Villa Petra on sissekolimisvalmis moodne villa, mis asub Costa Blanca Altea Hillsi elamurajoonis, umbes Altea vanalinna ja Calpe ranniku vahel. Kinnisvara pakub neli magamistuba ja neli vannituba üldpinnaga 600 m², krundi suurusega 963 m². Maja on jaotatud kolmele korrusele ja sisaldab lifti, põrandakütet, konditsioneeri (jahutus ja soojendus), privaatset infinity-basseini, haljastatud aedu ja garaaži. Panoraamvaade avaneb Vahemerele ja ümbritsevatele mägedele. Alghind on 3 300 000 €. Altea raudteejaam ja linna rannad asuvad kinnisvarast lühikese vahemaa kaugusel.
Altea Hillsis enes on kõige otsesem võrdlus Villa Saona, uusarendus, mis on loetletud alates 2 690 000 €. Mõlemad projektid sihivad Costa Blanca põhja turu ülemisele segmendile, kuid Villa Petra 3 300 000 € alghind peegeldab selle suuremat üldpinda 600 m² ja sissekolimisvalmis staatust, mis tähendab ostjale puuduvat ehitusriski ja ooteaega. Edasi rannikul allpool muutub turg märkimisväärselt. Rojalesis, Costa Blanca lõunaosas, algavad Oceanic Apartmentsi hinnad 475 000 €-st ja Daya Nuevas Nueva Daya Villa 453 000 €-st. Need sisemaa-lõuna asukohad pakuvad madalamaid alghindu, kuid teistsugust pakkumist: tasasem maastik, rohkem väljarännanutele suunatud arendusi ja pikemad vahemaad iseloomulike rannikulinnadeni. Altea Hills seevastu ühendab mäenõlva asendi panoraamse merevaatega, läheduse tõelisele hispaania linnale 15 000 elanikuga ja raudteeühenduse jalutuskäigu kaugusel. Võrreldes Costa del Soliga Marbella ja Estepona ümber, kus sarnase suurusega kaasaegsed villad ületavad sageli seda hinnataset, pakub Costa Blanca põhi üldiselt rohkem väärtust ruutmeetri kohta, sellega, et Alicante-Elche lennujaam asub umbes 56 km otsejoones. Otsustavatele ostjatele on olulised kompromissid: mäenõlva järsk maastik versus vaated ja privaatsus, mida see pakub, ning Altea rahulikum, hispaaniapärasem iseloom versus Benidormi tihedam rahvusvaheline kuurordi infrastruktuur kümne kilomeetrit edelas. Golfihuvilised ostjad leiavad kolm väljakut 15 km raadiuses, mis on piisav, kuid mitte nii ulatuslik kui golfiklastrid Villaitana ümber või Costa del Solil.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Altea Hills on ranna kohal asuv mäenõlvane elamurajoon, umbes 59 meetri kõrgusel merepinnast. Lähim rand, Playa del Bol, asub linnulennult 0,3 km kaugusel, kuigi lask ranna suunas on järsk, umbes 16%. Altea kesklinn ja raudteejaam asuvad otsejoones umbes 0,3 km kaugusel, mis hoiab igapäevased teenused praktiliselt käeulatuses.
Villa on mõeldud aastaringseks või hooajaliseks elamiseks suurejoonelises mahus: neli magamistuba, millest igaühel saab olla magamistoaga ühendatud vannituba, avatud köök-elutuba söögialaga, disainerköök, kodukontor merevaatega, mitu terrassi ja privaatne bassein. Põrandaküte ning jahutuse ja soojendusega konditsioneer võimaldavad kasutamist kõigil aastaaegadel, sisemine lift ühendab kolme korrust.
Objekt on loetletud sissekolimisvalmis uusehitusena, mis tähendab, et villa on valmis ja seda saab vaadata ning üle anda ilma ooteajata. Näidatud 1970. aasta viide puudutab elamurajooni algseid registreerimisandmeid ja on ainult viitav; hoone ise on turul kui uusehitis. Selle konkreetse üksuse kättesaadavus tuleks kinnitada arendajalt või maaklerilt.
Kinnisvara on üksik villa hinnaga 3 300 000 €, seega ei ole selles projektis hinnavahemikku üksuste ega odavamate tüüpide vahel. Lang hoone ja mere vahel on järsk, mis teeb jalgsi randa mineku mõnele elanikule ebapraktiliseks. Haigla asub 15 km kaugusel ja lähim lennujaam, Alicante-Elche, umbes 56 km otsejoones.
See villa sobib ostjatele, kes otsivad suurt, valmis kinnisvara Costa Blanca Põhjas ja soovivad sisse kolida ilma ehituseta. See sobib leibkonnale, kes väärtustab ruumi ja privaatsust: neli magamistuba ja neli vannituba mahutavad pere või sagedasti külastavad külalised, lift ja eraldi krundil asuv planeering toetavad pikaajalist elamist ka hilisemas elus. Kinnisvara sobib samuti kaugtöötavatele ostjatele tänu spetsiaalsele kontorile merevaatega. Teine profiil on teise kodu omanik, kes soovib hooldusvaba kodu, mille saab lihtsalt lukku keerata ja minema sõita, suletud elamurajoonis Altea restoranide ja kultuurielu lähedal, ranna, jahisadama ja golfiväljakute lühikese sõidu kaugusel. Villa sobib vähem väiksema eelarvega ostjatele, kuna projektis ei ole odavamat üksust, ja vähem neile, kes soovivad randa iga päev jalutada, arvestades järsku lasku. Ostjad, kes lendavad sageli, peaksid arvestama umbes 56 km otsejoone kaugusega Alicante-Elche lennujaamani. Kooliealiste lastega pered leiavad kaks rahvusvahelist kooli umbes kaheksa kilomeetri raadiuses. Lõpuks võib kinnisvara teenida hooajalise üürimise või investeeringuna, kuigi üürtootluse ootusi tuleks enne ostu kontrollida kohalike eeskirjade ja kogukonna reeglite suhtes.
Spetsifikatsioon viitab kogu majas kõrgetasemelisele viimistlusele. Peamistes eluruumides on põrandaks puit, magamistubades sisseehitatud riidekapid ja igal põhiruumil magamistoaga ühendatud vannituba. Köök on kirjeldatud täielikult varustatud disainerköögina, integreeritud avatud plaanis elu- ja söögialadega. Klimajuhtimine on põhjalik: põrandaküte annab soojuse jahedamatel kuudel, konditsioneer katab nii kütte kui jahutuse, vastates kohalikule kliimavahemikule umbes 11 kuni 27 °C keskmise kuu temperatuuriga. Sisemine lift on sellise suurusega villa jaoks märkimisväärne tehniline element, ühendades kõik kolm korrust ilma treppidest sõltumata. Väljas on privaatne infinity-bassein, mitu terrassi, millest vähemalt üks on kaetud, ja haljastatud privaatsed aiad. Parkimine on garaažis, kuhu mahub rohkem kui üks sõiduk. Turvalisust tagab suletud kompleksi tase koos ligipääsu juhtimisega elamurajooni. Ehitusstaatus on sissekolimisvalmis, mis võimaldab ostjatel kontrollida tegelikku viimistlust, mitte tugineda näidismaja materjalidele. Nagu iga sissekolimisvalmise ostu puhul, on soovitatav vaatamise käigus kontrollida, millised seadmed ja aparaadid kuuluvad müügi hulka, ning läbi vaadata basseini paigalduse, lifti hoolduslepingu ja põrandaküttesüsteemi tehniline dokumentatsioon.
Villa Petra alghind on 3 300 000 €, mis on ühtlasi hinnangulise vahemiku ülemine piir, kuna pakkumine hõlmab üksikut valmis villa, mitte mitut üksust hõlmavat arendust. Selle hinnaga saab ostja 600 m² üldpinda 963 m² krundil, neli magamistuba, neli vannituba, lifti, privaatse basseini, rohkem kui ühele autile mõeldud garaažiparkimise ning täieliku kliimaseadmete varustuse, sealhulgas põrandakütte. Võrreldavad uued villad Altea Hillsis, nagu Villa Saona, on loetletud alates 2 690 000 €, mis asetab selle kinnisvara kohaliku turusegmendi ülemises otsas. Saadavus on põhimõtteliselt kohe, sest ehitusstaatus on sissekolimisvalmis; täpse üleandmiskuupäeva ja hinna sisu tuleks küsida otse.
Villa Petra asub Altea Hillsi metsastel nõlvadel, suletud elamurajoonis, mis on tuntud oma rahuliku iseloomu ja kõrgema asendi poolest lahe kohal. Igapäevaelu keerleb siin maja enda ümber: hommikud võivad alata kaetud terrassil merevaatega, tööd saab teha Vahemerele pilku heitvas kodukontoris ja pärastlõunad veeta infinity-basseinis või privaatses aias. Sisemine lift muudab kolmekorruselise plaani praktiliseks vanemate elanike või treppe vältida soovivate omanike jaoks. Väravate taga on Altea kesklinn otsejoones lähedal, oma valgeks lubjatud vanalinna, rannaäärse promenaadi ja täieliku kaupade ning teenuste valikuga. Piirkonnas on kahe kilomeetri raadiuses suur hulk restoraane, kohvikuid, panku ja apteeke, mis tähendab, et igapäevased asjad ei nõua pikka autosõitu. Altea raudteejaam on linnulennult vaid 0,3 km kaugusel ja neli liini 43 peatusega teenindavad kogu valda, seega on auto mugav, kuid mitte igaks reisiks hädavajalik. Mäenõlva asendi tõttu on rannast tagasitee umbes 16% tõus, mille enamik elanikke teeb autoga. Elamurajooni kaitseb värav, mis piirab läbiliiklust. Spordiks asub Polideportivo Altea Garganes 1,0 km ja Club de Tenis Altea 1,2 km kaugusel. Rahvusvahelised koolid nagu Costa Blanca International College (5,5 km) ja Lope de Vega International School (7,6 km) on peredele sõiduulatuses.
Altea on umbes 15 000 elanikuga rannikulinn, mis on säilitanud aastaringse kogukonna, erinevalt mõnedest hooajalisematest kuurortidest lõuna pool. Elamurajooni asend mäenõlval tähendab, et vahetu ümbrus on rahulik elamupiirkond, vaatepunktid nagu Mirador Cronistes d'Espanya on vaid 0,1 km ja ajalooline Torre de Bellaguarda 0,3 km kaugusel. Igapäevasteks vajadusteks on supermarket 1,5 km, apteek 3,2 km kaugusel ja kahe kilomeetri raadiuses on 68 restorani, 27 kohvikut, 14 panka ja 6 apteeki. Port d'Altea, lähim jahisadam, on 1,1 km kaugusel ja pakub mootorpaatidega seotud teenuseid ja söögi kohti veerest. Tervishoid on kohapeal saadaval rutiinsete asjade jaoks, lähim haigla on 15 km kaugusel. Altea raudteejaam 0,3 km otsejoone kaugusel pakub piirkondlikku raudteeühendust rannikul Alicante ja Valencia suunas, mis vähendab teatud reiside puhul autost sõltuvust. Elektriauto laadimispunkt on 3,1 km kaugusel. Alicante asub 47 km ja Valencia 101 km kaugusel linnulennult, mõlemad on jõuavad linnavisitiidiks, ostlemiseks või lennujaama ühendusteks.
Kaart näitab Villa Petra asukohta Altea Hillsi nõlval, kesklinn, raudteejaam ja Playa del Bol kõik mõnesaja meetri kaugusel otsejoones. Pange tähele, et näidatud kaugused on linnulennult ja järsk maastik elamurajooni ja mere vahel pikendab tegelikku jalgsi teekonda.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Altea asub Costa Blanca Põhjas, umbes pooltel teel Alicante (47 km) ja Valencia (101 km linnulennult) vahel. Linn asub Benidormist edela pool ja Calpest kirdes, mõlemad veerandtunnise sõidu kaugusel. Võrreldes lõuna pool asuva Costa del Soliga on piirkond tuntud veidi rohelisema maastiku, madalama kõrghoonetuse tiheduse ja hispaaniapärasema kesklinna poolest, jäädes samas hästi ühendatuks AP-7 kiirtee ja rannikuraudtee kaudu.
Lähim rand, Playa del Bol, on linnulennult 0,3 km kaugusel, Platja de la Roda 0,5 km ja Platja de l'Espigó 0,6 km. Järsu 16,3% languse tõttu jõuavad enamik elanikke liivani mõne minutiga autoga. Golfimängijad saavad valida Altea Club de Golf (2,3–4,0 km sõltuvalt ligipääsuteest), Club de Golf Ifach (11 km) ja Meliá Villaitana (15 km) vahel. Alicante-Elche lennujaam on otsejoones umbes 56 km ja Valencia lennujaam umbes 106 km kaugusel, mis tähendab, et mõlemad on realistlikud valikud rahvusvahelisteks reisideks, Alicante neist lähemal. Ühistransport koosneb neljast liinist ja 43 peatusest piirkonnas, täiendatuna tramm- ja raudteejaamadega Altea (0,3 km), Olla Altea (3,0 km) ja l'Alfàs del Pi (5,0 km). Autoga ühendavad N-332 rannikutee ja AP-7 kiirtee Alteat Calpe, Benidormi ja laiema piirkonnaga. Auto on mäenõlva asendi jaoks mugav, kuid mitte iga reisi jaoks hädavajalik.
| Kaugus rannast | 0.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 56 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| Altea | 0.3 km |
| Olla Altea | 3 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Kliima on Costa Blanca põhjaosa jaoks tüüpiline: keskmine aastane temperatuur 18,6 °C, kuu keskmised jäävad umbes 11 °C-st talvel kuni 27 °C-ni suvel. Suplushooaeg, mida määratleb meretemperatuur 20 °C või enam, kestab umbes viis kuud, umbes maist kuni oktoobri alguseni. Kinnisvara asub 59 meetrit merepinnast, piisavalt kõrgel, et pakkuda panoraamvaadet lahele ja taga asuvale Sierra de Bernia mäeahelikule, kuid piisavalt madalal, et tõus rannikult oleks autoga hallatav. Järsk langus ranna suunas tähendab, et krunt saab takistamata vaatejooned mere poole. Sademed koonduvad jahedamatele kuudele ja piirkonnas on aastas umbes 32 kohalikku püha, mis peegeldab Altea enda aktiivset festivalide ja kultuuriürituste kalendrit.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Altea ümbruse rannik koosneb liivastest lahtedest ja kruusarandadest. Playa del Bol, Platja de la Roda ja Platja de l'Espigó asuvad kõik linnulennult 0,6 km raadiuses villast, rahulikumad Platja de la Solsida ja Platja del Mascarat umbes 1,9 km kaugusel. Paadisõitudeks on Port d'Altea 1,1 km ja suurem Port Esportiu Luis Campomanes 5,4 km kaugusel. Lähedal on spordirajatised nagu Polideportivo Altea Garganes (1,0 km), Club de Tenis Altea (1,2 km) ja avalik bassein 0,5 km kaugusel kinnisvarast. Golfimängijatel on kolm väljakut 15 km raadiuses, alates kompaktsest Altea Club de Golfist kuni suurte kuurordiplaanideni Ifachis ja Villaitanas. Matkarajad Sierra de Bernias ja Penyal d'Ifachi looduspargis on lühikese sõidu kaugusel ja vaatepunktid kohe elamurajooni ümber pakuvad jalutamisvõimalusi ilma mäelt lahkumata.
Allikas: OpenStreetMap
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.0°C | 68 mm |
| Veebruar | 11.3°C | 41 mm |
| Märts | 13.8°C | 45 mm |
| Aprill | 16.0°C | 44 mm |
| Mai | 19.0°C | 43 mm |
| Juuni | 23.3°C | 21 mm |
| Juuli | 26.4°C | 7 mm |
| August | 26.9°C | 10 mm |
| September | 23.8°C | 44 mm |
| Oktoober | 19.4°C | 87 mm |
| November | 15.1°C | 76 mm |
| Detsember | 11.6°C | 61 mm |
Väga järsk
Ref: VL845625
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID