Вилла Petra, это современная вилла, готовая к заселению, расположенная в жилом комплексе Altea Hills на Коста-Бланке, примерно между старым городом Альтеи и побережьем у Кальпе. Недвижимость предлагает четыре спальни и четыре ванные комнаты при общей площади 600 м² на участке 963 м². Дом расположен на трёх уровнях и включает лифт, тёплый пол, кондиционер с обогревом и охлаждением, собственный бассейн инфинити, благоустроенные сады и гараж. Панорамные виды открываются на Средиземное море и окружающие горы. Цена от, €3 300 000. Железнодорожная станция Альтеи и городские пляжи находятся в непосредственной близости от недвижимости.
В самом Altea Hills наиболее прямое сравнение, Villa Saona, новостройка, предлагаемая от €2 690 000. Оба проекта ориентированы на верхний сегмент рынка севера Коста-Бланки, но начальная цена виллы Petra €3 300 000 отражает её большую общую площадь 600 м² и статус готовности к заселению, что означает отсутствие строительных рисков и периода ожидания для покупателя. Далее вниз по побережью рынок заметно меняется. В Рохалесе, на юге Коста-Бланки, Oceanic Apartments начинаются от €475 000, а в Дайя-Нуэва вилла Nueva Daya Villa, от €453 000. Эти южные внутренние локации предлагают более низкие входные цены, но другое предложение: более ровный рельеф, больше ориентированных на экспатов комплексов и большие расстояния до характерных прибрежных городков. Altea Hills, напротив, сочетает расположение на склоне с панорамными видами на море, близость к подлинному испанскому городу с 15 000 жителей и железнодорожную станцию в пешей доступности. По сравнению с Коста-дель-Соль в районе Марбельи и Эстепоны, где современные виллы аналогичного размера часто превышают этот ценовой уровень, север Коста-Бланки обычно предлагает больше ценности за квадратный метр, ценой более долгого трансфера из аэропорта Alicante-Elche примерно в 56 км по прямой. Для покупателей, взвешивающих решение, релевантные компромиссы, крутой рельеф расположения на склоне против видов и приватности, которые он даёт, и более тихий, более испанский характер Альтеи против более плотной международной курортной инфраструктуры Бенидорма в десяти километрах к юго-западу. Покупателям, играющим в гольф, доступны три поля в пределах 15 км, достаточно, но не так масштабно, как гольф-кластеры вокруг Villaitana или на Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Altea Hills, это жилой район на склоне холма над побережьем, на высоте около 59 метров. Ближайший пляж, Playa del Bol, находится в 0,3 км по прямой, хотя уклон к морю крутой, примерно 16%. Центр Альтеи и её железнодорожная станция расположены примерно в 0,3 км по прямой, что делает повседневную инфраструктуру практически доступной.
Вилла спроектирована для круглогодичного или сезонного проживания с большим запасом пространства: четыре спальни с возможностью собственных ванных при каждой, гостиная и столовая открытой планировки с дизайнерской кухней, домашний кабинет с видом на море, несколько террас и собственный бассейн. Тёплый пол и кондиционер с обогревом и охлаждением обеспечивают комфорт во все сезоны, а внутренний лифт соединяет три уровня.
Проект заявлен как готовая к заселению новостройка, то есть вилла достроена, и её можно посмотреть и передать без периода ожидания. Указанная ориентировочная дата сдачи 1970 года относится к первоначальным записям жилого комплекса и носит лишь информационный характер; само здание продаётся как новостройка. Доступность этого конкретного объекта следует уточнить у застройщика или агента.
Недвижимость представляет собой отдельно стоящую виллу ценой €3 300 000, поэтому в рамках этого проекта нет разброса цен по объектам или более дешёвых типологий. Уклон между домом и морем крутой, из-за чего прогулка до пляжа для некоторых жителей непрактична. Больница находится в 15 км, а ближайший аэропорт, Alicante-Elche, примерно в 56 км по прямой.
Эта вилла подходит покупателям, которые ищут большую готовую недвижимость на севере Коста-Бланки и хотят переехать без этапа строительства. Она подойдёт семье, ценящей пространство и приватность: четыре спальни и четыре ванные комнаты вместят семью или постоянных гостей, а лифт и возможность проживания на одном уровне обеспечат долгосрочное проживание вплоть до преклонных лет. Недвижимость также подходит покупателям, работающим удалённо, благодаря отдельному кабинету с видом на море. Второй профиль, владелец второго жилья, который ищет базу с минимальным уходом в закрытом жилом комплексе рядом с ресторанами и культурной жизнью Альтеи, с пляжем, яхтенной мариной и полями для гольфа в короткой доступности на автомобиле. Вилла меньше подходит покупателям с ограниченным бюджетом, так как в проекте нет более дешёвого объекта, и тем, кто хочет ежедневно ходить на пляж пешком, учитывая крутой уклон. Покупателям, часто летающим самолётами, следует учесть расстояние примерно 56 км по прямой до аэропорта Alicante-Elche. Семьи с детьми школьного возраста найдут две международные школы в пределах примерно восьми километров. Наконец, недвижимость может служить сезонной арендой или инвестиционным активом, однако ожидания по доходности аренды следует проверить на соответствие местным нормам и правилам комплекса перед покупкой.
Список характеристик указывает на отделку высокого стандарта по всему дому. Полы в основных жилых зонах, деревянные, в сочетании со встроенными шкафами в спальнях и собственными ванными при каждой основной комнате. Кухня описывается как полностью оборудованная дизайнерская кухня, интегрированная в открытую планировку с зонами гостиной и столовой. Климат-контроль комплексный: тёплый пол обеспечивает тепло в прохладные месяцы, а кондиционер работает в режимах обогрева и охлаждения, соответствуя местному климату со средними месячными температурами примерно от 11 до 27 °C. Наличие внутреннего лифта, заметная техническая особенность для виллы такого размера, соединяющая все три уровня без зависимости от лестниц. Снаружи недвижимость включает собственный бассейн инфинити, несколько террас, из которых как минимум одна крытая, и благоустроенные собственные сады. Парковка предоставляется в гараже с местом более чем для одного автомобиля. Безопасность обеспечивается на уровне закрытого комплекса с контролем доступа в жилой комплекс. Статус строительства, готов к заселению, что позволяет покупателям осмотреть реальную отделку, а не полагаться на материалы демонстрационного дома. Как и при любой покупке готового жилья, рекомендуется во время просмотра уточнить, какие комплектующие и приборы входят в продажу, а также изучить техническую документацию установки бассейна, договор на обслуживание лифта и систему тёплого пола.
Начальная цена виллы Petra составляет €3 300 000, это также верхняя граница указанного диапазона, поскольку объявление охватывает одну готовую виллу, а не комплекс с несколькими объектами. За эту цену покупатель получает 600 м² общей площади на участке 963 м², с четырьмя спальнями, четырьмя ванными комнатами, лифтом, собственным бассейном, парковкой в гараже более чем для одного автомобиля и полной системой климат-контроля, включая тёплый пол. Сопоставимые новые виллы в Altea Hills, такие как Villa Saona, предлагаются от €2 690 000, что ставит эту недвижимость в верхний сегмент местного рынка. Доступность в принципе немедленная, так как статус строительства, готов к заселению; точную дату передачи и состав включённого в цену следует запросить напрямую.
Вилла Petra расположена на лесистых склонах Altea Hills, закрытого жилого района, известного своей тишиной и возвышенным положением над бухтой. Повседневная жизнь здесь сосредоточена вокруг самого дома: утро можно начинать на крытой террасе с видом на море, работать можно из домашнего кабинета с видом на Средиземное море, а дни проводить у бассейна инфинити или в собственном саду. Внутренний лифт делает трёхуровневую планировку практичной для пожилых жителей или владельцев, предпочитающих избегать лестниц. За воротами центр Альтеи находится близко по прямой, со своим выбеленным старым городом, набережной и полным набором магазинов и услуг. В радиусе двух километров насчитывается множество ресторанов, кафе, банков и аптек, поэтому повседневные дела не требуют долгих поездок. Железнодорожная станция Альтеи, всего в 0,3 км по прямой, а четыре автобусных маршрута с 43 остановками обслуживают весь муниципалитет, поэтому автомобиль удобен, но не обязателен для каждой поездки. Расположение на склоне означает, что обратный путь с пляжа, это крутой подъём около 16%, который большинство жителей преодолевает на автомобиле. Комплекс охраняется воротами, что сводит к минимуму транзитный трафик. Для занятий спортом Polideportivo Altea Garganes находится в 1,0 км, а Club de Tenis Altea, в 1,2 км. Международные школы, такие как Costa Blanca International College (5,5 км) и Lope de Vega International School (7,6 км), находятся в доступности для семей с детьми.
Альтея, прибрежный городок с примерно 15 000 жителей, сохраняющий круглогодичное сообщество, в отличие от некоторых более сезонных курортов южнее. Положение жилого комплекса на склоне означает, что непосредственное окружение жилое и тихое: смотровые площадки, такие как Mirador Cronistes d'Espanya, всего в 0,1 км, и историческая Torre de Bellaguarda в 0,3 км. Для повседневных нужд супермаркет находится в 1,5 км, аптека, в 3,2 км, а в радиусе двух километров насчитывается 68 ресторанов, 27 кафе, 14 банков и 6 аптек. Port d'Altea, ближайшая яхтенная марина,, в 1,1 км, предлагающая услуги, связанные со стоянкой яхт, и рестораны у воды. Медицинское обслуживание доступно на месте для текущих вопросов, ближайшая больница, в 15 км. Железнодорожная станция Альтеи в 0,3 км по прямой обеспечивает региональное железнодорожное сообщение вдоль побережья в сторону Аликанте и Валенсии, что снижает зависимость от автомобиля для некоторых поездок. Точка зарядки электромобилей находится в 3,1 км. Аликанте расположен в 47 км, а Валенсия, в 101 км по прямой, оба города доступны для поездок, покупок или поездок в аэропорт.
Карта показывает положение виллы Petra на склоне Altea Hills, где центр города, железнодорожная станция и Playa del Bol находятся в нескольких сотнях метров по прямой. Обратите внимание, что указанные расстояния, по прямой, а крутой рельеф между жилым комплексом и морем удлиняет фактический путь пешком.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Альтея расположена на севере Коста-Бланки, примерно посередине между Аликанте (47 км) и Валенсией (101 км по прямой). Город находится между туристическим центром Бенидорм на юго-западе и Кальпе на северо-востоке, оба, в четверти часа езды. По сравнению с Коста-дель-Соль южнее район известен чуть более зелёным ландшафтом, меньшей плотностью высотной застройки и более испанским центром города, при этом оставаясь хорошо связанным через автомагистраль AP-7 и прибрежную железную дорогу.
Ближайший пляж, Playa del Bol, находится в 0,3 км по прямой, Platja de la Roda, в 0,5 км, а Platja de l'Espigó, в 0,6 км. Из-за крутого уклона 16,3% большинство жителей добираются до песка на автомобиле за несколько минут. Любители гольфа могут выбирать между Altea Club de Golf в 2,3–4,0 км в зависимости от маршрута, Club de Golf Ifach в 11 км и Meliá Villaitana в 15 км. Аэропорт Alicante-Elche находится примерно в 56 км по прямой, а аэропорт Валенсии, примерно в 106 км, то есть оба реалистичны для международных поездок, причём Аликанте ближе. Общественный транспорт состоит из четырёх автобусных маршрутов и 43 остановок по всему муниципалитету, дополненных трамвайно-железнодорожными станциями в Альтее (0,3 км), Olla Altea (3,0 км) и l'Alfàs del Pi (5,0 км). На автомобиле прибрежная дорога N-332 и автомагистраль AP-7 соединяют Альтею с Кальпе, Бенидормом и всем регионом. Автомобиль удобен для расположения на склоне, но не строго необходим для каждой поездки.
| До пляжа | 0.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 56 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| Altea | 0.3 km |
| Olla Altea | 3 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат типичен для севера Коста-Бланки: среднегодовая температура 18,6 °C, со средними месячными значениями от примерно 11 °C зимой до 27 °C летом. Купальный сезон, определяемый температурой моря 20 °C и выше, длится около пяти месяцев, примерно с конца мая до начала октября. Недвижимость стоит на высоте 59 метров над уровнем моря, достаточно высоко, чтобы открывать панорамные виды на бухту и горный хребет Sierra de Bernia позади, но достаточно низко, чтобы подъём от побережья оставался посильным на автомобиле. Крутой уклон к пляжу означает, что участок пользуется беспрепятственными линиями обзора к морю. Осадки сосредоточены в прохладные месяцы, а в районе отмечается около 32 местных публичных праздников в год, что отражает активный муниципальный календарь фиест и культурных событий в самой Альтее.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Побережье вокруг Альтеи состоит из смеси песчаных бухт и галечных пляжей. Playa del Bol, Platja de la Roda и Platja de l'Espigó находятся в пределах 0,6 км от виллы по прямой, а более тихие Platja de la Solsida и Platja del Mascarat, примерно в 1,9 км. Для выхода в море Port d'Altea находится в 1,1 км, а более крупный Port Esportiu Luis Campomanes, в 5,4 км. Спортивные объекты поблизости включают Polideportivo Altea Garganes (1,0 км), Club de Tenis Altea (1,2 км) и общественный бассейн в 0,5 км от недвижимости. Любители гольфа имеют три поля в пределах 15 км, от компактного Altea Club de Golf до более крупных курортных полей Ifach и Villaitana. Пешие маршруты в Sierra de Bernia и природном парке Penyal d'Ifach, в короткой поездке на автомобиле, а смотровые площадки сразу вокруг жилого комплекса предлагают варианты для прогулок, не покидая холма.
Источник: OpenStreetMap
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.0°C | 68 mm |
| Февраль | 11.3°C | 41 mm |
| Март | 13.8°C | 45 mm |
| Апрель | 16.0°C | 44 mm |
| Май | 19.0°C | 43 mm |
| Июнь | 23.3°C | 21 mm |
| Июль | 26.4°C | 7 mm |
| Август | 26.9°C | 10 mm |
| Сентябрь | 23.8°C | 44 mm |
| Октябрь | 19.4°C | 87 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 76 mm |
| Декабрь | 11.6°C | 61 mm |
Очень крутой
Ref: VL845625
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID