Вілла Петра, це готова до заселення сучасна вілла, розташована в урбанізації Altea Hills на Коста-Бланці, приблизно між старим містом Альтеї та узбережжям біля Кальпе. Нерухомість пропонує чотири спальні та чотири ванні кімнати при загальній площі 600 м² на земельній ділянці 963 м². Будинок розподілений на три рівні та включає ліфт, теплу підлогу, кондиціонер з обігрівом та охолодженням, приватний басейн типу інфініті, ландшафтні сади та гараж. Панорамні види простягаються на Середземне море та навколишні гори. Ціна від, €3,300,000. Залізнична станція Альтеї та пляжі міста знаходяться на невеликій відстані від нерухомості.
У самих Altea Hills найближче порівняння, Villa Saona, новобудова від €2,690,000. Обидва проєкти націлені на верхній сегмент ринку північної Коста-Бланки, але ціна від €3,300,000 вілли Петра відображає її більшу загальну площу 600 м² та статус готової до заселення, що означає відсутність будівельного ризику або очікування для покупця. Далі на південь узбережжям ринок суттєво змінюється. У Рохалесі, на південній Коста-Бланці, Oceanic Apartments стартують від €475,000, а в Дая-Нуева Nueva Daya Villa, від €453,000. Ці південні внутрішні локації пропонують нижчі вхідні ціни, але іншу пропозицію: рівніший рельєф, більш орієнтовані на експатів комплекси та довші відстані до характерних прибережних міст. Altea Hills, навпаки, поєднує розташування на пагорбі з панорамними видами на море, близькість до справжнього іспанського міста з 15,000 мешканців та залізничне сполучення в пішій доступності. Порівняно з Коста-дель-Соль навколо Марбельї та Естепони, де подібні за розміром сучасні вілли часто перевищують цю ціну, північна Коста-Бланка загалом пропонує більшу цінність за квадратний метр ціною довшого трансферу з аеропорту Аліканте-Ельче приблизно 56 км по прямій. Для покупців, що зважують рішення, відповідними компромісами є крутий рельєф локації на пагорбі проти видів та приватності, які вона дає, і тихіший, більш іспанський характер Альтеї проти щільнішої міжнародної курортної інфраструктури Бенідорма за десять кілометрів на південний захід. Гольф-покупці знайдуть три поля в межах 15 км, що достатньо, але не так масштабно, як гольф-кластери навколо Villaitana або Коста-дель-Соль.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Altea Hills, це житлова урбанізація на схилах пагорба над узбережжям, на висоті близько 59 метрів. Найближчий пляж, Playa del Bol, лежить за 0,3 км по прямій лінії, хоча ухил до моря є крутим, приблизно 16%. Центр Альтеї та її залізнична станція розташовані приблизно за 0,3 км по прямій лінії, що робить щоденні зручності практично досяжними.
Вілла розрахована на цілорічне або сезонне проживання в щедрому масштабі: чотири спальні з можливістю ванних кімнат при спальні, відкрите планування вітальні та їдальні з дизайнерською кухнею, домашній офіс з видом на море, численні тераси та приватний басейн. Тепла підлога та кондиціонер з обігрівом і охолодженням підтримують використання протягом усіх сезонів, а внутрішній ліфт з'єднує три рівні.
Проєкт вказано як новобудову, готову до заселення, що означає: вілла завершена і може бути продемонстрована та передана без періоду очікування. Зазначена довідкова дата здачі 1970 року стосується оригінальних записів урбанізації та є лише орієнтовною; сама будівля позиціонується як новобудова. Наявність цього конкретного об'єкта слід підтвердити з забудовником або агентом.
Нерухомість є однією віллою за ціною €3,300,000, тож немає розкиду цін між об'єктами або дешевших типологій у межах цього проєкту. Ухил між будинком і морем є крутим, що робить прогулянку до пляжу непрактичною для деяких мешканців. Лікарня знаходиться за 15 км, а найближчий аеропорт, Аліканте-Ельче,, приблизно за 56 км по прямій лінії.
Ця вілла підходить покупцям, які шукають велику завершену нерухомість на північній Коста-Бланці та хочуть заїхати без етапу будівництва. Вона пасує домогосподарству, яке цінує простір і приватність: чотири спальні та чотири ванні кімнати вміщають сім'ю або постійних гостей, тоді як ліфт та планування на одній ділянці підтримують довгострокове проживання до похилого віку. Нерухомість також відповідає покупцям, які працюють віддалено, з огляду на окремий офіс з видом на море. Другий профіль, власник другого житла, який хоче базу з мінімальним доглядом у закритому комплексі поблизу ресторанів та культурного життя Альтеї, з пляжем, яхтовою пристанню та полями для гольфу на короткій відстані на автомобілі. Вілла менш підходить покупцям із меншим бюджетом, оскільки в проєкті немає дешевшого об'єкта, і менш підходить тим, хто хоче щодня ходити пішки на пляж, з огляду на крутий ухил. Покупцям, які часто літають, варто зазначити приблизно 56 км прямої відстані до аеропорту Аліканте-Ельче. Сім'ї з дітьми шкільного віку знайдуть дві міжнародні школи в межах приблизно восьми кілометрів. Нарешті, нерухомість може слугувати як сезонний орендний або інвестиційний актив, хоча очікування щодо доходності оренди слід перевірити відповідно до місцевих норм і правил комплексу перед покупкою.
Список специфікацій вказує на оздоблення високого стандарту по всій площі. Підлога в основних житлових зонах, дерев'яна, у поєднанні з вбудованими шафами в спальнях та ванними кімнатами при спальні для кожної основної кімнати. Кухня описана як повністю обладнана дизайнерська кухня, інтегрована у відкрите планування з вітальнею та їдальнею. Клімат-контроль є всеосяжним: тепла підлога забезпечує тепло в холодніші місяці, тоді як кондиціонер покриває режими обігріву та охолодження, відповідаючи місцевому кліматичному діапазону приблизно від 11 до 27 °C середньомісячної температури. Наявність внутрішнього ліфта є помітною технічною особливістю для вілли такого розміру, з'єднуючи всі три рівні без залежності від сходів. Ззовні нерухомість включає приватний басейн типу інфініті, кілька терас, з яких принаймні одна крита, та ландшафтні приватні сади. Паркування передбачене в гаражі з місцем для більш ніж одного автомобіля. Безпека забезпечується на рівні закритого комплексу з контролем доступу до урбанізації. Статус будівництва, готовий до заселення, що дозволяє покупцям оглянути фактичне оздоблення, а не покладатися на зразки матеріалів у шоурумі. Як і при будь-якій покупці, готовій до заселення, доцільно під час перегляду об'єкта перевірити, які фітинги та прилади включені в продаж, і переглянути технічну документацію інсталяції басейну, договір обслуговування ліфта та систему теплої підлоги.
Ціна від для вілли Петра, €3,300,000, що також є верхньою межею вказаного діапазону, оскільки оголошення охоплює одну завершену віллу, а не багатоквартирний комплекс. За цю ціну покупець отримує 600 м² загальної площі на ділянці 963 м², з чотирма спальнями, чотирма ванними кімнатами, ліфтом, приватним басейном, паркомісцем у гаражі для більш ніж одного авто та повною кліматичною системою, включаючи теплу підлогу. Порівнянні нові вілли в Altea Hills, як-от Villa Saona, пропонуються від €2,690,000, що ставить цю нерухомість у верхній сегмент місцевого ринку. Наявність у принципі негайна, оскільки статус будівництва, готовий до заселення; точну дату передачі та склад ціни слід запитати безпосередньо.
Вілла Петра розташована на заліснених схилах Altea Hills, закритому житловому районі, відомому своїм спокійним характером і підвищеним розташуванням над бухтою. Щоденне життя тут обертається навколо самого будинку: ранки можуть починатися на критій терасі з видом на море, роботу можна виконувати з домашнього офісу, що виходить на Середземне море, а післяобідні дні можна провести біля басейну типу інфініті або в приватному саду. Внутрішній ліфт робить трирівневе планування практичним для літніх мешканців або власників, які хочуть уникати сходів. За межами воріт центр Альтеї близько по прямій лінії, з його побілиленим старим містом, набережною та повним спектром магазинів і послуг. У районі на відстані двох кілометрів є велика кількість ресторанів, кафе, банків та аптек, що означає: щоденні справи не потребують тривалої поїздки. Залізнична станція Альтеї лише за 0,3 км по прямій лінії, а чотири автобусні маршрути з 43 зупинками обслуговують ширшу громаду, тож автомобіль зручний, але не обов'язковий для кожної поїздки. Розташування на пагорбі означає, що зворотний шлях від пляжу передбачає круте підняття близько 16%, яке більшість мешканців долає на автомобілі. Урбанізація охороняється воротами, що сприяє низькому транзитному руху. Для спорту Polideportivo Altea Garganes знаходиться за 1,0 км, а Club de Tenis Altea, за 1,2 км. Міжнародні школи, як-от Costa Blanca International College (5,5 км) та Lope de Vega International School (7,6 км), знаходяться в межах доїзду для сімей.
Альтея, прибережне місто з приблизно 15,000 мешканців, яке зберігає цілорічну спільноту, на відміну від деяких сезонніших курортів південніше. Розташування урбанізації на схилі означає, що безпосереднє оточення є житловим і тихим, з оглядовими точками, як-от Mirador Cronistes d'Espanya лише за 0,1 км та історичною Torre de Bellaguarda за 0,3 км. Для щоденних потреб супермаркет знаходиться за 1,5 км, аптека за 3,2 км, а район у межах двох кілометрів налічує 68 ресторанів, 27 кафе, 14 банків та 6 аптек. Port d'Altea, найближча яхтова пристань,, за 1,1 км і пропонує послуги, пов'язані зі стоянкою, та ресторани на березі. Медична допомога доступна на місці для рутинних питань, а найближча лікарня, за 15 км. Залізнична станція Альтеї на відстані 0,3 км по прямій забезпечує регіональне залізничне сполучення узбережжям до Аліканте та Валенсії, що зменшує залежність від автомобіля для певних поїздок. Точка заряджання електромобілів, за 3,1 км. Аліканте лежить за 47 км, а Валенсія за 101 км по прямій лінії, обидва досяжні для міст, шопінгу або аеропортових сполучень.
Карта показує позицію вілли Петра на схилі Altea Hills, при цьому центр міста, залізнична станція та Playa del Bol, у межах кількох сотень метрів по прямій. Зауважте, що показані відстані є прямими, і що крутий рельєф між урбанізацією та морем подовжує фактичну прогулянку пішки.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Альтея розташована на північній Коста-Бланці, приблизно посередині між Аліканте (47 км) та Валенсією (101 км по прямій). Місто розташоване між туристичним центром Бенідормом на південний захід та Кальпе на північний схід, обидва в межах чверть години їзди. Порівняно з Коста-дель-Соль південніше, район відомий трохи зеленішим ландшафтом, меншою щільністю висотної забудови та більш іспанським центром міста, залишаючись добре сполученим через автомагістраль AP-7 та прибережну залізницю.
Найближчий пляж, Playa del Bol,, за 0,3 км по прямій лінії, Platja de la Roda, за 0,5 км, а Platja de l'Espigó, за 0,6 км. Через крутий ухил 16,3% більшість мешканців дістаються піску на автомобілі за кілька хвилин. Гольфісти можуть обирати між Altea Club de Golf на 2,3–4,0 км залежно від маршруту, Club de Golf Ifach за 11 км та Meliá Villaitana за 15 км. Аеропорт Аліканте-Ельче приблизно за 56 км по прямій, а аеропорт Валенсії, близько 106 км, тож обидва є реальними варіантами для міжнародних подорожей, причому Аліканте ближче. Громадський транспорт складається з чотирьох автобусних маршрутів і 43 зупинок по громаді, доповнених трамвайно-залізничними станціями в Альтеї (0,3 км), Olla Altea (3,0 км) та l'Alfàs del Pi (5,0 км). На автомобілі прибережна дорога N-332 та автомагістраль AP-7 з'єднують Альтею з Кальпе, Бенідормом і ширшим регіоном. Автомобіль зручний для розташування на пагорбі, але не строго необхідний для кожної поїздки.
| Відстань до моря | 0.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 56 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| Altea | 0.3 km |
| Olla Altea | 3 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат типовий для північної Коста-Бланки: середньорічна температура 18,6 °C, з місячними середніми від приблизно 11 °C взимку до 27 °C влітку. Пляжний сезон, визначений температурою моря 20 °C і вище, триває близько п'яти місяців, приблизно з кінця травня до початку жовтня. Нерухомість стоїть на 59 метрах над рівнем моря, достатньо високо, щоб відкривалися панорамні види на бухту та гірський хребет Sierra de Bernia позаду, але достатньо низько, щоб підняття від узбережжя було керованим на автомобілі. Крутий ухил до пляжу означає, що ділянка отримує незаблоковані лінії огляду до моря. Опади концентруються в холодніші місяці, а район фіксує близько 32 місцевих свят на рік, що відображає активний муніципальний календар свят та культурних подій у самій Альтеї.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Узбережжя навколо Альтеї складається з суміші піщаних бухт і галечних пляжів. Playa del Bol, Platja de la Roda та Platja de l'Espigó, у межах 0,6 км від вілли по прямій, тоді як тихіші Platja de la Solsida та Platja del Mascarat, приблизно за 1,9 км. Для човнових прогулянок Port d'Altea, за 1,1 км, а більший Port Esportiu Luis Campomanes, за 5,4 км. Спортивні об'єкти поруч включають Polideportivo Altea Garganes (1,0 км), Club de Tenis Altea (1,2 км) та громадський басейн за 0,5 км від нерухомості. Гольфісти мають три поля в межах 15 км, від компактного Altea Club de Golf до більших курортних полів в Ifach та Villaitana. Пішохідні маршрути в Sierra de Bernia та природному парку Penyal d'Ifach, коротка поїздка на автомобілі, а оглядові точки безпосередньо біля урбанізації пропонують варіанти прогулянок, не залишаючи пагорба.
Джерело: OpenStreetMap
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.0°C | 68 mm |
| Лютий | 11.3°C | 41 mm |
| Березень | 13.8°C | 45 mm |
| Квітень | 16.0°C | 44 mm |
| Травень | 19.0°C | 43 mm |
| Червень | 23.3°C | 21 mm |
| Липень | 26.4°C | 7 mm |
| Серпень | 26.9°C | 10 mm |
| Вересень | 23.8°C | 44 mm |
| Жовтень | 19.4°C | 87 mm |
| Листопад | 15.1°C | 76 mm |
| Грудень | 11.6°C | 61 mm |
Дуже крутий
Ref: VL845625
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID