리지와 9.0 km의 로페 데 베가 인터내셔널 스쿨입니다. 알테아와 올랴 알테아 기차역이 모두 1.7 km 거리에 있으며, 알리칸테와 발렌시아 방면 연안 노선으로 도시를 연결합니다. 30개 정류장의 5개 대중교통 노선이 지자체를 운행합니다. 해변 방면 경사도가 0.9%로 평평하여 날씨가 좋은 날에는 도보와 자전거로 일상 용무를 해결할 수 있어, 자동차는 편리하지만 모든 이동에 필수는 아닙니다.
지도는 알테아 해안 대비 빌라의 위치를 보여줍니다: 0.7 km 거리의 카프 네그레트 해변, 2 km 이내의 도심 편의시설, 1.7 km 거리의 기차역. 골프장, 마리나, 베니도름과 알리칸테 방면 도로가 광역 지역의 틀을 이룹니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
알테아는 코스타 블랑카 북부, 칼페와 베니도름 사이, 알리칸테(47 km)와 발렌시아(101 km)의 대략 중간 지점에 위치합니다. 이 도시는 하얀 회벽의 구도심, 만을 내려다보는 교회 광장, 오랜 예술가 공동체로 유명하며, 바로 남쪽의 고층 관광 지대보다 조용하고 주거적인 성격을 지닙니다. 광역 지역 내에서 엘체는 68 km 거리에 있습니다. 부동산 측면에서 알테아는 코스타 블랑카의 중상위 세그먼트 시장으로, 밀집된 베니도름 연안이나 보다 시골적인 내륙 지자체와 구별됩니다.
가장 가까운 해변인 플라야 델 카프 네그레트는 직선거리 0.7 km이며, 플라야 데 레스피고가 1.0 km, 플라야 델 볼이 1.3 km입니다. 약 2 km 이내의 다른 해변으로는 플라야 데 라 바레타 데 구알다(1.7 km), 플라야 데 라 솔시다(2.0 km), 플라야 델 마스카라트(2.1 km)가 있습니다. 실제 도로 거리는 이 직선거리 수치보다 깁니다. 골퍼는 2.3–2.6 km의 알테아 클럽 데 골프, 11 km의 클럽 데 골프 이파크, 15 km의 멜리아 비야이타나에 도달할 수 있습니다. 포트 달테아(2.5 km), 포트 에스포르티우 루이스 캄포마네스(4.3 km), 푸에르토 블랑코(7.4 km)의 마리나가 보트 소유자를 지원합니다. 알리칸테-엘체 공항은 직선거리 약 58 km, 발렌시아 공항은 약 105 km로, 둘 다 국제 소유주에게 현실적인 도착 경로입니다. 전기차 충전소가 빌라에서 3.1 km 거리에 있어 2대용 차고와 호환됩니다. 자동차로는 알리칸테 시내(직선 47 km)와 발렌시아(101 km)가 이 지역의 두 주요 도심 축을 이룹니다.
| 해변까지 거리 | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 105 km |
| Altea | 1.7 km |
| Olla Altea | 1.7 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
알테아의 연평균 기온은 19.0°C이며, 수온이 20°C 이상을 유지하는 수영 시즌은 약 5개월입니다. 빌라는 해발 약 6 m에 위치하며 해안 방면 경사가 0.9%에 불과합니다, 즉, 해변까지의 도보에 의미 있는 오르막이 없으며, 이는 알테아 구도심의 계단식 언덕 거리와 대조됩니다. 이 지역의 연 300일 이상의 맑은 날은 이 부동산 매물의 태양광 발전 설비를 직접적으로 뒷받침합니다. 주변 경관은 지중해 연안과 알테아 바로 뒤에 솟은 시에라 데 베르니아가 결합되어, 짧은 차량 이동 거리 내에서 바다와 산이라는 특색 있는 배경을 제공합니다. 토레 데 베야과르다(1.0 km)와 미라도르 크로니스테스 데스파냐(1.4 km) 같은 전망 포인트가 지역 도보 코스를 표시합니다. 강수는 서늘한 달에 집중되며, 기후 데이터는 남향 테라스에서 연중 대부분 야외 생활이 가능함을 뒷받침합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
알테아는 블루 플래그 인증 해변 세 곳, 카프 블랑, 엘 볼, 라 로다, 을 보유하며, 이는 수질, 안전, 서비스의 유럽 표준입니다. 빌라에서 약 2 km 이내에 여섯 개의 명명된 해변이 다양성을 제공합니다: 집에서 가장 가까운 카프 네그레트와 레스피고 주변의 자갈과 모래 해안, 그리고 마리나 근처 2.1 km의 넓은 플라야 델 마스카라트입니다. 이동 거리 내의 여가 시설로는 2.3 km의 알테아 클럽 데 골프, 코스타 블랑카의 짧고 전통 있는 코스 중 하나, 와 정규 18홀 라운드를 위한 클럽 데 골프 이파크(11 km), 멜리아 비야이타나(15 km)가 있습니다. 인근 세 곳의 마리나는 세일링과 수상 스포츠를 지원합니다. 육상으로는 폴리데포르티보 알테아 가르가네스(0.5 km), 클럽 데 테니스 알테아(2.5 km), 콤플렉스 에스포르티우 조안 몬티엘(2.6 km)이 시립 스포츠, 테니스, 육상 전반을 커버합니다. 빌라 자체의 50 m² 인피니티 풀과 지붕 있는 바비큐 테라스가 전용 여가 공간을 제공하여 일상적 여가의 외부 시설 의존도를 낮춥니다.
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Altea is a city and municipality located in the Valencian Community, Spain, on the section of Mediterranean coast called the Costa Blanca.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.4°C | 50 mm |
| 2월 | 13.2°C | 19 mm |
| 3월 | 14.4°C | 73 mm |
| 4월 | 16.2°C | 42 mm |
| 5월 | 19.5°C | 29 mm |
| 6월 | 23.8°C | 12 mm |
| 7월 | 26.7°C | 7 mm |
| 8월 | 27.0°C | 17 mm |
| 9월 | 24.1°C | 41 mm |
| 10월 | 20.7°C | 44 mm |
| 11월 | 16.3°C | 37 mm |
| 12월 | 13.6°C | 43 mm |
평탄
Ref: VL935706
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
€6,490,000의 시작가로 이 빌라는 여기서 다루는 광역 지역 연안 신축 분양 스펙트럼의 최상위에 자리합니다. 나열된 비교 프로젝트는 전혀 다른 세그먼트에 속합니다: 로하레스의 OCEANIC APARTMENTS €475,000부터, 다야 누에바의 NUEVA DAYA VILLA €453,000부터, 로마스 데 카보 로이그의 RESIDENTIAL VIVALIFE €369,000부터입니다. 이 세 곳은 코스타 블랑카 남부 지역, 로하레스, 다야 누에바, 카보 로이그, 으로, 토레비에하와 오리우엘라 코스타에 가까우며 알테아에서 도로로 대략 한 시간 이상 남쪽입니다. 600만 유로 이상의 가격 차이는 몇 가지 측정 가능한 차이를 반영합니다. 첫째, 이곳은 전용 인피니티 풀과 엘리베이터를 갖추고 침실 전용 욕실이 5개인 준공된 470 m² 단독 빌라인 반면, 낮은 가격대의 비교 매물은 아파트나 소형 빌라입니다. 둘째, 입지의 성격이 다릅니다: 알테아는 역사적 구도심과 약 24,600명의 연중 거주 인구, 블루 플래그 해변 세 곳을 갖춘 정착된 주거 도시인 반면, 남부 비교 매물은 제곱미터당 가격이 구조적으로 낮은 교민 중심 개발 단지에 있습니다. 셋째, 이곳의 기술 사양, KNX 홈오토메이션, 태양광 발전, 전면 바닥-천장 글레이징, 소변기 딸린 욕실 4개, 은 맞춤형 고급 시공을 대표합니다. 알테아 내에서도 해발 6 m의 평평한 연안 지대, 카프 네그레트에서 0.7 km라는 위치는, 해변 접근성을 고도와 전망과 맞바꾼 언덕 부지 매물과 구별됩니다. 코스타 블랑카 전체에서 비교하는 구매자는 남부 비교 매물을 직접적인 대안이 아닌 다른 제품 등급으로 보아야 하며, 알테아 자체 시장 내에서 이 빌라는 구도심과 알테아-칼페 경계 사이의 다른 완공된 대형 바다 전망 주택과 경쟁합니다. 결정 요인은 시작가가 아니라 규모, 마감 수준, 턴키 상태입니다.
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DE
FR
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PL
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RU
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SK
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