Denna fristående medelhemsvilla ligger i Altea Hills nära Altea la Vella, på norra Costa Blanca. Bostaden erbjuder 364 m² boyta på en egen tomt på 2 100 m², med fyra sovrum, fyra badrum, två pooler och en separat lägenhet i två våningar. Byggd 1970 och numera inflyttningsklar, kombinerar villan havs- och bergsutsikt med trädgårdar, terrasser, garage och privat parkering. Begärt pris är fastställt till 1 600 000 €. Stränder, marinas och golfanläggningar ligger inom några kilometer från bostaden.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan ligger cirka 150 meter över havet på sluttningen mellan Altea la Vella och kusten. Närmaste strand, Platja de la Barreta de Gualda, ligger 0,9 km fågelvägen, nås via en brant lutning på cirka 13,6 %. En liten marina ligger 1,2 km bort och Altea Club de Golf ligger 1,8 km i rak linje.
Huset rymmer ett hushåll som behöver fyra sovrum och fyra badrum, plus självständig gästplatser i den separata lägenheten. Två egna pooler, ett sommarkök med snackbar, täckta terrasser, förråd och tvättstuga, luftkonditionering och larmsystem stödjer boende och underhållning för en stor familj. Parkering sköts via ett garage och privata parkeringsplatser.
Detta är inte en nyproduktion. Villan är från 1970 och erbjuds som en befintlig, inflyttningsklar bostad, vilket innebär att den kan boetas direkt efter köp. Ursprunget från 1970-talet innebär att renoveringsbehov och tekniskt skick bör bedömas genom en oberoende besiktning, som med varje bostad i denna ålder.
Bostaden utgör inte en del av ett nybyggnadsprojekt med byggarens garantier eller en stegvis överlämning. Det finns ingen uppgift om golvvärme, värmepump, smarta hem-lösningar eller direkt läge vid havet i det lämnade materialet. Den branta lutningen till stranden, byggnadsåret 1970 och läget på sluttningen begränsar tillgängligheten till fots för vissa boende.
Denna bostad passar köpare som söker en etablerad, karaktärsfull villa snarare än en nyproduktion. Den passar hushåll som vill ha utrymme för besökande familj eller självständiga gäster, eftersom den separata lägenheten ger verklig integritet för två parter. Köpare som underhåller utomhus hittar sommarköket, snackbaren och de dubbla poolerna helt i linje med den användningen. Den passar också de som värdesätter utsikt och avskildhet framom gångavstånd. Det höjda läget och panoramautsikten över hav och berg är kärnan i fastighetens dragningskraft, och köpare bör trivas med en bilbaserad vardagsrutin och brant terräng på promenadstråk till kusten. Byggnadsåret 1970 är en relevant faktor för två köparkategorier. För de som vill ha ett inflyttningsklart hem gör statusen som inflyttningsklar omedelbar inflyttning möjlig, efter teknisk besiktning. För de som är öppna för modernisering erbjuder tomtstorleken och strukturen utrymme att successivt uppdatera system och finish, budgeterat separat från begärt pris. Slutligen fungerar läget för köpare som dras till norra Costa Blancas lugnare karaktär, Alteas gamla stad, marinorna i Campomanes och Altea och Berniabergen i bakgrunden, snarare än de tätare turiststråken längre söderut.
Villans interiör speglar dess medelhavs karaktär: fotografi material visar välvda kaklade nischer med hyllor, marmorväggar i huvudsovrummet och traditionell stil som stämmer med ett 1970-talshus som underhållits och uppdaterats. De dokumenterade egenskaperna, luftkonditionering, larmsystem, täckta och privata terrasser, förråd och tvättstuga, tyder på en bostad utrustad för helårsboende snarare än enbart säsongbruk. Kopare bör dock närma sig ett hus i denna ålder med en teknisk checklista. Typiska punkter för bedömning i 1970-talsvillor inkluderar elledningar, VVS, isoleringsstandard, fönsterglas och poolanläggningar. Uppgifterna anger inte ålder på kök, badrum eller klimatsystem, så en oberoende besiktning är den pålitliga vägen att fastställa skick och kommande underhållskostnader. Den externa infrastrukturen är betydande: en tomt på 2 100 m² med etablerad växtlighet, två separata pooler, ett sommarkök med snackbar, garage och privat parkering. Två pooler på en fastighet innebär dubbelt underhåll, filtrering, rengöring och vinterförvaring, vilket är värt att räkna in i årliga driftskostnader. Sammantaget läser finishnivån som traditionell medelhavsstil med tidsperiodsdetaljer, marmoraccenten och funktionell utrustning. Köpare som söker moderna minimalistiska interiörer eller senaste energiteknik bör räkna med att investera i renovering för att nå den standarden.
Villan erbjuds som en befintlig bostad med ett fast begärt pris på 1 600 000 €, inte ett utgångspris inom ett spann. Priset speglar bostadens skala: 364 m² boyta, en egen tomt på 2 100 m², två pooler, en separat lägenhet, garage och havsutsikt. Inom den omedelbara marknaden står jämförbara Villa Sa Roqueta i Altea Hills till försäljning från 1 650 000 €, vilket placerar denna bostad strax under ett närliggande nybyggnadsreferensvärde. Kostnader utöver köpesumman, överföringsskatt, notarieavgifter och årliga driftskostnader för en bostad i denna storlek med två pooler och stora marker, bör beräknas separat.
Livet i denna villa kretsar kring dess utomhusytor och dess skiktade planlösning. Huvudhuset är uppbyggt över två våningar: huvudrummen på bottenvåningen och en hovsvit upstairs, med eget badrum och en terrass vänd mot havet. En andra, självständig lägenhet på andra sidan tomten har ett öppet sovrum nedan och ett vardagsrum med kök och terrass ovan, vilket gör den användbar för gäster, storfamilj eller uthyrning, med hänsyn till lokala bestämmelser. Tomten på 2 100 m² erbjuder grönytor, två separata pooler och ett sommarkök med snackbar vid poolen, vilket förlänger säsongen långt utöver de fyra månader då havstemperaturen överstiger 20 °C. Morgnar kan börja på den täckta terrassen med utsikt över bukten; eftermiddagar passar för bad utan att lämna fastigheten. Omgivningen är bostadsbetonad och lugn, med tio restauranger och ett café inom en radie på två kilometer. Större inköp och service kräver en tur till Altea eller Calp. En bil är praktisk här: sluttningen på ungefär 13,6 % mot havet gör promenadstråk krävande, även om utsiktspunkter som Arc de Bèrnia på 2,4 km belönar ansträngningen. Kollektivtrafik finns, fem linjer och tolv hållplatser är registrerade i området, men servicen är begränsad jämfört med orterna längs kusten. Tågstationer i Olla Altea, Calp och Altea, på 2,3 till 5,5 km fågelvägt, knyter området till det regionala järnvägsnätet.
Närmiljön kring Altea Hills och Altea la Vella är bostadsbetonad och grön, med bergsluttningar som reser sig direkt bakom fastigheten. Tio restauranger inom två kilometer täcker vardagsmaten, medan ett enda café visar den begränsade kommersiella täthet som är typisk för ett kvarter på sluttning. Dagligvaror, apotek och service ligger i Altea la Vella eller Altea, båda inom kort köravstånd. Kusten erbjuder tre stränder inom 1,5 km fågelvägen: Platja de la Barreta de Gualda på 0,9 km, Platja de la Solsida på 1,0 km och Platja del Mascarat på 1,5 km. Lutningen på 13,6 % gör promenaden ner brant, och tillbakavägen ännu mer; de flesta boende tar bilen till stranden. Marinor i Campomanes (1,2 km), Puerto Blanco (4,2 km) och Port d'Altea (6,3 km) erbjuder fortöjning och mat vid vattnet. Sportanläggningar inkluderar Mascarat-centret på 1,8 km och Joan Montiel-anläggningen på 2,2 km. Tåg via Olla Altea (2,3 km), Calp (4,4 km) och Altea (5,5 km) knyter området till kustjärnvägen mot Alicante och Denia.
Kartan visar villans läge på sluttningen mellan Altea la Vella och kusten. Observera koncentrationen av stränder och Campomanes-marinan inom 1,5 km, golfklubben i sydost och vägförbindelserna mot Altea, Calp och AP-7. Alla avstånd är fågelvägen.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Altea Hills upptar den förhöjda marken mellan Altea la Vella och Mascarat-udden, på norra Costa Blanca ungefär halvvägs mellan Alicante (51 km fågelvägen) och Valencia (97 km). Läget kombinerar avskildhet på sluttningen med närhet till Alteas gamla stad och Calps service. Inom den bredare regionen kännetecknas området av lägre bebyggelsetäthet, marinabaserat friluftsliv och Berniabergen i bakgrunden, vilket skiljer det från höghusstråken kring Benidorm och Alicante. För internationella köpare är dubbelt flygplatsåtkomst via Alicante och Valencia ett avgörande logistiskt drag för denna del av kusten.
Med bil når fastigheten N-332 och AP-7-motorvägskorridoren, norra Costa Blancas huvudartär. Alicante ligger 51 km fågelvägen, Elche 72 km och Valencia 97 km, vilket gör båda städerna nåbara för dagsturer. Flygplatsen Alicante-Elche ligger cirka 62 km fågelvägen, med Valencia Airport på ungefär 103 km som alternativ för internationella flyg; Malaga Airport, 451 km bort, är inget praktiskt alternativ. Angivna avstånd är fågelvägsdistanser, och faktiska vägavstånd är längre med tanke på kusttopografin. Strandåtkomst är 0,9 km i direkt linje men innefattar den branta nedfarten. Golfare når Altea Club de Golf på 1,8 km, med Club de Golf Ifach (11,6 km) och Meliá Villaitana (14,9 km) längre bort. Kollektivtrafik finns med fem linjer och tolv hållplatser i närheten, men frekvensen är begränsad och bilen förblir det praktiska färdsättet för de flesta resor.
| Avstånd till strand | 0,9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 62 km |
| Valencia (VLC) | 103 km |
| Olla Altea | 2,3 km |
| Calp | 4,4 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatdata pekar på ett typiskt medelhavsmönster: en genomsnittlig årstemperatur på 17,9 °C och en badsäsong på ungefär fyra månader då havsvattnet håller 20 °C eller mer, i allmänhet juni till september. Villans höjd på 152 meter ger något svalare kvällar än vid kusten och pålitlig ventilation från sjöbrisen. Slutningsläget placerar fastigheten mellan två natursystem: Medelhavet i öster och Sierra de Bèrnia i väster. Utsiktspunkter som Arc de Bèrnia (2,4 km), Mirador del Forat de Bèrnia (2,7 km) och Mirador Monte Toix (3,6 km) markerar etablerade vandringsleder nåbara inom minuter. Terrängen är brant, en lutning på 13,6 % mot havet, vilket formar både utsikten och den fysiska ansträngningen på promenadstråken. Trädgårdsskötsel på sluttande mark är en annan praktisk övervägande.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Tre stränder ligger inom 1,5 km från fastigheten: Platja de la Barreta de Gualda, Platja de la Solsida och Platja del Mascarat, den senare intill klipporna under Mascarat-sportcentret. Det är mindre vikar och buktstränder snarare än breda stadsstränder, i linje med karaktären på denna kuststräcka mellan Altea och Calp. Vattenbaserad rekreation kretsar kring marinorna: Port Esportiu Luis Campomanes på 1,2 km är närmast och erbjuder fortöjningar och anläggningar vid vattnet, med Puerto Blanco och Port d'Altea längre ut i bukten. Golfmöjligheter börjar med Altea Club de Golf på 1,8 km, en kompakt bana lämplig för regelbundet spel, medan Club de Golf Ifach (11,6 km) och Meliá Villaitana (14,9 km) erbjuder fullständiga 18-hålsalternativ. På själva fastigheten täcker två egna pooler och sommarköket den dagliga rekreationen utan resor, vilket effektivt förlänger utomhussäsongen utöver det fyra månader långa havsbadsfönstret.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.2°C | 59 mm |
| Februari | 12.1°C | 26 mm |
| Mars | 13.4°C | 99 mm |
| April | 15.2°C | 59 mm |
| Maj | 18.7°C | 36 mm |
| Juni | 23.1°C | 14 mm |
| Juli | 25.9°C | 9 mm |
| Augusti | 26.1°C | 28 mm |
| September | 22.9°C | 73 mm |
| Oktober | 19.3°C | 55 mm |
| November | 14.9°C | 43 mm |
| December | 12.4°C | 53 mm |
Mycket brant
Ref: VL629996
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Inom sin omedelbara marknad ligger denna villas fasta pris på 1 600 000 € strax under Villa Sa Roqueta i samma område Altea Hills, till försäljning från 1 650 000 €. Jämförelsen är lärorik: det nyare projektet har en modest premie, medan denna bostad svarar med en större etablerad tomt, två pooler och självständig gästbostad, egenskaper som nybyggda villor i detta segment sällan kombinerar till jämförbart pris. Vidare utmed Costa Blanca är prisgapet mot inlandalternativ betydande. Oceanic Apartments i Rojales börjar på 475 000 € och Nueva Daya Villa i Daya Nueva på 380 000 €, båda tilltalande prisvärt, men belägna i inlandet, långt från havsutsikterna, marinorna och bergsmiljön som definierar Altea Hills. En köpare som väljer denna villa framför de alternativen betalar för höjdläge, kustnära och mogna marker snarare än enbart kvadratmeter. Altea Hills självt intar en specifik nisch på norra Costa Blanca: lugnare och glesare än Benidorm eller Alicante, med Alteas vitkalkade gamla stad och Calps fulla serviceinfrastruktur båda inom kort köravstånd. Den regionala efterfrågan speglar detta, området drar nordeuropeiska fritidshusköpare och pensionärer som söker medelhavsklimatet utan turistortstäthet. Den genomsnittliga årstemperaturen på 17,9 °C och en fyra månader lång havsbadsäsong ligger i linje med kustnormen; skillnaden är terrängen, som ger utsikt och integritet men kräver bilbaserat vardagsliv. Köpare som jämför denna fastighet med kustlägenhetsalternativ annorstädes på Costas bör väga den avvägningen, sluttningens karaktär och utsikt mot gångvänlig bekvämlighet, som den centrala beslutsfaktorn.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
EN