Esta moradia recém-construída ergue-se em Altea, na Costa Blanca, a poucos minutos a pé das comodidades diárias e a curta distância da costa mediterrânica. O imóvel oferece cinco quartos, seis casas de banho e 470 m² de área habitável num terreno de 1.560 m². Um elevador de vidro e uma escada ligam os três níveis, todos orientados a sul com vista mar. A construção foi concluída em 2025 e a casa está pronta a habitar. Os preços deste projeto começam em €6.490.000. Altea combina um centro histórico, um património piscatório ativo e um ambiente residencial costeiro a 58 km do aeroporto de Alicante-Elche.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia situa-se em Altea, um município costeiro da Comunidade Valenciana, na Costa Blanca. A Platja del Cap Negret fica a 0,7 km em linha reta, o supermercado a 1,7 km e a estação ferroviária também a 1,7 km. O terreno na direção da praia é plano, com um declive de 0,9%. A vila velha de Altea, a Port d'Altea e várias praias com Bandeira Azul ficam todas a poucos quilómetros.
A disposição serve um agregado familiar que valoriza espaço e privacidade: cinco quartos com casa de banho privativa em dois pisos, uma cozinha aberta para a sala, um terraço de 300 m² e uma piscina infinita de 50 m². Arrecadação, lavandaria, despensa e uma garagem para dois carros suportam a vida durante todo o ano. Roupeiros embutidos e uma cozinha totalmente equipada reduzem o trabalho necessário antes da mudança.
O projeto está concluído e foi entregue pronto a habitar em 2025, com o estado de construção indicado como terminado. Isto significa que os compradores podem inspecionar a casa real e acabada em vez de plantas ou renders, e aplicam-se as garantias e a documentação padrão de construção nova. A moradia possui um sistema elétrico inteligente KNX, ar condicionado pré-instalado e uma instalação fotovoltaica já em funcionamento.
O imóvel não inclui piscina comum nem instalações desportivas partilhadas; o lazer é privado, centrado na própria piscina e terraço. O hospital mais próximo fica a 15 km. O ar condicionado está pré-instalado em vez de totalmente equipado. Não há menção a piso radiante, sauna ou alojamento para pessoal nas especificações fornecidas.
Esta moradia adequa-se a um comprador que procura uma casa acabada e pronta a habitar de escala substancial, em vez de um projeto de renovação ou uma compra na planta. Serve agregados familiares que precisam de cinco quartos com casa de banho privativa, por exemplo, famílias com filhos mais velhos, arranjos multigeracionais ou proprietários que recebem regularmente visitas para longas estadias. O elevador de vidro que liga os três pisos é relevante para compradores que planeiam viver no imóvel até mais tarde na vida, ou para quem as escadas sozinhas seriam uma barreira. A orientação a sul e a vidraça panorâmica atraem quem prioriza vista mar de todas as divisões principais, incluindo na direção de Altea e Benidorm. Um comprador que valoriza a independência energética pode considerar o sistema fotovoltaico, que fornece eletricidade gratuita diurna ao longo de mais de 300 dias de sol por ano, uma consideração prática. A localização também importa: compradores que querem estar a poucos minutos a pé ou a curta distância de carro das comodidades de Altea, da praia do Cap Negret a 0,7 km e da estação ferroviária a 1,7 km encontrarão a posição conveniente, enquanto quem procura um imóvel totalmente isolado na colina com grande terreno terá de procurar noutro lugar. Finalmente, o imóvel serve compradores internacionais que querem uma base na Costa Blanca perto tanto de Alicante (47 km) como de Valência (101 km), com dois aeroportos a cerca de 105 km.
A moradia é entregue com uma cozinha totalmente equipada, integrada com a área de estar, e uma grande despensa atrás dela. Cada casa de banho inclui um bidé, e quatro casas de banho têm adicionalmente um urinol, um nível de especificação invulgar que indica uma construção personalizada em vez de padronizada. Os quartos vêm com grandes camas de casal e roupeiros embutidos, pelo que a casa é oferecida mobilada a um nível pronto a habitar. A vidraça é uma característica técnica definidora: paredes de vidro do chão ao teto nos quartos e casas de banho, e amplas paredes de vidro no piso superior de estar, todas voltadas a sul. Estores bloqueadores de sol estão instalados em toda a casa, desenhados para preservar a vista gerindo o calor, e cada casa de banho tem estores de escurecimento total para privacidade quando as luzes estão acesas à noite. As instalações do edifício incluem um sistema elétrico inteligente KNX, que permite controlo centralizado de iluminação, estores e funções climáticas, e ar condicionado pré-instalado, o que significa que as unidades interiores e a tubagem estão em vigor, mas as unidades finais podem necessitar de confirmação com o vendedor. O sistema fotovoltaico gera eletricidade durante as horas diurnas, o que nos mais de 300 dias de sol por ano da Costa Blanca compensa uma parte significativa do consumo diurno, relevante dado o desenho totalmente envidraçado e voltado a sul. No exterior, a piscina infinita de 50 m², a área de churrasco coberta e a garagem para dois carros completam a especificação. A circulação em três pisos com elevador de vidro e escada é uma característica estrutural que molda tanto o uso diário como a acessibilidade a longo prazo.
O projeto está anunciado com um preço desde €6.490.000 para uma única moradia pronta a habitar, concluída em 2025. A especificação abrange 470 m² de área bruta de construção num terreno de 1.560 m², com cinco quartos e seis casas de banho. Dado que se trata de um imóvel acabado e pronto a habitar com elevador de vidro, domótica KNX, sistema fotovoltaico e piscina infinita privativa, o preço reflete a especificação concluída em vez de um nível de entrada na planta. A disponibilidade deve ser confirmada diretamente, pois um anúncio de unidade única a este nível não deixa tipos de unidade alternativos dentro do projeto. As datas de entrega são indicativas; o estado de conclusão é declarado como 2025.
A vida diária nesta moradia gira em torno da sua disposição vertical e da orientação a sul. O Nível 1 funciona como piso de serviço: uma garagem para dois carros, um closet, uma lavandaria e armazenagem substancial. O Nível 2 alberga quatro quartos, cada um com a sua casa de banho e roupeiros embutidos, todos com paredes de vidro do chão ao teto. O Nível 3 combina a suite principal, com dois closets, uma casa de banho com duche e banheira, e uma casa de banho separada, com uma área aberta de estar, jantar e cozinha apoiada por uma despensa. Uma casa de banho de visita fica no hall de entrada. Os três pisos estão ligados por um elevador de vidro e uma escada, o que importa na prática: as compras, a lavandaria e a arrumação ficam no nível da garagem, enquanto dormir e viver ocupam os dois pisos superiores. No exterior, o terraço de cerca de 300 m² comporta uma piscina infinita de 50 m² com 4,4 por 11,3 metros e uma profundidade de 1,3 metros, mais uma área de churrasco coberta junto à cozinha. Como todas as janelas estão voltadas a sul, as divisões principais recebem sol ao longo do dia, com estores bloqueadores de sol a gerir o calor e o encandeamento. O local presta-se tanto a residência permanente como a estadias prolongadas: um supermercado a 1,7 km, uma farmácia a 3,2 km, um centro desportivo a 0,5 km e uma estação ferroviária a 1,7 km mantêm as tarefas quotidianas geríveis sem depender apenas do carro. A própria Altea, com cerca de 24.600 habitantes, mantém-se ativa fora dos meses de verão, pelo que restaurantes, bancos e cafés a menos de 2 km do imóvel, estão registados 68 restaurantes e 25 cafés, permanecem facilmente acessíveis em todas as estações.
Altea é um município de cerca de 24.600 habitantes (2025) espalhado por 34,4 km², posicionado na Costa Blanca a norte de Benidorm. A menos de 2 km da moradia, os dados listam 68 restaurantes, 25 cafés, 14 bancos e 7 farmácias, o que indica um nível de serviços genuinamente anual em vez de uma faixa sazonal de resort. O supermercado mais próximo fica a 1,7 km e uma farmácia a 3,2 km. Para desporto, o Polideportivo Altea Garganes fica a 0,5 km, o Club de Tenis Altea a 2,5 km e uma piscina pública a 1,7 km. Os cuidados de saúde para além das clínicas locais exigem uma deslocação: o hospital mais próximo dista 15 km. Famílias que considerem mudar-se devem notar duas escolas internacionais ao alcance: a Costa Blanca International College a 6,8 km e a Lope de Vega International School a 9,0 km. As estações ferroviárias de Altea e Olla Altea, ambas a 1,7 km, ligam a vila ao longo da linha costeira em direção a Alicante e Valência. Cinco linhas de transporte público com 30 paragens servem o município. Um carro é conveniente mas não estritamente necessário para todas as deslocações, pois o declive plano de 0,9% na direção da praia torna caminhar e andar de bicicleta opções realistas para as tarefas diárias com bom tempo.
O mapa mostra a posição da moradia em relação ao litoral de Altea: a praia do Cap Negret a 0,7 km, as comodidades da vila a menos de 2 km e a estação ferroviária a 1,7 km. Campos de golfe, marinas e a rota em direção a Benidorm e Alicante enquadram a área mais ampla.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Altea situa-se na Costa Blanca norte, entre Calpe e Benidorm, e aproximadamente a meio caminho entre Alicante (47 km) e Valência (101 km). A vila é conhecida pela sua vila velha caiada, pelo largo da igreja com vista para a baía e por uma comunidade artística de longa tradição, o que lhe dá um caráter mais tranquilo e residencial do que as faixas turísticas de torres altas imediatamente a sul. Na região mais ampla, Elche fica a 68 km. Para fins imobiliários, Altea posiciona-se como um mercado de segmento médio-alto na Costa Blanca, distinto tanto do litoral mais denso de Benidorm como dos municípios rurais do interior.
A praia mais próxima, Platja del Cap Negret, fica a 0,7 km em linha reta; a Platja de l'Espigó a 1,0 km e a Playa del Bol a 1,3 km seguem-se. Outras praias a cerca de 2 km incluem Platja de la Barreta de Gualda (1,7 km), Platja de la Solsida (2,0 km) e Platja del Mascarat (2,1 km). As distâncias reais por estrada serão maiores do que estas medidas em linha reta. Golfistas podem alcançar o Altea Club de Golf a 2,3–2,6 km, o Club de Golf Ifach a 11 km e a Meliá Villaitana a 15 km. As marinas de Port d'Altea (2,5 km), Port Esportiu Luis Campomanes (4,3 km) e Puerto Blanco (7,4 km) servem os proprietários de embarcações. O Aeroporto de Alicante-Elche fica a cerca de 58 km em linha reta, o Aeroporto de Valência a cerca de 105 km; ambos são rotas de chegada realistas para proprietários internacionais. Um ponto de carregamento para veículos elétricos fica a 3,1 km da moradia, compatível com a garagem para dois carros. De carro, a cidade de Alicante (47 km em linha reta) e Valência (101 km) delimitam os dois grandes polos urbanos da região.
| Distância até à Praia | 0,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 105 km |
| Altea | 1,7 km |
| Olla Altea | 1,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Altea registra uma temperatura média anual de 19,0 °C, com uma época balnear de cerca de cinco meses durante a qual as temperaturas do mar se mantêm a 20 °C ou acima. A moradia situa-se a cerca de 6 metros acima do nível do mar num terreno que desce apenas 0,9% em direção à costa, o que significa que a caminhada até à praia não envolve nenhuma subida significativa, em contraste com as ruas escalonadas da vila velha de Altea. Os mais de 300 dias de sol por ano citados para a região suportam diretamente a instalação fotovoltaica do imóvel. A paisagem circundante combina o litoral mediterrânico com a Serra de Bernia que se ergue imediatamente atrás de Altea, dando à área a sua característica moldura de mar e montanha a curta distância de carro. Miradouros como a Torre de Bellaguarda (1,0 km) e o Mirador Cronistes d'Espanya (1,4 km) marcam o terreno local de caminhadas. A precipitação concentra-se nos meses mais frescos, e os dados climáticos favorecem a vida ao ar livre no terraço orientado a sul durante a maior parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Altea possui três praias com Bandeira Azul, Cap Blanc, El Bol e La Roda, o padrão europeu de qualidade da água, segurança e serviços. A cerca de 2 km da moradia, seis praias nomeadas oferecem variedade: os troços de calhau e areia em torno do Cap Negret e l'Espigó mais perto de casa, com a mais ampla Platja del Mascarat perto da marina a 2,1 km. Instalações recreativas de fácil acesso incluem o Altea Club de Golf a 2,3 km, um dos campos mais curtos e estabelecidos da Costa Blanca, mais o Club de Golf Ifach (11 km) e a Meliá Villaitana (15 km) para voltas completas de 18 buracos. As três marinas próximas suportam vela e desportos aquáticos. Em terra, o Polideportivo Altea Garganes (0,5 km), o Club de Tenis Altea (2,5 km) e o Complex Esportiu Joan Montiel (2,6 km) cobrem desporto municipal, ténis e atletismo geral. A própria piscina infinita de 50 m² da moradia e o terraço de churrasco coberto proporcionam lazer privado, reduzindo a dependência de instalações externas no dia a dia.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Altea is a city and municipality located in the Valencian Community, Spain, on the section of Mediterranean coast called the Costa Blanca.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.4°C | 50 mm |
| Fevereiro | 13.2°C | 19 mm |
| Março | 14.4°C | 73 mm |
| Abril | 16.2°C | 42 mm |
| Maio | 19.5°C | 29 mm |
| Junho | 23.8°C | 12 mm |
| Julho | 26.7°C | 7 mm |
| Agosto | 27.0°C | 17 mm |
| Setembro | 24.1°C | 41 mm |
| Outubro | 20.7°C | 44 mm |
| Novembro | 16.3°C | 37 mm |
| Dezembro | 13.6°C | 43 mm |
Plano
Ref: VL935706
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Com um preço desde €6.490.000, esta moradia ocupa o topo do espetro de construção nova costeira na região mais ampla aqui coberta. Os projetos comparáveis listados situam-se num segmento totalmente diferente: OCEANIC APARTMENTS em Rojales desde €475.000, NUEVA DAYA VILLA em Daya Nova desde €453.000 e RESIDENTIAL VIVALIFE em Lomas de Cabo Roig desde €369.000. Esses três são localizações da Costa Blanca sul, Rojales, Daya Nova e Cabo Roig, mais perto de Torrevieja e da Orihuela Costa, cerca de uma hora ou mais a sul de Altea por estrada. A diferença de preço de mais de 6 milhões de euros reflete várias diferenças mensuráveis. Primeiro, esta é uma moradia isolada concluída de 470 m² com cinco casas de banho privativas, piscina infinita privativa e elevador, contra apartamentos e moradias mais pequenas entregues ou em construção nos pontos de preço mais baixos. Segundo, a localização difere em caráter: Altea é uma vila residencial consolidada com centro histórico, uma população anual de cerca de 24.600 habitantes e três praias com Bandeira Azul, enquanto os comparáveis do sul se situam em empreendimentos focados em expatriados onde o preço por metro quadrado é estruturalmente mais baixo. Terceiro, a especificação técnica aqui, domótica KNX, geração fotovoltaica, vidraça do chão ao teto em toda a casa, quatro casas de banho com urinóis, representa uma construção personalizada de alto nível. Dentro da própria Altea, o posicionamento perto da faixa costeira plana a 6 metros de altitude, a 0,7 km do Cap Negret, distingue-a dos imóveis na colina que trocam acesso mais fácil à praia por altitude e vistas. Compradores que comparem ao longo da Costa Blanca devem portanto tratar os comparáveis do sul como uma classe de produto diferente em vez de alternativas diretas; dentro do próprio mercado de Altea, esta moradia compete com outras grandes casas acabadas com vista mar entre a vila velha e o limite Altea, Calpe. Os fatores de decisão são a escala, o nível de acabamento e a condição pronta a habitar em vez do preço de entrada.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID