Willa Petra to gotowa do zamieszkania nowoczesna willa położona w osiedlu Altea Hills na Costa Blanca, mniej więcej między starówką Altei a wybrzeżem w Calpe. Nieruchomość oferuje cztery sypialnie i cztery łazienki na powierzchni całkowitej 600 m², na działce o powierzchni 963 m². Dom jest rozłożony na trzech poziomach i obejmuje windę, ogrzewanie podłogowe, klimatyzację, prywatny basen infinity, zadbany ogród oraz garaż. Panoramiczne widoki rozciągają się na Morze Śródziemne i okoliczne góry. Cena od wynosi 3 300 000 EUR. Dworzec kolejowy w Altei i miejskie plaże znajdują się w niewielkiej odległości od nieruchomości.
W samych Altea Hills najbardziej bezpośrednim porównaniem jest Villa Saona, nowa inwestycja oferowana od 2 690 000 EUR. Oba projekty celują w górny segment rynku północnej Costa Blanca, ale cena od 3 300 000 EUR Willi Petra odzwierciedla jej większą powierzchnię całkowitą 600 m² oraz status gotowe do zamieszkania, co oznacza brak ryzyka budowlanego i okresu oczekiwania dla nabywcy. Dalej na wybrzeżu rynek wygląda zupełnie inaczej. W Rojales, na południowej Costa Blanca, Oceanic Apartments startują od 475 000 EUR, a w Daya Nueva Daya Villa od 453 000 EUR. Te położenia w głębi lądu na południu oferują niższe ceny wejścia, ale inną propozycję: płaski teren, bardziej ukierunkowane na ekspatów inwestycje i większe odległości do charakterystycznych nadmorskich miasteczek. Altea Hills natomiast łączy położenie na zboczu z panoramicznym widokiem na morze, bliskością prawdziwego hiszpańskiego miasteczka z 15 000 mieszkańcami oraz połączeniem kolejowym w odległości spaceru. W porównaniu z Costa del Sol wokół Marbelli i Estepony, gdzie podobnej wielkości współczesne wille często przekraczają ten poziom cenowy, północna Costa Blanca oferuje ogólnie więcej wartości za metr kwadratowy, kosztem dłuższego transferu z lotniska Alicante-Elche oddalonego o około 56 km w linii prostej. Dla nabywców rozważających decyzję istotnymi kompromisami są stromy teren lokalizacji na zboczu kontra widoki i prywatność, jakie zapewnia, oraz spokojniejszy, bardziej hiszpański charakter Altei kontra gęstsza międzynarodowa infrastruktura kurortowa Benidorm dziesięć kilometrów na południowy zachód. Nabywcy golfowi znajdą trzy pola golfowe w promieniu 15 km, co jest wystarczające, ale nie tak rozległe jak skupiska golfowe wokół Villaitany czy Costa del Sol.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Altea Hills to mieszkalne osiedle na zboczu wzgórza nad wybrzeżem, na wysokości około 59 metrów. Najbliższa plaża, Playa del Bol, leży 0,3 km w linii prostej, choć nachylenie w stronę morza jest strome i wynosi około 16%. Centrum Altei i dworzec kolejowy znajdują się w przybliżeniu 0,3 km w linii prostej, co czyni codzienne udogodnienia łatwo dostępnymi.
Willa została zaprojektowana z myślą o całorocznym lub sezonowym życiu na dużą, przestronną skalę: cztery sypialnie z możliwością urządzenia łazienek przy sypialniach, otwarty salon z jadalnią i kuchnią od projektanta, domowe biuro z widokiem na morze, liczne tarasy oraz prywatny basen. Ogrzewanie podłogowe i klimatyzacja z funkcją grzania i chłodzenia umożliwiają korzystanie z domu przez cały rok, a wewnętrzna winda łączy trzy poziomy.
Projekt figuruje jako nowa inwestycja gotowa do zamieszkania, co oznacza, że willa jest ukończona i można ją obejrzeć i nabyć bez okresu oczekiwania. Podana data oddania 1970 odnosi się do pierwotnych zapisów urbanistycznych osiedla i ma charakter wyłącznie orientacyjny; sam budynek jest oferowany jako nowa konstrukcja. Dostępność tej konkretnej jednostki należy potwierdzić z deweloperem lub agentem.
Nieruchomość to pojedyncza willa wyceniona na 3 300 000 EUR, więc w tym projekcie nie ma rozrzutu cen między jednostkami ani tańszych typologii. Nachylenie między domem a morzem jest strome, co sprawia, że spacer na plażę jest dla niektórych mieszkańców niepraktyczny. Szpital oddalony jest o 15 km, a najbliższe lotnisko, Alicante-Elche, około 56 km w linii prostej.
Ta willa odpowiada nabywcom szukającym dużej, ukończonej nieruchomości na Costa Blanca North, którzy chcą się wprowadzić bez fazy budowy. Pasuje gospodarstwom ceniącym przestrzeń i prywatność: cztery sypialnie i cztery łazienki pomieszczą rodzinę lub regularnych gości, a winda i układ jednej działki sprzyjają długoterminowemu zamieszkiwaniu aż do późnych lat. Nieruchomość odpowiada także nabywcom pracującym zdalnie, dzięki dedykowanemu biuru z widokiem na morze. Drugim profilem jest właściciel drugiego domu, który chce bazę typu „zamknij i wyjedź” w osiedlu zamkniętym blisko restauracji i życia kulturalnego Altei, z plażą, mariną i polami golfowymi w krótkim dojeździe. Willa jest mniej odpowiednia dla nabywców z mniejszym budżetem, ponieważ w projekcie nie ma tańszej jednostki, oraz dla tych, którzy chcą codziennie chodzić na plażę pieszo, ze względu na strome nachylenie. Nabywcy często podróżujący samolotem powinni uwzględnić około 56 km odległości w linii prostej do lotniska Alicante-Elche. Rodziny z dziećmi w wieku szkolnym znajdą dwie szkoły międzynarodowe w promieniu około ośmiu kilometrów. Wreszcie, nieruchomość może służyć jako sezonowy najem lub aktywo inwestycyjne, choć oczekiwania dotyczące zwrotu z najmu należy przed zakupem skonfrontować z lokalnymi przepisami i zasadami wspólnoty.
Lista specyfikacji wskazuje na wykończenie na wysokim poziomie w całym domu. Podłogi w głównych częściach dziennych są drewniane, w połączeniu z zabudowanymi szafami w sypialniach i łazienkami przy sypialniach dla każdego głównego pokoju. Kuchnia opisywana jest jako w pełni wyposażona kuchnia od projektanta, zintegrowana z otwartym układem salonu i jadalni. Klimatyzacja jest kompleksowa: ogrzewanie podłogowe zapewnia ciepło w chłodniejszych miesiącach, a klimatyzacja obejmuje tryb grzania i chłodzenia, co odpowiada lokalnemu pasmu klimatycznemu średnich miesięcznych temperatur od około 11 do 27 °C. Obecność wewnętrznej windy to znaczący techniczny atut willi tej wielkości, łączący wszystkie trzy poziomy bez konieczności korzystania ze schodów. Na zewnątrz nieruchomość obejmuje prywatny basen infinity, kilka tarasów, z których co najmniej jeden jest zadaszony, oraz zaprojektowane prywatne ogrody. Parking zapewniony jest w garażu z miejscem na więcej niż jeden pojazd. Bezpieczeństwo obsługiwane jest na poziomie zamkniętego kompleksu, z kontrolą dostępu do osiedla. Status budowy to gotowe do zamieszkania, co pozwala nabywcom obejrzeć faktyczne wykończenie, zamiast polegać na materiałach z domu pokazowego. Przy każdym zakupie gotowego do zamieszkania zaleca się zweryfikowanie podczas prezentacji nieruchomości, które wyposażenie i urządzenia wchodzą w skład sprzedaży, oraz przejrzenie dokumentacji technicznej instalacji basenu, umowy konserwacji windy i systemu ogrzewania podłogowego.
Cena od dla Willi Petra wynosi 3 300 000 EUR, co jest jednocześnie górną granicą podanego przedziału, ponieważ oferta obejmuje jedną ukończoną willę, a nie inwestycję wielolokalową. Za tę cenę nabywca otrzymuje 600 m² powierzchni całkowitej na działce 963 m², z czterema sypialniami, czterema łazienkami, windą, prywatnym basenem, miejscami garażowymi na więcej niż jeden samochód oraz pełną instalacją klimatyzacyjną z ogrzewaniem podłogowym. Porównywalne nowe wille w Altea Hills, takie jak Villa Saona, oferowane są od 2 690 000 EUR, co plasuje tę nieruchomość w górnym segmencie lokalnego rynku. Dostępność jest zasadniczo natychmiastowa, ponieważ status budowy to gotowe do zamieszkania; dokładną datę przekazania oraz zakres ceny należy potwierdzić bezpośrednio.
Willa Petra leży na zalesionych zboczach Altea Hills, zamkniętego osiedla znanego ze spokojnego charakteru i podwyższonej lokalizacji nad zatoką. Codzienne życie toczy się tu wokół samego domu: poranek można rozpocząć na zadaszonym tarasie z widokiem na morze, pracować można z domowego biura z widokiem na Morze Śródziemne, a popołudnia spędzać przy basenie infinity lub w prywatnym ogrodzie. Wewnętrzna winda czyni trójpoziomowy układ praktycznym dla starszych mieszkańców lub właścicieli, którzy chcą unikać schodów. Poza bramami centrum Altei jest blisko w linii prostej, ze swoją bielą starówką, nadmorską promenadą i pełnym wachlarzem sklepów i usług. W obszarze dwóch kilometrów znajduje się duża liczba restauracji, kawiarni, banków i aptek, więc codzienne sprawunki nie wymagają długiej jazdy samochodem. Dworzec kolejowy w Altei oddalony jest o zaledwie 0,3 km w linii prostej, a cztery linie autobusowe z 43 przystankami obsługują całą gminę, więc samochód jest wygodny, ale nie niezbędny przy każdym wyjeździe. Położenie na zboczu oznacza, że powrót z plaży wymaga stromego podjazdu o nachyleniu około 16%, który większość mieszkańców pokonuje samochodem. Osiedle chroni brama, co ogranicza ruch tranzytowy. Dla sportowców Polideportivo Altea Garganes oddalone jest o 1,0 km, a Club de Tenis Altea o 1,2 km. Szkoły międzynarodowe, takie jak Costa Blanca International College (5,5 km) i Lope de Vega International School (7,6 km), znajdują się w odległości dojazdu dla rodzin.
Altea to nadmorskie miasteczko liczące około 15 000 mieszkańców, które zachowuje całoroczną społeczność, w przeciwieństwie do niektórych bardziej sezonowych kurortów dalej na południu. Położenie osiedla na zboczu oznacza, że bezpośrednie otoczenie jest mieszkalne i spokojne, z punktami widokowymi takimi jak Mirador Cronistes d'Espanya zaledwie 0,1 km dalej i historyczna Torre de Bellaguarda w odległości 0,3 km. Dla codziennych potrzeb supermarket oddalony jest o 1,5 km, apteka o 3,2 km, a obszar w promieniu dwóch kilometrów liczy 68 restauracji, 27 kawiarni, 14 banków i 6 aptek. Port d'Altea, najbliższa marina, oddalony jest o 1,1 km i oferuje usługi związane z cumowaniem oraz restauracje nad wodą. Opieka zdrowotna dostępna jest lokalnie w sprawach rutynowych, a najbliższy szpital oddalony jest o 15 km. Dworzec kolejowy Altea w odległości 0,3 km w linii prostej zapewnia regionalne połączenie kolejowe wzdłuż wybrzeża w stronę Alicante i Walencji, co zmniejsza zależność od samochodu przy niektórych podróżach. Punkt ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się 3,1 km dalej. Alicante leży 47 km, a Walencja 101 km w linii prostej, oba miasta osiągalne na wizyty, zakupy lub połączenia lotnicze.
Mapa pokazuje położenie Willi Petra na zboczu Altea Hills, przy czym centrum miast, stacja kolejowa i Playa del Bol wszystkie znajdują się w odległości kilkuset metrów w linii prostej. Należy zauważyć, że pokazane odległości są w linii prostej oraz że stromy teren między osiedlem a morzem wydłuża faktyczny czas podróży pieszo.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Altea leży na Costa Blanca North, mniej więcej w połowie drogi między Alicante (47 km) a Walencją (101 km w linii prostej). Miasto położone jest między turystycznym ośrodkiem Benidorm na południowym zachodzie a Calpe na północnym wschodzie, oba w odległości kwadransa jazdy. W porównaniu z leżącą dalej na południe Costa del Sol okolica znana jest z nieco bardziej zielonego krajobrazu, niższej gęstości zabudowy wysokociśgowej i bardziej hiszpańskiego centrum miast, pozostając dobrze skomunikowaną przez autostradę AP-7 i nadmorską linię kolejową.
Najbliższa plaża, Playa del Bol, oddalona jest o 0,3 km w linii prostej, z Platja de la Roda w odległości 0,5 km i Platja de l'Espigó w odległości 0,6 km. Ze względu na strome nachylenie 16,3% większość mieszkańców dociera na piasek samochodem w kilka minut. Golfiści mogą wybierać między Altea Club de Golf w odległości 2,3 do 4,0 km w zależności od trasy dojazdu, Club de Golf Ifach w odległości 11 km i Meliá Villaitana w odległości 15 km. Lotnisko Alicante-Elche oddalone jest o około 56 km w linii prostej, a lotnisko w Walencji o około 106 km, co oznacza, że oba są realnymi opcjami dla podróży międzynarodowych, przy czym Alicante jest bliższe z tych dwóch. Transport publiczny składa się z czterech linii autobusowych i 43 przystanków w całej gminie, uzupełnianych o stacje tramwajowo-kolejowe w Altei (0,3 km), Olla Altea (3,0 km) i l'Alfàs del Pi (5,0 km). Samochodem droga nadmorska N-332 i autostrada AP-7 łączą Alteę z Calpe, Benidorm i szerszym regionem. Samochód jest wygodny przy położeniu na zboczu, ale nie jest ściśle konieczny przy każdej podróży.
| Dystans do plaży | 0,9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 62 km |
| Valencia (VLC) | 103 km |
| Olla Altea | 2,3 km |
| Calp | 4,4 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat jest typowy dla północnej Costa Blanca: średnia roczna temperatura wynosi 18,6 °C, a średnie miesięczne wahają się od około 11 °C zimą do 27 °C latem. Sezon kąpielowy, definiowany przez temperatury morza 20 °C lub wyższe, trwa około pięciu miesięcy, mniej więcej od końca maja do początku października. Nieruchomość położona jest 59 metrów nad poziomem morza, wystarczająco wysoko, aby roztaczać panoramiczne widoki na zatokę i pasmo górskie Sierra de Bernia za nią, a zarazem wystarczająco nisko, aby podjazd od wybrzeża był wykonalny samochodem. Strome nachylenie w stronę plaży sprawia, że działka korzysta z nieprzesłoniętych linii widoku w stronę morza. Opady koncentrują się w chłodniejszych miesiącach, a okolica odnotowuje około 32 lokalnych dni wolnych rocznie, co odzwierciedla aktywny kalendarz miejski fiest i wydarzeń kulturalnych samej Altei.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże wokół Altei to połączenie piaszczystych zatoczek i plaż kamienistych. Playa del Bol, Platja de la Roda i Platja de l'Espigó leżą wszystkie w promieniu 0,6 km od willi w linii prostej, podczas gdy spokojniejsze Platja de la Solsida i Platja del Mascarat oddalone są o około 1,9 km. Dla miłośników żeglarstwa Port d'Altea oddalony jest o 1,1 km, a większy Port Esportiu Luis Campomanes o 5,4 km. Obiekty sportowe w pobliżu obejmują Polideportivo Altea Garganes (1,0 km), Club de Tenis Altea (1,2 km) oraz publiczny basen 0,5 km od nieruchomości. Golfiści mają trzy pola golfowe w promieniu 15 km, od kompaktowego Altea Club de Golf po większe układy resortowe w Ifach i Villaitana. Szlaki trekkingowe w Sierra de Bernia i parku naturalnym Penyal d'Ifach znajdują się w krótkim dojeździe, a punkty widokowe bezpośrednio wokół osiedla oferują opcje spacerowe bez schodzenia ze wzgórza.
Źródło: OpenStreetMap
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.2°C | 59 mm |
| Luty | 12.1°C | 26 mm |
| Marzec | 13.4°C | 99 mm |
| Kwiecień | 15.2°C | 59 mm |
| Maj | 18.7°C | 36 mm |
| Czerwiec | 23.1°C | 14 mm |
| Lipiec | 25.9°C | 9 mm |
| Sierpień | 26.1°C | 28 mm |
| Wrzesień | 22.9°C | 73 mm |
| Październik | 19.3°C | 55 mm |
| Listopad | 14.9°C | 43 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 53 mm |
Bardzo stromy
Ref: VL845625
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID