Ta świeżo ukończona willa stoi w Altea na Costa Blanca, w odległości spaceru od codziennych usług i niedaleko wybrzeża Morza Śródziemnego. Nieruchomość oferuje pięć sypialni, sześć łazienek i 470 m² powierzchni mieszkalnej na działce o powierzchni 1560 m². Szklana winda i klatka schodowa łączą trzy poziomy, każdy z ekspozycją południową i widokiem na morze. Budowę ukończono w 2025 roku, a dom jest gotowy do zamieszkania. Ceny w tym projekcie zaczynają się od €6 490 000. Altea łączy zabytkowe centrum miasta, żywe dziedzictwo rybackie i nadmorski charakter mieszkalny, 58 km od lotniska Alicante-Elche.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa położona jest w Altea, nadmorskiej gminie we Wspólnocie Walenckiej na Costa Blanca. Platja del Cap Negret znajduje się 0,7 km w linii prostej, supermarket w odległości 1,7 km, a stacja kolejowa również 1,7 km. Teren w kierunku plaży jest płaski, ze spadkiem 0,9%. Stare miasto Altea, Port d'Altea i kilka plaż z Błękitną Flagą mieszczą się w zasięgu kilku kilometrów.
Rozkład odpowiada gospodarstwu domowemu ceniącemu przestrzeń i prywatność: pięć sypialni z łazienkami przy sypialniach na dwóch piętrach, kuchnia otwarta na salon, taras 300 m² i basen infinity 50 m². Schowek, pomieszczenie gospodarcze, spiżarnia i garaż na dwa samochody sprzyjają całorocznemu mieszkaniu. Zabudowane szafy i w pełni wyposażona kuchnia zmniejszają nakład pracy przed wprowadzeniem się.
Projekt został ukończony i oddany do użytku jako gotowy do zamieszkania w 2025 roku, a status budowy podano jako zakończony. Oznacza to, że kupujący mogą obejrzeć faktycznie ukończony dom, a nie plany lub wizualizacje, i mają zastosowanie standardowe gwarancje oraz dokumentacja zakupu nowej inwestycji. Willa posiada inteligentny system elektryczny KNX, przygotowaną instalację klimatyzacji i już zamontowaną instalację fotowoltaiczną.
Nieruchomość nie obejmuje wspólnego basenu ani udostępnionych obiektów sportowych; rekreacja jest prywatna, skupiona na własnym basenie i tarasie. Najbliższy szpital oddalony jest o 15 km. Klimatyzacja jest wstępnie zainstalowana, a nie w pełni zamontowana. W dostarczonej specyfikacji nie wspomina się o ogrzewaniu podłogowym, saunie ani pomieszczeniach dla personelu.
Ta willa pasuje dla kupującego szukającego ukończonego, gotowego do zamieszkania domu o znacznej skali, a nie projektu remontu ani zakupu na etapie budowy. Odpowiada gospodarstwom, które potrzebują pięciu sypialni z łazienkami przy sypialniach, na przykład rodzinom z dorastającymi dziećmi, układom wielopokoleniowym lub właścicielom regularnie przyjmującym gości na dłuższe pobyty. Szklana winda łącząca wszystkie trzy piętra jest istotna dla kupujących planujących mieszkać w nieruchomości do późnej starości lub dla tych, dla których same schody byłyby barierą. Południowa ekspozycja i panoramiczne przeszklenia przemawiają do osób ceniących widok na morze z każdego głównego pomieszczenia, w tym w kierunku Altei i Benidormu. Kupujący ceniący niezależność energetyczną może uznać system fotowoltaiczny, dostarczający darmowej energii w ciągu dnia przez ponad 300 słonecznych dni w roku, za praktyczną zaletę. Ważna jest także lokalizacja: kupujący chcący mieszkać w odległości spaceru lub krótkiego dojazdu od usług Altei, plaży Cap Negret 0,7 km i stacji kolejowej 1,7 km uznają położenie za wygodne, natomiast ci szukający w pełni odosobnionej posiadłości na zboczu z dużą działką musieliby szukać gdzie indziej. Wreszcie, nieruchomość służy kupującym międzynarodowym, którzy chcą bazy na Costa Blanca w pobliżu zarówno Alicante (47 km), jak i Walencji (101 km), z dwoma lotniskami w promieniu około 105 km.
Willa jest przekazywana z w pełni wyposażoną kuchnią, zintegrowaną ze strefą wypoczynku, i dużą spiżarnią za nią. Każda łazienka zawiera bidet, a cztery dodatkowo pisuar, nietypowy poziom specyfikacji wskazujący, że budowę dostosowano indywidualnie, a nie seryjnie. Sypialnie otrzymują duże łóżka podwójne i zabudowane szafy, więc dom oferowany jest umeblowany na poziomie „pod klucz”. Przeszklenie to cecha definiująca technicznie: szklane ściany od podłogi do sufitu w sypialniach i łazienkach oraz rozległe przeszklenia na górnym piętrze mieszkalnym, wszystkie zwrócone na południe. W całym domu zamontowano rolety przeciwsłoneczne, zaprojektowane tak, by zachować widok, zarządzając ciepłem, a każda łazienka ma pełne rolety zaciemniające dla prywatności przy włączonym świetle wieczorem. Instalacje budynkowe obejmują inteligentny system elektryczny KNX, umożliwiający scentralizowane sterowanie oświetleniem, roletami i funkcjami klimatycznymi, oraz przygotowaną instalację klimatyzacji, co oznacza, że jednostki wewnętrzne i rurociągi są na miejscu, ale ostateczne jednostki mogą wymagać potwierdzenia u sprzedawcy. System fotowoltaiczny wytwarza energię w godzinach dziennych, co przy ponad 300 słonecznych dniach w roku na Costa Blanca pokrywa znaczącą część dziennego zużycia, istotne przy w pełni przeszklonym, południowym projekcie. Na zewnątrz specyfikację dopełniają basen infinity 50 m², zadaszona strefa barbecue i garaż na dwa samochody. Komunikacja na trzech piętrach ze szklaną windą i schodami to cecha konstrukcyjna kształtująca zarówno codzienne użytkowanie, jak i długoterminową dostępność.
Projekt jest oferowany z ceną od €6 490 000 za pojedynczą willę gotową do zamieszkania, ukończoną w 2025 roku. Specyfikacja obejmuje 470 m² powierzchni całkowitej (m²) na działce 1560 m², z pięcioma sypialniami i sześcioma łazienkami. Biorąc pod uwagę, że jest to ukończona nieruchomość „pod klucz”, ze szklaną windą, automatyką domową KNX, systemem fotowoltaicznym i prywatnym basenem infinity, cena odzwierciedla ukończoną specyfikację, a nie startowy poziom cenowy na etapie budowy. Dostępność należy potwierdzić bezpośrednio, ponieważ ogłoszenie pojedynczej jednostki na tym poziomie nie zostawia alternatywnych typów mieszkań w projekcie. Terminy oddania mają charakter orientacyjny; status ukończenia podano jako 2025.
Codzienne życie w tej willi kręci się wokół pionowego układu i ekspozycji południowej. Poziom 1 pełni funkcję piętra serwisowego: garaż na dwa samochody, garderoba, pomieszczenie gospodarcze i obszerny schowek. Poziom 2 mieści cztery sypialnie, każda z własną łazienką i zabudowanymi szafami, wszystkie ze szklanymi ścianami od podłogi do sufitu. Poziom 3 łączy apartament główny, z dwiema garderobami, łazienką z prysznicem i wanną oraz osobną toaletą, z otwartą strefą wypoczynku, jadalnią i kuchnią uzupełnioną spiżarnią. Łazienka dla gości znajduje się w holu. Trzy piętra łączy szklana winda i klatka schodowa, co ma praktyczne znaczenie: zakupy, pranie i schowek mieszczą się na poziomie garażu, a sypialnie i życie codzienne na dwóch górnych piętrach. Na zewnątrz taras o powierzchni około 300 m² mieści basen infinity 50 m² o wymiarach 4,4 na 11,3 metra i głębokości 1,3 metra, a także zadaszoną strefę barbecue obok kuchni. Ponieważ wszystkie okna są zwrócone na południe, główne pomieszczenia mają słońce przez cały dzień, a rolety przeciwsłoneczne zarządzają ciepłem i olśnieniem. Otoczenie sprzyja zarówno stałemu zamieszkaniu, jak i dłuższym pobytom: supermarket 1,7 km, apteka 3,2 km, centrum sportowe 0,5 km i stacja kolejowa 1,7 km sprawiają, że codzienne sprawy są wykonalne bez pełnej zależności od samochodu. Sama Altea, licząca około 24 600 mieszkańców, pozostaje aktywna poza miesiącami letnimi, więc restauracje, banki i kawiarnie w promieniu 2 km od nieruchomości, zarejestrowanych jest 68 restauracji i 25 kawiarni, pozostają w łatwym zasięgu przez cały rok.
Altea to gmina licząca około 24 600 mieszkańców (2025) rozłożona na 34,4 km², położona na Costa Blanca na północ od Benidormu. W promieniu 2 km od willi dane wskazują 68 restauracji, 25 kawiarni, 14 banków i 7 aptek, co świadczy o naprawdę całorocznym poziomie usług, a nie sezonowym pasie kurortowym. Najbliższy supermarket oddalony jest o 1,7 km, a apteka o 3,2 km. Dla sportu Polideportivo Altea Garganes jest 0,5 km, Club de Tenis Altea 2,5 km, a basen publiczny 1,7 km. Opieka zdrowotna poza lokalnymi klinikami wymaga wyjazdu: najbliższy szpital oddalony jest o 15 km. Rodziny rozważające przeprowadzkę powinny wziąć pod uwagę dwie szkoły międzynarodowe w zasięgu: Costa Blanca International College 6,8 km i Lope de Vega International School 9,0 km. Stacje kolejowe Altea i Olla Altea, obie 1,7 km, łączą miasto linią nadmorską w kierunku Alicante i Walencji. Pięć linii transportu publicznego z 30 przystankami obsługuje gminę. Samochód jest wygodny, ale niekoniecznie niezbędny do każdego wyjazdu, ponieważ płaski spadek 0,9% w kierunku plaży czyni spacery i jazdę rowerem realnymi opcjami na codzienne sprawy przy dobrej pogodzie.
Mapa pokazuje położenie willi względem wybrzeża Altei: plaża Cap Negret 0,7 km, usługi miasta w promieniu 2 km i stacja kolejowa 1,7 km. Pola golfowe, mariny i trasa w kierunku Benidorm oraz Alicante wyznaczają szerszy obszar.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Altea leży na północnej Costa Blanca, między Calpe a Benidorm, mniej więcej w połowie drogi między Alicante (47 km) a Walencją (101 km). Miasto znane jest z bielonego starego miasta, placu przy kościele z widokiem na zatokę i ugruntowanej społeczności artystycznej, co nadaje mu spokojniejszy, bardziej mieszkalny charakter niż pas wieżowców turystycznych bezpośrednio na południu. W szerszym regionie Elche oddalona jest o 68 km. Pod względem nieruchomości Altea pozycjonuje się jako rynek średnio-wyższego segmentu na Costa Blanca, odrębny zarówno od gęstszego wybrzeża Benidorm, jak i bardziej wiejskich gmin śródlądowych.
Najbliższa plaża, Platja del Cap Negret, jest oddalona o 0,7 km w linii prostej; dalej Platja de l'Espigó 1,0 km i Playa del Bol 1,3 km. Inne plaże w promieniu około 2 km to Platja de la Barreta de Gualda (1,7 km), Platja de la Solsida (2,0 km) i Platja del Mascarat (2,1 km). Rzeczywiste odległości drogowe będą dłuższe niż te wartości w linii prostej. Golfiści mogą dotrzeć do Altea Club de Golf 2,3–2,6 km, Club de Golf Ifach 11 km i Meliá Villaitana 15 km. Marina Port d'Altea (2,5 km), Port Esportiu Luis Campomanes (4,3 km) i Puerto Blanco (7,4 km) obsługują właścicieli łodzi. Lotnisko Alicante-Elche oddalone jest o około 58 km w linii prostej, lotnisko w Walencji około 105 km; oba stanowią realne trasy dojazdu dla właścicieli międzynarodowych. Punkt ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się 3,1 km od willi, kompatybilny z garażem na dwa samochody. Samochodem Alicante (47 km w linii prostej) i Walencja (101 km) wyznaczają dwa główne miejskie centra regionu.
| Dystans do plaży | 0,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 105 km |
| Altea | 1,7 km |
| Olla Altea | 1,7 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Altea notuje średnią roczną temperaturę 19,0°C, z sezonem kąpielowym trwającym około pięciu miesięcy, podczas których temperatura morza utrzymuje się na poziomie 20°C lub więcej. Willa położona jest około 6 metrów nad poziomem morza na terenie opadającym tylko 0,9% w kierunku wybrzeża, co oznacza, że spacer na plażę nie wymaga znacznego podejścia, w przeciwieństwie do schodkowych uliczek starego miasta Altei. Wspomniane ponad 300 słonecznych dni w roku w regionie bezpośrednio sprzyja instalacji fotowoltaicznej na nieruchomości. Okoliczny krajobraz łączy śródziemnomorskie wybrzeże ze wznoszącą się tuż za Alteą Sierra de Bernia, nadając okolicy charakterystyczne tło morza i gór w krótkim zasięgu jazdy. Punkty widokowe takie jak Torre de Bellaguarda (1,0 km) i Mirador Cronistes d'Espanya (1,4 km) wyznaczają lokalny teren spacerowy. Opady koncentrują się w chłodniejszych miesiącach, a dane klimatyczne sprzyjają życiu na zewnątrz na tarasie o ekspozycji południowej przez większość roku.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Altea posiada trzy plaże z Błękitną Flagą, Cap Blanc, El Bol i La Roda, co jest europejskim standardem jakości wody, bezpieczeństwa i usług. W promieniu około 2 km od willi sześć nazwanych plaż oferuje różnorodność: kamienisto-piaszczyste odcinki wokół Cap Negret i l'Espigó najbliżej domu, a szersza Platja del Mascarat przy marinie 2,1 km. Obiekty rekreacyjne w łatwym zasięgu to Altea Club de Golf 2,3 km, jedno z krótszych, uznanych pól golfowych Costa Blanca, oraz Club de Golf Ifach (11 km) i Meliá Villaitana (15 km) na pełne rundy 18-dołkowe. Trzy pobliskie mariny sprzyjają żeglarstwu i sportom wodnym. Na lądzie Polideportivo Altea Garganes (0,5 km), Club de Tenis Altea (2,5 km) i Complex Esportiu Joan Montiel (2,6 km) oferują sporty miejskie, tenis i ogólną lekkoatletykę. Własny basen infinity 50 m² i zadaszony taras barbecue zapewniają prywatną rekreację, zmniejszając zależność od zewnętrznych obiektów na co dzień.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Altea is a city and municipality located in the Valencian Community, Spain, on the section of Mediterranean coast called the Costa Blanca.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.4°C | 50 mm |
| Luty | 13.2°C | 19 mm |
| Marzec | 14.4°C | 73 mm |
| Kwiecień | 16.2°C | 42 mm |
| Maj | 19.5°C | 29 mm |
| Czerwiec | 23.8°C | 12 mm |
| Lipiec | 26.7°C | 7 mm |
| Sierpień | 27.0°C | 17 mm |
| Wrzesień | 24.1°C | 41 mm |
| Październik | 20.7°C | 44 mm |
| Listopad | 16.3°C | 37 mm |
| Grudzień | 13.6°C | 43 mm |
Płaski
Ref: VL935706
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Przy cenie od €6 490 000 ta willa zajmuje szczytowe miejsce w spektrum nadmorskich nowych inwestycji w szerzej omawianym tu regionie. Wymienione projekty porównawcze należą do zupełnie innego segmentu: OCEANIC APARTMENTS w Rojales od €475 000, NUEVA DAYA VILLA w Daya Nueva od €453 000 i RESIDENTIAL VIVALIFE w Lomas de Cabo Roig od €369 000. Te trzy to lokalizacje południowej Costa Blanca, Rojales, Daya Nueva i Cabo Roig, bliżej Torrevieja i Orihuela Costa, mniej więcej godzinę lub więcej na południe od Altei drogą. Luka cenowa ponad 6 milionów euro odzwierciedla kilka mierzalnych różnic. Po pierwsze, jest to ukończona willa wolnostojąca 470 m² z pięcioma łazienkami przy sypialni, prywatnym basenem infinity i windą, wobec apartamentów i mniejszych willi oddawanych lub w budowie przy niższych cenach. Po drugie, lokalizacja różni się charakterem: Altea to zwarte miasto mieszkalne z historycznym centrum, całoroczną populacją około 24 600 mieszkańców i trzema plażami z Błękitną Flagą, podczas gdy południowe projekty porównawcze leżą w osiedlach nastawionych na emigrantów, gdzie cena za metr kwadratowy jest strukturalnie niższa. Po trzecie, specyfikacja techniczna tutaj, automatyka domowa KNX, generacja fotowoltaiczna, przeszklenia od podłogi do sufitu w całym domu, cztery łazienki z pisuarami, reprezentuje dostosowaną, wysoką jakość budowy. W samej Altei położenie przy płaskim pasie nadmorskim na wysokości 6 m n.p.m., 0,7 km od Cap Negret, odróżnia ją od nieruchomości na zboczach, które wymieniają łatwiejszy dostęp do plaży na wysokość i widoki. Kupujący porównujący całą Costa Blanca powinni więc traktować południowe projekty porównawcze jako inną klasę produktu, a nie bezpośrednie alternatywy; w samym rynku Altei ta willa konkuruje z innymi ukończonymi dużymi domami z widokiem na morze między starym miastem a granicą Altea, Calpe. Czynniki decyzyjne to skala, poziom wykończenia i stan gotowy do zamieszkania, a nie cena startowa.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID