Ця щойно завершена вілла розташована в Алтеї на Коста-Бланці, у пішій доступності від повсякденних зручностей і на невеликій відстані від середземноморського узбережжя. Нерухомість пропонує п'ять спалень, шість ванних кімнат і 470 м² загальної площі на земельній ділянці 1 560 м². Скляний ліфт і сходи з'єднують три рівні, кожен, з орієнтацією на південь та видом на море. Будівництво завершено у 2025 році, і дім готовий до заселення. Ціни на цей проєкт починаються від €6 490 000. Алтея поєднує історичний центр міста, живу рибальську спадщину та житлове прибережне розташування за 58 км від аеропорту Alicante-Elche.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована в Алтеї, прибережному муніципалітеті у Валенсійській спільноті на Коста-Бланці. Пляж Platja del Cap Negret лежить за 0,7 км по прямій лінії, супермаркет, за 1,7 км, а залізнична станція, також за 1,7 км. Шлях до пляжу рівний, з ухилом 0,9%. Старе місто Алтеї, Port d'Altea та кілька пляжів із Синім прапором, усього за кілька кілометрів.
Планування підходить домогосподарству, яке цінує простір і приватність: п'ять спалень з ванними кімнатами на двох поверхах, кухня відкритого планування, поєднана з вітальнею, тераса 300 м² та басейн-інфініті 50 м². Комора, підсобне приміщення, комора та гараж на дві машини забезпечують цілорічне проживання. Вбудовані шафи та повністю обладнана кухня спрощують підготовку до заселення.
Проєкт завершено та передано готовим до заселення у 2025 році, статус будівництва вказано як завершений. Це означає, що покупці можуть оглянути фактично готовий дім, а не плани чи візуалізації, і застосовуються стандартні гарантії та документація для новобудови. Вілла має розумну електричну систему KNX, попередньо встановлений кондиціонер з обігрівом та охолодженням і вже змонтовану фотоелектричну систему.
Нерухомість не включає спільний басейн чи спільні спортивні споруди; відпочинок приватний, зосереджений на власному басейні та терасі. Найближча лікарня, за 15 км. Кондиціонер попередньо встановлено, але не повністю змонтовано. У наданих специфікаціях не згадуються тепла підлога, сауна чи приміщення для персоналу.
Ця вілла підходить покупцю, який шукає завершений, готовий до заселення дім значного масштабу, а не проєкт ремонту чи покупку на етапі будівництва. Вона відповідає домогосподарствам, яким потрібно п'ять спалень з ванними кімнатами, наприклад, родинам зі старшими дітьми, багатопоколінним родинам чи власникам, які регулярно приймають гостей на тривалий час. Скляний ліфт, що з'єднує всі три поверхи, важливий для покупців, які планують жити в нерухомості й у пізніші роки, або для тих, кому самі сходи були б перепоною. Південна орієнтація та панорамне скління приваблюють тих, хто віддає пріоритет виду на море з кожної головної кімнати, включно з видом у бік Алтеї та Бенідорма. Покупець, який цінує енергетичну незалежність, може вважати фотоелектричну систему, що постачає безкоштовну денну електроенергію понад 300 сонячних днів на рік, практичним аргументом. Має значення й розташування: покупці, які хочуть бути в пішій або короткій автомобільній доступності від зручностей Алтеї, пляжу Cap Negret за 0,7 км та залізничної станції за 1,7 км, знайдуть позицію зручною, тоді як ті, хто шукає повністю усамітнену садибу на пагорбі з великою землею, мають шукати в іншому місці. Нарешті, нерухомість служить міжнародним покупцям, які хочуть базу на Коста-Бланці поблизу Alicante (47 км) і Valencia (101 км), з двома аеропортами в межах приблизно 105 км.
Віллу передають із повністю обладнаною кухнею, інтегрованою із зоною вітальні, та великою коморою позаду неї. Кожна ванна кімната включає біде, а чотири ванні кімнати додатково мають пісуар, незвичний рівень специфікації, що вказує на індивідуальне, а не стандартне будівництво. Спальні обладнані великими двоспальними ліжками та вбудованими шафами, тож дім пропонується з меблями на рівні «під ключ». Скління, визначальна технічна риса: скляні стіни від підлоги до стелі у спальнях і ванних кімнатах та розлогі скляні стіни на верхньому житловому поверсі, всі з орієнтацією на південь. Сонцезахисні жалюзі встановлені всюди, розраховані зберігати вид, керуючи теплом, а кожна ванна кімната має повне затемнення для приватності ввечері, коли ввімкнені світильники. Інженерні системи включають розумну електричну систему KNX, що дозволяє централізоване керування освітленням, жалюзі та кліматичними функціями, та попередньо встановлений кондиціонер з обігрівом та охолодженням, тобто внутрішні блоки й трубопроводи на місці, але фінальні агрегати можуть потребувати підтвердження від продавця. Фотоелектрична система генерує електроенергію вдень, що за понад 300 сонячних днів на рік на Коста-Бланці компенсує відчутну частку денного споживання, важливо при повністю заскленому південному дизайні. Зовні басейн-інфініті 50 м², крита зона барбекю та гараж на дві машини доповнюють специфікацію. Триповерхова циркуляція зі скляним ліфтом і сходами, конструктивна риса, що формує щоденне користування та довгострокову доступність.
Проєкт вказано з ціною від €6 490 000 за одну віллу, готову до заселення, завершену у 2025 році. Специфікація охоплює 470 м² загальної площі на ділянці 1 560 м², з п'ятьма спальнями та шістьма ванними кімнатами. Враховуючи, що це завершена нерухомість «під ключ» зі скляним ліфтом, домашньою автоматизацією KNX, фотоелектричною системою та приватним басейном-інфініті, ціна відображає завершену специфікацію, а не початковий рівень об'єкта на етапі будівництва. Доступність слід уточнити безпосередньо, оскільки оголошення однієї одиниці на цьому рівні не залишає альтернативних типів у межах проєкту. Дати передачі орієнтовні; статус завершеності вказано як 2025 рік.
Повсякденне життя в цій віллі обертається навколо вертикального планування та орієнтації на південь. Рівень 1 функціонує як сервісний поверх: гараж на дві машини, гардеробна, пральна кімната та значна комора. Рівень 2 вміщує чотири спальні, кожна з власною ванною кімнатою та вбудованими шафами, всі, зі скляними стінами від підлоги до стелі. Рівень 3 поєднує головну спальню, з двома гардеробними, ванною кімнатою з душем і ванною та окремим туалетом, з відкритою зоною вітальні, їдальні та кухні, підтриманою коморою. Гостьова ванна кімната розташована у передпокої. Три поверхи з'єднані скляним ліфтом і сходами, що практично важливо: покупки, прання та комора, на рівні гаража, а сон і житло, на двох верхніх поверхах. Надворі тераса приблизно 300 м² вміщує басейн-інфініті 50 м² розміром 4,4 на 11,3 метра з глибиною 1,3 метра, а також криту зону для барбекю біля кухні. Оскільки всі вікна виходять на південь, основні кімнати отримують сонце протягом усього дня, а сонцезахисні жалюзі керують теплом і відблисками. Розташування підтримує як постійне проживання, так і тривалі перебування: супермаркет за 1,7 км, аптека за 3,2 км, спортивний центр за 0,5 км та залізнична станція за 1,7 км роблять повсякденні справи здійсненними без повної залежності від авто. Сама Алтея, з приблизно 24 600 мешканців, залишається активною поза літніми місяцями, тож ресторани, банки та кафе в межах 2 км від нерухомості, зареєстровано 68 ресторанів і 25 кафе, залишаються легко доступними в усі сезони.
Алтея, муніципалітет із приблизно 24 600 мешканців (2025), розподілених на 34,4 км², розташований на Коста-Бланці на північ від Бенідорма. У межах 2 км від вілли дані вказують 68 ресторанів, 25 кафе, 14 банків і 7 аптек, що свідчить про справді цілорічний рівень обслуговування, а не сезонну курортну смугу. Найближчий супермаркет, за 1,7 км, аптека, за 3,2 км. Для спорту Polideportivo Altea Garganes, за 0,5 км, Club de Tenis Altea, за 2,5 км і публічний басейн, за 1,7 км. Охорона здоров'я поза місцевими клініками потребує поїздки: найближча лікарня, за 15 км. Родини, що розглядають переїзд, мають взяти до уваги дві міжнародні школи в межах досяжності: Costa Blanca International College за 6,8 км і Lope de Vega International School за 9,0 км. Залізничні станції Altea та Olla Altea, обидві за 1,7 км, з'єднують місто вздовж прибережної лінії до Alicante і Valencia. П'ять маршрутів громадського транспорту з 30 зупинками обслуговують муніципалітет. Авто зручне, але не строго необхідне для кожної поїздки, адже рівний ухил 0,9% до пляжу робить піші прогулянки та велосипедні поїздки реалістичними варіантами для повсякденних справ у гарну погоду.
Карта показує позицію вілли відносно узбережжя Алтеї: пляж Cap Negret за 0,7 км, зручності міста в межах 2 км і залізнична станція за 1,7 км. Поля для гольфу, марини та маршрут до Бенідорма й Alicante окреслюють ширшу територію.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Алтея лежить на північній Коста-Бланці, між Calpe та Бенідормом, і приблизно посередині між Alicante (47 км) і Valencia (101 км). Місто відоме побіленим старим містом, церковним майданом із видом на бухту та давньою художньою спільнотою, що надає йому спокійнішого, житлового характеру, ніж висотні туристичні пояси одразу на південь. У ширшому регіоні Elche, за 68 км. У плані нерухомості Алтея позиціонується як ринок середнього та вищого сегмента на Коста-Бланці, відмінний як від щільнішого узбережжя Бенідорма, так і від сільських внутрішніх муніципалітетів.
Найближчий пляж, Platja del Cap Negret,, за 0,7 км по прямій лінії; далі Platja de l'Espigó за 1,0 км і Playa del Bol за 1,3 км. Інші пляжі в межах приблизно 2 км: Platja de la Barreta de Gualda (1,7 км), Platja de la Solsida (2,0 км) і Platja del Mascarat (2,1 км). Фактичні дорожні відстані будуть довшими за ці прямі лінії. Гольфісти можуть дістатися Altea Club de Golf за 2,3–2,6 км, Club de Golf Ifach за 11 км і Meliá Villaitana за 15 км. Марини Port d'Altea (2,5 км), Port Esportiu Luis Campomanes (4,3 км) і Puerto Blanco (7,4 км) обслуговують власників човнів. Аеропорт Alicante-Elche, приблизно за 58 км по прямій, аеропорт Valencia, близько 105 км; обидва є реалістичними маршрутами прибуття для міжнародних власників. Зарядна станція для електромобілів, за 3,1 км від вілли, сумісна з гаражем на дві машини. Відстані автомобілем: Alicante (47 км по прямій) і Valencia (101 км), два головні міські центри регіону.
| Відстань до моря | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 105 km |
| Altea | 1.7 km |
| Olla Altea | 1.7 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Алтея має середньорічну температуру 19,0°C, із купальним сезоном близько п'яти місяців, протягом якого температура моря тримається на 20°C або вище. Вілла розташована приблизно на 6 метрів над рівнем моря на рельєфі, що спадає лише на 0,9% до узбережжя, тобто прогулянка до пляжу не передбачає відчутного підйому, на відміну від ступінчастих вуличок старого міста Алтеї. Понад 300 сонячних днів на рік, зазначені для регіону, безпосередньо підтримують фотоелектричну установку на нерухомості. Навколишній ландшафт поєднує середземноморське узбережжя зі Sierra de Bernia, що височіє одразу за Алтеєю, надаючи району характерне поєднання моря та гори на короткій відстані авто. Оглядові майданчики, як-от Torre de Bellaguarda (1,0 км) і Mirador Cronistes d'Espanya (1,4 км), окреслюють місцеві пішохідні маршрути. Опади концентруються в прохолодніші місяці, а кліматичні дані підтримують життя на відкритому повітрі на південній терасі більшу частину року.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Алтея має три пляжі із Синім прапором, Cap Blanc, El Bol і La Roda, що є європейським стандартом якості води, безпеки та послуг. У межах приблизно 2 км від вілли шість названих пляжів пропонують різноманіття: кам'янисто-піщані смуги навколо Cap Negret та l'Espigó, найближчі до дому, і ширший Platja del Mascarat біля марини за 2,1 км. Об'єкти для відпочинку в межах легкої досяжності: Altea Club de Golf за 2,3 км, одне з коротших усталених полів Коста-Бланки, плюс Club de Golf Ifach (11 км) і Meliá Villaitana (15 км) для повних 18 лунок. Три найближчі марини підтримують вітрильний спорт і водні розваги. На суші Polideportivo Altea Garganes (0,5 км), Club de Tenis Altea (2,5 км) і Complex Esportiu Joan Montiel (2,6 км) покривають муніципальний спорт, теніс і легку атлетику. Власний басейн-інфініті 50 м² та крита тераса з барбекю вілли забезпечують приватний відпочинок, зменшуючи залежність від зовнішніх об'єктів для повсякденного дозвілля.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Altea is a city and municipality located in the Valencian Community, Spain, on the section of Mediterranean coast called the Costa Blanca.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.4°C | 50 mm |
| Лютий | 13.2°C | 19 mm |
| Березень | 14.4°C | 73 mm |
| Квітень | 16.2°C | 42 mm |
| Травень | 19.5°C | 29 mm |
| Червень | 23.8°C | 12 mm |
| Липень | 26.7°C | 7 mm |
| Серпень | 27.0°C | 17 mm |
| Вересень | 24.1°C | 41 mm |
| Жовтень | 20.7°C | 44 mm |
| Листопад | 16.3°C | 37 mm |
| Грудень | 13.6°C | 43 mm |
Рівний
Ref: VL935706
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
З ціною від €6 490 000 ця вілла займає верхівку прибережного сегмента новобудов у ширшому регіоні, розглянутому тут. Перелічені порівнянні проєкти належать до зовсім іншого сегмента: OCEANIC APARTMENTS у Rojales від €475 000, NUEVA DAYA VILLA у Daya Nueva від €453 000 і RESIDENTIAL VIVALIFE у Lomas de Cabo Roig від €369 000. Усі три, локації південної Коста-Бланки: Rojales, Daya Nueva та Cabo Roig, ближче до Torrevieja та Orihuela Costa, приблизно за годину чи більше на південь від Алтеї автошляхом. Різниця в ціні понад €6 мільйонів відображає кілька вимірюваних відмінностей. По-перше, це завершена окрема вілла 470 м² з п'ятьма ванними кімнатами при спальнях, приватним басейном-інфініті та ліфтом, проти квартир і менших вілл, що передаються або будуються за нижчих цін. По-друге, характер локації інший: Алтея, сформоване житлове місто з історичним центром, цілорічним населенням близько 24 600 осіб і трьома пляжами із Синім прапором, тоді як південні порівнянні об'єкти лежать у комплексах, орієнтованих на іноземних покупців, де ціна за квадратний метр структурно нижча. По-третє, технічна специфікація тут, домашня автоматизація KNX, фотоелектрична генерація, скління від підлоги до стелі всюди, чотири ванні кімнати з пісуарами, репрезентує індивідуальне будівництво вищого класу. У самій Алтеї позиція біля рівної прибережної смуги на висоті 6 метрів, за 0,7 км від Cap Negret, вирізняє її від садиб на пагорбах, які жертвують легшим доступом до пляжу заради висоти й видів. Покупцям, що порівнюють усю Коста-Бланку, слід розглядати південні порівнянні об'єкти як інший клас продукту, а не прямі альтернативи; у самому ринку Алтеї ця вілла конкурує з іншими завершеними великими будинками з видом на море між старим містом і межею Алтея, Calpe. Вирішальні фактори, масштаб, рівень оздоблення та стан «під ключ», а не початкова ціна.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID