Villa Petra er en indflytningsklar moderne villa beliggende i boligområdet Altea Hills på Costa Blanca, omtrent midt mellem Alteas gamle bydel og kysten ved Calpe. Boligen tilbyder fire soveværelser og fire badeværelser på et boligareal på 600 m², på en grund på 963 m². Huset er fordelt over tre etager og har elevator, gulvvarme, aircondition, en privat infinity-pool, anlagte haver og en garage. Den panoramiske udsigt strækker sig over Middelhavet og de omkringliggende bjerge. Prisen er fra €3.300.000. Altea station og byens strande ligger tæt på boligen.
Inden for selve Altea Hills er den mest direkte sammenligning Villa Saona, et nybyggeri annonceret fra €2.690.000. Begge projekter henvender sig til det øvre segment af markedet på Costa Blanca Nord, men Villa Petras pris fra €3.300.000 afspejler dens større boligareal på 600 m² og dens indflytningsklare status, hvilket betyder ingen byggerisiko eller ventetid for køberen. Længere nede ad kysten ændrer markedet sig betydeligt. I Rojales, på Costa Blanca Syd, starter Oceanic Apartments fra €475.000, og i Daya Nueva starter Nueva Daya Villa fra €453.000. Disse sydlige beliggenheder i inlandet tilbyder lavere indgangspriser, men et andet tilbud: fladere terræn, mere ekspat-orienterede projekter og længere afstande til de karakteristiske kystbyer. Altea Hills kombinerer derimod en beliggenhed på en skråning med panoramisk havudsigt, nærhed til en ægte spansk by med 15.000 indbyggere og en jernbaneforbindelse inden for gåafstand. Sammenlignet med Costa del Sol omkring Marbella og Estepona, hvor lignende store moderne villaer ofte overstiger dette prisniveau, tilbyder Costa Blanca Nord generelt mere værdi pr. kvadratmeter, til prisen af en længere transport fra Alicante-Elche lufthavn på cirka 56 km i lige linje. For købere, der afvejer beslutningen, er de relevante afvejninger det stejle terræn på skråningen versus den udsigt og det privatliv, det giver, samt Alteas roligere, mere spanske karakter versus Benidorms tættere internationale badbyinfrastruktur ti kilometer mod sydvest. Golfkøbere finder tre baner inden for 15 km, hvilket er tilstrækkeligt men ikke så omfattende som golfklyngerne omkring Villaitana eller Costa del Sol.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Altea Hills er et boligområde på en skråning over kysten, i en højde af cirka 59 meter. Den nærmeste strand, Playa del Bol, ligger 0,3 km væk i fugleflugt, selvom hældningen mod havet er stejl med cirka 16 %. Altea bymidte og byens togstation ligger ca. 0,3 km væk i lige linje, hvilket bringer daglige faciliteter inden for praktisk rækkevidde.
Villaen er designet til helårs- eller sæsonbeboelse i generøst format: fire soveværelser, der alle kan få eget badeværelse, et åbent køkken-alrum med designerkøkken, et hjemmekontor med havudsigt, flere terrasser og en privat pool. Gulvvarme og aircondition med varme og køling understøtter brug hele året, mens den interne elevator forbinder de tre etager.
Projektet er registreret som indflytningsklart nybyggeri, hvilket betyder, at villaen er færdigbygget og kan besøges og overdrages uden ventetid. Den angivne leveringsreference fra 1970 vedrører de oprindelige registreringer for boligområdet og er kun vejledende; selve bygningen markedsføres som nybyggeri. Tilgængeligheden af netop denne enhed bør bekræftes hos udvikleren eller mægleren.
Boligen er en enkelt villa med en udbudspris på €3.300.000, så der er ingen prisspredning mellem enheder eller billigere typer inden for dette projekt. Skråningen mellem huset og havet er stejl, hvilket gør gåturen til stranden upraktisk for nogle beboere. Et hospital ligger 15 km væk, og den nærmeste lufthavn, Alicante-Elche, ligger cirka 56 km væk i lige linje.
Denne villa passer til købere, der søger en stor, færdigbygget bolig på Costa Blanca Nord og ønsker at flytte ind uden en byggeperiode. Den passer til en husstand, der værdsætter plads og privatliv: fire soveværelser og fire badeværelser kan rumme en familie eller hyppige gæster, mens elevatoren og etagefordelingen på én grund understøtter langvarig beboelse ind i senere liv. Boligen matcher også købere, der arbejder på afstand, givet det dedikerede kontor med havudsigt. En anden profil er ejeren af en feriebolig, der ønsker en lås og rejs-bolig i et lukket boligområde tæt på Alteas restauranter og kulturliv, med strand, lystbådehavn og golfbaner inden for kort køretid. Villaen egner sig mindre godt til købere med et mindre budget, da der ikke findes en billigere enhed i projektet, og mindre godt til dem, der ønsker at gå til stranden dagligt, givet den stejle hældning. Købere med hyppige flyrejser bør bemærke den cirka 56 km lange afstand i lige linje til Alicante-Elche lufthavn. Familier med skolebørn finder to internationale skoler inden for cirka otte kilometer. Endelig kan boligen fungere som sæsonudlejning eller investering, selvom forventede lejeudbytter bør kontrolleres mod lokale regler og fællesregler før køb.
Specifikationslisten peger på en finish af høj standard. Gulvene i de vigtigste opholdsrum er af træ, kombineret med indbyggede skabe i soveværelserne og egne badeværelser til hvert hovedrum. Køkkenet beskrives som et fuldt udstyret designerkøkken, integreret i et åbent layout med opholds- og spiseområderne. Klimastyringen er omfattende: gulvvarme giver varme i de køligere måneder, mens aircondition dækker både varme- og kølefunktion, i overensstemmelse med det lokale klima med gennemsnitlige månedstemperaturer på cirka 11 til 27 °C. Tilstedeværelsen af en intern elevator er et bemærkelsesværdigt teknisk træk for en villa i denne størrelse, som forbinder alle tre etager uden afhængighed af trapper. Udendørs har boligen en privat infinity-pool, flere terrasser, hvoraf mindst én er overdækket, samt anlagte private haver. Parkering foregår i en garage med plads til mere end ét køretøj. Sikkerheden håndteres på niveau med det lukkede kompleks, med adgangskontrol til boligområdet. Byggeriets status er indflytningsklar, hvilket giver køberne mulighed for at inspicere den faktiske finish frem for at stole på udstillingsmateriale. Som ved ethvert indflytningsklart køb anbefales det ved en fremvisning at verificere, hvilke armaturer og apparater der indgår i salget, og gennemgå den tekniske dokumentation for poolanlægget, elevatorvedligeholdelsesaftalen og gulvvarmesystemet.
Prisen fra for Villa Petra er €3.300.000, hvilket også er toppen af det angivne interval, da annoncen omfatter en enkelt færdigbygget villa frem for et projekt med flere enheder. For den pris erhverver køberen 600 m² boligareal på en grund på 963 m², med fire soveværelser, fire badeværelser, elevator, privat pool, garageplads til mere end én bil og en komplet klimaanlægsinstallation inklusive gulvvarme. Sammenlignelige nye villaer i Altea Hills, såsom Villa Saona, annonceres fra €2.690.000, hvilket placerer denne bolig i den øverste ende af det lokale markedssegment. Tilgængeligheden er i princippet øjeblikkelig, da byggeriets status er indflytningsklar; bekræftelse af den nøjagtige overdragelsesdato og hvad der er inkluderet i prisen bør forespørges direkte.
Villa Petra ligger på de skovklædte skråninger i Altea Hills, et lukket boligområde kendt for sin rolige karakter og høje beliggenhed over bugten. Dagligdagen her kredser om selve huset: morgenen kan begynde på en overdækket terrasse med havudsigt, arbejdet kan klares fra hjemmekontoret med udsigt over Middelhavet, og eftermiddagene kan tilbringes ved infinity-poolen eller i den private have. Den interne elevator gør etagefordelingen praktisk for ældre beboere eller ejere, der foretrækker at undgå trapper. Uden for portene ligger Alteas bymidte tæt på i lige linje, med sin hvidkalkede gamle bydel, strandpromenade og et fuldt udvalg af butikker og serviceydelser. Området har et stort antal restauranter, caféer, banker og apoteker inden for to kilometer, så daglige ærinder ikke kræver en lang køretur. Altea station ligger kun 0,3 km væk i fugleflugt, og fire buslinjer med 43 stop betjener hele kommunen, så en bil er praktisk men ikke nødvendig for hver tur. Beliggenheden på skråningen betyder, at hjemturen fra stranden involverer en stejl stigning på omkring 16 %, som de fleste beboere klarer i bil. Boligområdet er sikret med port, hvilket bidrager til lidt gennemkørende trafik. Til sport ligger Polideportivo Altea Garganes 1,0 km væk og Club de Tenis Altea 1,2 km væk. Internationale skoler som Costa Blanca International College (5,5 km) og Lope de Vega International School (7,6 km) ligger inden for pendlingsafstand for familier.
Altea er en kystby med cirka 15.000 indbyggere, der har et helårs samfund, i modsætning til nogle af de mere sæsonprægede badebyer længere mod syd. Boligområdets placering på skråningen betyder, at de nærmeste omgivelser er boligprægede og rolige, med udsigtspunkter som Mirador Cronistes d'Espanya kun 0,1 km væk og det historiske Torre de Bellaguarda 0,3 km væk. Til daglige behov ligger et supermarked 1,5 km væk, et apotek 3,2 km væk, og området inden for to kilometer tæller 68 restauranter, 27 caféer, 14 banker og 6 apoteker. Port d'Altea, den nærmeste lystbådehavn, ligger 1,1 km væk og tilbyder fortøningsrelaterede tjenester og spisesteder ved vandet. Sundhedsydelser er tilgængelige lokalt for rutineopgaver, med det nærmeste hospital 15 km væk. Altea station i 0,3 km afstand i fugleflugt giver en regional jernbaneforbindelse langs kysten mod Alicante og Valencia, hvilket reducerer afhængigheden af bilen for visse ture. En ladestation til elbiler ligger 3,1 km væk. Alicante ligger 47 km væk og Valencia 101 km i fugleflugt, begge kan nås til bybesøg, shopping eller lufthavnsforbindelser.
Kortet viser Villa Petras placering på skråningen i Altea Hills, med bymidten, togstationen og Playa del Bol alle inden for få hundrede meter i lige linje. Bemærk, at de viste afstande er i fugleflugt, og at det stejle terræn mellem boligområdet og havet forlænger den faktiske rejse til fods.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Altea ligger på Costa Blanca Nord, cirka midtvejs mellem Alicante (47 km) og Valencia (101 km i fugleflugt). Byen ligger mellem turistknudepunktet Benidorm mod sydvest og Calpe mod nordøst, begge inden for en kvarters kørsel. Sammenlignet med Costa del Sol længere mod syd er området kendt for et lidt grønnere landskab, en lavere tæthed af højhusbyggeri og en mere spansk bymidte, mens det stadig er godt forbundet via motorvejen AP-7 og kystbanen.
Den nærmeste strand, Playa del Bol, ligger 0,3 km væk i fugleflugt, med Platja de la Roda 0,5 km væk og Platja de l'Espigó 0,6 km væk. På grund af den stejle hældning på 16,3 % når de fleste beboere sandet på få minutter i bil. Golfspillere kan vælge mellem Altea Club de Golf 2,3 til 4,0 km væk afhængigt af ruten, Club de Golf Ifach 11 km væk og Meliá Villaitana 15 km væk. Alicante-Elche lufthavn ligger ca. 56 km væk i lige linje, og Valencia lufthavn cirka 106 km, hvilket gør begge til realistiske muligheder for internationale rejser, med Alicante som den nærmeste. Offentlig transport består af fire buslinjer og 43 stop i kommunen, suppleret af tram-/togstationerne i Altea (0,3 km), Olla Altea (3,0 km) og l'Alfàs del Pi (5,0 km). Med bil forbinder kystvejen N-332 og motorvejen AP-7 Altea med Calpe, Benidorm og den bredere region. En bil er praktisk for beliggenheden på skråningen, men ikke strengt nødvendig for hver rejse.
| Afstand til strand | 0,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 56 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| Altea | 0,3 km |
| Olla Altea | 3 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet er typisk for den nordlige Costa Blanca: en gennemsnitlig årstemperatur på 18,6 °C, med månedsgennemsnit fra cirka 11 °C om vinteren til 27 °C om sommeren. Badesæsonen, defineret ved havtemperaturer på 20 °C eller derover, varer omkring fem måneder, cirka fra sidst i maj til tidligt i oktober. Boligen står 59 meter over havets overflade, højt nok til at have panoramisk udsigt over bugten og Sierra de Bernia-bjergkæden bagved, men lavt nok til at køreturen fra kysten er overkommelig. Den stejle hældning mod stranden betyder, at grunden drager fordel af uhindrede sigtelinjer mod havet. Nedbøren er koncentreret i de køligere måneder, og området registrerer cirka 32 lokale helligdage om året, hvilket afspejler en aktiv kommunal kalender med fiestaer og kulturelle arrangementer i selve Altea.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten omkring Altea består af en blanding af sandbugter og strandstensstrande. Playa del Bol, Platja de la Roda og Platja de l'Espigó ligger alle inden for 0,6 km fra villaen i fugleflugt, mens de roligere Platja de la Solsida og Platja del Mascarat ligger ca. 1,9 km væk. Til bådliv ligger Port d'Altea 1,1 km væk og den større Port Esportiu Luis Campomanes 5,4 km væk. Sportsfaciliteter i nærheden omfatter Polideportivo Altea Garganes (1,0 km), Club de Tenis Altea (1,2 km) og en offentlig swimmingpool 0,5 km fra boligen. Golfspillere har tre baner inden for 15 km, fra den kompakte Altea Club de Golf til de større resortanlæg ved Ifach og Villaitana. Vandreruter i Sierra de Bernia og naturparken Penyal d'Ifach ligger en kort køretur væk, og udsigtspunkterne umiddelbart omkring boligområdet giver muligheder for gåture uden at forlade bakken.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.0°C | 68 mm |
| Februar | 11.3°C | 41 mm |
| Marts | 13.8°C | 45 mm |
| April | 16.0°C | 44 mm |
| Maj | 19.0°C | 43 mm |
| Juni | 23.3°C | 21 mm |
| Juli | 26.4°C | 7 mm |
| August | 26.9°C | 10 mm |
| September | 23.8°C | 44 mm |
| Oktober | 19.4°C | 87 mm |
| November | 15.1°C | 76 mm |
| December | 11.6°C | 61 mm |
Meget stejlt
Ref: VL845625
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID