Denne frittliggende middelhavsvillaen ligger i Altea Hills nær Altea la Vella, nord på Costa Blanca. Boligen tilbyr 364 m² boligareal på en privat tomt på 2 100 m², med fire soverom, fire bad, to bassenger og en separat leilighet over to plan. Bygget i 1970 og nå innflyttingsklar, kombinerer den utsikt over hav og fjell med hager, terrasser, garasje og privat parkering. Prisantydningen er fastsatt til €1 600 000. Strander, marinaer og golfanlegg ligger få kilometer fra boligen.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger omtrent 150 meter over havet på åssiden mellom Altea la Vella og kysten. Nærmeste strand, Platja de la Barreta de Gualda, ligger 0,9 km unna i luftlinje, nådd via en bratt stigning på rundt 13,6 %. En liten marina ligger 1,2 km unna, og Altea Club de Golf ligger 1,8 km unna i rett linje.
Huset passer for en husholdning som trenger fire soverom og fire bad, i tillegg til selvstendig gjesteplass i den separate leiligheten. To private bassenger, et sommerkjøkken med snackbar, covered terrasser, bod og vaskerom, klimaanlegg (varme/kjøling) og alarmssystem støtter liv med storfamilie og underholdning. Parkering er dekket av en garasje og private parkeringsplasser.
Dette er ikke et nybyggprosjekt. Villaen er fra 1970 og tilbys som en eksisterende, innflyttingsklar bolig, noe som betyr at den kan tas i bruk umiddelbart etter kjøpet. Opprinnelsen fra 1970-tallet innebærer at renoveringsbehov og teknisk tilstand bør vurderes gjennom en uavhengig tilstandsrapport, som med enhver bolig av denne alderen.
Boligen inngår ikke i et nybyggprosjekt med utviklergarantier eller en trinnvis overleveringsplan. Det er ikke nevnt gulvvarme, varmepumpe, hjemmeautomasjon eller direkte tilgang til strandpromenade i de oppgitte dataene. Den bratte stigningen ned til stranden, byggeåret 1970 og beliggenheten på åssiden begrenser tilgjengeligheten til fots for enkelte beboere.
Denne boligen passer for kjøpere som søker en etablert, karakterfull villa fremfor et nybygg. Den passer husholdninger som vil ha plass til familie på besøk eller selvstendige gjester, ettersom den separate leiligheten gir ekte privatliv for to parter. Kjøpere som underholder ute vil finne at sommerkjøkkenet, snackbaren og de to bassengene passer til den bruken. Den passer også for de som verdsetter utsikt og avsondrethet over gangavstand. Den hevede posisjonen og det panoramiske utsynet mot hav og fjell er sentrale for boligens appell, og kjøpere bør være komfortable med en bilbasert hverdag og bratt terreng på fotruter til kysten. Byggeåret 1970 er en relevant faktor for to kjøpertyper. For de som vil ha en innflyttingsklar bolig gjør statusen som innflyttingsklar umiddelbar bruk mulig, forutsatt en teknisk inspeksjon. For de som er åpne for modernisering gir tomtestørrelsen og konstruksjonen rom for å oppgradere systemer og finish over tid, budsjettert separat fra prisantydningen. Til slutt fungerer beliggenheten for kjøpere som trekkes mot den roligere karakteren nord på Costa Blanca, alteas gamleby, marinaene i Campomanes og Altea og fjellkulissen Bernia, fremfor de tettere strandområdene lenger sør.
Villaens interiør gjenspeiler dens middelhavskarakter: fotomateriale viser buede flisete nisjer med hyller, marmorveggfinish i hovedsoverommet og tradisjonell stil som er forenlig med en 1970-tallsbolig som er vedlikeholdt og oppdatert. De dokumenterte egenskapene, klimaanlegg (varme/kjøling), alarmssystem, covered og private terrasser, en bod og et vaskerom, indikerer en bolig utstyrt for helårsbruk snarere enn kun sesongbruk. Kjøpere bør likevel gå til et hus av denne alderen med en teknisk sjekkliste. Typiske punkter for vurdering i 1970-tallsvillaer inkluderer elektrisk anlegg, rør, isolasjonsstandarder, vindusglass og bassenganlegg. De oppgitte dataene spesifiserer ikke alderen på kjøkken, bad eller klimaanlegg, så en uavhengig tilstandsrapport er den pålitelige veien til å fastslå tilstand og kommende vedlikeholdskostnader. Den eksterne infrastrukturen er betydelig: en tomt på 2 100 m² med etablert beplantning, to separate bassenger, et sommerkjøkken med snackbar, garasje og privat parkering. To bassenger på én eiendom betyr dobbelt vedlikehold, filtrering, rengjøring og vinterklargjøring, noe som er verdt å ta med i årlige driftskostnader. Samlet sett fremstår finishen som tradisjonelt middelhavspreget med periode-detaljer, marmoraksenter og funksjonelt utstyr. Kjøpere som søker moderne minimalistiske interiører eller nyeste energiteknologi bør regne med å investere i oppussing for å nå det nivået.
Villaen tilbys som en eksisterende bolig med fast prisantydning på €1 600 000, ikke en startpris innenfor et spenn. Prisen gjenspeiler boligens omfang: 364 m² boligareal, en privat tomt på 2 100 m², to bassenger, en separat leilighet, garasje og havutsikt. I det umiddelbare markedet er den sammenlignbare Villa Sa Roqueta i Altea Hills listet fra €1 650 000, noe som plasserer denne boligen noe under et nærliggende nybygg-referansepunkt. Kostnader utover kjøpesummen, overføringsavgift, notarutgifter og årlige driftskostnader for en bolig av denne størrelsen med to bassenger og store grunner, bør beregnes separat.
Hverdagen i denne villaen kretser om uterommene og den lagvise planløsningen. Hovedhuset er fordelt over to etasjer: hovedrommene i første etasje og en hovedsuite i øvre etasje, med eget bad og en terrasse vendt mot havet. En andre, selvstendig leilighet på den andre siden av tomten har et åpent soverom i nedenstående etasje og en stue med kjøkken og terrasse i øvre, noe som gjør den brukbar for gjester, storfamilie eller utleie, under forutsetning av lokale regler. Tomten på 2 100 m² gir grøntarealer, to separate bassenger og et sommerkjøkken med snackbar ved bassenget, noe som forlenger sesongen godt utover de fire månedene da sjøtemperaturen overstiger 20 °C. Morgener kan begynne på den covered terrassen med utsikt over bukten; ettermiddagene egner seg for svømming uten å forlate eiendommen. Området rundt er boligpreget og stille, med ti restauranter og én kafé innen en radius på to kilometer. Større handle- og servicebehov krever en tur til Altea eller Calp. Bil er praktisk her: stigningen på omtrent 13,6 % mot havet gjør gårunder krevende, selv om utsiktspunkter som Arc de Bèrnia 2,4 km unna belønner innsatsen. Kollektivtransport finnes, fem linjer og tolv holdeplasser er registrert i området, men tilbudet er begrenset sammenlignet med byene langs kysten. Togstasjoner i Olla Altea, Calp og Altea, 2,3 til 5,5 km i luftlinje, knytter området til det regionale jernbanenettet.
De nærmeste omgivelsene i Altea Hills og Altea la Vella er boligpreget og grønne, med fjellsider som stiger rett bak eiendommen. Ti restauranter innen to kilometer dekker hverdagsmat, mens én enkelt kafé indikerer den begrensede kommersielle tettheten som er typisk for et nabolag på åssiden. Dagligvarer, apotek og tjenester ligger i Altea la Vella eller Altea by, begge innen kort kjøretid. Kysten byr på tre strender innen 1,5 km i luftlinje: Platja de la Barreta de Gualda 0,9 km unna, Platja de la Solsida 1,0 km unna og Platja del Mascarat 1,5 km unna. Stigningen på 13,6 % gjør at gåturen ned er bratt, og tilbakeveien enda mer; de fleste beboere kjører til stranda. Marinaer i Campomanes (1,2 km), Puerto Blanco (4,2 km) og Port d'Altea (6,3 km) gir fortøyningsplasser og spisesteder ved vannet. Idrettsanlegg inkluderer Mascarat-senteret 1,8 km unna og Joan Montiel-anlegget 2,2 km unna. Togtilgang via Olla Altea (2,3 km), Calp (4,4 km) og Altea (5,5 km) knytter området til kystlinjen mot Alicante og Denia.
Kartet viser villaens posisjon på åssiden mellom Altea la Vella og kysten. Legg merke til konsentrasjonen av strender og Campomanes-marinaen innen 1,5 km, golfklubben i sørøst og veiforbindelsene mot Altea, Calp og AP-7-motorveien. Alle avstander er i luftlinje.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Altea Hills befinner seg på det hevede terrenget mellom Altea la Vella og Mascarat-odden, nord på Costa Blanca omtrent midt mellom Alicante (51 km i luftlinje) og Valencia (97 km). Posisjonen kombinerer privatliv på åssiden med nærhet til Alteas gamleby og Calps tjenester. I den bredere regionen kjennetegnes området av lavere bygningstetthet, marinabasert fritid og fjellkulissen Bernia, noe som skiller det fra høyhusstripen rundt Benidorm og Alicante. For internasjonale kjøpere er tilgangen til to flyplasser via Alicante og Valencia et definerende logistisk trekk ved denne delen av kysten.
Med bil er eiendommen koblet til N-332 og AP-7-motorveikorridoren, hovedpulsåren nord på Costa Blanca. Alicante ligger 51 km unna i luftlinje, Elche 72 km og Valencia 97 km, noe som gjør begge regionale byer nåbare for dagsturer. Alicante-Elche flyplass ligger omtrent 62 km unna i luftlinje, med Valencia flyplass på omtrent 103 km som alternativ for internasjonale flyvninger; Malaga flyplass, 451 km unna, er ikke et praktisk valg. Oppgitte avstander er luftlinjetall, og faktiske veiavstander er lengre gitt kysttopografien. Strandtilgang er 0,9 km i rett linje, men innebærer den bratte nedstigningen. Golfspillere når Altea Club de Golf 1,8 km unna, med Club de Golf Ifach (11,6 km) og Meliá Villaitana (14,9 km) lenger unna. Kollektivtransport finnes med fem linjer og tolv holdeplasser i nærheten, men frekvensen er begrenset, og bil forblir det praktiske transportmiddelet for de fleste reiser.
| Avstand til strand | 0,9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 62 km |
| Valencia (VLC) | 103 km |
| Olla Altea | 2,3 km |
| Calp | 4,4 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimadataene peker mot et typisk middelsmønstre: en gjennomsnittlig årstemperatur på 17,9 °C og en badesesong på omtrent fire måneder når sjøvannet holder 20 °C eller mer, generelt juni til september. Villaens høyde på 152 meter gir noe kjøligere kvelder enn ved kysten og pålitelig ventilasjon fra sjøbrisen. Beliggenheten på åssiden plasserer boligen mellom to natursystemer: Middelhavet i øst og Sierra de Bèrnia i vest. Utsiktspunkter ved Arc de Bèrnia (2,4 km), Mirador del Forat de Bèrnia (2,7 km) og Mirador Monte Toix (3,6 km) markerer etablerte tu ruter som er tilgjengelige i løpet av minutter. Terrenget er bratt, en stigning på 13,6 % mot havet, noe som former både utsikten og den fysiske innsatsen på gårunder. Hagevedlikehold i skrått terreng er en annen praktisk vurdering.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Tre strender ligger innen 1,5 km fra eiendommen: Platja de la Barreta de Gualda, Platja de la Solsida og Platja del Mascarat, den siste ved klippene under Mascarat idrettssenter. Dette er mindre viker og buktstrender fremfor brede bystrender, i tråd med karakteren på denne kyststrekket mellom Altea og Calp. Vannbasert rekreasjon sentrerer om marinaene: Port Esportiu Luis Campomanes 1,2 km unna er nærmest, med fortøyningsplasser og anlegg ved vannet, med Puerto Blanco og Port d'Altea lenger ute i bukten. Golfmuligheter begynner med Altea Club de Golf 1,8 km unna, en kompakt bane egnet for regelmessig spill, mens Club de Golf Ifach (11,6 km) og Meliá Villaitana (14,9 km) gir fulle 18-hulls alternativer. På selve eiendommen dekker to private bassenger og sommerkjøkkenet daglig rekreasjon uten reise, og forlenger effektivt utesesongen utover det firemåneders vinduet for bading i havet.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.2°C | 59 mm |
| Februar | 12.1°C | 26 mm |
| Mars | 13.4°C | 99 mm |
| April | 15.2°C | 59 mm |
| Mai | 18.7°C | 36 mm |
| Juni | 23.1°C | 14 mm |
| Juli | 25.9°C | 9 mm |
| August | 26.1°C | 28 mm |
| September | 22.9°C | 73 mm |
| Oktober | 19.3°C | 55 mm |
| November | 14.9°C | 43 mm |
| Desember | 12.4°C | 53 mm |
Veldig bratt
Ref: VL629996
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I sitt umiddelbare marked ligger denne villaens faste pris på €1 600 000 like under Villa Sa Roqueta i samme Altea Hills-område, listet fra €1 650 000. Sammenligningen er lærerik: det nyere prosjektet bærer en beskjeden premie, mens denne boligen svarer med en større etablert tomt, to bassenger og selvstendig gjesteinnkvartering, egenskaper som nybyggvillaer i dette segmentet sjelden kombinerer til en sammenlignbar pris. Videre langs Costa Blanca er prishullet mot innlandsalternativer betydelig. Oceanic Apartments i Rojales starter fra €475 000 og Nueva Daya Villa i Daya Nueva fra €380 000, begge tiltalende på pris, men plassert i innlandet, godt borte fra havutsikten, marinaene og fjellkulissen som definerer Altea Hills. En kjøper som velger denne villaen fremfor de alternativene betaler for høydenBeliggenhet, kystnærhet og modne grunner fremfor alene kvadratmeter. Altea Hills selv opptar en spesifikk nisje nord på Costa Blanca: roligere og mindre tettbygget enn Benidorm eller Alicante, med Alteas hvitkalkede gamleby og Calps fulle serviceinfrastruktur begge innen kort kjøretid. Den regionale etterspørselsbasen gjenspeiler dette, området tiltrekker nord-europeiske fritidsboligkjøpere og pensjonister som søker middelhavsklimaet uten resort-tetthet. Den gjennomsnittlige årstemperaturen på 17,9 °C og en firemåneders badesesong samsvarer med kystnormen; differensiatoren er terrenget, som gir utsikt og privatliv, men krever bilbasert hverdag. Kjøpere som sammenligner denne boligen med alternativer i kystleiligheter andre steder på Costas bør veie den avveiningen, åskarakter og utsikt kontra gangbar bekvemmelighet, som den sentrale beslutningsfaktoren.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
EN