Vila Petra je dovršena, useljiva moderna vila smještena u urbanizaciji Altea Hills na Costa Blanci, otprilike između starogradske jezgre Altee i obale kod Calpea. Nekretnina nudi četiri spavaće sobe i četiri kupaonice na izgrađenoj površini od 600 m², na zemljištu od 963 m². Kuća je raspoređena na tri razine i uključuje dizalo, podno grijanje, klima-uređaj (grijanje i hlađenje), privatni bazen s beskonačnim rubom, uređene vrtove i garažu. Panoramski pogled proteže se na Sredozemno more i okolna brda. Početna cijena je 3.300.000 €. Željeznička stanica Altea i gradske plaže nalaze se na kratkoj udaljenosti od nekretnine.
Unutar samog Altea Hillsa, najizravnija usporedba je Villa Saona, novogradnja u ponudi od 2.690.000 €. Oba projekta ciljaju gornji segment tržišta sjeverne Costa Blance, ali početna cijena Ville Petra od 3.300.000 € odražava njezinu veću izgrađenu površinu od 600 m² i status dovršene i useljive nekretnine, što znači bez rizika gradnje i bez razdoblja čekanja za kupca. Niz obalu, tržište se znatno mijenja. U Rojalesu, na južnoj Costa Blanci, Oceanic Apartments kreću od 475.000 €, a u Daya Nuevi Nova Daya Villa od 453.000 €. Te južne unutarnje lokacije nude niže ulazne cijene, ali drugačiju ponudu: ravniji teren, razvoj više orijentiran iseljenicima i veće udaljenosti do karakterističnih obalnih gradova. Altea Hills, naprotiv, kombinira položaj na obronku s panoramskim pogledom na more, blizinu autentičnog španjolskog grada s 15.000 stanovnika i željezničku vezu na pješačkoj udaljenosti. U usporedbi s Costom del Sol oko Marbelle i Estepone, gdje slično velike suvremene vile često prelaze ovu razinu cijene, sjeverna Costa Blanca općenito nudi više vrijednosti po četvornom metru, po cijeni dužeg prijevoza sa zračne luke Alicante-Elche na oko 56 km zračne linije. Za kupce koji vagaju odluku, relevantni kompromisi su strmi teren lokacije na obronku naspram pogleda i privatnosti koje pruža, te mirniji, više španjolski karakter Altee naspram gušće međunarodne turističke infrastrukture Benidorma, deset kilometara jugozapadno. Ljubitelji golfa pronaći će tri igrališta unutar 15 km, što je zadovoljavajuće, ali ne tako opsežno kao golf klasteri oko Villaitane ili Coste del Sol.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Altea Hills je stambena urbanizacija na obronku iznad obale, na nadmorskoj visini od oko 59 metara. Najbliža plaža, Playa del Bol, udaljena je 0,3 km zračne linije, iako je nagib prema moru strm, oko 16%. Centar Altee i željeznička stanica udaljeni su približno 0,3 km u pravoj liniji, što svakodnevne sadržaje čini praktično dostupnima.
Vila je dizajnirana za cjelogodišnji ili sezonski život u velikim razmjerima: četiri spavaće sobe s mogućnošću vlastitih kupaonica, otvoreni prostor dnevnog boravka i blagovaonice s dizajnerskom kuhinjom, radna soba s pogledom na more, više terasa i privatni bazen. Podno grijanje i klima-uređaj za grijanje i hlađenje omogućuju korištenje tijekom svih sezona, dok unutarnje dizalo povezuje tri razine.
Projekt je naveden kao dovršena i useljiva novogradnja, što znači da je vila dovršena i može se razgledati i preuzeti bez razdoblja čekanja. Navedena referentna godina 1970 odnosi se na izvorne zapise urbanizacije i samo je indikativna; sama zgrada prodaje se kao novogradnja. Dostupnost ove konkretne jedinice treba potvrditi s razvojnim poduzećem ili agentom.
Nekretnina je jedna vila po cijeni od 3.300.000 €, pa nema raspona cijena među jedinicama ni jeftinijih tipologija u ovom projektu. Nagib između kuće i mora je strm, što nekim stanovnicima otežava pješački odlazak na plažu. Bolnica je udaljena 15 km, a najbliža zračna luka, Alicante-Elche, oko 56 km zračne linije.
Ova vila odgovara kupcima koji traže veliku, dovršenu nekretninu na sjevernoj Costa Blanci i žele useliti bez faze gradnje. Odgovara kućanstvu koje cijeni prostor i privatnost: četiri spavaće sobe i četiri kupaonice primaju obitelj ili redovne goste, dok dizalo i raspored na jednoj parceli podržavaju dugotrajno stanovanje u kasnijoj životnoj dobi. Nekretnina također odgovara kupcima koji rade na daljinu, s obzirom na zasebnu radnu sobu s pogledom na more. Drugi profil je vlasnik druge kuće koji želi nekretninu tipa „zaključaj i otputuj” u zatvorenom naselju blizu restorana i kulturnog života Altee, s plažom, marinom i golf igralištima na kratkoj vožnji. Vila manje odgovara kupcima s manjim budžetom, jer u projektu nema jeftinije jedinice, i onima koji žele svakodnevno pješačiti na plažu, s obzirom na strm nagib. Kupcima koji često putuju zrakoplovom valja napomenuti oko 56 km udaljenosti zračne linije do zračne luke Alicante-Elche. Obitelji sa školskom djecom pronaći će dvije međunarodne škole u radijusu od oko osam kilometara. Konačno, nekretnina može poslužiti kao sezonski najam ili investicijski objekt, iako očekivanja prinosa najma treba provjeriti u odnosu na lokalne propise i pravila zajednice prije kupnje.
Specifikacija upućuje na završnu obradu visokog standarda. Podovi u glavnim prostorijama su drveni, u kombinaciji s ugrađenim ormarima u spavaćim sobama i vlastitim kupaonicama uz glavne sobe. Kuhinja je opisana kao potpuno opremljena dizajnerska kuhinja, integrirana u otvoreni raspored s dnevnim boravkom i blagovaonicom. Klimatizacija je sveobuhvatna: podno grijanje pruža toplinu u hladnijim mjesecima, dok klima-uređaj pokriva i grijanje i hlađenje, u skladu s lokalnim rasponom prosječnih mjesečnih temperatura od oko 11 do 27 °C. Prisutnost unutarnjeg dizala istaknuto je tehničko obilježje za vilu ove veličine, povezujući sve tri razine bez ovisnosti o stepenicama. Vanjski dio nekretnine uključuje privatni bazen s beskonačnim rubom, nekoliko terasa od kojih je najmanje jedna pokrivena te uređene privatne vrtove. Parkiranje je omogućeno u garaži s prostorom za više od jednog vozila. Sigurnost je riješena na razini zatvorenog kompleksa, s kontrolom pristupa urbanizaciji. Status gradnje je dovršen i useljiv, što kupcima omogućuje pregled stvarne završne obrade umjesto oslanjanja na materijale pokazne kuće. Kao i kod svake kupnje dovršene i useljive nekretnine, preporučuje se tijekom razgledavanja provjeriti koja oprema i aparati ulaze u prodaju te pregledati tehničku dokumentaciju instalacije bazena, ugovor o održavanju dizala i sustav podnog grijanja.
Početna cijena za Vilu Petra iznosi 3.300.000 €, što je ujedno i gornja granica navedenog raspona, budući da oglas pokriva jednu dovršenu vilu, a ne višestambeni projekt. Za tu cijenu kupac dobiva 600 m² izgrađene površine na zemljištu od 963 m², s četiri spavaće sobe, četiri kupaonice, dizalom, privatnim bazenom, garažnim parkiranjem za više od jednog automobila i kompletnom klimatskom instalacijom uključujući podno grijanje. Usporedive nove vile u Altea Hillsu, poput Ville Saona, nude se od 2.690.000 €, što ovu nekretninu smješta na gornji kraj lokalnog tržišnog segmenta. Dostupnost je načelno neposredna, jer je status gradnje dovršen i useljiv; točan datum preuzimanja i što je uključeno u cijenu treba zatražiti izravno.
Vila Petra leži na šumovitim obroncima Altea Hillsa, zatvorenom stambenom području poznatom po mirnom karakteru i uzvišenom položaju iznad zaljeva. Svakodnevni život ovdje se odvija oko same kuće: jutro može početi na pokrivenoj terasi s pogledom na more, rad se može obavljati iz radne sobe koja gleda na Sredozemno more, a poslijepodne se može provesti uz bazen s beskonačnim rubom ili u privatnom vrtu. Unutarnje dizalo čini raspored na tri razine praktičnim za starije stanovnike ili vlasnike koji žele izbjeći stepenice. Izvan ulaza, centar Altee je blizu u pravoj liniji, sa svojim bijelim starim gradom, obalnom šetnicom i cijelim nizom trgovina i usluga. Područje u radijusu od dva kilometra broji velik broj restorana, kafića, banaka i ljekarni, što znači da svakodnevne obaveze ne zahtijevaju dugu vožnju. Željeznička stanica Altea udaljena je samo 0,3 km zračne linije, a četiri autobusne linije s 43 stajališta opslužuju širu općinu, pa je auto praktičan, ali ne i neophodan za svaki put. Položaj na obronku znači da povratak s plaže uključuje strm uspon od oko 16%, koji većina stanovnika svladava autom. Urbanizaciju čuva ulazna kapija, što doprinosi malom prometu prolaza. Za sport, Polideportivo Altea Garganes je 1,0 km, a Club de Tenis Altea 1,2 km udaljen. Međunarodne škole poput Costa Blanca International College (5,5 km) i Lope de Vega International School (7,6 km) unutar su dohvata obiteljima.
Altea je primorski grad od oko 15.000 stanovnika koji zadržava cjelogodišnju zajednicu, za razliku od nekih sezonskijih odmarališta južnije. Položaj urbanizacije na obronku znači da su neposredne okolice stambene i mirne, s vidikovcima poput Mirador Cronistes d'Espanya samo 0,1 km udaljenosti i povijesnim Torre de Bellaguarda na 0,3 km. Za svakodnevne potrebe, supermarket je 1,5 km, ljekarna 3,2 km, a područje u radijusu od dva kilometra broji 68 restorana, 27 kafića, 14 banaka i 6 ljekarni. Port d'Altea, najbliža marina, udaljena je 1,1 km i nudi usluge vezane uz vezove i objede uz obalu. Zdravstvena skrb lokalno je dostupna za rutinske stvari, a najbliža bolnica je 15 km. Željeznička stanica Altea na 0,3 km zračne linije pruža regionalnu željezničku vezu duž obale prema Alicanteu i Valenciji, što smanjuje ovisnost o automobilu za određena putovanja. Točka za punjenje električnih vozila udaljena je 3,1 km. Alicante je 47 km, a Valencia 101 km zračne linije, oba dostižna za gradske posjete, kupovinu ili veze sa zračnom lukom.
Karta prikazuje položaj Ville Petra na obronku Altea Hillsa, s gradskim centrom, željezničkom stanicom i Playa del Bol sve unutar nekoliko stotina metara u pravoj liniji. Imajte na umu da su prikazane udaljenosti zračne linije te da strmi teren između urbanizacije i mora produljuje stvarno pješačko putovanje.
Približno područje · točna adresa na upit
Altea se nalazi na sjevernoj Costa Blanci, otprilike na pola puta između Alicantea (47 km) i Valencije (101 km zračne linije). Grad je smješten između turističkog središta Benidorma na jugozapadu i Calpea na sjeveroistoku, oba unutar vožnje od četvrt sata. U usporedbi s Costom del Sol južnije, područje je poznato po nešto zelenijem krajoliku, manjoj gustoći izgradnje i više španjolskoj gradskoj jezgri, uz dobru povezanost autoputem AP-7 i obalnom željeznicom.
Najbliža plaža, Playa del Bol, udaljena je 0,3 km zračne linije, Platja de la Roda na 0,5 km i Platja de l'Espigó na 0,6 km. Zbog strmog nagiba od 16,3%, većina stanovnika do pijeska dolazi autom u nekoliko minuta. Igrači golfa mogu birati između Altea Club de Golf na 2,3 do 4,0 km ovisno o pristupnoj ruti, Club de Golf Ifach na 11 km i Meliá Villaitana na 15 km. Zračna luka Alicante-Elche udaljena je oko 56 km zračne linije, a zračna luka Valencia oko 106 km, što znači da su obje realne opcije za međunarodna putovanja, pri čemu je Alicante bliži. Javni prijevoz čine četiri autobusne linije i 43 stajališta u općini, uz tramvajske/željezničke stanice u Altei (0,3 km), Olla Altea (3,0 km) i l'Alfàs del Pi (5,0 km). Autom se obalna cesta N-332 i autoput AP-7 povezuju s Calpeom, Benidormom i širom regijom. Auto je praktičan za položaj na obronku, ali nije strogo neophodan za svako putovanje.
| Udaljenost od plaže | 0.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 56 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| Altea | 0.3 km |
| Olla Altea | 3 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima je tipična za sjevernu Costa Blancu: prosječna godišnja temperatura od 18,6 °C, s mjesečnim prosjecima od oko 11 °C zimi do 27 °C ljeti. Sezona kupanja, definirana temperaturom mora od 20 °C ili više, traje oko pet mjeseci, otprilike od kraja svibnja do početka listopada. Nekretnina se nalazi na 59 metara nadmorske visine, dovoljno visoko za panoramski pogled na zaljev i gorje Sierra de Bernia iza njega, a ipak dovoljno nisko da uspon od obale ostane upravljiv autom. Strm nagib prema plaži znači da parcela ima neometan pogled prema moru. Oborine su koncentrirane u hladnijim mjesecima, a područje bilježi oko 32 lokalna blagdana godišnje, što odražava aktivan gradski kalendar fiesta i kulturnih događaja u samoj Altei.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Obala oko Altee sastoji se od mješavine pješčanih uvala i šljunčanih plaža. Playa del Bol, Platja de la Roda i Platja de l'Espigó sve su unutar 0,6 km zračne linije od vile, dok su mirnije Platja de la Solsida i Platja del Mascarat na oko 1,9 km. Za nautiku, Port d'Altea je 1,1 km, a veći Port Esportiu Luis Campomanes 5,4 km udaljen. Sportski objekti u blizini uključuju Polideportivo Altea Garganes (1,0 km), Club de Tenis Altea (1,2 km) i javni bazen 0,5 km od nekretnine. Igrači golfa imaju tri igrališta unutar 15 km, od kompaktnog Altea Club de Golf do većih turističkih kompleksa u Ifachu i Villaitani. Planinarske rute u Sierra de Bernia i prirodnom parku Penyal d'Ifach na kratkoj su vožnji, a vidikovci odmah oko urbanizacije nude mogućnosti šetnje bez silaska s brda.
Izvor: OpenStreetMap
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.0°C | 68 mm |
| Veljača | 11.3°C | 41 mm |
| Ožujak | 13.8°C | 45 mm |
| Travanj | 16.0°C | 44 mm |
| Svibanj | 19.0°C | 43 mm |
| Lipanj | 23.3°C | 21 mm |
| Srpanj | 26.4°C | 7 mm |
| Kolovoz | 26.9°C | 10 mm |
| Rujan | 23.8°C | 44 mm |
| Listopad | 19.4°C | 87 mm |
| Studeni | 15.1°C | 76 mm |
| Prosinac | 11.6°C | 61 mm |
Vrlo strmo
Ref: VL845625
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID