يقع هذا العقار في قلب مدينة ألتيا، بمنطقة أليكانتي، وهو شقة واسعة تم تجديدها بالكامل. يوفر العقار مساحة معيشة تبلغ 109 متر مربع، مع 4 غرف نوم وحمام واحد عصري. موقعه المركزي يجعله قريبًا من جميع وسائل الراحة، والشواطئ، والميناء، مما يوفر تجربة معيشية متكاملة. تم الانتهاء من البناء، مما يجعله جاهزًا للانتقال إليه أو للاستثمار.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في بيئة حضرية نابضة بالحياة في ألتيا، مع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية مثل المتاجر والصيدليات. قربه من الساحل، على بعد حوالي 1.7 كم من شاطئ بلاتجا دي لا أولا، يضفي عليه طابعًا ساحليًا مميزًا. هذا المزيج بين الحياة الحضرية والقرب من البحر يجعله خيارًا جذابًا.
يوفر العقار، بفضل غرفه الأربع، مساحة كافية للعائلات الكبيرة أو لمن يحتاجون إلى مساحات إضافية للمكتب المنزلي أو غرف الضيوف. الحمام العصري والمدرج ضمن مساحة المعيشة يلبي احتياجات الراحة اليومية. وجود شرفة مشمسة يضيف قيمة للاستمتاع بالطقس المعتدل.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار بالكامل وتجديده. لا يندرج ضمن فئة المشاريع الجديدة تحت الإنشاء، بل هو جاهز للسكن. هذا يعني عدم وجود فترات انتظار طويلة، مما يسمح للمشترين بالانتقال مباشرة بعد إتمام إجراءات الشراء.
لا يوفر هذا العقار مسبحًا خاصًا أو حديقة. كما أن المطبخ لم يتم تركيبه بعد، مما يتطلب استثمارًا إضافيًا وتخطيطًا لتصميمه وتركيبه حسب الذوق الشخصي للمالك الجديد. يتوفر حمام واحد فقط، قد لا يكون كافيًا للعائلات الكبيرة أو الأسر التي تتطلب عددًا أكبر من دورات المياه.
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات التي تبحث عن مسكن دائم في منطقة حضرية نابضة بالحياة بالقرب من البحر. يعد خيارًا جيدًا لمن يفضلون العيش في بيئة توفر سهولة الوصول إلى الخدمات والمرافق الأساسية سيرًا على الأقدام. يمكن أن يكون جذابًا أيضًا للمستثمرين نظرًا لموقعه المركزي في ألتيا، مما يسهل تأجيره. يمثل فرصة لمن يرغبون في تخصيص المطبخ وفقًا لذوقهم الخاص، حيث إن تركيبه هو خطوة تالية للمالك الجديد. كما أنه يلبي احتياجات من يقدرون القرب من المراكز الثقافية والترفيهية، مع سهولة الوصول إلى الموانئ والمطاعم.
تم تجديد الشقة بالكامل مع التركيز على التفاصيل لتوفير الراحة. يشمل التجديد الحمام العصري، والذي يظهر في الصور كمنطقة حديثة وعملية. تشير الصور إلى وجود غرف فارغة ذات تشطيبات بيضاء، مما يدل على قاعدة محايدة جاهزة للتخصيص. نوافذ الغرف الكبيرة توفر إضاءة طبيعية جيدة. ومع ذلك، فإن عدم تركيب المطبخ يعني أن مستوى التشطيب في هذه المنطقة يعتمد كليًا على اختيارات المالك المستقبلي، مما يتيح له حرية تصميم المساحة وفقًا لمعايير الجودة والجمال التي يفضلها.
يُعرض هذا العقار بسعر يبدأ من 325,000 يورو. تشمل هذه التكلفة شقة واسعة بمساحة 109 متر مربع، تحتوي على 4 غرف نوم وحمام واحد. نظرًا لأنه عقار جاهز للسكن وتجدر الإشارة إلى أن المطبخ غير مجهز، فقد يمثل السعر نقطة انطلاق للتكاليف الإجمالية. يتوفر العقار حاليًا، مما يشير إلى إمكانية الشراء الفوري. التنوع في الأسعار يعتمد على تفاصيل التجديد النهائي وتشطيبات المطبخ التي سيختارها المشتري.
تمثل ألتيا، حيث يقع هذا العقار، مدينة ساحلية نابضة بالحياة على كوستا بلانكا. يوفر الموقع الحضري للعقار وصولاً سهلاً سيرًا على الأقدام إلى مجموعة واسعة من الخدمات، بما في ذلك المطاعم (61 مطعمًا ضمن 2 كم)، والمحلات التجارية، والصيدليات (6 صيدليات ضمن 2 كم). القرب من الشواطئ مثل بلاتجا دي لا أولا (1.7 كم) يوفر فرصًا للاسترخاء والاستمتاع بالبحر الأبيض المتوسط. ومع ذلك، فإن بعد المطار الرئيسي (مطار أليكانتي على بعد حوالي 58 كم) يتطلب تخطيطًا للنقل. توفر 27 محطة للنقل العام في المنطقة خيارات للتنقل، مما يقلل الحاجة إلى الاعتماد الكامل على السيارة الخاصة.
تتميز ألتيا بكونها مدينة ساحلية ذات طابع حضري، حيث تقع المرافق الأساسية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مثل محلات البقالة والصيدليات. يوفر القرب من الشواطئ، مثل بلاتجا دي لا أولا على بعد 1.7 كم، فرصًا للاستمتاع بالأنشطة البحرية. تشير كثافة المطاعم (61 مطعمًا ضمن 2 كم) إلى بيئة اجتماعية نشطة. ومع ذلك، فإن بعد المطار الرئيسي (أليكانتي على بعد حوالي 58 كم) يتطلب تخطيطًا مسبقًا للسفر. توفر شبكة النقل العام، مع 27 محطة، بدائل للتنقل داخل المدينة والمناطق المحيطة بها، مما يجعلها مناسبة لمن يفضلون تقليل الاعتماد على السيارة الخاصة.
توضح الخريطة موقع العقار ضمن مدينة ألتيا الساحلية. تبرز قربه من البحر، والشواطئ، والمناطق السكنية، مما يشير إلى بيئة حضرية متكاملة. تظهر شبكة الطرق ووسائل النقل العام، مما يعكس سهولة الوصول إلى الخدمات والمرافق المحيطة. يشير تحديد المواقع للمرافق مثل المتاجر والمستشفيات والمدارس إلى الطبيعة العملية للموقع.
تقع ألتيا ضمن مجتمع بلنسية، على طول ساحل البحر الأبيض المتوسط المعروف باسم كوستا بلانكا. تتميز المدينة بموقعها الاستراتيجي الذي يجمع بين القرب من البحر والتضاريس الجبلية، مما يوفر مناظر طبيعية متنوعة. تبعد مسافة معقولة عن المدن الرئيسية الأخرى مثل أليكانتي وفالنسيا، مما يتيح الوصول إلى بنية تحتية وخدمات إقليمية أكبر. القرب من مناطق الجذب السياحي الأخرى والمدن الساحلية مثل بينايدورم يضيف إلى جاذبيتها كقاعدة استكشاف للمنطقة.
يقع العقار على بعد 1.7 كم من شاطئ بلاتجا دي لا أولا، وعلى بعد 2.2 كم من بلاتجا ديل كاب نيغريت، مما يوفر خيارات متنوعة للاستمتاع بالساحل. تقع أقرب محطة قطار، Olla Altea، على بعد 1.5 كم. يبعد مطار أليكانتي-إلشه حوالي 58 كم جويًا، ومطار فالنسيا حوالي 105 كم جويًا، مما يتطلب تخطيطًا لوجستيًا للسفر الدولي. تتوفر 4 خطوط نقل عام و 27 محطة توقف، مما يسهل التنقل المحلي. كما أن القرب من المتاجر (397 مترًا) والصيدليات (366 مترًا) يعزز سهولة الحياة اليومية.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 105 km |
| Olla Altea | 1.5 km |
| Altea | 1.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ألتيا بمناخ معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 11 و 27 درجة مئوية، مع 3,856 ساعة شمس سنويًا. يسمح هذا المناخ بالاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. يمتد موسم السباحة عادةً لمدة 5 أشهر، مع درجات حرارة مياه تصل إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع العقار على ارتفاع 14 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يمنحه إطلالة قريبة من البحر. المنحدر إلى أقرب شاطئ، بلاتجا ديل كاب نيغريت (0.8 كم)، هو 1.8%، وهو ما يعتبر مسطحًا تقريبًا ويسهل الوصول إليه.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تزخر المنطقة بالشواطئ، حيث يقع أقربها، بلاتجا ديل كاب نيغريت، على بعد 0.8 كم فقط. تتوفر أيضًا شواطئ أخرى مثل بلاتجا دي لا أولا (1.7 كم) وبلاتجا دي لا سولسيدا (2.6 كم). تتميز المنطقة بشواطئ تحمل العلم الأزرق مثل كاب بلانك وإل بول ولا رودا، مما يشير إلى جودة عالية وخدمات ممتازة. لعشاق رياضة الغولف، يقع نادي ألتيا للغولف على بعد 1.1 كم، وهناك ملاعب أخرى على مسافات قريبة. تتوفر أيضًا مرافق رياضية متنوعة، بما في ذلك مراكز رياضية وحمامات سباحة عامة، مما يوفر خيارات واسعة للترفيه والنشاط البدني.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع ألتيا ضمن مجتمع بلنسية، على طول ساحل البحر الأبيض المتوسط المعروف باسم كوستا بلانكا. تتميز المدينة بموقعها الاستراتيجي الذي يجمع بين القرب من البحر والتضاريس الجبلية، مما يوفر مناظر طبيعية متنوعة. تبعد مسافة معقولة عن المدن الرئيسية الأخرى مثل أليكانتي وفالنسيا، مما يتيح الوصول إلى بنية تحتية وخدمات إقليمية أكبر. القرب من مناطق الجذب السياحي الأخرى والمدن الساحلية مثل بينايدورم يضيف إلى جاذبيتها كقاعدة استكشاف للمنطقة.
Altea is a city and municipality located in the Valencian Community, Spain, on the section of Mediterranean coast called the Costa Blanca.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 68 mm |
| فبراير | 11.6°C | 41 mm |
| مارس | 14.1°C | 45 mm |
| أبريل | 16.3°C | 44 mm |
| مايو | 19.3°C | 43 mm |
| يونيو | 23.6°C | 21 mm |
| يوليو | 26.7°C | 7 mm |
| أغسطس | 27.2°C | 10 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 44 mm |
| أكتوبر | 19.7°C | 87 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 76 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 61 mm |
مسطح
Ref: VL769322
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يقع هذا العقار في ألتيا، وهي منطقة معروفة بتوازنها بين البيئة الحضرية والجاذبية الساحلية. بالمقارنة مع مشاريع مثل 'OCEANIC APARTMENTS' في رويالس (بدءًا من 475,000 يورو) و 'NUEVA DAYA VILLA' في دايا نويفا (بدءًا من 380,000 يورو)، يقدم هذا العقار بسعر 325,000 يورو خيارًا أكثر اقتصادية، خاصة مع مساحة معيشة واسعة تضم 4 غرف نوم. غالبًا ما تركز المشاريع الأخرى في مناطق مثل لوماس دي كابو رويج ('RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' بسعر 369,000 يورو) على المجمعات السكنية الجديدة أو الفيلات المستقلة، بينما يتميز هذا العقار بكونه شقة جاهزة تم تجديدها بالكامل في بيئة حضرية قائمة. يتيح موقع ألتيا الوصول إلى مزيج فريد من المرافق الثقافية والترفيهية، بما في ذلك الموانئ والشواطئ، بالإضافة إلى قربها من مناطق طبيعية جبلية، مما يميزها عن المشاريع الواقعة في مناطق أكثر انبساطًا على الساحل.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
