Šī nesen pabeigtā villa atrodas Alteā, Kosta Blankā, gājiena attālumā no ikdienas pakalpojumiem un netālu no Vidusjūras krasta līnijas. Īpašums piedāvā piecas guļamistabas, sešas vannas istabas un 470 m² dzīvojamās platības uz 1 560 m² zemesgabala. Stikla lifts un kāpnes savieno trīs stāvus, katrs no tiem vērsts uz dienvidiem ar skatu uz jūru. Būvniecība pabeigta 2025. gadā, un mājoklis ir gatavs apdzīvošanai. Šī projekta cenas sākas no €6 490 000. Altea apvieno vēsturisko pilsētas centru, dzīvu zvejniecības mantojumu un dzīvojamu piekrastes vietu 58 km attālumā no Alikantes, Elčes lidostas.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Villa atrodas Alteā, piekrastes pašvaldībā Valensijas reģionā uz Kosta Blankas. Platja del Cap Negret atrodas 0,7 km attālumā pa taisnu līniju, lielveikals 1,7 km un dzelzceļa stacija arī 1,7 km attālumā. Reljefs pludmales virzienā ir līdzens ar 0,9% slīpumu. Alteas vecpilsēta, Port d'Altea un vairākas Zilā karoga pludmales atrodas dažu kilometru attālumā.
Plānojums paredzēts mājsaimniecībai, kas novērtē telpu un privātumu: piecas guļamistabas ar vannas istabām divos stāvos, ar viesistabu savienota atvērtā plānojuma virtuve, 300 m² terase un 50 m² bezgalības baseins. Noliktavas telpa, saimniecības telpa, pieliekamais un divvietīga garāža nodrošina dzīvošanu visu gadu. Iebūvētie skapji un pilnībā aprīkota virtuve samazina darbu, kas jāveic pirms ieceļošanas.
Projekts ir pabeigts un 2025. gadā nodots gatavs apdzīvošanai, būvniecības statuss norādīts kā pabeigts. Tas nozīmē, ka pircēji var apskatīt reālo pabeigto mājokli, nevis plānus vai vizualizācijas, un tiek piemērotas standarta jaunbūves pirkuma garantijas un dokumentācija. Villā ir KNX viedā elektroinstalācijas sistēma, iepriekš uzstādīts gaisa kondicionieris un jau uzstādīta fotoelementu sistēma.
Īpašumā nav koplietošanas baseina vai kopīgu sporta iestāžu; atpūta ir privāta, balstīta uz savu baseinu un terasi. Tuvākā slimnīca atrodas 15 km attālumā. Gaisa kondicionēšana ir tikai iepriekš uzstādīta, nevis pilnībā iebūvēta. Pieejamajos tehniskajos datos nav minētas siltās grīdas, sauna vai personāla dzīvojamās telpas.
Šī villa der pircējam, kas meklē pabeigtu, apdzīvošanai gatavu mājokli ievērojamā mērogā, nevis renovācijas projektu vai pirkumu būvniecības stadijā. Tā piemērojas mājsaimniecībām, kurām vajag piecas guļamistabas ar vannas istabām, piemēram, ģimenēm ar vecākiem bērniem, vairāku paaudžu sadzīvi vai īpašniekiem, kas regulāri uzņem viesus ilgākai uzturēšanās. Stikla lifts, kas savieno visus trīs stāvus, ir svarīgs pircējiem, kas plāno dzīvot īpašumā arī vēlāk dzīvē, vai tiem, kuriem tikai kāpnes būtu šķērslis. Dienvidu virziens un panorāmas stiklojums ir pievilcīgs tiem, kas prioritāti piešķir skatam uz jūru no katras galvenās telpas, tostarp Alteas un Benidormas virzienā. Pircējs, kas novērtē enerģētisko neatkarību, fotoelementu sistēmu, kas nodrošina bezmaksas diennakts elektrību vairāk nekā 300 saulainās dienas gadā, var uzskatīt par praktisku apsvērumu. Arī vieta ir svarīga: pircēji, kas vēlas būt gājiena vai īsa brauciena attālumā no Alteas pakalpojumiem, Cap Negret pludmalei 0,7 km un dzelzceļa stacijai 1,7 km, atradīs atrašanās vietu par ērtu, savukārt tie, kas meklē pilnīgi izolētu kalnu īpašumu ar lielu zemi, vajadzēs meklēt citur. Visbeidzot, īpašums kalpo starptautiskiem pircējiem, kas vēlas Kosta Blankas bāzi tuvu gan Alikantei (47 km), gan Valensijai (101 km), ar divām lidostām aptuveni 105 km rādiusā.
Villa tiek nodota ar pilnībā aprīkotu virtuvi, kas integrēta ar viesistabas zonu, un lielu pieliekamo aiz tās. Katrā vannas istabā ir bidē, un četrās vannas istabās papildus ir pisuārs, neparasts specifikācijas līmenis, kas norāda, ka būve tika pielāgota, nevis standartizēta. Guļamistabas tiek piegādātas ar lielām dubultām gultām un iebūvētiem skapjiem, tāpēc mājoklis tiek piedāvāts mēbelēts atslēgu nodošanas līmenī. Stiklojums ir noteicošā tehniskā iezīme: stikla sienas no griestiem līdz grīdai guļamistabās un vannas istabās, kā arī plašas stikla sienas augšējā dzīvojamā stāvā, visas vērstas uz dienvidiem. Visur ir uzstādītas gaismu necaurlaidīgas žalūzijas, kas izstrādātas, lai saglabātu skatu, vienlaikus pārvaldot siltumu, un katrai vannas istabai ir pilnīgas aptumšošanas žalūzijas privātumam, kad vakarā ir ieslēgta gaisma. Ēku inženiersistēmas ietver KNX viedo elektroinstalācijas sistēmu, kas ļauj centralizēti vadīt apgaismojumu, žalūzijas un klimata funkcijas, kā arī iepriekš uzstādītu gaisa kondicionēšanas sistēmu, kas nozīmē, ka iekšējie bloki un caurules ir vietā, bet gala bloki varētu būt jāapstiprina ar pārdevēju. Fotoelementu sistēma ražo elektrību diennakts gaišajās stundās, kas Kosta Blankas vairāk nekā 300 saulainajās dienās gadā kompensē ievērojamu daļu no diennakts patēriņa, svarīgi, ņemot vērā pilnībā stikloto, uz dienvidiem vērsto dizainu. Ārpusē 50 m² bezgalības baseins, pārsegta grila zona un divvietīga garāža papildina specifikāciju. Pārvietošanās starp trim stāviem ar stikla liftu un kāpnēm ir strukturāla iezīme, kas veido gan ikdienas lietošanu, gan ilgtermiņa pieejamību.
Projekts ir uzskaitīts ar cenu no €6 490 000 par vienu 2025. gadā pabeigtu, gatavu apdzīvošanai villu. Specifikācija ietver 470 m² dzīvojamās platības uz 1 560 m² zemesgabala ar piecām guļamistabām un sešām vannas istabām. Ņemot vērā, ka šis ir pabeigts, atslēgu nodošanai gatavs īpašums ar stikla liftu, KNX mājas automatizāciju, fotoelementu sistēmu un privātu bezgalības baseinu, cena atspoguļo pabeigto specifikāciju, nevis ieejas līmeni būvniecības stadijā. Pieejamība jāapstiprina tieši, jo viena vienība šādā līmenī nepiedāvā alternatīvus vienību tipus projektā. Nodošanas datumi ir orientējoši; pabeigšanas statuss norādīts kā 2025. gads.
Ikdienas dzīve šajā villā balstās uz vertikālo plānojumu un dienvidu virzienu. 1. stāvs kalpo kā saimniecības stāvs: divvietīga garāža, staigājamais skapis, veļas mazgātava un plaša noliktava. 2. stāvā ir četras guļamistabas, katra ar savu vannas istabu un iebūvētiem skapjiem, visas ar stikla sienām no griestiem līdz grīdai. 3. stāvs apvieno galveno guļamistabu, ar diviem staigājamajiem skapjiem, vannas istabu ar dušu un vannu, kā arī atsevišķu tualeti, ar atvērtu dzīvojamās, ēdamistabas un virtuves zonu ar pieliekamo aiz tās. Vestibilā atrodas viesu vannas istaba. Trīs stāvus savieno stikla lifts un kāpnes, kas ir praktiski svarīgi: iepirkumi, veļa un glabāšana atrodas garāžas stāvā, savukārt gulēšana un dzīvošana, divos augšējos stāvos. Ārpusē apmēram 300 m² terase ietver 50 m² bezgalības baseinu ar izmēriem 4,4 x 11,3 metri un 1,3 metru dziļumu, kā arī pārsegto grila zonu blakus virtuvei. Tā kā visi logi vērsti uz dienvidiem, galvenās telpas saņem sauli visu dienu, un siltuma un spīduma pārvaldību nodrošina gaismu necaurlaidīgas žalūzijas. Vieta atbalsta gan pastāvīgu dzīvošanu, gan ilgstošu uzturēšanos: lielveikals 1,7 km attālumā, aptieka 3,2 km, sporta centrs 0,5 km un dzelzceļa stacija 1,7 km padara ikdienas darbus pārvaldāmus, neesot atkarīgiem tikai no automašīnas. Altea ar aptuveni 24 600 iedzīvotājiem paliek aktīva arī ārpus vasaras mēnešiem, tāpēc restorāni, bankas un kafejnīcas 2 km attālumā no īpašuma, reģistrēti 68 restorāni un 25 kafejnīcas, visu sezonu ir viegli sasniedzamā attālumā.
Altea ir pašvaldība ar aptuveni 24 600 iedzīvotājiem (2025), kas izstiepusies 34,4 km² platībā Kosta Blankā, uz ziemeļiem no Benidormas. 2 km attālumā no villas dati uzskaita 68 restorānus, 25 kafejnīcas, 14 bankas un 7 aptiekas, kas norāda uz īsteni visu gadu sniedzošu pakalpojumu līmeni, nevis sezonālu kūrorta joslu. Tuvākais lielveikals atrodas 1,7 km attālumā un aptieka 3,2 km. Sportam Polideportivo Altea Garganes atrodas 0,5 km, Club de Tenis Altea 2,5 km un publisks baseins 1,7 km attālumā. Veselības aprūpe pēc vietējām klīnikām prasa braucienu: tuvākā slimnīca atrodas 15 km attālumā. Ģimenes, kas apsver pārcelšanos, ņem vērā divas starptautiskās skolas: Costa Blanca International College 6,8 km un Lope de Vega International School 9,0 km attālumā. Altea un Olla Altea dzelzceļa stacijas, abas 1,7 km attālumā, savieno pilsētu ar piekrastes dzelzceļa līniju Alikantes un Valensijas virzienā. Piecas sabiedriskā transporta līnijas ar 30 pieturām apkalpo pašvaldību. Automašīna ir ērta, bet ne absolūti nepieciešama katram braucienam, jo līdzenais 0,9% slīpums pludmales virzienā padara staigāšanu un riteņbraukšanu par reālām iespējām ikdienas darbiem labos laika apstākļos.
Karte rāda villas pozīciju attiecībā pret Alteas piekrastes līniju: Cap Negret pludmale 0,7 km attālumā, pilsētas pakalpojumi 2 km un dzelzceļa stacija 1,7 km attālumā. Golfa laukumi, jahtu ostas un maršruti Benidormas un Alikantes virzienā iezīmē plašāko apvidu.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Altea atrodas uz ziemeļu Kosta Blankas starp Kalpi un Benidormu un aptuveni pusceļā starp Alikanti (47 km) un Valensiju (101 km). Pilsēta ir pazīstama ar savu balti kaļķoto vecpilsētu, baznīcas laukumu ar skatu uz līci un ilggadējo mākslinieku kopienu, kas piešķir tai klusāku, dzīvojamāku raksturu nekā tūrisma joslas tūlīt uz dienvidiem. Plašākā reģionā Elče atrodas 68 km attālumā. No nekustamā īpašuma tirgus viedokļa Altea pozicionē sevi kā vidēji augsta līmeņa tirgu Kosta Blankā, atšķirībā gan no blīvākās Benidormas piekrastes, gan lauku iekšzemes pašvaldībām.
Tuvākā pludmale, Platja del Cap Negret, atrodas 0,7 km attālumā pa taisnu līniju; Platja de l'Espigó 1,0 km un Playa del Bol 1,3 km seko. Citas pludmales aptuveni 2 km attālumā ietver Platja de la Barreta de Gualda (1,7 km), Platja de la Solsida (2,0 km) un Platja del Mascarat (2,1 km). Faktiskie ceļa attālumi būs lielāki nekā šie taisnās līnijas rādītāji. Golferi var sasniegt Altea Club de Golf 2,3–2,6 km attālumā, Club de Golf Ifach 11 km un Meliá Villaitana 15 km attālumā. Jahtu ostas Port d'Altea (2,5 km), Port Esportiu Luis Campomanes (4,3 km) un Puerto Blanco (7,4 km) apkalpo laivu īpašniekus. Alikantes, Elčes lidosta atrodas aptuveni 58 km attālumā pa taisnu līniju, Valensijas lidosta aptuveni 105 km; abas ir reāli ierašanās maršruti starptautiskiem īpašniekiem. Elektromobiļu uzlādes punkts atrodas 3,1 km no villas, saderīgs ar divvietīgo garāžu. Ar automašīnu Alikantes pilsēta (47 km taisnā līnijā) un Valensija (101 km) iezīmē reģiona divus lielos pilsētu atbalsta punktus.
| Līdz pludmalei | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 105 km |
| Altea | 1.7 km |
| Olla Altea | 1.7 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Alteas vidējā gada temperatūra ir 19,0°C, ar aptuveni piecu mēnešu peldēšanās sezonu, kurā jūras temperatūra ir 20°C vai vairāk. Villa atrodas aptuveni 6 metrus virs jūras līmeņa uz reljefa, kas krasta virzienā krītas tikai par 0,9%, tas nozīmē, ka gājiens uz pludmali neietver nozīmīgu kāpumu, atšķirībā no Alteas vecpilsētas pakāpienveida kalnu ielām. Vairāk nekā 300 saulainās dienas gadā, kas minētas reģionam, tieši atbalsta fotoelementu iekārtu īpašumā. Apkārtējā ainava apvieno Vidusjūras piekrasti ar Sierra de Bernia, kas paceļas tieši aiz Alteas, piešķirot apgabalam raksturīgo jūras un kalnu fonu īsa brauciena attālumā. Tādi skatu punkti kā Torre de Bellaguarda (1,0 km) un Mirador Cronistes d'Espanya (1,4 km) iezīmē vietējo pārgājienu reljefu. Nokrišņi koncentrējas vēsākajos mēnešos, un klimata dati atbalsta dzīvi ārpus telpām uz dienvidiem vērstajā terasē gada lielāko daļu.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Alteā ir trīs Zilā karoga pludmales, Cap Blanc, El Bol un La Roda, kas ir Eiropas standarts ūdens kvalitātei, drošībai un pakalpojumiem. Aptuveni 2 km attālumā no villas sešas nosauktas pludmales piedāvā daudzveidību: oļu un smilšu posmi ap Cap Negret un l'Espigó vistuvāk mājām, ar plašāko Platja del Mascarat pie jahtu ostas 2,1 km attālumā. Atpūtas iestādes viegli sasniedzamā attālumā ietver Altea Club de Golf 2,3 km attālumā, vienu no Kosta Blankas īsākajiem, vēsturiskajiem golfa laukumiem, kā arī Club de Golf Ifach (11 km) un Meliá Villaitana (15 km) pilnām 18 bedrīšu spēlēm. Trīs tuvākās jahtu ostas atbalsta burāšanu un ūdens sportu. Uz sauszemes Polideportivo Altea Garganes (0,5 km), Club de Tenis Altea (2,5 km) un Complex Esportiu Joan Montiel (2,6 km) aptver pašvaldības sportu, tenisu un vispārējo atletiku. Villas pašas 50 m² bezgalības baseins un pārsegta grila terase nodrošina privātu atpūtu, mazinot atkarību no ārējām iestādēm ikdienas brīvajam laikam.
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Altea is a city and municipality located in the Valencian Community, Spain, on the section of Mediterranean coast called the Costa Blanca.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.4°C | 50 mm |
| Februāris | 13.2°C | 19 mm |
| Marts | 14.4°C | 73 mm |
| Aprīlis | 16.2°C | 42 mm |
| Maijs | 19.5°C | 29 mm |
| Jūnijs | 23.8°C | 12 mm |
| Jūlijs | 26.7°C | 7 mm |
| Augusts | 27.0°C | 17 mm |
| Septembris | 24.1°C | 41 mm |
| Oktobris | 20.7°C | 44 mm |
| Novembris | 16.3°C | 37 mm |
| Decembris | 13.6°C | 43 mm |
Līdzens
Ref: VL935706
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ar cenu no €6 490 000 šī villa aizņem plašākajā šeit aplūkotajā reģionā piekrastes jaunbūves spektra augšējo galu. Uzskaitītie salīdzināmie projekti atrodas pavisam citā segmentā: OCEANIC APARTMENTS Rojales no €475 000, NUEVA DAYA VILLA Daya Nueva no €453 000 un RESIDENTIAL VIVALIFE Lomas de Cabo Roig no €369 000. Tie trīs ir dienvidu Kosta Blankas vietas, Rojales, Daya Nueva un Cabo Roig, tuvāk Torreviejai un Orihuela Costa, aptuveni stundu vai vairāk uz dienvidiem no Alteas pa ceļu. Vairāk nekā 6 miljonu eiro lielā cenu starpība atspoguļo vairākas izmērāmas atšķirības. Pirmkārt, šī ir pabeigta 470 m² brīvstāvoša villa ar piecām vannas istabām pie guļamistabām, privātu bezgalības baseinu un liftu, pretēji dzīvokļiem un mazākām villām, kas tiek nodotas vai tiek būvētas zemākos cenu punktos. Otrkārt, vietas raksturs atšķiras: Altea ir konsolidēta dzīvojamā pilsēta ar vēsturisko centru, aptuveni 24 600 iedzīvotāju visa gada garumā un trīs Zilā karoga pludmalēm, turpretim dienvidu salīdzināmie atrodas uz emigrantiem vērstos projektos, kur cena par kvadrātmetru ir strukturāli zemāka. Treškārt, tehniskā specifikācija šeit, KNX mājas automatizācija, fotoelementu ražošana, stiklojums no griestiem līdz grīdai visur, četras vannas istabas ar pisuāriem, pārstāv pielāgotu, augsta līmeņa būvi. Pašā Alteā pozicionējums tuvu līdzenajai piekrastes joslai 6 metru augstumā, 0,7 km no Cap Negret, atšķir to no kalnu īpašumiem, kas apmaina vieglāku piekļuvi pludmalei pret augstumu un skatiem. Pircējiem, kas salīdzina Kosta Blankā, vajadzētu uzskatīt dienvidu salīdzināmos par citu produkta klasi, nevis tiešām alternatīvām; pašā Alteas tirgū šī villa konkurē ar citiem pabeigtiem lieliem jūras skata mājokļiem starp vecpilsētu un Altea, Kalpi robežu. Izšķirošie faktori ir mērogs, apdares līmenis un atslēgu nodošanas stāvoklis, nevis ieejas cena.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID