Ši neseniai baigta vila stovi Alteoje, Costa Blanca pakrantėje, kasdienės paslaugos pasiekiamos pėsčiomis, o Viduržemio jūros krantas, netoli. Nekilnojamasis turtas siūlo penkis miegamuosius, šešis vonios kambarius ir 470 m² gyvenamojo ploto 1,560 m² sklype. Stiklo liftas ir laiptai jungia tris aukštus, kiekvienas iš jų orientuotas į pietus su jūros vaizdu. Statyba užbaigta 2025 m. ir namas yra paruoštas gyventi. Šio projekto kainos nuo €6,490,000. Altea jungia istorinį senamiestį, gyvą žvejybos paveldą ir gyvenamąją pakrantės aplinką, esančią 58 km nuo Alikantės-Elche oro uosto.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vila stovi Alteoje, pakrantės savivaldybėje Valensijos regione, Costa Blanca pakrantėje. Platja del Cap Negret yra 0,7 km tiesia linija, supermarketas, 1,7 km, traukinių stotis taip pat 1,7 km atstumu. Reljefas link paplūdimio yra lygus, nuolydis 0,9 %. Altejos senamiestis, Port d'Altea ir keli Mėlynosios vėliavos paplūdimiai, visi kelių kilometrų atstumu.
Išplanavimas tarnauja šeimai, vertinančiai erdvę ir privatumą: penki miegamieji su vonios kambariais prie miegamųjų dviejuose aukštuose, virtuvė, atvira į svetainę, 300 m² terasa ir 50 m² be kraštų baseinas. Sandėliukas, skalbykla, drabužinė ir dviejų automobilių garažas palaiko gyvenimą ištisus metus. Įrengtos spintos ir visiškai įrengta virtuvė sumažina darbus prieš įsikraustymą.
Projektas baigtas ir pristatytas paruoštas gyventi 2025 m., statybos būsena nurodyta kaip užbaigta. Tai reiškia, kad pirkėjai gali apžiūrėti realiai užbaigtą namą, o ne planus ar vizualizacijas, ir taikomos įprastos naujos statybos pirkimo garantijos bei dokumentacija. Viloje yra KNX išmanioji elektros sistema, iš anksto sumontuotas oro kondicionierius (šildymas ir vėsinimas) ir jau įrengta fotovoltinė sistema.
Šiame nekilnojamajame turte nėra bendro baseino ar bendrų sporto įrenginių; poilsis yra privatus, sutelktas aplink savo baseiną ir terasą. Artimiausia ligoninė yra 15 km atstumu. Oro kondicionavimas yra iš anksto sumontuotas, o ne pilnai įrengtas. Pateiktuose specifikacijose nėra minimas grindinis šildymas, sauna ar personalui skirtos patalpos.
Ši vila tinka pirkėjui, ieškančiam užbaigtų, įsikraustymui paruoštų namų didelio masto, o ne renovacijos projekto ar statomo objekto pirkimo. Ji tinka šeimoms, kurioms reikia penkių miegamųjų su vonios kambariais prie miegamųjų, pavyzdžiui, šeimoms su vyresniais vaikais, kelių kartų gyvenimui ar savininkams, kurie reguliariai priima svečius ilgesniam laikui. Stiklo liftas, jungiantis visus tris aukštus, aktualus pirkėjams, planuojantiems gyventi šiame turte iki vėlesnio amžiaus, ar tiems, kuriems vien laiptai būtų kliūtis. Pietų orientacija ir panoraminiai stiklai patrauklūs tiems, kurie pirmenybę teikia jūros vaizdui iš kiekvieno pagrindinio kambario, įskaitant Altejos ir Benidormo pusę. Pirkėjas, vertinantis energetinį savarankiškumą, gali laikyti fotovoltinę sistemą, teikiančią nemokamą dienos elektrą per daugiau nei 300 saulėtų dienų per metus, praktiniu aspektu. Svarbi ir vieta: pirkėjai, norintys gyventi pasiekiamame pėsčiomis ar trumpoje kelionės automobiliu atstumu nuo Altejos paslaugų, paplūdimio Cap Negret už 0,7 km ir geležinkelio stoties už 1,7 km, ras padėtį patogia, o tiems, kurie ieško visiškai atskirto kalvos sklypo su dideliu žemės plotu, reikėtų ieškoti kitur. Galiausiai, šis turtas tarnauja tarptautiniams pirkėjams, norintiems Costa Blanca bazę netoli ir Alikantės (47 km), ir Valensijos (101 km), su dviem oro uostais maždaug 105 km spinduliu.
Vila pristatoma su visiškai įrengta virtuve, integruota su svetainės zona, ir didele spinta už jos. Kiekvienas vonios kambarys turi bidė, o keturi vonios kambariai papildomai turi pisuarą, neįprastas specifikacijos lygis, rodantis, kad statyba buvo pritaikyta, o ne standartizuota. Miegamieji pristatomi su didelėmis dvigulėmis lovomis ir įmontuotomis spintomis, todėl namas siūlomas su baldais, paruoštas įsikraustyti. Įstiklinimas yra lemiamas techninis bruožas: stiklo sienos nuo grindų iki lubų miegamuosiuose ir vonios kambariuose bei erdvios stiklo sienos viršutiniame gyvenamajame aukšte, visos orientuotos į pietus. Visur sumontuotos saulę atspindinčios žaliuzės, sukurtos išsaugoti vaizdą valdant šilumą, o kiekvienas vonios kambarys turi visiškai tamsinančias žaliuzes privatumui, kai vakare įjungtos šviesos. Inžinerinės sistemos apima KNX išmaniąją elektros sistemą, leidžiančią centralizuotai valdyti apšvietimą, žaliuzes ir klimato funkcijas, bei iš anksto sumontuotą oro kondicionavimą (šildymas ir vėsinimas), tai reiškia, kad vidiniai blokai ir vamzdynai yra vietoje, tačiau galutinius blokus gali reikėti patvirtinti su pardavėju. Fotovoltinė sistema gamina elektrą dienos šviesos valandomis, o Costa Blanca per daugiau nei 300 saulėtų dienų per metus tai kompensuoja reikšmingą dienos suvartojimo dalį, aktualu, atsižvelgiant į visiškai įstiklintą, į pietus orientuotą dizainą. Išorėje 50 m² be kraštų baseinas, dengta kepsninės zona ir dviejų automobilių garažas papildo specifikaciją. Trijų aukštų cirkuliacija su stiklo liftu ir laiptais yra struktūrinė ypatybė, formuojanti ir kasdienį naudojimą, ir ilgalaikį prieinamumą.
Projektas pateikiamas su kaina nuo €6,490,000 už vieną paruoštą gyventi vilą, užbaigtą 2025 m. Specifikacija apima 470 m² bendro ploto 1,560 m² sklype, su penkiais miegamaisiais ir šešiais vonios kambariais. Kadangi tai yra užbaigtas, „raktus įteikiantis“ nekilnojamasis turtas su stiklo liftu, KNX išmaniąja sistema, fotovoltine sistema ir privačiu be kraštų baseinu, kaina atspindi užbaigtą specifikaciją, o ne statomo objekto įėjimo lygį. Prieinamumą reikėtų patvirtinti tiesiogiai, nes vieneto skelbimas šiame lygyje nepalieka alternatyvių vienetų tipų projekte. Pristatymo datos yra orientacinės; užbaigimo būsena nurodyta kaip 2025 m.
Kasdienis gyvenimas šioje viloje sukasi aplink vertikalų išplanavimą ir pietų krypties orientaciją. 1-as aukštas veikia kaip aptarnavimo aukštas: dviejų automobilių garažas, drabužinė, skalbykla ir didelė sandėliavimo vieta. 2-ame aukšte yra keturi miegamieji, kiekvienas su savo vonios kambariu ir įmontuotomis spintomis, visi su stiklinėmis sienomis nuo grindų iki lubų. 3-ias aukštas jungia pagrindinį miegamąjį, su dviem drabužinėmis, vonios kambariu su dušu ir vonia bei atskiru tualetu, su atvira gyvenamąja, valgomojo ir virtuvės zona, kurios gale, spinta. Vestibiulyje yra svečių vonios kambarys. Trys aukštai sujungti stiklo lifto ir laiptų, kas praktiškai svarbu: apsipirkimas, skalbimas ir sandėliavimas yra garažo aukšte, o miegojimas ir gyvenimas, dviejuose viršutiniuose aukštuose. Lauke maždaug 300 m² terasoje yra 50 m² be kraštų baseinas, kurio matmenys 4,4 x 11,3 metro, o gylis 1,3 metro, taip pat dengta kepsninės zona šalia virtuvės. Kadangi visi langai orientuoti į pietus, pagrindiniai kambariai gauna saulę visą dieną, o saulę atspindinčios žaliuzės valdo šilumą ir akinimą. Aplinka palaiko ir nuolatinį gyvenimą, ir ilgesnius apsistojimus: supermarketas už 1,7 km, vaistinė 3,2 km, sporto centras 0,5 km ir geležinkelio stotis 1,7 km leidžia sutvarkyti kasdienius reikalus nesiremiant vien automobiliu. Pačioje Alteoje, turinčioje apie 24,600 gyventojų, veikla tęsiasi ir už vasaros mėnesių, todėl restoranai, bankai ir kavinės iki 2 km nuo nekilnojamojo turto, užregistruoti 68 restoranai ir 25 kavinės, išlieka lengvai pasiekiami visais sezonais.
Altea yra maždaug 24,600 gyventojų (2025 m.) savivaldybė, išsidėsčiusi per 34,4 km², Costa Blanca pakrantėje į šiaurę nuo Benidormo. Per 2 km nuo vilos duomenys nurodo 68 restoranus, 25 kavinės, 14 bankų ir 7 vaistines, kas rodo tikrą ištisus metus veikiantį paslaugų lygį, o ne sezoninį kurortų ruožą. Artimiausias supermarketas yra 1,7 km, vaistinė, 3,2 km atstumu. Sportui Polideportivo Altea Garganes yra už 0,5 km, Club de Tenis Altea, 2,5 km, o viešasis baseinas, 1,7 km. Sveikatos priežiūra už vietinių klinikų ribų reikalauja kelionės: artimiausia ligoninė yra 15 km atstumu. Šeimos, svarstančios apie kraustymąsi, turėtų atkreipti dėmesį į dvi tarptautines mokyklas netoliese: Costa Blanca International College už 6,8 km ir Lope de Vega International School už 9,0 km. Altejos ir Olla Altea traukinių stotys, abi už 1,7 km, jungia miestą pakrantės linija link Alikantės ir Valensijos. Penkios viešojo transporto linijos su 30 stotelių aptarnauja savivaldybę. Automobilis patogus, bet ne griežtai būtinas kiekvienai kelionei, nes 0,9 % nuolydis link paplūdimio yra lygus, todėl ėjimas pėsčiomis ir važiavimas dviračiu yra realūs kasdienių reikalų variantai esant geram orui.
Žemėlapis rodo vilos padėtį santykyje su Altejos pakrante: Cap Negret paplūdimys už 0,7 km, miesto paslaugos per 2 km ir traukinių stotis už 1,7 km. Golfo aikštynai, jachtų prieplaukos ir maršrutas link Benidormo bei Alicantės apibrėžia platesnę aplinką.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Altea yra šiaurinėje Costa Blanca dalyje, tarp Calpe ir Benidormo, maždaug pusiaukelėje tarp Alicantės (47 km) ir Valensijos (101 km). Miestas žinomas dėl balinto senamiesčio, bažnyčios aikštės, atsiveriančios į įlanką, ir ilgai gyvuojančios menininkų bendruomenės, kas suteikia jam ramesnį, labiau gyvenamą charakterį nei aukštų pastatų turistiniai ruožai iškart į pietus. Platesniame regione Elche yra 68 km atstumu. Nekilnojamojo turto rinkos požiūriu Altea pozicionuojasi kaip vidutinio ir aukštesnio segmento rinka Costa Blanca, išsiskirianti tiek iš tankesnės Benidormo pakrantės, tiek iš kaimiškesnių vidaus savivaldybių.
Artimiausias paplūdimys, Platja del Cap Negret, yra 0,7 km tiesia linija; toliau Platja de l'Espigó už 1,0 km ir Platja del Bol už 1,3 km. Kiti paplūdimiai maždaug per 2 km apima Platja de la Barreta de Gualda (1,7 km), Platja de la Solsida (2,0 km) ir Platja del Mascarat (2,1 km). Faktiniai atstumai keliais bus ilgesni nei šie tiesios linijos atstumai. Golfo žaidėjai gali pasiekti Altea Club de Golf už 2,3–2,6 km, Club de Golf Ifach už 11 km ir Meliá Villaitana už 15 km. Jachtų prieplaukos Port d'Altea (2,5 km), Port Esportiu Luis Campomanes (4,3 km) ir Puerto Blanco (7,4 km) aptarnauja laivų savininkus. Alicante-Elche oro uostas yra maždaug 58 km tiesia linija, Valensijos oro uostas, apie 105 km; abu, tinkami atvykimo taškai tarptautiniams savininkams. Elektromobilių įkrovimo stotelė yra 3,1 km nuo vilos, suderinama su dviejų automobilių garažu. Alicantės miestas (47 km tiesia linija) ir Valensija (101 km), du dideli regiono miestų centrai.
| Iki paplūdimio | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 105 km |
| Altea | 1.7 km |
| Olla Altea | 1.7 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Altejoje užfiksuota 19,0 °C vidutinė metinė temperatūra, maudymosi sezonas trunka apie penkis mėnesius, kai jūros temperatūra laikosi 20 °C ar aukštesnė. Vila stovi maždaug 6 metrais virš jūros lygio, o reljefas link kranto leidžiasi tik 0,9 % nuolydžio, tai reiškia, kad kelias pėsčiomis į paplūdimį nereikalauja jokios reikšmingos įkalnės, priešingai nei laiptuotos kalvų gatvės Altejos senamiestyje. Daugiau nei 300 saulėtų dienų per metus, nurodomų šiam regionui, tiesiogiai palaiko fotovoltinę sistemą šiame nekilnojamajame turte. Aplinkinis kraštovaizdis jungia Viduržemio jūros pakrantę su Sierra de Bernia kalnais, kylančiais iškart už Altejos ir suteikiančiais regionui būdingą jūros ir kalnų foną netoliese. Apžvalgos taškai, tokie kaip Torre de Bellaguarda (1,0 km) ir Mirador Cronistes d'Espanya (1,4 km), atspindi vietos reljefą pėsčiųjų maršrutuose. Krituliai susitelkę vėsesniaisiais mėnesiais, o klimato duomenys palankūs gyvenimui lauke į pietus orientuotoje terasoje didžiąją metų dalį.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Altea turi tris Mėlynosios vėliavos paplūdimius, Cap Blanc, El Bol ir La Roda, tai europinis vandens kokybės, saugos ir paslaugų standartas. Maždaug per 2 km nuo vilos šeši vardiniai paplūdimiai siūlo įvairovę: žvirgždo ir smėlio ruožai aplink Cap Negret ir l'Espigó arčiausiai namų, o platesnis Platja del Mascarat prie jachtų prieplaukos už 2,1 km. Poilsio infrastruktūra pasiekiamu atstumu apima Altea Club de Golf už 2,3 km, vieną iš trumpesnių, įsitvirtinusių Costa Blanca golfo aikštynų, taip pat Club de Golf Ifach (11 km) ir Meliá Villaitana (15 km) su pilnais 18 duobučių aikštynais. Trys netoliese esančios jachtų prieplaukos aptarnauja buriavimą ir vandens sportą. Sausumoje Polideportivo Altea Garganes (0,5 km), Club de Tenis Altea (2,5 km) ir Complex Esportiu Joan Montiel (2,6 km) apima savivaldybės sportą, tenisą ir lengvąją atletiką. Pačios vilos 50 m² beribis baseinas ir dengta terasa su kepsnine suteikia privatų poilsį ir mažina priklausomumą nuo išorinės infrastruktūros kasdieniam laisvalaikiui.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Altea is a city and municipality located in the Valencian Community, Spain, on the section of Mediterranean coast called the Costa Blanca.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.4°C | 50 mm |
| Vasaris | 13.2°C | 19 mm |
| Kovas | 14.4°C | 73 mm |
| Balandis | 16.2°C | 42 mm |
| Gegužė | 19.5°C | 29 mm |
| Birželis | 23.8°C | 12 mm |
| Liepa | 26.7°C | 7 mm |
| Rugpjūtis | 27.0°C | 17 mm |
| Rugsėjis | 24.1°C | 41 mm |
| Spalis | 20.7°C | 44 mm |
| Lapkritis | 16.3°C | 37 mm |
| Gruodis | 13.6°C | 43 mm |
Lygus
Ref: VL935706
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Su kaina nuo €6,490,000 ši vila užima aukščiausią pakrantės naujos statybos spektro pakopą platesniame aptariamame regione. Palyginami projektai yra visiškai kitame segmente: OCEANIC APARTMENTS Rojalese nuo €475,000, NUEVA DAYA VILLA Daya Nueva nuo €453,000 ir RESIDENTIAL VIVALIFE Lomas de Cabo Roig nuo €369,000. Tie trys yra pietinėse Costa Blanca vietose, Rojales, Daya Nueva ir Cabo Roig, arčiau Torreviechos ir Orihuela Costa, maždaug valanda ar daugiau piečiau nuo Altejos keliu. Daugiau nei €6 milijonų kainų skirtumas atspindi kelis apčiuopiamus skirtumus. Pirma, tai yra užbaigta 470 m² atskirai stovinti vila su penkiais vonios kambariais prie miegamųjų, privačiu beribiu baseinu ir liftu, priešingai nei butai ir mažesnės vilos, jau pristatomi ar statomi žemesnėmis kainomis. Antra, vieta skiriasi charakteriu: Altea yra įsitvirtinęs gyvenamasis miestas su istoriniu centru, apie 24,600 nuolatinių gyventojų ir trimis Mėlynosios vėliavos paplūdimiais, tuo tarpu pietiniai palyginamieji objektai yra į užsieniečius orientuotuose projektuose, kur kvadratinio metro kaina struktūriškai žemesnė. Trečia, techninė specifikacija čia, KNX automatika, fotovoltinė sistema, stiklinimas nuo grindų iki lubų visur, keturi vonios kambariai su pisuarais, atspindi pritaikytą, aukščiausios klasės statybą. Pačioje Altejoje padėtis netoli lygaus pakrantės ruožo 6 metrų aukštyje, 0,7 km nuo Cap Negret, išskiria ją iš kalvų sklypų, kurie lengvesnę prieigą prie paplūdimio maino į aukštį ir vaizdus. Pirkėjai, lyginantys visoje Costa Blanca, turėtų laikyti pietinius palyginamuosius objektus kita produktų klase, o ne tiesioginėmis alternatyvomis; pačioje Altejos rinkoje ši vila konkuruoja su kitais užbaigtais dideliais namais su jūros vaizdu tarp senamiesčio ir Altea, Calpe ribos. Sprendimo veiksniai yra mastas, apdailos lygis ir paruošta gyventi būklė, o ne pradinė kaina.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID